Ventes immobilières dans l'Ain (01)

C'est sur un terrain de trois hectares boisés de diverses essences d'arbres que se dresse, sur son promontoire, cette belle demeure du XIXème siècle de 400 m² environ dominant le village d'Artemare et le Séran. Cette plateforme naturelle permet de profiter d'une vue imprenable sur les monts du Jura et donnant accès à la garrigue de l'Ain. Une fois la porte d'entrée franchie, le hall décoré d'une chimère sculptée à la tête de lion est le point de départ d'un majestueux escalier autoporté en chêne massif. Les différents vitraux inondent celui-ci d'une lumière changeante au fil de la journée. Le salon, éclairé par un magnifique bow-window, propose un accès à la salle à manger et à la cuisine. Les sols de ces deux pièces sont entièrement recouverts d'un parquet massif en point de Hongrie et agrémentées chacune d'une cheminée au style différent. La cuisine de 45 m², tout équipée, avec son sol en tomettes permet d'accéder à une terrasse ombragée qui sera, sans aucun doute, le lieu incontournable des rendez-vous festifs. A ce niveau, le coin nuit distribue trois chambres avec salle d'eau ou salle de bain ainsi qu'une bibliothèque. Le premier étage se compose d'une suite parentale comprenant un salon, une chambre avec sa salle de bain et son dressing, d'une suite avec sa salle d'eau permettant un accès sur une grande terrasse, une chambre et une salle de bain. Pour parfaire ce niveau, s'ajoute un grand espace ouvert de 71 m² entièrement vitré et équipé d'un jacuzzi. Au second étage deux greniers offrent un très beau potentiel d'aménagement. Le sous-sol est composé d'un atelier, d'une cave à vin taillée en partie dans la roche, d'une chaufferie et d'un local technique. Les extérieurs disposent une peupleraie d'une cinquantaine d'arbres, une noyeraie et une bambouseraie protégeant des vents et un jardin potager. En contrebas de la maison se trouve également, un double garage ainsi qu'un parking pouvant recevoir plusieurs véhicules. Ce bien aux charmes indéniables, qui a évolué au fil des siècles offre une multitude de possibilités. A proximité de nombreux commerces et de toutes les commodités. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2.625 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Toutes les photos sur notre site ESPACES ATYPIQUES SAVOIE. Contact : Pascal 06.59.90.06.64 Pascal KOESSLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789 086 410 - CHAMBERY.