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Immobilière des Cordeliers

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Immobilière des Cordeliers 26/11/2025

472 500 € 2 846 €/m²
Maison • 166 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 987 m²

Saverne (67700)

Magnifique propriété à découvrir en exclusivité chez l'Immobilière des Cordeliers Maison individuelle située à 7km de Saverne, reposant sur un terrain de plus de 9 ares Entrée, belle pièce de vie comprenant un salon-séjour avec plafond cathédrale ouvert sur salle à manger et agrémenté d'une cheminée, cuisine équipée avec espace repas, salle de bains avec baignoire et double vasque, chambre, petit salon indépendant avec possibilité d'aménagement en chambre à coucher à l'étage: dégagement, deux chambres, salle d'eau, mezzanine aux multiples possibilités, accès combles Sous-sol complet comprenant dégagement, grande pièce aménageable, chaufferie avec PAC Air/Eau de 2023, cave à vin, garage double en enfilade Piscine Creusée 4M X 8M de structure Béton, idéalement exposée, avec volet de protection Petit chalet entièrement aménagé, conçu comme une dépendance cosy pour accueillir vos moments entre amis, apéritifs et instants de détente. à découvrir en exclusivité chez IDC Immobilière des Cordeliers!!! Contact: 03.88.70.93.98 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Immobilière des Cordeliers Saverne sur :

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Dehedin Immobilier

Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Dehedin Immobilier 16/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

65 000 € 660 €/m²
Maison • 98,49 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 724 m²

Dambach (67110)

Dans un cadre bucolique, au cœur des Vosges du Nord, découvrez ce bien à rénover entièrement, située à Dambach (67110), à seulement 8 minutes de Philippsbourg (57) et 12 minutes de Niederbronn-les-Bains. Vous apprécierez son environnement paisible, en lisière de forêt, sur un beau terrain de 724 m2. Le bien offre un cadre de vie authentique, calme et verdoyant, avec un agréable jardin à l’arrière de la propriété. Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon, une pièce supplémentaire et d’un WC. À l’étage : deux chambres ainsi que deux greniers offrant des possibilités d’aménagement. Terrain situé en zone UB du PLU. Bien vétuste et inhabitable en l’état, nécessite une rénovation complète, il présente cependant un beau potentiel pour un projet personnalisé. DPE : non soumis (absence de système de chauffage). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : NC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 65 000 € Honoraires : forfaitaires 5 000 € TTC à la charge de l’acquéreur (soit 60 000 € hors honoraires). Que vous soyez bricoleur passionné, investisseur à la recherche d'opportunités ou simplement amoureux de la pierre et de la nature, ce bien n'attend que vous pour révéler tout son potentiel Une visite sur place vous permettra d’apprécier tout le potentiel de cette propriété et d’imaginer votre futur projet immobilier. Contactez Brigitte DEHEDIN au 06 63 33 56 95.

Agence Immobilière de l'Outre Forêt

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Agence Immobilière de l'Outre Forêt 17/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

204 950 € 2 277 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 700 m²

Herrlisheim (67850)

PROCHE DES AXES AUTOROUTIERS EN DIRECTION DE L'ALLEMAGNE ET DE STRASBOURG AU CALME ABSOLU VENEZ DECOUVRIR CETTE MAISON A RENOVER SUR UN GRAND TERRAIN PLEIN SUD. UNE ENTREE UN SALON SEJOUR DOUBLE UNE CUISINE INDEPENDANTE UN WC SEPARE DES PLACARDS A L'ETAGE DEUX GRANDES CHAMBRES UNE SALLE D'EAU AVEC WC UN GRENIER AU SOUS-SOL UNE GRANDE CAVE UNE CHAUFFERIE FUEL HORS D'USAGE UN COIN BUANDERIE ET UN GARAGE DOUBLE GRAND JARDIN A AMENAGER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix affiché comprend les honoraires d'agences, à la charge de l'acheteur .Surface : 90 m² Prix du bien : 204.950 € Prix du bien hors honoraires : 195.000€ Honoraires TTC : 5% soit 9.950 € Honoraires à la charge de l'acquéreur. Consommation énergie primaire : 000kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an

Joëlle Wespiser Wettling - LF Immo

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Joëlle Wespiser Wettling - LF Immo 24/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

40 000 € 421 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • Ter. 472 m²

Saales (67420)

Située dans le charmant village de Saales, au cœur du massif vosgien, cette maison traditionnelle de caractère offre un fort potentiel de rénovation dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis direct. Construite en maçonnerie ancienne, cette maison typiquement vosgienne associe une partie habitable et une grange attenante, sous un même toit. L’ensemble repose sur un terrain plat de 472 m², bordé par le ruisseau de la Frossé, un cadre naturel propice au repos et à la déconnexion. Vous allez aimer : Environ 85 m² de surface utile au sol + l'étage sous combles. Aucun vis-à-vis, calme garanti Village avec gare, école et commerces, à 25 min de Saint-Dié. Il faudra prévoir une rénovation complète : tout est à repenser. Mais les volumes, la base, et le cadre inspirant sont là. Bien idéal pour artisans, investisseurs, ou amoureux de rénovation patrimoniale Bien non soumis au DPE. Village de montagne situé à 550 m d’altitude, Saales offre un cadre naturel exceptionnel, à la frontière des Vosges et de l’Alsace. Gare, école, petits commerces, la nature préservée fait de cette commune un lieu apprécié pour les projets de vie à la campagne et les résidences secondaires. Annonce publiée par Joëlle Wespiser Wettling (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Valff, 67210 immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le n°831 047 618 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Forom® Immobilier

(180 avis)

Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 03/10/2025

Proposée par Forom® Immobilier 16/07/2025 - mise à jour 03/10/2025

(180 avis)

79 500 € 3 599 €/m²
Appartement • 22,09 m² • 1 pièce

Strasbourg (67000)

Spécial Investisseur – Forom® Immobilier Appartement T1 au 3ème étage d'environ 22,09 m² avec une rentabilité de 6,95% brute et 5,68% nette. Loyer entièrement garanti et sécurisé, aucune contrainte de gestion, faibles charges. C'est le produit idéal pour se constituer facilement un patrimoine immobilier. • Loyer annuel HT : 5 525,2€ / an soit 460,43€ / mois • Rentabilité : 6,95% brute et 5,68% nette ! • Charges : 41,24€ / mois • Taxe foncière : 511€ / an • Gestionnaire : Lagrange Apart'HOTEL (4/5) avec date de fin de bail le 19/12/2027 • Indexation selon l'indice ILC • DPE : D • Nombre de lots : 83 Les avantages Les loyers sont réglés que le logement soit occupé ou non (sans risque de vacances locatives ou d'impayés). Vous bénéficiez également d'avantages fiscaux lié au « LMNP amortissable », donnant une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Vous aurez de faibles charges et aucun soucis de gestion courante (le gestionnaire vous règle directement le loyer sans intermédiaire ni frais de gestion locative). Enfin, vous investissez dans un emplacement premium bien au dessous du prix du marché. Le bien T1 au 3ème étage d'environ 22,09 m². Le logement dispose d'un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC. La résidence Implantée en coeur de ville, à seulement 5 minutes à pied de la gare TGV de Strasbourg, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié. Elle profite d'un accès immédiat au réseau de tramway, et se situe à proximité des sites emblématiques de la ville : la Petite France, la cathédrale et le quartier des institutions européennes. Un secteur prisé, porté par une forte fréquentation touristique et une activité d'affaires dynamique tout au long de l'année. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 83 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EMILIE THEVENY - BSK Immobilier

Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par EMILIE THEVENY - BSK Immobilier 17/05/2025 - mise à jour 16/11/2025

238 000 € 744 €/m²
Maison • 320 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 2 200 m²

Schirmeck (67130)

À Schirmeck, au cœur d'un environnement calme et verdoyant en bordure de forêt, cette superbe maison bourgeoise de 320 m² offre un cadre de vie rare, alliant charme de l'ancien et volumes généreux, sur un terrain arboré d'environ 2200 m². Dès l'entrée, le ton est donné : boiseries élégantes, parquets massifs, hauteur sous plafond impressionnante… chaque pièce respire l'élégance et la lumière. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste entrée, de deux salons chaleureux, d'un séjour lumineux, d'un bureau, d'une cuisine indépendante et d'un WC séparé. L'escalier central, à double volée majestueuse, vous mène au premier étage, qui comprend cinq belles chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un espace véranda baignée de lumière. Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir une grande famille, créer un espace de télétravail ou aménager des chambres d'amis. Enfin, une grande cave en sous-sol complète l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de redonner tout son éclat à cette belle endormie et de l'adapter à vos envies. Cette demeure est idéale pour une résidence familiale de caractère, un projet de chambres d'hôtes ou un investissement patrimonial. Proche des commodités, de la gare et des axes vers Strasbourg et les Vosges, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur.Contactez-moi ! Cette annonce référence 288107 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE THEVENY (EI) immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 52225702100033. Prix du bien : 238 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2024 Score DPE : 317 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6110.00 € et 8330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Groupe Olivier Herrmann

Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 26/07/2025

Proposée par Groupe Olivier Herrmann 01/05/2025 - mise à jour 26/07/2025

288 750 € 3 208 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

Début Neudorf, au 55 rue Baldner, dans un bel immeuble ancien, spacieux et lumineux 3 pièces de 90 m2 comprenant une entrée et couloir, deux chambres, un salon, une cuisine avec balcon, une salle de bains avec W.C. Petite copropriété. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Klespert Immobilier

Annonce publiée le 15/06/2025 - mise à jour 09/09/2025

Proposée par Klespert Immobilier 15/06/2025 - mise à jour 09/09/2025

298 000 € 2 569 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 714 m²

Schoenau (67390)

Maison récente, de construction traditionnelle (2017) en demi-niveaux, implantée sur 7 ares de terrain, composée d'une entrée, d'un wc, d'un grand espace de vie avec cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon directement accessibles à la terrasse et au jardin, en demi-niveau une très grande chambre pouvant être scindée en 2 pièces, à l'étage 2 chambres, un dressing aménagé, une salle de bains ( baignoire et douche à l'italienne) et un wc. Cette propriété dispose d'un sous-sol total avec un espace buanderie, un atelier, une cave à vin, un garage double et d'un espace de stockage supplémentaire sous terrasse. Le crépi et les aménagements extérieurs sont à envisager. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 286 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immoval

(575 avis)

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Immoval 27/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

(575 avis)

230 000 € 3 647 €/m²
Appartement • 63,06 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

En plein coeur du centre historique nous vous proposons un bel appartement de 3 pièces situé au 4? étage, se composant comme suit : Une entrée, Un spacieux séjour baigné de lumière, Deux chambres, Une cuisine indépendante, Une salle de bains, WC séparés. Une cave vient compléter ce bien. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 214 953 €. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 855 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MYAGENCE

Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par MYAGENCE 09/08/2025 - mise à jour 28/11/2025

339 000 € 2 511 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 m²

Rountzenheim-Auenheim (67480)

MAGNIFIQUE MAISON JUMELÉE RÉCENTE (2022) – ROUNTZENHEIM Affaire suivie par Stéphane Dalcour 0664697003 Proche mairie – Secteur calme et agréableSurface habitable : 115 m²Surface au sol : 160 m²Surface pondérée : 135 m² Prix : 349 000€ Fai Idéalement située au coeur de Rountzenheim, cette maison jumelée récente (année 2022) vous séduira par son confort moderne, ses volumes optimisés et son environnement paisible, à proximité directe de toutes les commodités : À seulement 160?m de la Mairie440?m de la Gare et des arrêts de bus450?m de l'École Maternelle et du Périscolaire Description du bien 4 chambres, dont 1 au rez-de-chausséeChauffage au sol au gaz dans toute la maisonCuisine italienne neuve de qualité supérieure, entièrement équipée (d'une valeur de 30.000€)Maison très bien isolée, faibles consommations Au rez-de-chaussée : Entrée spacieuse de 10,03 m² Palier de 2,60 m² WC indépendant avec lave-mains Chambre de 11 m² Cuisine haut de gamme indépendante Salon / séjour lumineux de 30 m² À l'étage : Dégagement de 8 m² Salle de bains moderne avec WC, douche, vasque Chambre 1 : 11,17 m² Chambre 2 : 10,02 m² Chambre 3 : 9,56 m² Grenier aménageable de 31,40 m² Les + du bien : Grande cave aménageable de 50,70 m²Possibilité d'aménagement supplémentaireConstruction récente, aucun travaux à prévoirEmplacement stratégique (Haguenau, Strasbourg, Allemagne à proximité) Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter au plus vite pour de plus amples informations et pour vous organiser une visite car il faut la découvrir. ? Visites sur rendez-vous? Curieux s'abstenir – Merci Honoraires inclus de 3.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 329 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MYAGENCE : Stéphane DALCOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 349798421 RCP 58910307

Jonathan KLEIN - Optimhome

(13 avis)

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Jonathan KLEIN - Optimhome 03/09/2025 - mise à jour 03/11/2025

(13 avis)

161 975 € 2 613 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Goxwiller (67210)

Appartement 3 pièces avec balcons, garage et cave – Goxwiller Situé dans une résidence construite en 1999, cet appartement de 62 m² occupe au 3ème et dernier étage et offre un agencement fonctionnel. Le séjour s'ouvre sur deux balcons de 6 m² chacun, offrant une vue dégagée sur le mont Sainte-Odile. La cuisine, aménagée récemment, est conçue pour un usage pratique et efficace. Deux chambres permettent d'aménager un espace nuit confortable ou un bureau selon les besoins. Un garage de 14 m² et une cave de 2 m² complètent ce bien, apportant des solutions de rangement supplémentaires. Une localisation avantageuse Goxwiller se situe à proximité de Strasbourg et bénéficie d'une gare au pied de la résidence, facilitant les déplacements vers Barr, Sélestat et la capitale alsacienne. La commune offre un cadre paisible avec des commerces et des écoles accessibles. La fibre optique est disponible pour un accès rapide à internet. Les charges mensuelles, incluant le chauffage collectif, restent sous la barre des 150 €. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Nombre de lots de la copropriété: 18, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1726€ soit 143€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jonathan KLEIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 437 255 Greffe de SAVERNE) 07 86 76 36 41 (réf. 591673 )

EXPERT IMMO GRAND EST

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par EXPERT IMMO GRAND EST 18/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

126 000 € 3 914 €/m²
Appartement • 32,19 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67200)

EXPERT IMMO GRAND EST Vous propose en exclusivité, à deux pas de la station ST-FLORENT dans une petite copropriété: En arrière court, au calme, de plein pied, un appartement de type F2 intégralement rénové et idéalement bien agencé Une entrée donnant sur une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec wc, un dégagement et une grande chambre. Celui-ci et vendu meublé , idéal pour un premier achat ou tout simplement un bon investissement locatif ( location de tourisme) Afin d'optimiser le DPE, il serait bien d'installer une clim réversible et pour plus de confort. Les +++ - Accès directement à une cave depuis l'appartement. - Secteur - Pas de travaux à prévoir Visite virtuelle uniqument sur demande ! Votre agent local: FERREIRA Bruno 06 18 08 60 60 (2.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 971 euros.

MYAGENCE

Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par MYAGENCE 19/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

209 000 € 2 391 €/m²
Appartement • 87,4 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Benfeld (67230)

En exclusivité ! Appartement 4 pièces avec terrasse, cav à Benfeld Venez découvrir cet appartement lumineux de 87 m², idéalement situé rue du Docteur Sieffermann à Benfeld, dans une copropriété calme, bien entretenue et sécurisée. Proche de toutes les commodités : crèche, écoles maternelle et primaire, collège, commerces… tout est accessible à pied en seulement 5 minutes. Cet appartement se compose de : - Une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie avec sa cuisine aménagée et un accès direct à la terrasse ; - Un bureau (ou chambre selon vos besoins) ; - Un espace nuit comprenant deux chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes . - Une cave complète ce bien. L'immeuble dispose d'un ascenseur et du chauffage collectif avec compteur individuel. Taxe foncière : 632 € Possibilité d'acquérir un garage en supplément au prix de 10 000€ À propos de la copropriété : Aucune procédure en cours. Copropriété propre et bien suivie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour de plus amples renseignements ou pour planifier une visite, contactez Catherine BEYER au 06 36 74 38 61. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MYAGENCE : Cathy BEYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 819365107 RCP 78036029

MYAGENCE

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par MYAGENCE 25/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

187 250 € 1 070 €/m²
Maison • 175 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Plaine (67420)

Découvrez votre havre de paix dans cette magnifique maison de caractère, construite en 1846 et rénovée en 2010. Avec ses 325 m² de surface habitable et son terrain de 1319 m², cette propriété est un véritable écrin de tranquillité et de confort. Imaginez-vous dans cette demeure de trois niveaux, où chaque pièce raconte une histoire. Les 12 pièces, dont 10 chambres spacieuses, offrent un espace de vie généreux et lumineux. Les 4 salles d'eau et les 4 WC, répartis judicieusement, garantissent un confort optimal pour toute la famille. Le rez-de-chaussée, avec son coin cuisine aménagé et équipé, est idéal pour les moments de convivialité. Les ouvertures en bois et les portes à double vitrage apportent une touche d'élégance et d'isolation thermique. La vue sur le jardin et les terrasses invite à la détente et à la contemplation. Profitez des deux terrasses et du jardin pour vos moments de détente en plein air. Le terrain est également piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de loisirs aquatique. La cave, spacieuse, est parfaite pour le rangement ou la conservation de vos vins. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année. L'assainissement est conforme aux normes en vigueur, garantissant ainsi une installation fiable et sécurisée. Cette maison, partiellement meublée, est prête à accueillir vos souvenirs et à devenir le théâtre de vos plus beaux moments. Elle est située dans un quartier paisible, à proximité de toutes les commodités nécessaires à une vie sereine et pratique. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale et plusieurs restaurants. À 10 minutes en voiture, vous aurez accès à une crèche et à un médecin généraliste. De plus, la maison est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison au charme authentique, alliant confort moderne et histoire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3721.00 € et 5035.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MYAGENCE : Jean-Marie TOURDOT Agent commercial (Entreprise individuelle)

BRING'S Réseau et Agence Immobilière

Annonce publiée le 26/10/2025

Proposée par BRING'S Réseau et Agence Immobilière 26/10/2025

279 000 € 4 103 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Truchtersheim (67370)

Maxime GEYER Immobilier vous propose en exclusivité dans la commune de Behlenheim (Truchstersheim), situé à 20 min au Nord-Ouest de Strasbourg, dans une copropriété datant de 2013, cet appartement 3 pièces de 68 m2 avec 140 m2 de jardin. Il comprend : - Un dégagement de 6 m2 avec placard - Une cuisine équipée ouverte sur le séjour de 30 m2 avec climatisation - Une terrasse dallée semi couverte de 20 m2 exposée Ouest ainsi qu'un jardin de 140 m2. - Une chambre de 12,50 m2 avec placard intégré - Une chambre de 10,50 m2 - Une salle d'eau avec simple vasque de 6 m2 - Un WC séparé de 1,5 m2 Une place de parking extérieure ainsi qu'un garage motorisé en sous-sol complète le bien. L'appartement dispose d'une chaudière à condensation gaz collective qui alimente le chauffage au sol. Elle produit également l'eau chaude. Les charges de copropriété s'élèvent à 2100 euros / an. ( eau froide et chaude, chauffage, entretien des communs, fond de travaux, assurance, syndic ) La taxe foncière s'élèvent à 461 euros. DPE : C GES : C Le mot de votre agent : Behlenheim est un village agréable à vivre, l'ensemble des commodités se situe à Truchtersheim, à seulement 2 min en voiture. Coté transport, la ligne de bus 220 assure les transports vers la ville ainsi que les autres villages au alentours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 008 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Maxime GEYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839869690

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