Ventes immobilières à Annemasse (74100)

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 16/09/2025

Proposée par Lucas LOISON - Capifrance 10/12/2024 - mise à jour 16/09/2025

370 000 € 5 211 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annemasse (74100)

À Vendre : Splendide Attique T3 de 70 m² avec Grande Terrasse Exposée Sud - Vue Dégagée, Vous recherchez un appartement lumineux et moderne avec des espaces extérieurs exceptionnels ? Cet attique T3 de 70 m², avec une grande terrasse exposée plein sud, est une opportunité rare à saisir ! Description : Cet appartement se distingue par son séjour spacieux et baigné de lumière, donnant accès à une magnifique terrasse offrant une vue dégagée. La cuisine ouverte sur le séjour ajoute une touche de modernité et de convivialité à cet espace de vie. Les deux chambres confortables complètent ce bien, offrant un cadre idéal pour une petite famille ou un couple. La salle de bain moderne et des rangements optimisés renforcent le confort du logement. POSSIBILITE DE GARAGE EN SUS Environnement : Situé dans un secteur calme et résidentiel, cet attique bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité des commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun. Idéal pour ceux qui souhaitent combiner sérénité et praticité. Ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle ! Que vous soyez un couple, une petite famille, ou un investisseur, ce T3 en attique offre un cadre de vie alliant confort et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cet appartement unique. Appelez-nous dès maintenant au 06 76 35 89 60 pour plus d'informations et planifier une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1060€ soit 88€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf.884858

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Lucas LOISON - Capifrance

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Lucas LOISON - Capifrance 12/12/2024 - mise à jour 14/11/2025

370 000 € 5 068 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annemasse (74100)

À Vendre : Splendide Attique T3 de 72,95 m² avec Grande Terrasse Exposée Sud - Vue Dégagée Vous recherchez un appartement lumineux et moderne avec des espaces extérieurs exceptionnels ? Cet attique T3 de 72,95 m², avec une grande terrasse exposée plein sud, est une opportunité rare à saisir ! Description : Cet appartement se distingue par son séjour spacieux et baigné de lumière, donnant accès à une magnifique terrasse offrant une vue dégagée. La cuisine ouverte sur le séjour ajoute une touche de modernité et de convivialité à cet espace de vie. Les deux chambres confortables complètent ce bien, offrant un cadre idéal pour une petite famille ou un couple. La salle de bain moderne et des rangements optimisés renforcent le confort du logement. POSSIBILITE DE GARAGE EN SUS Environnement : Situé dans un secteur calme et résidentiel, cet attique bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité des commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun. Idéal pour ceux qui souhaitent combiner sérénité et praticité. Ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle ! Que vous soyez un couple, une petite famille, ou un investisseur, ce T3 en attique offre un cadre de vie alliant confort et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cet appartement unique. Appelez-nous dès maintenant au 06 76 35 89 60 pour plus d'informations et planifier une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1095€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf.885108

Sellingimmo transac

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par Sellingimmo transac 25/04/2025

286 000 € 6 481 €/m²
Appartement • 44,13 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annemasse (74100)

Pour concrétiser votre achat immobilier à Annemasse, découvrez en exclusivité cette nouvelle résidence Kaufman & Broad avec un appartement T2 de 44.13 m² idéalement situé. Au plus près de la frontière, l'adresse se trouve à seulement 5 min à pied de la gare SNCF, desservie par le CEVA, reliant Genève en 20 min. Au quotidien, vous profitez de la proximité immédiate du centre-ville, de ses commerces, ses services, ses établissements scolaires et ses équipements de loisirs. Fidèle au standing Kaufman & Broad, la résidence certifiée NF habitat et RT 2012 répond aux exigences de confort et de sécurité de toute votre famille avec des prestations de qualité, et accueille un parking souterrain ainsi que des locaux pour les vélos. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Helena WOLFF - Capifrance

(22 avis)

Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par Helena WOLFF - Capifrance 27/02/2025 - mise à jour 09/10/2025

(22 avis)

594 000 € 4 950 €/m²
Appartement • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres

Annemasse (74100)

Dans une copropriété récente et sécurisée datant de 2020, découvrez ce magnifique appartement en dernier étage de 5 pièces, d'une superficie d'environ 120 m². Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et du terminus du Tram Parc de Montessuit, ce bien rare vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et praticité. L'entrée avec placard vous mène vers un vaste espace de vie de 37 m², baigné de lumière naturelle. La cuisine moderne et entièrement équipée s'ouvre sur un séjour lumineux, offrant un accès direct à une terrasse de 48 m² exposée à l'Ouest. Cet espace extérieur est parfait pour profiter de moments de détente ou recevoir vos proches. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing aménagé, offrant un véritable cocon de tranquillité. Une deuxième salle d'eau généreuse vient compléter ce bien. Un atout supplémentaire : l'appartement dispose d'une buanderie et d'un cellier, ajoutant une dimension pratique à l'ensemble. Le garage double en sous-sol comprend une partie aménageable pour un espace de stockage, idéal pour optimiser votre espace. De plus, l'accès PMR (personnes à mobilité réduite) vous garantit une accessibilité totale, un véritable confort pour tous. Ce bien unique sur le marché immobilier combine modernité, praticité et calme, le tout dans une résidence récente et sécurisée. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien d'exception ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Nombre de lots de la copropriété : 160, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1967€ soit 163€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 953 654 - Greffe de THONON LES BAINS) Helena WOLFF Entrepreneur Individuel 06 47 16 93 23 - Réf.893925

Sébastien BLANCHARD - SAFTI

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 22/09/2025

Proposée par Sébastien BLANCHARD - SAFTI 03/09/2025 - mise à jour 22/09/2025

598 000 € 5 025 €/m²
Maison • 119 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 580 m²

Annemasse (74100)

Située à Annemasse (74100), cette maison offre un emplacement idéal à proximité du tramway et de la gare du Léman Express, permettant des déplacements aisés vers Genève. Cette localisation stratégique combine la tranquillité d'une maison avec jardin, tout en offrant un accès rapide aux infrastructures, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. La maison de 119 m² sur un terrain de 580 m² propose au rez-de-chaussée un lumineux séjour comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée moderne, deux chambres avec rangements, salle d'eau et wc. À l'étage, trois chambres supplémentaires dont une avec dressing, salle de bains, wc et buanderie. Le sous-sol aménagé avec cuisine, pièce de vie et salle d'eau avec wc peut servir d'appartement indépendant. À l'extérieur, un jardin clos de 580 m² avec terrasse et piscine chauffée (2,7 m x 6,5 m) offre un espace de détente, combinant espace, modularité et accessibilité transfrontalière pour une vie de confort aux portes de Genève. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 598 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BLANCHARD, Tél. : 0630719099, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 903 225 084 - SAFTI – BLANCHARD Sébastien, Conseiller indépendant

Jérôme HERAULT - eXp France

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Jérôme HERAULT - eXp France 04/09/2025 - mise à jour 24/11/2025

75 000 € 3 409 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Annemasse (74100)

Venez découvrir et investir ce charmant appartement T1 de 22M² dans cette belle résidence hôtelière 3 étoiles à proximité de la gare d'Annemasse, porte de Genève ! Cet appartement est géré en totalité par la société Neho Suites Porte de Genève, taux d'occupation rempli par l'hôtel, placement intéressant, défiscalisation.. Kitchenette meublée, double lits, tv, placard de rangement. Grande salle d'eau avec sèche serviette. L'hôtel dispose d'une réception, lounge d'accueil, cafétéria pour le petit déjeuner et personnel à votre service. Rentabilité 6,6%, en bénéficiant du régime fiscal du LMNP. Parking au sous sol. Superbe emplacement proche gare et centre ville à pieds, loué et exploité par l'hôtel toute l'année. Deux cinémas vous attendent à quelques minutes à peine pour vos loisirs, tout comme deux bibliothèques. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, quatre boucheries et deux bureaux de poste. Le marché Place de la Libération anime le quartier. A visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 91 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 330 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 220€ ~ 310€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jérôme HERAULT - Agent commercial - EI - RSAC THONONS-LES-BAINS 894 976 315

Dohm immobilier Annecy

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Dohm immobilier Annecy 24/01/2025 - mise à jour 10/12/2025

350 000 € 3 271 €/m²
Appartement • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annemasse (74100)

En exclusivité, Dohm vous propose appartement type 4 de 107 m2, cuisine séparée, grands volumes, immeuble de standing à 200 mètres de la gare sncf. A remettre au goût du jour, beau potentiel, idéal frontalier ou investissement locatif ) Petite coproprieté de 15 lots, cet appartement bénéficiera d'une belle cave privative. A voir au plus vite. Contactez Pascal Bleton au 06 72 17 76 99 inscrit au RSAC au greffe de Thonon les Bains 495 203 648 Cette annonce vous est proposée par BLETON Pascal - - NoRSAC: 808 987 788, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de THONON Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Horse immo

Annonce mise à jour le 09/12/2025

Proposée par Horse immo 09/12/2025

3 900 000 € 4 540 €/m²
Maison • 859 m² • 13 pièces • 8 chambres • Ter. 13 911 m²

Annemasse (74100)

Horse Immo est heureux de vous proposer cette sublime propriété équestre aux portes de Genève. Ancien moulin de village, ce domaine a totalement e?tait transformé pour accueillir dans les meilleures conditions hommes et chevaux afin d'y vivre et s'y détendre en toute quiétude. Prestations rares avec ses 859m2 habitables ; 1,39ha en propriété ; Espace détente pour les humains ; centre de soin pour les chevaux... En voiture, la propriété se situe à 13 min d'Annemasse, 43 min Annecy, 29min de Gene?ve Pont du Mont-Blanc, à 35min de l'aéroport de Gene?ve et a? 4min d'une gare CEVA Structure e?questre Carrie?re de 40x70m, multi-sable Mane?ge de 30x22m, multi-sable, e?clairage, arrosage manuel Ecurie de soin comptant : - 8 boxes de 3,5x3,80m, abreuvoirs, parois coulissantes - Couloir d'alimentation - Marcheur Horse Gym 2000 - Balance - Solarium plasma - Solarium - Spa Equin CET Deluxe Hydrozone - Aqua-traineur Aquarius nouvelle ge?ne?ration - Douche pour chevaux eau chaude/froide - Reve?tement caoutchouc sur tout l'espace de soin - Sellerie Seconde Ecurie : - 7 boxes de 4,20x3m, abreuvoirs, parois coulissantes - Stabulation - Sellerie 7 paddocks en sable Dizaine de paddocks Local technique Silo Aire de stockage de 200m2 Cuve de re?tention d'eau de 24000L, deux syste?mes de pompage Evacuation du fumier : 2 bennes 1,39 hectares en propriété. Possibilité d'ajouter plus de 8710 m2 attenants (achat en sus à un voisin). Aménagements du moulin Niveau -1 / Sous sol (rénovation 2021) Salle de jeu : salon lounge, espace billard, baby foot, espace de danse Piscine inte?rieure de 5x3m avec nage a? contre courant et spa Salle de projection Salle de massage WC avec lave main Local technique : buanderie chevaux, adoucisseur, chauffage gaz à condensation (2010) Chambre froide/cellier Cave a vin Niveau 0/ RDC Espace de re?ception avec salle a? manger , bar et cuisine Chambre d'amis (+ douche, wc) WC inde?pendant 2 bureaux Hall d'entre?e principal donnant l'acce?s aux 2 logements et aux bureaux/espace de re?ception Niveau 1/ Logement d'environ 200m2 Espace de vie salon/salle a? manger de belle taille ouvert sur un balcon Cuisine e?quipe?e ouverte avec i?lot centrale Quatre chambres dont deux avec double ouverture Suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC Salle de bain, deux doubles vasques, douche, se?che serviette WC inde?pendant Buanderie Chemine?e Jotul Entre?e ame?nage?e Niveau 2/ Logement d'environ 250m2 (création en 2009) Espace de vie d'environ 100m2 avec cuisine e?quipe?e ouverte, ilot centrale, salle a? manger, salon. De nombreuses ouvertures oriente?es Sud Est. Plancher chauffant. Tre?s belle hauteur sous plafond. Salon ouvert sur une terrasse couverte d'environ 45m2 e?quipe?e de stores e?lectriques. Grande mezzanine ame?nage?e en salle de sport, espace de?tente Deux suites parentales avec une salle de bain (douche et baignoire, WC) et la seconde avec salle d'eau. Toutes deux sont communicantes. Une des suites est e?quipe?e d'un grand dressing WC inde?pendant Buanderie Chemine?e a? bois Jotul Exterieurs Garage d'environ 300m2, acce?s ascenseur Cuisine d'e?te? e?quipe?e Voirie goudronne?e A titre indicatif Chaudie?re a? gaz Double vitrage huisseries PVC Ascenseur avec 4 paliers Bassin de ...

AFFAIR IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par AFFAIR IMMOBILIER 25/09/2025

554 000 € 5 147 €/m²
Appartement • 107,64 m² • 5 pièces • 4 chambres

Annemasse (74100)

Sur la commune d'ANNEMASSE, proches toutes commodités, à 7 minutes à pied de la gare et du Léman Express - 25 minutes du centre de Genève, 35 minutes de l'aéroport de Genève, dans une résidence récente, un appartement T5 d'environ 107 m2 au 4ème étage et dernier étage, il offre une entrée, une pièce de vie ouverte avec accès sur une spacieuse terrasse, quatre chambres,dont une avec accès sur un balcon, une salle de bains, une salle de douche et un Wc indépendant. Chauffage individuel. Pour compléter ce bien une place de parking au sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pascale Sauvaget - efficity

(36 avis)

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Pascale Sauvaget - efficity 28/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

(36 avis)

439 000 € 4 181 €/m²
Appartement • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres

Annemasse (74100)

74100 ANNEMASSE - APPARTEMENT 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 105 M² - RÉSIDENCE DE STANDING DE 2021 - ATTIQUE - TERRASSE - BALCON- GRAND GARAGE en sus EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Pascale SAUVAGET, vous proposent ce superbe appartement en attique à proximité du centre-ville d'Annemasse. Idéalement situé, à 5 mn à pied du bus 5 en direction de la gare, 8mn d'un arrêt du futur tram, à 18 mn de la gare et à proximité de toutes commodités et des principaux axes routiers. Copropriété de construction très récente (2021), cet appartement en attique saura vous séduire par ces pièces lumineuses, son balcon et sa terrasse sans vis à vis. Niché au 4ème étage d'une résidence de standing, ce bien offre une vue panoramique sur les montagnes environnantes, permettant ainsi un cadre de vie unique et privilégié. Cet appartement de 105 m² se compose d'un bel espace de vie lumineux qui donne accès à un balcon couvert exposé Est et d'une grande terrasse exposée Sud, une cuisine ouverte entièrement équipée, avec des meubles de qualités de marque Italienne. Vous disposerez de quatre chambres dont une suite parentale avec salle de douche et dressing permettant un certain confort, une salle de bain fonctionnelle et wc indépendant avec lave main. . Les atouts supplémentaires : l'appartement dispose d'un garage en sous sol de 25,50m² en sus et d'une cave de 4,90m². Ne manquez pas d'acquérir un bien récent, moderne et idéalement situé. Pour plus d'informations, contactez Pascale SAUVAGET au 06 62 61 51 94 ou par mail . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pascale Sauvaget - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°443076815. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Dohm immobilier Annecy

Annonce mise à jour le 10/12/2025

Proposée par Dohm immobilier Annecy 10/12/2025

439 000 € 4 390 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 320 m²

Annemasse (74100)

Dohm immobilier vous propose de découvrir: au calme dans une impasse, maison entièrement rénovée, chaleureuse et accueillante, 3 chambres spacieuses à l'étage, cuisine séparée, bel espace salon-salle à manger. Belle terrasse avec vue imprenable sur le Salève, jardin très agréable pour se retrouver entre amis, véritable cave à vin... Vous serez sous le charme. Taxe foncière de 744 €uros, facture EDF annuelle 1920 €uros comprenant cuisson, eau chaude, chauffage, etc. Contactez Pascal Bleton au O6 72 17 76 99 agent commercial inscrit au greffe de Thonon les Bains. Cette annonce vous est proposée par BLETON Pascal - - NoRSAC: 808 987 788, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de THONON Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AFFAIR IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par AFFAIR IMMOBILIER 03/09/2025 - mise à jour 09/12/2025