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Vente maison 330 000 €
157 m²
7 pièces 7 p
Viriat (01440)

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  • 2 102 €/m²
  • Chauffage au fuel (central)
Virginie PIROMALLI - eXp France

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Description

VIRGINIE AIX'PLORE IMMO VOUS PRESENTE CE NOUVEAU BIEN SANS VIS-A-VIS SUR LA COMMUNE DE VIRIAT!
FORT POTENTIEL IDEAL POUR UN PROJET FAMILLIAL OU PROFESSIONNEL.
Vous aimez la verdure, les arbres fruitiers ce bien est pour vous!
Terrain de 3 700m2. avec 600m2 de terrain constructible et borné.
Maison saine, lumineuse de 157m2 hab, 7 pièces composée de:
Au rez-de-chaussée:
Une grande pièce de vie de 32m2 traversante et lumineuse avec une cheminée fonctionnelle.
Une cuisine avec cellier avec un agrandissement possible et facile).
3 grandes chambres.(de 11 à 15m2)
SDE et WC séparés.
Volets roulants électriques programmables.
Demi sous-sol:
3 chambres
SDE et WC séparés.
Possibilité de faire une cuisine d'été.
Un garage qui permet de rentrer 2 voitures.
Une cave.
Maison à rénover toit en bon état et bien entretenu.
Chauffage central fioul à condensation avec panneau solaire thermique en toiture et ballon de stockage.
DPE: D/D
RSAC: 530 348 010
Prix: 330 000 EUROS. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1890€ ~ 2582€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Virginie PIROMALLI - Agent commercial - EI - RSAC BOURG-EN-BRESSE 530 348 010

Publiée le 20/05/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 85935037 - Réf Superimmo : ANVXYKA7X
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 2 102 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

157 m² - 7 pièces - ter. 3 700 m²Vue dégagée
Chauffage au fuel (central)Fenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 890 € / an
Maximum : 2 582 € / an

Diagnostics réalisés le 01/04/2022.

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