Vente appartement 829 500 €

144,51 m²

4 pièces 4 p

Strasbourg (67000)

Appartement 145m² place Gutenberg
Neo Concept Immobilier vous propose à la vente :
Strasbourg – Place Gutenberg
Idéalement situé au cœur du centre historique de Strasbourg, à deux pas de la place Gutenberg et de la Cathédrale, découvrez ce magnifique appartement de 145 m² niché au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble de caractère.
Ce bien rare, alliant charme de l’ancien et volumes généreux, se compose de 4 pièces dont une entrée accueillante, un vaste salon/salle à manger lumineux, ainsi qu’une à deux chambres selon vos besoins.
Vous y trouverez également :
• Une salle de bain avec double vasque
• WC indépendants
• Un débarras pratique
• Une cave en sous-sol pour un espace de stockage supplémentaire
L’appartement bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, de parquets anciens, et d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes ouvertures. Les peintures, les parquets et la salle de bain ont été entièrement rénovés. Les fenêtres on été remplacées par du double vitrage isolant et phonique et les radiateurs sont équipés de thermostats et de comptage calorique individuels.
Atouts supplémentaires : Emplacement prestigieux, calme, immeuble bien entretenu, cachet de l’ancien.
Une opportunité rare dans un quartier prisé, à proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et institutions culturelles.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter :
Emilie FRANK - Conseillère en immobilier
Agent commercial - entrepreneur individuel RSAC 853 233 450

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Prix de vente : 829 500 €	Prix au m² : 5 740 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 400 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 147 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2025.

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