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Ventes immobilières à Viriat (01440)

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SAFTI - Saïda MAROUANI
Annonce publiée le 28/10/2023 - mise à jour 03/04/2024
Proposée par SAFTI - Saïda MAROUANI 28/10/2023 - mise à jour 03/04/2024
9
Maison, 140 m²

360 000 € 2 571 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 675 m²

Viriat (01440)

Bienvenue dans le futur de l'habitat moderne ! Cette villa de 2023 est une véritable œuvre d'art architecturale, offrant une expérience de vie inégalée. Cette villa de 140 m² de plain-pied vous offre une sensation d'espace et de liberté incomparable. Une cuisine ouverte de rêve entièrement équipée qui est le cœur de cette maison, où les délices culinaires prennent vie et les conversations se multiplient. L’espace de vie majestueux de 60 m² est un espace où la lumière naturelle inonde la pièce et où chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une atmosphère de détente. Quatre chambres spacieuses vous offrent intimité et confort, dont une suite parentale, avec son dressing et sa salle d'eau privée. Cette villa apporte efficacité énergétique, avec un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air-eau et double zone pour plus de confort. Vivez le futur dès aujourd'hui en faisant de cette villa votre nouvelle maison. Elle est prête à vous accueillir et à devenir le décor de vos plus beaux moments de vie avec ce terrain de 675 m² complèté par une belle terrasse carrelée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Saïda MAROUANI, Tél. : 0782708388, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 908630643SAFTI – MAROUANI Saïda, Conseiller indépendant

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Teracyté
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 18/04/2024
Proposée par Teracyté 22/03/2024 - mise à jour 18/04/2024
9
Maison, 197 m²

540 000 € 2 741 €/m²
Maison • 197 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 503 m²

Viriat (01440)

LES AGENCES TERACYTE IMMOBILIER VOUS PRESENTE EN EXCLUSIVITE SUR LA COMMUNE DE VIRIAT TRES PROCHE DE L' HOPITAL FLEYRIAT ! Cette magnifique villa contemporaine construite en 2020 édifiée sur une parcelle de 1500 m2 dans un environnement résidentiel. Cette propriété offre un espace de vie généreux d'env. 197m2 de plain pied et se démarque par ses vastes espaces, sa luminosité et sa conception haut de gamme. Elle se compose d'une entrée avec placards murales et wc visiteurs, d'une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte conçue avec beaucoup de soin avec îlot central et d'une salle à manger, le tout s'ouvrant pleinement grâce aux grandes ouvertures à galandage sur la piscine et le jardin couvert d'un auvent de 59m2. Vous aurez la jouissance d'un deuxième salon situé à l'est de la villa avec sa terrasse privative et vue sur le jardin. La villa est composée de deux ailes l'une accueillant une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bains attenante. Et l'autre aile desservant trois chambres, un wc et une salle de bains. Vous profiterez également d'une grande buanderie et d'un garage de 49m2. Cette résidence bénéficie de finitions et de matériaux haut de gamme dans son ensemble, notamment grâce à sa climatisation gainable reversible, ses huisseries en aluminium sa VMC double flux et pour clore le tout sa domotique connectée d'une très bonne marque. Vous serez séduit par ce bien d'exception alliant confort, modernité et fonctionnalité. Ne manquez pas l' opportunité d'acquérir la maison de vos rêves et contacter votre Agent commercial: Malika ZIRANE au 06 64 19 10 47 enregistrée au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 522 842 186 les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ain Agences
(257 avis)
Annonce publiée le 15/04/2024
Proposée par Ain Agences 15/04/2024
(257 avis)
11
Maison, 165 m²

480 000 € 2 909 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 080 m²

Viriat (01440)

Sur la commune de VIRIAT, sortie de Bourg en Bresse , villa de plain-pied d'environ 165 m2 de construction 2019 à basse consommation d'énergie. La visite commence par une spacieuse cuisine de 20 m2 entièrement équipée , buanderie, un séjour, un salon baignés de lumière avec ses grandes baies vitrées en galandage. 4 grandes chambres, dont une suite parentale, dressing et salle d'eau privative d'environ 28 m2. 1 salle de bain, WC. A l'extérieur, un garage d'environ 30 m2, une piscine 9x4, une terrasse couverte de 60 m2 sur un terrain clos de 1080 m2 au calme quartier plutôt résidentiel. Villa fonctionnelle à proximité des commodités, zone Bus. Chauffage : pompe à chaleur Air/Eau, plancher chauffant, chauffe eau thermodynamique, climatisation. ref JPL Référence agence : 1518

Era Immobilier Agence Immobiliere De Brou
(199 avis)
Annonce publiée le 16/04/2024
Proposée par Era Immobilier Agence Immobiliere De Brou 16/04/2024
(199 avis)
7
Maison, 126 m²

350 000 € 2 778 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Viriat (01440)

A vendre à deux pas de Bourg en Bresse 5 min en voiture du champ de foire, zone bus devant la maison. Maison de 2016 sans travaux à prévoir sur terrain de 700 m² piscinable si vous le souhaitez, en tout plain pied elle offre 126 m² très fonctionnelle et lumineuse, aux normes actuelles d'isolations et de chauffage. Vous y trouverez un bel espace de vie de 47 m² avec cuisine équipée ouverte sur salon-séjour, une entrée séparée avec placards, 4 belles chambres dont une avec dressing, une grande salle de bains avec baignoire, douche et wc, une buanderie, un garage et un deuxième WC indépendant. A voir rapidement ! Contactez l'agence Era immobilier pour tous renseignements au 04.74.21.14.70 ou Jéromine DUBUS au 06.37.25.69.99 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Era Immobilier Agence Immobiliere De Brou
(199 avis)
Annonce publiée le 16/04/2024
Proposée par Era Immobilier Agence Immobiliere De Brou 16/04/2024
(199 avis)
8
Maison, 132,89 m²

357 000 € 2 686 €/m²
Maison • 132,89 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 250 m²

Viriat (01440)

A vendre, Maison de 1970 en tout plain pied, dans un environnement calme, à 800m du centre du village, arrêt de bus au pied de la maison, quartier recherché ! Sur belle parcelle de 1250m² orientée en majeure partie sud/Ouest, piscine dont le liner est neuf et terrain de pétanque. Elle offre 132m² avec une belle pièce de vie plein sud/est de 33m² avec possibilité d'ouvrir la cuisine de 11,54m² dessus, une suite parentale de 25m² avec salle d'eau/wc, 3 autres chambres avec chacunes des placards, une salle de bains refaite récemment avec baignoire et vasque, un wc, espace buanderie, un grand garage double de 42m² + un encore annexe de 17m². Cette maison est très agréable à vivre, tournée vers l'extérieur ! Chauffage électrique + poêle à bois, fenêtres double vitrage PVC changées. A visiter absolument ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Era Immobilier Agence Immobiliere De Brou
(199 avis)
Annonce publiée le 09/04/2024
Proposée par Era Immobilier Agence Immobiliere De Brou 09/04/2024
(199 avis)
12
Maison, 98 m²

250 000 € 2 551 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 768 m²

Viriat (01440)

A vendre, A 2km du centre du village, Maison de construction traditionnelle sur sous-sol complet de 82 m², comprenant un vaste garage pouvant accueillir 3 véhicules, un coin atelier, bureau, une grande cave et une pièce chaufferie wc et point d'eau, Cette maison bien entretenue, offre une surface habitable de 98 m2; Vous trouverez Notamment un bel espace de vie de 31 m² avec cheminée pouvant s'ouvrir sur la cuisine indépendante de 13m², de 3 chambres, une grande salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant. Le tout sur un beau terrain de 1768m² et une terrasse à l'est . A VISITER ABSOLUMENT ! Pour tous renseignements contactez l'agence Era immobilier au 04.74.21.14.70

Ain Agences
(257 avis)
Annonce publiée le 14/10/2023 - mise à jour 02/03/2024
Proposée par Ain Agences 14/10/2023 - mise à jour 02/03/2024
(257 avis)
13
Maison, 126 m²

350 000 € 2 778 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 709 m²

Viriat (01440)

- MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE À vendre : à VIRIAT (01440), venez découvrir cette maison de 6 pièces de 126 m² et de 709 m² de terrain. Elle est aménagée comme suit : quatre chambres et une cuisine aménagée équipée. Elle comporte aussi une salle de bains avec douche à l'italienne et des toilettes. Elle possède un chauffage au sol. Avec deux terrasses de 20 m² au total et un jardin, gagnez également en espace et en confort. Une buanderie est associée à cette maison. Il s'agit d'une maison de plain-pied construite en 2016. La maison est neuve avec un extérieur en très bon état. Concernant votre véhicule, elle dispose d'un garage. Un interphone assure un accès sécurisé. Cette maison se trouve à cinq minutes des écoles. Un arrêt de bus se situe à une minute du bien. Les autoroutes A39 et A40 sont accessibles à moins de 3 km. Il y a plusieurs restaurants à proximité. Si vous songez à l'achat, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte le bilan énergétique du bien. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C (104 kWh/m²/an) et A (chiffre annuel : 5 Kg CO2/m²). Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe. Référence agence : 1512

Foncia Transaction Bourg-en-Bresse
(47 avis)
Annonce publiée le 02/04/2024 - mise à jour 07/04/2024
Proposée par Foncia Transaction Bourg-en-Bresse 02/04/2024 - mise à jour 07/04/2024
(47 avis)
11
Maison, 160 m²

280 000 € 1 750 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres

Viriat (01440)

Aux portes de Bourg en Bresse, maison à vendre, 5 pièces dont 4 chambres, Année de construction 1963, d'environ 160 m2, avec un terrain attenant de 550 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre équipée d'une douche, un WC, une buanderie, ainsi qu'une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse et une véranda donnant sur le jardin. À l'étage, deux chambres spacieuses, ainsi qu'une troisième chambre équipée d'une salle d'eau et de rangements, bénéficiant d'un accès à un grand balcon. De plus, une salle de bain supplémentaire complète cet étage. Chauffage gaz. Rafraichissements à prévoir. Libre de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. N'hésitez pas à contacter Anne Marie O7 84 54 69 72 pour plus d'informations ou pour organiser une visite .

iad FRANCE - Hervé Vacher
(4 avis)
Annonce publiée le 17/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Hervé Vacher 17/03/2024
(4 avis)
20
Maison, 136 m²

425 000 € 3 125 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 845 m²

Viriat (01440)

iad France - Hervé Vacher (06 22 56 54 91) vous propose : Découvrez cette villa de luxe neuve à Viriat, alliant confort et modernité, située à seulement 10 minutes de Bourg en Bresse et 1km du centre de Viriat et de ses commodités et commerces. Cette propriété de plain-pied, édifiée en 2023 selon la norme RE 2020, se déploie sur 135 m² habitables. Son design contemporain est mis en valeur par un séjour spacieux et baigné de lumière de 39,27 m², ouvrant sur une cuisine Américaine équipée de 17m2 avec îlot central et une vaste terrasse de 30 m². L'espace nuit se compose d' une suite parentale avec douche à l'italienne et dressing, ainsi que trois belles chambres soigneusement aménagées avec des rangements intégrés. La salle de bain invite à la détente avec une baignoire balnéothérapie et des finitions en marbre. Pour votre confort, la villa est dotée d'un système de chauffage et de climatisation au sol via une pompe à chaleur air/eau, avec un thermostat individuel pour chaque pièce. Les matériaux de qualité, tels que le marbre dans les espaces de vie et le parquet dans les chambres, ajoutent une touche d'élégance. La sécurité n'est pas en reste avec des volets roulants électriques, un grand garage avec ouverture motorisée et un portail motorisé équipé d'un interphone/visiophone. Le terrain de 845 m², entièrement clôturé, intègre un portail motorisé et un portillon piéton et offre deux places de stationnement privées et un parking supplémentaire pour les visiteurs. Cadre de vie unique pour cette villa neuve, où élégance, confort et technologies de pointe se rencontrent pour créer un quotidien luxueux et pratique, dans un secteur prisé de Viriat. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Vacher EI (ID 73059), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN BRESSE sous le numéro 920997947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AIN PAC IMMO
Annonce publiée le 01/10/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par AIN PAC IMMO 01/10/2023 - mise à jour 21/03/2024
7
Maison, 200 m²

320 000 € 1 600 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 728 m²

Viriat (01440)

Venez découvrir cette villa de 2018 située sur la commune de Viriat, à cinq minutes de l'autoroute et à cinq minutes de Bourg-en-Bresse. Ce bien offre quatre chambres dont une suite parentale, une cuisine équipée et aménagée de plus de 20 m² environ, un salon séjour de 35 m² environ, une salle de bains, une très grande buanderie et un garage de plus de 56 m² environ. Le tout est situé sur une parcelle de 728 m². L'enduit de la façade sera réalisé pour la vente.

SAFTI - Thibault GONNET
Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par SAFTI - Thibault GONNET 18/10/2023 - mise à jour 27/03/2024
9
Maison, 150 m²

345 000 € 2 300 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 1 200 m²

Viriat (01440)

Cette maison spacieuse offre un cadre idéal pour une grande famille. Située dans le village de Viriat, vous pourrez profiter de la tranquillité tout en ayant un accès facile aux services locaux et aux transports en commun. Dans un lotissement calme je vous présente cette charmante maison d'environ 150m2. Vous serez séduit par son terrain de 1200m2 clos et piscinable. Le bien se compose d'une salle à manger, d'une jolie cuisine, de deux salles de bains, de trois toilettes, de sept chambres, de dressing et de plusieurs placards muraux. Le garage dispose d'une mezzanine avec beaucoup de rangement. Un immense sous-sol et aménageable vient compléter le bien. De nombreux points positifs comme l'aspiration centralisée, l'adoucisseur d'eau et des moustiquaires sont à relever. La toiture de la maison est récente et une chaudière à gaz a été installé il y a quelques années. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault GONNET, Tél. : 07 72 36 74 76, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889 006 854SAFTI – GONNET Thibault, Conseiller indépendant

Ain Agences
(257 avis)
Annonce publiée le 13/10/2023 - mise à jour 17/04/2024
Proposée par Ain Agences 13/10/2023 - mise à jour 17/04/2024
(257 avis)
11
Maison, 118 m²

370 000 € 3 136 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 607 m²

Viriat (01440)

MAISON PLAIN-PIED 4 PIÈCES - PROCHE BOURG-EN-BRESSE À vendre : découvrez à VIRIAT (01440) à proximité de l'hopital Fleyriat et de l'ensemble commercial 'La Neuve' cette maison de 4 pièces de 118 m². Elle est composée d'une grande salle à manger, de trois chambres et d'une cuisine américaine et équipée. Elle offre également une salle d'eau, une salle de bains et une buanderie. Elle dispose d'un dressing. Un chauffage individuel alimenté au gaz. Une terrasse de 24 m² et un jardin piscinable complètent cette maison, un gain d'espace et de confort appréciable. Le terrain du bien s'étend sur 607 m². Année 2016. Côté stationnement, elle possède deux places de parking. Il y a plusieurs écoles (élémentaire et primaire) à proximité .Niveau transports en commun, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes. Les autoroutes A39 et A40 sont accessibles à moins de 6 km. Il y a de nombreux restaurants à quelques minutes du logement. Elle a une note DPE de classe C (63 kWh/m²/an). Côté émissions de gaz à effet de serre, l'indice GES est également de catégorie C. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison en vente. Référence agence : 1663

iad FRANCE - Eddy DEMARBAIX
(6 avis)
Annonce publiée le 16/01/2024 - mise à jour 10/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Eddy DEMARBAIX 16/01/2024 - mise à jour 10/02/2024
(6 avis)
11
Maison, 155 m²

349 000 € 2 252 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces

Viriat (01440)

iad France - Eddy Demarbaix (06 84 38 87 57) vous propose : En exclusivité une charmante maison d'habitation ossature bois RT2012 de 155m2 environ . On commence la visite par l'entrée pratique avec ses rangements, un coin salon spacieux, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger lumineuse avec vue jardin. On continue a visite par le coin buanderie avec un acces extérieur idéal pour faire sécher le linge au grand air. Une grande chambre parentale avec salle d'eau et dressing. A l'étage, le coin des enfants ou de vos ados avec son espace bibliothéque avec ses grandes ouverture vue sur l'extérieur, 3 chambres, une salle de bain et un local technique. A l'extérieur, une jolie terrasse coté sud idéal pour vos repas de mi saison et d'été.Le tout sur un terrain piscinable de 1800m2 environ. Consommation énergie réduite grace à sa construction de qualité et ses performances énergétique et climatique. Estimation des coûts annuels d'énergie etre 550€ et 820€. Coté technique : micro station aux normes, fenetres PVC et volets aluminium électriques, Poêle a bois. Travaux éventuels selon ses besoins : Un garage ou carport, cloture du terrain... Je vous attend pour venir découvrir cette pépite proche de toutes commoditées,proche des infrastructures sportives et proches des principaux axes routiers. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eddy Demarbaix EI (ID 46968), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 514426816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Ain Agences
(257 avis)
Annonce publiée le 13/10/2023 - mise à jour 16/02/2024
Proposée par Ain Agences 13/10/2023 - mise à jour 16/02/2024
(257 avis)
12
Maison, 140 m²

278 000 € 1 986 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 477 m²

Viriat (01440)

Découvrez cette maison de 5 pièces de 140 m² et de 2 477 m² de terrain. Elle est orientée est-ouest. Elle se compose comme suit : quatre chambres, une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau, une salle de bains et deux toilettes. C'est une maison construite en 1974 de bon standing, fonctionnelle et très lumineuse. Elle dispose d'un sous sol complet semi-enterré de 140m2. Niveau transports, on trouve deux gares (Bourg-en-Bresse et Polliat) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A39 et A40 sont accessibles à moins de 4 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1572

SAFTI - Saïda MAROUANI
Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 03/04/2024
Proposée par SAFTI - Saïda MAROUANI 16/02/2024 - mise à jour 03/04/2024
9
Maison, 92 m²

259 000 € 2 815 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 414 m²

Viriat (01440)

Découvrez cette maison de type quatre bressane emblématique de 92 m² habitables et 73 m²aménageables connue pour avoir emporté plusieurs concours de beauté floral dans le village. Offrant une tranquillité absolue sur un terrain de 3400 m², cette propriété est un véritable havre de paix, nichée au milieu d'une verdure luxuriante avec pour voisins des chevaux paisibles. Caractéristiques Principales : - Maison Bressane des années 70 avec un charme unique - Terrain spacieux de 3400 m² - Cadre verdoyant et paisible - Parfait pour se ressourcer et profiter de la nature Détails : Cette maison offre une atmosphère magique où chaque saison révèle de nouvelles fleurs et couleurs éclatantes. Bien que nécessitant des travaux de rénovation cette propriété offre une occasion rare d'acquérir un morceau d'histoire locale et de créer votre propre refuge tranquille. Opportunité Unique : Si vous recherchez un lieu où la nature rencontre l'histoire dans un environnement champêtre ne cherchez pas plus loin. Cette maison bressane offre un potentiel immense pour ceux qui souhaitent créer leur propre paradis verdoyant, loin du stress quotidien tout en étant à proximité de toutes les commodités urbaines Cette maison représente bien plus qu'une simple propriété - c'est une invitation à une vie paisible et inspirante au cœur de la nature. Nous vous attendons pour la découverte. Diagnostics en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Saïda MAROUANI, Tél. : 0782708388, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 908630643SAFTI – MAROUANI Saïda, Conseiller indépendant

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