Vente appartement 126 000 €

32,19 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Strasbourg (67200)

EXPERT IMMO GRAND EST Vous propose en exclusivité, à deux pas de la station ST-FLORENT dans une petite copropriété: En arrière court, au calme, de plein pied, un appartement de type F2 intégralement rénové et idéalement bien agencé Une entrée donnant sur une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec wc, un dégagement et une grande chambre. Celui-ci et vendu meublé , idéal pour un premier achat ou tout simplement un bon investissement locatif ( location de tourisme) Afin d'optimiser le DPE, il serait bien d'installer une clim réversible et pour plus de confort. Les +++ - Accès directement à une cave depuis l'appartement. - Secteur - Pas de travaux à prévoir Visite virtuelle uniqument sur demande ! Votre agent local: FERREIRA Bruno 06 18 08 60 60 (2.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 971 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 465 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2025.

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