Vente maison 472 500 €

166 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saverne (67700)

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2 846 €/m²
Exclusivité
2 terrasses
2 garages - 2 parkings
Cuisine équipée
Piscine

Immobilière des Cordeliers

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Description

Magnifique propriété à découvrir en exclusivité chez l'Immobilière des Cordeliers
Maison individuelle située à 7km de Saverne, reposant sur un terrain de plus de 9 ares
Entrée, belle pièce de vie comprenant un salon-séjour avec plafond cathédrale ouvert sur salle à manger et agrémenté d'une cheminée, cuisine équipée avec espace repas, salle de bains avec baignoire et double vasque, chambre, petit salon indépendant avec possibilité d'aménagement en chambre à coucher
à l'étage: dégagement, deux chambres, salle d'eau, mezzanine aux multiples possibilités, accès combles
Sous-sol complet comprenant dégagement, grande pièce aménageable, chaufferie avec PAC Air/Eau de 2023, cave à vin, garage double en enfilade
Piscine Creusée 4M X 8M de structure Béton, idéalement exposée, avec volet de protection
Petit chalet entièrement aménagé, conçu comme une dépendance cosy pour accueillir vos moments entre amis, apéritifs et instants de détente.
à découvrir en exclusivité chez IDC Immobilière des Cordeliers!!!
Contact: 03.88.70.93.98
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Immobilière des Cordeliers Saverne sur :

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : VM1170-CORDELIERS - Réf Superimmo : ANVXZYI7L

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Caractérisques

Prix de vente : 472 500 €	Prix au m² : 2 846 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

166 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 987 m²	Piscine
2 garages - 2 parkings	2 terrasses
Année de construction : 1975	Cuisine équipée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

218 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 340 € / an

Maximum : 3 220 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2025.

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