Vente appartement 995 000 €

159,47 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Strasbourg (67000)

STRASBOURG - Orangerie - 5 Pièces de 159m2
Au coeur du quartier trés prisé de l'Orangerie, à deux pas du Parc et des Institutions, ce magnifique duplex de 5 pièces de 159m2 se situe au 1er et 2ème étage d'une ravissante maison de 1954, entièrement rénovée.
Il se compose d'une entrée, d'un spacieux et lumineux séjour de 65m2 donnant accès au balcon de 7m2, d'une cuisine ouverte entièrement équipée haut de gamme avec un second balcon, d'une salle de bains, des toilettes séparés.
A l'étage, on retrouve trois belles chambres, une salle d'eau avec des toilettes.
Le parquet et l'escalier en chêne, le sol en ardoise de la cuisine, l'aspiration centralisée, la domotique, les volets électriques, le confort d'une isolation récente, sont autant d'atouts pour ce bien d'exception.
HRD IMMOBILIÈRE DE L'ORANGERIE
- 03.88.14.46.14
Patrice HEILIGENSTEIN - 06.22.56.74.50
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Prix de vente : 995 000 €

Prix au m² : 6 239 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2025.

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HRD IMMOBILIER ORANGERIE-ROBERTSAU

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