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Ventes immobilières à Annemasse (74100)

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340 annonces
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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Tour des Lacs Immobilier
(142 avis)
Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Tour des Lacs Immobilier 12/02/2025 - mise à jour 06/11/2025
(142 avis)
1
Appartement, 126 m²

Prix en baisse 300 000 € 2 381 €/m²
Appartement • 126 m² • 3 pièces

Annemasse (74100)

À Vendre - Appartement + Murs Commerciaux - Annemasse Opportunité rare! Ensemble immobilier comprenant un appartement ancien et un local commercial, chacun avec une entrée indépendante. Appartement bien agencé, avec 3 caves et un beau potentiel d'aménagement. Local commercial est loué 900 euros par mois. Une épicerie exerce l'activité commerciale, et bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile. Situé tout proche du centre-ville, à deux pas de la gare, avec un accès rapide à Genève. pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous! Iryna NAHORNA 0630678515 Agent commercial EI

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Hugo MONTINI - Capifrance
(75 avis)
Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 14/08/2025
Proposée par Hugo MONTINI - Capifrance 10/07/2025 - mise à jour 14/08/2025
(75 avis)
14
Appartement, 130 m²

820 000 € 6 308 €/m²
Appartement • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres

Annemasse (74100)

Situé à Annemasse, au calme et à proximité immédiate de la gare, du centre-ville et de toutes les commodités (écoles, transports, commerces…), venez découvrir ce superbe appartement en duplex de 130 m², situé au dernier étage d'une copropriété de standing, bien entretenue, sécurisée par une barrière et agrémentée d'espaces verts. À seulement 10 km du centre-ville de Genève, ce bien rare vous séduira dès l'entrée avec sa magnifique pièce de vie cathédrale, offrant une hauteur sous plafond remarquable et baignée de lumière grâce à une large baie vitrée ouvrant sur une grande terrasse exposée Ouest. Ce niveau comprend également une cuisine moderne avec balcon ouverte sur le séjour, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau et enfin un wc séparé avec lave main. À l'étage, une mezzanine pouvant servir de bureau surplombe le séjour et dessert trois belles chambres avec rangements intégrés, dont une avec accès à une vaste terrasse. Vous y trouverez également une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un meuble double vasque et de WC séparés. Chaque pièce dispose de son propre balcon ou accès extérieur, permettant de profiter d'une triple exposition et d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Une cave, un garage ainsi que des places de parking extérieures communes viennent compléter ce bien d'exception. Contactez-moi sans tarder pour plus d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 298, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2317€ soit 193€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 113 664 - Greffe de THONON LES BAINS) Hugo MONTINI Entrepreneur Individuel 06 02 13 97 32 - Réf.914047

L'EDELWEISS IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par L'EDELWEISS IMMOBILIER 07/05/2025 - mise à jour 09/12/2025
10
Maison, 315 m²

Prix en baisse 1 680 000 € 5 333 €/m²
Maison • 315 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 480 m²

Annemasse (74100)

ANNEMASSE - PROPRIETE 10 PIECES A VENDRE Sur la commune d'Annemasse- centre-ville. Idéal marchand de bien. Découvrez cette magnifique propriété entièrement sécurisée de 315m2 habitables édifiée sur une parcelle de 1480m2. Vous serez immédiatement charmés par ses volumes et prestations. L'étage est composé de 3 grandes chambres et 2 salles de bain. Au rez-de-chaussée, une pièce à vivre comprenant salon, salle à manger ainsi qu'une cuisine séparée. Le sous-sol, comprend un carnotzet et plusieurs pièces aménageables en chambres, une salle de bain, un toilette et une buanderie. Un garage complète l'espace. Nous contacter pour plus d'informations.Retrouvez toutes nos annonces sur notre site l'agence Edelweiss Immobilier vous accueille et vous conseille pour toutes transactions immobilières achats et ventes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

NG Immo
Annonce publiée le 25/05/2025 - mise à jour 03/09/2025
Proposée par NG Immo 25/05/2025 - mise à jour 03/09/2025
16
Maison, 189 m²

870 000 € 4 603 €/m²
Maison • 189 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 505 m²

Annemasse (74100)

Exclusivité: NG Immobilier vous propose en exclusivité cette magnifique maison familiale entièrement rénovée de A à Z avec des matériaux de qualité, située à deux pas des commerces, des transports et du tramway, en plein cœur d’Annemasse. Édifiée sur 4 niveaux, cette propriété vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son excellent état général. Aucun détail n’a été laissé au hasard lors de sa rénovation complète. Sous-sol complet :Un véritable espace de vie indépendant comprenant une chambre, une petite cuisine, une salle de bain, un WC, ainsi qu’une buanderie. Idéal pour accueillir ou pour une activité indépendante. Rez-de-chaussée supérieur :Une belle pièce de vie lumineuse avec un salon ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, et une salle de bain. L’ambiance y est chaleureuse et conviviale. 1er étage :Trois belles chambres, dont certaines avec rangements, ainsi qu’une salle de bain élégante et fonctionnelle. Dernier étage : Un appartement de type T2 comprenant une cuisine équipée, une salle de bain et une chambre avec rangements. Parfait pour une location indépendante ou pour loger un proche en toute autonomie. Atout supplémentaire : Un deuxième appartement de 22m2 attenant à la maison, offrant de nombreuses possibilités : location, bureau professionnel, ou logement complémentaire. Localisation idéale : À proximité immédiate des transports en commun, tramway, écoles, commerces et axes routiers. Un emplacement recherché pour une vie pratique et agréable. Le tout sur une parcelle de 505 m2, offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. Superbe maison rénovée de 189m2 avec goût Surface terrain : 505 m2 | DPE : B | GES : A | Aucun travaux à prévoir Cette maison est aussi belle que saine. Parfaitement entretenue, elle n’attend plus que vous !

Hauts Sommets Immobilier
(178 avis)
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 23/09/2025
Proposée par Hauts Sommets Immobilier 19/09/2025 - mise à jour 23/09/2025
(178 avis)
9
Maison, 315 m²

1 680 000 € 5 333 €/m²
Maison • 315 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 1 451 m²

Annemasse (74100)

MAISON RARE D'ARCHITECTE DANS UN PARC ARBORE DE 1450 M2 : Localisée à moins de 3 km du Suisse, secteur résidentiel, notre agence HAUTS SOMMETS IMMOBILIER est heureuse de vous présenter la villa 'Caprice' de l'architecte FORAX. Dotée de 11 pièces sur une surface globale de 315 m² entourée d'un magnifique parc arboré de 1450 m2. Ce bien rare et atypique d'inspiration post Le Corbusier saura vous séduire par ses volumes et son agencement. Lorsque vous entrez dans cette maison, un généreux hall vous accueille, ouvert sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière. Autour du foyer central se déploie le salon-séjour qui donne accès à deux terrasses orientées sud et ouest afin de profiter des nuances de l'ensoleillement du parc. Une cuisine entièrement équipée et une toilette complètent cet étage. En accédant au rez-supérieur, 3 grandes chambres dont deux suites parentales avec leur salle-de-bain privative vous y attendent ainsi qu'une toilette indépendante. En souplex un appartement pouvant être indépendant de deux chambres, une cuisine et une salle de bain côtoient un carnotzet entièrement voûté ainsi qu'une salle de sport et un labo photo pouvant être converti en home cinéma. Quatre places de parking et deux garages sont prévus pour garer votre véhicule. Toutes les fenêtres sont équipés de volets ou de BSO électriques. La climatisation est présente dans tous les espaces de vie. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5150.00 et 7020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Hauts Sommets Immobilier : Johnny Haury Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 925021081. Hauts Sommets Immobilier - L'immobilier au coeur des Alpes ! Haute-Savoie | Savoie | Ain

At Immo
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par At Immo 11/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
3
Appartement, 20,4 m²

Prix en baisse 80 000 € 3 922 €/m²
Appartement • 20,4 m² • 1 pièce

Annemasse (74100)

Petit studio d'appoint avec une belle cuisine, un placard et une salle d'eau/WC. Situé à proximité du centre ville d'Annemasse au 1 rue du Salève . Pas de balcon ni parking. Actuellement loué 450 +20€

ERA BASSIN DU GENEVOIS
(6 avis)
Annonce publiée le 17/02/2025 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par ERA BASSIN DU GENEVOIS 17/02/2025 - mise à jour 17/09/2025
(6 avis)
3
Appartement, 72,95 m²

390 000 € 5 346 €/m²
Appartement • 72,95 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annemasse (74100)

Au coeur de la ville d'Annemasse, « SIGNATURE » véritable trait d'union entre la douceur des rives de Lac Léman et la proximité des villes de Lausanne et Genève. Le terrain concerné par le projet, est à proximité immédiate des écoles et commodités. Cet appartement au 3ème étage sur 3 de type T3 est conçu pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Pour les amateurs de verdure, le balcon est l'endroit idéal pour cultiver quelques plantes en pot ou simplement profiter de l'air frais. Une cave et un garage viennent compléter ce bien. Ces appartements à Annemasse vous sont proposés par ERA Bassin du Genevois. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à contacter l'agent commercial de ce bien au 06 50 08 95 47 / 04 50 06 06 54. Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation.().

Coldwell Banker Désormière Realty
Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 23/10/2025
Proposée par Coldwell Banker Désormière Realty 26/03/2025 - mise à jour 23/10/2025
17
Appartement, 81,41 m²

395 000 € 4 852 €/m²
Appartement • 81,41 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annemasse (74100)

Appartement T4 avec balcon avec et garage à Annemasse Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement T4, idéalement situé au 2ᵉ étage d’une résidence paisible et verdoyante. Avec une superficie généreuse de 81,70 m², ce bien offre un cadre de vie alliant confort, modernité et sérénité, parfait pour une famille ou un couple en quête d’un lieu de vie chaleureux. Dès votre arrivée, un hall d’entrée avec placard intégré vous accueille et vous guide vers une pièce de vie spacieuse et lumineuse. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s’intègre parfaitement au séjour de 30,8 m², créant un espace convivial et harmonieux. Le tout s’ouvre sur une terrasse couverte, véritable atout de cet appartement, offrant une vue panoramique imprenable sur le Salève. Un lieu idéal pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. L’espace nuit se compose de 3 chambres confortables, chacune équipée de placards intégrés, offrant des rangements optimisés. Une salle de bains contemporaine avec douche à l’italienne et un WC indépendant viennent compléter ce bien. Points forts de cet appartement : • Terrasse spacieuse avec vue dégagée, parfait pour profiter de l’extérieur en toute saison. • Exposition lumineuse, garantissant une belle clarté naturelle tout au long de la journée. • Espaces verts autour de la résidence, offrant calme et sérénité. • Un garage en sous-sol Proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, transports en commun et axes routiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Bouvet Cartier Immobilier
(228 avis)
Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Bouvet Cartier Immobilier 02/07/2025 - mise à jour 22/11/2025
(228 avis)
9
Appartement, 130,65 m²

820 000 € 6 276 €/m²
Appartement • 130,65 m² • 5 pièces • 4 chambres

Annemasse (74100)

ANNEMASSE - Au dernier étage d'un immeuble récent et de bon standing, appartement T5 en Duplex composé au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards desservant un salon/séjour cathédrale avec son balcon terrasse attenant exposé Nord-Ouest, une cuisine ouverte avec balcon Nord-Est, une suite parentale avec dressing et salle de douche ainsi qu'un WC avec lave-mains. A l'étage, une mezzanine pouvant faire office de bureau qui dessert deux chambres comportant chacune un dressing ainsi qu'un accès au balcon exposé Est, une troisième chambre avec dressing et sa spacieuse terrasse en exposition Nord-Ouest, une salle de bains avec meuble double vasque et branchement machine à laver ainsi qu'un WC séparé. En annexes, une grande cave, un grand garage ainsi que l'accès au parking collectif complètent ce bien. DPE : C GES : C Nombre de lots de copropriété : 298 dont 83 lots principaux Charges annuelles : 2 317.10€ (eau froide) Taxe foncière : € Informations Risque et Pollution : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur Consultez nos tarifs sur Pour plus de renseignements sur cette annonce, contactez-nous au 04 50 74 54 54 ou par mail . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 298 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1380.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Lucas LOISON - Capifrance
(19 avis)
Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 08/07/2025
Proposée par Lucas LOISON - Capifrance 10/12/2024 - mise à jour 08/07/2025
(19 avis)
13
Appartement, 106 m²

Prix en baisse 550 000 € 5 189 €/m²
Appartement • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annemasse (74100)

À Vendre : Superbe Attique T4 de 106,15 m² Traversant avec Terrasse et Vue Dégagée - Vous rêvez d'un appartement spacieux et lumineux avec une vue imprenable ? Cet attique de 106,15 m², traversant, est l'opportunité que vous attendiez ! Descriptif : Découvrez un vaste séjour baigné de lumière, s'ouvrant sur une grande terrasse offrant une vue dégagée. La configuration traversante de cet attique garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace de vie moderne et chaleureux. Avec ses trois chambres spacieuses dont une suite parentale et une salle de bain bien équipée, cet appartement est idéal pour une famille ou un couple en quête de confort. POSSIBILITE DE GARAGE EN SUS ET PLACE DE PARKING Environnement : Situé dans un secteur calme et résidentiel à proximité d'Annemasse, cet attique bénéficie d'un emplacement stratégique proche de la piscine d'Annemasse et de toutes les commodités : commerces, écoles, et transports. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant connecté à la ville. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Que vous soyez une famille ou un investisseur, cet attique rare sur le marché est une véritable perle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ses espaces lumineux et sa vue exceptionnelle. Appelez-nous dès maintenant au 06 76 35 89 60 pour plus d'informations et planifier une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1590€ soit 132€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf.884856

STYLE-IMMO
Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par STYLE-IMMO 14/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
5
Appartement, 95,72 m²

395 000 € 4 127 €/m²
Appartement • 95,72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annemasse (74100)

Style Immo vous propose ce superbe appartement de type 4 de 96 m2 en plein centre ville. Découvrez cet appartement lumineux et traversant de 96m2, idéalement situé en plein centre ville a 3 minutes a pied de la place de la liberation et a proximité immediate de toutes les commodités: commerces, transport, écoles et services. Ce bien se compose de 3 chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou un projet de bureau a domicile. Un grand salon baigné de lumière en fin de journée grace a son exposition est, offrant un ensoleillement optimal. Une cuisine moderne équipée, ouverte sur le salon pour plus de convivialité. Une salle de bain spacieuse et deux WC séparé assurant confort et praticité. Une cave de 6 m2 complete ce bien. Ne manquez pas cette opportunité rare d'allier espace, luminosité et emplacement ideal!

RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE
(477 avis)
Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE 19/06/2025 - mise à jour 09/12/2025
(477 avis)
9
Appartement, 65 m²

250 000 € 3 846 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annemasse (74100)

ANNEMASSE - Ce bien est géré Audrey CLEAU - réf 2413AC -Traversant, calme et lumineux. Situé en étage au coeur de l'hypercentre, à proximité immédiate du tram et de la gare CEVA, cet appartement de type 3 pièces, se trouve dans une résidence bien entretenue des années 1992. En bon état général, il offre un beau potentiel après quelques touches de modernisation. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur un petit balcon, d'une cuisine semi-ouverte (possibilité d'ouverture totale), ainsi que d'un espace nuit comprenant deux chambres au calme absolu côté cour, une salle de bains, et des toilettes indépendants. Les plus : résidence sécurisée, distribution fonctionnelle, calme côté nuit, et possibilité d'acquérir une place de stationnement en sous-sol, en supplément du prix affiché.CONSULTER - RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE – Audrey CLEAU - 04 50 49 74 74 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4807 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 818 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 74012018000036109 AC 74012018000153759. Consultez notre vidéo sur YouTube :

Coldwell Banker Désormière Realty
Annonce mise à jour le 15/09/2025
Proposée par Coldwell Banker Désormière Realty 15/09/2025
13
Appartement, 131 m²

495 000 € 3 779 €/m²
Appartement • 131 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annemasse (74100)

Appartement avec combles aménageables proche gare d'Annemasse Situé dans une maison, appartement T4 de 131 m2 au 1er étage dans un quartier calme et résidentiel limite Ville La Grand. Grand séjour donnant sur une terrasse expo Sud, cuisine séparée, 3 chambres, salle de bain et wc séparés. Au 2ème étage, il y a des combles de plus de 140m² à aménager inclues dans le prix. 2 places de parking extérieures. Proche commodités, gare d'Annemasse et frontière suisse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Désormière Realty
Annonce mise à jour le 27/09/2025
Proposée par Coldwell Banker Désormière Realty 27/09/2025
10
Appartement, 130 m²

Prix en baisse 495 000 € 3 808 €/m²
Appartement • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annemasse (74100)

Appartement avec jardin et sous-sol à coté de la gare d'Annemasse Situé dans une maison, appartement T4 au RDC de 130 m2 dans un quartier calme et résidentiel d'Annemasse limite Ville La Grand. Grand séjour donnant sur un balcon exposé Sud, cuisine séparée, 3 chambres, salle de bain et wc séparés. L'appartement dispose d'un jardin privatif et d'un sous-sol aménagé de plus de 140m² avec garage et d'un parking extérieur. Proche commodités, gare d'Annemasse et frontière suisse. Possibilité pour les investisseurs d'acquérir la maison dans son ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Sellingimmo transac
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par Sellingimmo transac 25/04/2025
2
Appartement, 75,22 m²

345 000 € 4 587 €/m²
Appartement • 75,22 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annemasse (74100)

Appartement neuf T4 de 75.22 m², avec un séjour/cuisine de 32.24m², une première chambre de 12.98 m², une seconde chambre de 9.13 m² et une troisième chambre de 9.03 m². L'appartement dispose aussi d'une salle de bain 4.47, un WC de 1.39 et d'un dégagement de 5.98 m². Le Gradient prendra place dans un tissu urbain hétéroclite à l'interface entre des résidences collectives et un tissu pavillonnaire fait de tranquilles impasses privées. À l'articulation de ces différentes formes urbaines, le projet proposé permet de recréer un véritable ilot urbain homogène tout en ayant une approche contextuelle. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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