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Vente maison 238 000 €
320 m²
12 pièces 12 p
8 chambres 8 ch
Schirmeck (67130)

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  • 744 €/m²
  • Chauffage individuel au fuel
EMILIE THEVENY - BSK Immobilier

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Description

À Schirmeck, au cœur d'un environnement calme et verdoyant en bordure de forêt, cette superbe maison bourgeoise de 320 m² offre un cadre de vie rare, alliant charme de l'ancien et volumes généreux, sur un terrain arboré d'environ 2200 m².
Dès l'entrée, le ton est donné : boiseries élégantes, parquets massifs, hauteur sous plafond impressionnante… chaque pièce respire l'élégance et la lumière.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste entrée, de deux salons chaleureux, d'un séjour lumineux, d'un bureau, d'une cuisine indépendante et d'un WC séparé.
L'escalier central, à double volée majestueuse, vous mène au premier étage, qui comprend cinq belles chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un espace véranda baignée de lumière.
Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir une grande famille, créer un espace de télétravail ou aménager des chambres d'amis.
Enfin, une grande cave en sous-sol complète l'ensemble.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de redonner tout son éclat à cette belle endormie et de l'adapter à vos envies.
Cette demeure est idéale pour une résidence familiale de caractère, un projet de chambres d'hôtes ou un investissement patrimonial.
Proche des commodités, de la gare et des axes vers Strasbourg et les Vosges, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur.Contactez-moi !
Cette annonce référence 288107 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE THEVENY (EI) immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 52225702100033.
Prix du bien : 238 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2024
Score DPE : 317 kWhEP/m²/an
Score GES : 67 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6110.00 € et 8330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/05/2025 - maj le 16/11/2025 - Réf. agence : 288107 - Réf Superimmo : ANVXYJP21
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Caractérisques
Prix de vente : 238 000 €Prix au m² : 744 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

320 m² - 12 pièces - 8 chambres - ter. 2 200 m²1 cave
Année de construction : 1948Chauffage individuel au fuel
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
317 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 6 110 € / an
Maximum : 8 330 € / an

Diagnostics réalisés le 27/02/2024.

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