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Vente maison 310 000 €
159 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Issenhausen (67330)
159 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Issenhausen (67330)
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- 1 950 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
3%.COM SOUS COMPROMIS
. EXCLUSIVITE - A proximité de Hochfelden, à Issenhausen , venez découvrir cette jolie demeure de 159m2 située en bord de champs.
Sur un terrain de plus de 32 ares, cette maison rénovée propose 3 chambres, 2 salles de bain et une vaste pièce à vivre.
Une dépendance de 150m2 sur 2 niveaux, une cave de 75m2 avec garage et des espace encore aménageables complètent ce bien
Vous serez séduits par sa situation dans un cadre verdoyant.
Chaleureuse et fonctionnelle, c'est la maison idéale pour les amoureux de la nature et des animaux !
Vous cherchez une maison famiillale en campagne ? Venez visiter cette demeure et laisser vous surprendre par ses volumes et son jardin.
-- Au niveau rue :
- Un grand espace 75m2 cave- garage - buanderie- stockage
--Au 1er niveau :
- une belle pièce à vivre salon/cuisine (69m2) avec sortie jardin
- la cuisine est entièrement équipée et aménagée
- toilette
--Au 2nd niveau
- 3 chambres ( +de 16m2 chacune)
- 2 salles de bain/douche avec toilette
- 2 chambres (état brut) à aménager
--Extérieur :
-- Terrasse à finir d'aménager
- un vaste jardin /verger avec arbres fruitiers
- une dépendance (150m2 sur 2 niveaux)
Les+ : cadre buccolique - maison avec travaux récents - grand jardin-dépendance
--- Informations diverses:
- Nombreux travaux récents ( ravalement 2025 - chauffage 2022 - fenêtres 2022)
- Chauffage central : chaudière à granules bois ( 2022)
- cheminée
- Double vitrage en PVC
- DPE:C - GES:A
- Taxe foncière: 626 eur
-- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
-- Agence Immobilière 3%COM ROTH IMMOBILIER Sarl,, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 25/07/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : V1020061400 - Réf Superimmo : ANVXZ4V6X
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| Prix de vente : 310 000 € | Prix au m² : 1 950 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 159 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 3 200 m² | Orientation : Sud |
| 1 Garage | Séjour de 69 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 660 € / an
Maximum :
2 300 € / an
Diagnostics réalisés le 16/07/2025.
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