Vente maison 229 000 €

98 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Leutenheim (67480)

Située dans le charmant village de Leutenheim, cette maison de village allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Elle offre une surface d'environ 98 m², érigée sur une parcelle de 209 m². La maison bénéficie d'une excellente localisation, à environ 3 minutes en voiture de la gare de Roeschwoog, à 10 minutes de Soufflenheim, à 25 minutes de Haguenau et à 35 minutes de Strasbourg.
Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée, créant un espace de vie convivial. Une cheminée vient apporter une touche chaleureuse à ce lieu. Une salle d'eau et des toilettes séparées se trouvent également à ce niveau. Vous trouverez aussi la possibilité d'aménager une chambre, permettant ainsi une vie de plain-pied idéale. Maison pour une personne seule ou un couple. Pour plus de confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible.
L'étage de la maison dispose d'une chambre, d'un espace bureau et d'un coin rangement, offrant ainsi une belle polyvalence pour s'adapter aux besoins des futurs occupants.
Devant la maison, vous disposez d'une cour fermée dans laquelle vous pouvez stationner deux véhicules. Depuis le séjour et la cuisine, vous pouvez accéder directement à une terrasse et à un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours en extérieur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marion FITZAILO, Tél. : 0771025776, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 930241880 - SAFTI – FITZAILO Marion, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 229 000 €

Prix au m² : 2 337 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MARION FITZAILO - SAFTI

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