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14 annonces
SAFTI - Saïda MAROUANI
Annonce publiée le 28/10/2023 - mise à jour 16/03/2024
Proposée par SAFTI - Saïda MAROUANI 28/10/2023 - mise à jour 16/03/2024
7
Maison, 140 m²

360 000 € 2 571 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 675 m²

Viriat (01440)

Bienvenue dans le futur de l'habitat moderne ! Cette villa de 2023 est une véritable œuvre d'art architecturale, offrant une expérience de vie inégalée. Cette villa de 140 m² de plain-pied vous offre une sensation d'espace et de liberté incomparable. Une cuisine ouverte de rêve entièrement équipée qui est le cœur de cette maison, où les délices culinaires prennent vie et les conversations se multiplient. L’espace de vie majestueux de 60 m² est un espace où la lumière naturelle inonde la pièce et où chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une atmosphère de détente. Quatre chambres spacieuses vous offrent intimité et confort, dont une suite parentale, avec son dressing et sa salle d'eau privée. Cette villa apporte efficacité énergétique, avec un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air-eau et double zone pour plus de confort. Vivez le futur dès aujourd'hui en faisant de cette villa votre nouvelle maison. Elle est prête à vous accueillir et à devenir le décor de vos plus beaux moments de vie avec ce terrain de 675 m² complèté par une belle terrasse carrelée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Saïda MAROUANI, Tél. : 0782708388, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro SAFTI – MAROUANI Saïda, Conseiller indépendant

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Era Immobilier Agence Immobiliere De Brou
Annonce publiée le 28/03/2024
Proposée par Era Immobilier Agence Immobiliere De Brou 28/03/2024
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Maison, 132,89 m²

357 000 € 2 686 €/m²
Maison • 132,89 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 250 m²

Viriat (01440)

A vendre, Maison de 1970 en tout plain pied, dans un environnement calme, à 800m du centre du village, arrêt de bus au pied de la maison, quartier recherché ! Sur belle parcelle de 1250m² orientée en majeure partie sud/Ouest, piscine dont le liner est neuf et terrain de pétanque. Elle offre 132m² avec une belle pièce de vie plein sud/est de 33m² avec possibilité d'ouvrir la cuisine de 11,54m² dessus, une suite parentale de 25m² avec salle d'eau/wc, 3 autres chambres avec chacunes des placards, une salle de bains refaite récemment avec baignoire et vasque, un wc, espace buanderie, un grand garage double de 42m² + un encore annexe de 17m². Cette maison est très agréable à vivre, tournée vers l'extérieur ! Chauffage électrique + poêle à bois, fenêtres double vitrage PVC changées. A visiter absolument ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Era Immobilier Agence Immobiliere De Brou
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par Era Immobilier Agence Immobiliere De Brou 19/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
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Maison, 98 m²

250 000 € 2 551 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 768 m²

Viriat (01440)

A vendre, A 2km du centre du village, Maison de construction traditionnelle sur sous-sol complet de 82 m², comprenant un vaste garage pouvant accueillir 3 véhicules, un coin atelier, bureau, une grande cave et une pièce chaufferie wc et point d'eau, Cette maison bien entretenue, offre une surface habitable de 98 m2; Vous trouverez Notamment un bel espace de vie de 31 m² avec cheminée pouvant s'ouvrir sur la cuisine indépendante de 13m², de 3 chambres, une grande salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant. Le tout sur un beau terrain de 1768m² et une terrasse à l'est . A VISITER ABSOLUMENT ! Pour tous renseignements contactez l'agence Era immobilier au 04.74.21.14.70

Ain Agences
Annonce publiée le 14/10/2023 - mise à jour 02/03/2024
Proposée par Ain Agences 14/10/2023 - mise à jour 02/03/2024
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Maison, 126 m²

350 000 € 2 778 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 709 m²

Viriat (01440)

- MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE À vendre : à VIRIAT (01440), venez découvrir cette maison de 6 pièces de 126 m² et de 709 m² de terrain. Elle est aménagée comme suit : quatre chambres et une cuisine aménagée équipée. Elle comporte aussi une salle de bains avec douche à l'italienne et des toilettes. Elle possède un chauffage au sol. Avec deux terrasses de 20 m² au total et un jardin, gagnez également en espace et en confort. Une buanderie est associée à cette maison. Il s'agit d'une maison de plain-pied construite en 2016. La maison est neuve avec un extérieur en très bon état. Concernant votre véhicule, elle dispose d'un garage. Un interphone assure un accès sécurisé. Cette maison se trouve à cinq minutes des écoles. Un arrêt de bus se situe à une minute du bien. Les autoroutes A39 et A40 sont accessibles à moins de 3 km. Il y a plusieurs restaurants à proximité. Si vous songez à l'achat, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte le bilan énergétique du bien. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C (104 kWh/m²/an) et A (chiffre annuel : 5 Kg CO2/m²). Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe. Référence agence : 1512

iad FRANCE - Hervé Vacher
Annonce publiée le 17/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Hervé Vacher 17/03/2024
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Maison, 136 m²

425 000 € 3 125 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 845 m²

Viriat (01440)

iad France - Hervé Vacher (06 22 56 54 91) vous propose : Découvrez cette villa de luxe neuve à Viriat, alliant confort et modernité, située à seulement 10 minutes de Bourg en Bresse et 1km du centre de Viriat et de ses commodités et commerces. Cette propriété de plain-pied, édifiée en 2023 selon la norme RE 2020, se déploie sur 135 m² habitables. Son design contemporain est mis en valeur par un séjour spacieux et baigné de lumière de 39,27 m², ouvrant sur une cuisine Américaine équipée de 17m2 avec îlot central et une vaste terrasse de 30 m². L'espace nuit se compose d' une suite parentale avec douche à l'italienne et dressing, ainsi que trois belles chambres soigneusement aménagées avec des rangements intégrés. La salle de bain invite à la détente avec une baignoire balnéothérapie et des finitions en marbre. Pour votre confort, la villa est dotée d'un système de chauffage et de climatisation au sol via une pompe à chaleur air/eau, avec un thermostat individuel pour chaque pièce. Les matériaux de qualité, tels que le marbre dans les espaces de vie et le parquet dans les chambres, ajoutent une touche d'élégance. La sécurité n'est pas en reste avec des volets roulants électriques, un grand garage avec ouverture motorisée et un portail motorisé équipé d'un interphone/visiophone. Le terrain de 845 m², entièrement clôturé, intègre un portail motorisé et un portillon piéton et offre deux places de stationnement privées et un parking supplémentaire pour les visiteurs. Cadre de vie unique pour cette villa neuve, où élégance, confort et technologies de pointe se rencontrent pour créer un quotidien luxueux et pratique, dans un secteur prisé de Viriat. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Vacher EI (ID 73059), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN BRESSE sous le numéro 920997947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Teracyté
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par Teracyté 22/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
9
Maison, 197 m²

540 000 € 2 741 €/m²
Maison • 197 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 503 m²

Viriat (01440)

LES AGENCES TERACYTE IMMOBILIER VOUS PRESENTE EN EXCLUSIVITE SUR LA COMMUNE DE VIRIAT TRES PROCHE DE L' HOPITAL FLEYRIAT ! Cette magnifique villa contemporaine construite en 2020 édifiée sur une parcelle de 1500 m2 dans un environnement résidentiel. Cette propriété offre un espace de vie généreux d'env. 197m2 de plain pied et se démarque par ses vastes espaces, sa luminosité et sa conception haut de gamme. Elle se compose d'une entrée avec placards murales et wc visiteurs, d'une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte conçue avec beaucoup de soin avec îlot central et d'une salle à manger, le tout s'ouvrant pleinement grâce aux grandes ouvertures à galandage sur la piscine et le jardin couvert d'un auvent de 59m2. Vous aurez la jouissance d'un deuxième salon situé à l'est de la villa avec sa terrasse privative et vue sur le jardin. La villa est composée de deux ailes l'une accueillant une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bains attenante. Et l'autre aile desservant trois chambres, un wc et une salle de bains. Vous profiterez également d'une grande buanderie et d'un garage de 49m2. Cette résidence bénéficie de finitions et de matériaux haut de gamme dans son ensemble, notamment grâce à sa climatisation gainable reversible, ses huisseries en aluminium sa VMC double flux et pour clore le tout sa domotique connectée d'une très bonne marque. Vous serez séduit par ce bien d'exception alliant confort, modernité et fonctionnalité. Ne manquez pas l' opportunité d'acquérir la maison de vos rêves et contacter votre Agent commercial: Malika ZIRANE au 06 64 19 10 47 enregistrée au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 522 842 186 les honoraires sont à la charge du vendeur.

Era Immobilier Agence Immobiliere De Brou
Annonce publiée le 19/03/2024
Proposée par Era Immobilier Agence Immobiliere De Brou 19/03/2024
7
Maison, 126 m²

350 000 € 2 778 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Viriat (01440)

A vendre à deux pas de Bourg en Bresse 5 min en voiture du champ de foire, zone bus devant la maison. Maison de 2016 sans travaux à prévoir sur terrain de 700 m² piscinable si vous le souhaitez, en tout plain pied elle offre 126 m² très fonctionnelle et lumineuse, aux normes actuelles d'isolations et de chauffage. Vous y trouverez un bel espace de vie de 47 m² avec cuisine équipée ouverte sur salon-séjour, une entrée séparée avec placards, 4 belles chambres dont une avec dressing, une grande salle de bains avec baignoire, douche et wc, une buanderie, un garage et un deuxième WC indépendant. A voir rapidement ! Contactez l'agence Era immobilier pour tous renseignements au 04.74.21.14.70 ou Jéromine DUBUS au 06.37.25.69.99 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

ImmoBresse
Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 07/03/2024
Proposée par ImmoBresse 28/02/2024 - mise à jour 07/03/2024
10
Maison, 125 m²

345 000 € 2 760 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 260 m²

Viriat (01440)

Située au centre de Viriat à proximité immédiate de tous commerces et écoles, cette maison de plain-pied de construction en briques de 2016, vous séduira par ses volumes, sa luminosité grâce à de larges ouvertures. Elle se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur salon/séjour donnant accès sur une magnifique véranda, l'ensemble offrant une surface de 65 m². Deux suites parentales, l'une d'elles donnant directement sur les extérieurs, une toilette indépendante avec lave-main, bureau, cellier et buanderie. Maison permettant d'assurer la sobriété énergétique grâce à ces panneaux photovoltaïques. PAC air-air clim réversible, poêle à granulés et chaudière gaz de ville, menuiseries double vitrage équipées de volets roulants électriques, adoucisseur d'eau, assainissement collectif, bandeaux de toit PVC et portail motorisé. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Une vaste dépendance d'une superficie de 80 m² comprenant un abri couvert pour deux véhicules, un espace de rangement pour outils de jardinage et un garage fermé pouvant accueillir une voiture. Un terrain complètement fermé et verdoyant d'une superficie de 1260 m². Prix de vente : 345 000 € (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur) - DPE : classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 588 € année de référence 2015. GES C. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé. Pour plus d'informations, téléphonez à Sylvain BRIDON (Agent commercial RSAC N°841138373 greffe de Bourg en Bresse), Agence ImmoBresse au 06.85.44.32.48 ou 04.74.50.23.87, retrouvez également cette annonce et toutes les annonces d'ImmoBresse sur

AIN PAC IMMO
Annonce publiée le 01/10/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par AIN PAC IMMO 01/10/2023 - mise à jour 21/03/2024
7
Maison, 200 m²

320 000 € 1 600 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 728 m²

Viriat (01440)

Venez découvrir cette villa de 2018 située sur la commune de Viriat, à cinq minutes de l'autoroute et à cinq minutes de Bourg-en-Bresse. Ce bien offre quatre chambres dont une suite parentale, une cuisine équipée et aménagée de plus de 20 m² environ, un salon séjour de 35 m² environ, une salle de bains, une très grande buanderie et un garage de plus de 56 m² environ. Le tout est situé sur une parcelle de 728 m². L'enduit de la façade sera réalisé pour la vente.

iad FRANCE - Eddy DEMARBAIX
Annonce publiée le 16/01/2024 - mise à jour 10/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Eddy DEMARBAIX 16/01/2024 - mise à jour 10/02/2024
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Maison, 155 m²

349 000 € 2 252 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces

Viriat (01440)

iad France - Eddy Demarbaix (06 84 38 87 57) vous propose : En exclusivité une charmante maison d'habitation ossature bois RT2012 de 155m2 environ . On commence la visite par l'entrée pratique avec ses rangements, un coin salon spacieux, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger lumineuse avec vue jardin. On continue a visite par le coin buanderie avec un acces extérieur idéal pour faire sécher le linge au grand air. Une grande chambre parentale avec salle d'eau et dressing. A l'étage, le coin des enfants ou de vos ados avec son espace bibliothéque avec ses grandes ouverture vue sur l'extérieur, 3 chambres, une salle de bain et un local technique. A l'extérieur, une jolie terrasse coté sud idéal pour vos repas de mi saison et d'été.Le tout sur un terrain piscinable de 1800m2 environ. Consommation énergie réduite grace à sa construction de qualité et ses performances énergétique et climatique. Estimation des coûts annuels d'énergie etre 550€ et 820€. Coté technique : micro station aux normes, fenetres PVC et volets aluminium électriques, Poêle a bois. Travaux éventuels selon ses besoins : Un garage ou carport, cloture du terrain... Je vous attend pour venir découvrir cette pépite proche de toutes commoditées,proche des infrastructures sportives et proches des principaux axes routiers. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eddy Demarbaix EI (ID 46968), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 514426816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Hervé Vacher
Annonce publiée le 31/08/2023 - mise à jour 26/01/2024
Proposée par iad FRANCE - Hervé Vacher 31/08/2023 - mise à jour 26/01/2024
20
Maison, 157 m²

319 000 € 2 032 €/m²
Maison • 157 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 3 103 m²

Viriat (01440)

iad France - Hervé Vacher (06 22 56 54 91) vous propose : Sur la commune de Viriat, cette spacieuse demeure de 157m2 environ, comprenant 6 chambres sur 2 niveaux et un accès plain-pied. Idéalement située à quelques minutes de Bourg-en-Bresse, elle vous place au cOEur d'un village dynamique avec tous les commerces, animations, et commodités à proximité. Points forts à ne pas manquer : Emplacement de Rêve : Nichée dans une commune prisée, avec un accès facile à Bourg-en-Bresse et à l'autoroute, cette maison offre un emplacement de choix pour une vie pratique. Espace Généreux : Avec 6 chambres sur deux niveaux, dont 3 au niveau principal de plain-pied, la maison offre des volumes généreux pour répondre à vos besoins. Options Infinies : Le sous-sol complet de 107m2 environ offre des possibilités infinies pour créer l'espace idéal selon votre style de vie. Confort Actuel : Huisseries PVC, volets roulants électriques, chauffage par radiateurs bitubes alimentés par une chaudière à condensation au Fuel, cheminée avec insert, panneaux solaires thermiques pour l'eau chaude sanitaire - tout est pensé pour votre confort moderne. Espace Extérieur de Rêve : Le terrain de 3103m2 environ comprend un grand jardin potager, des arbres fruitiers, un carport, un garage à vélos, un abri bois, et une terrasse de 40m2 environ, offrant intimité et espace de vie extérieur idéal. Opportunité de Terrain Additionnel : En prime, la possibilité d'acquérir un terrain de 650m2 environ supplémentaire, déjà constructible, élargit vos horizons. Cette maison est une réelle opportunité de créer la maison de ses rêves. Contactez-moi pour explorer le potentiel infini de cette demeure prête à évoluer avec vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Vacher EI (ID 73059), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN BRESSE sous le numéro 920997947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SAFTI - Saïda MAROUANI
Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 04/03/2024
Proposée par SAFTI - Saïda MAROUANI 16/02/2024 - mise à jour 04/03/2024
9
Maison, 92 m²

259 000 € 2 815 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 414 m²

Viriat (01440)

Découvrez cette maison de type quatre bressane emblématique de 92 m² habitables et 73 m²aménageables connue pour avoir emporté plusieurs concours de beauté floral dans le village. Offrant une tranquillité absolue sur un terrain de 3400 m², cette propriété est un véritable havre de paix, nichée au milieu d'une verdure luxuriante avec pour voisins des chevaux paisibles. Caractéristiques Principales : - Maison Bressane des années 70 avec un charme unique - Terrain spacieux de 3400 m² - Cadre verdoyant et paisible - Parfait pour se ressourcer et profiter de la nature Détails : Cette maison offre une atmosphère magique où chaque saison révèle de nouvelles fleurs et couleurs éclatantes. Bien que nécessitant des travaux de rénovation cette propriété offre une occasion rare d'acquérir un morceau d'histoire locale et de créer votre propre refuge tranquille. Opportunité Unique : Si vous recherchez un lieu où la nature rencontre l'histoire dans un environnement champêtre ne cherchez pas plus loin. Cette maison bressane offre un potentiel immense pour ceux qui souhaitent créer leur propre paradis verdoyant, loin du stress quotidien tout en étant à proximité de toutes les commodités urbaines Cette maison représente bien plus qu'une simple propriété - c'est une invitation à une vie paisible et inspirante au cœur de la nature. Nous vous attendons pour la découverte. Diagnostics en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Saïda MAROUANI, Tél. : 0782708388, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro SAFTI – MAROUANI Saïda, Conseiller indépendant

Ain Agences
Annonce publiée le 13/10/2023 - mise à jour 16/02/2024
Proposée par Ain Agences 13/10/2023 - mise à jour 16/02/2024
12
Maison, 140 m²

278 000 € 1 986 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 477 m²

Viriat (01440)

Découvrez cette maison de 5 pièces de 140 m² et de 2 477 m² de terrain. Elle est orientée est-ouest. Elle se compose comme suit : quatre chambres, une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau, une salle de bains et deux toilettes. C'est une maison construite en 1974 de bon standing, fonctionnelle et très lumineuse. Elle dispose d'un sous sol complet semi-enterré de 140m2. Niveau transports, on trouve deux gares (Bourg-en-Bresse et Polliat) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A39 et A40 sont accessibles à moins de 4 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1572

L'AGENT IMMOBILIER - KILIC FILIZ
Annonce publiée le 28/10/2023 - mise à jour 15/03/2024
Proposée par L'AGENT IMMOBILIER - KILIC FILIZ 28/10/2023 - mise à jour 15/03/2024
17
Maison, 135 m²

425 000 € 3 148 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 850 m²

Viriat (01440)

NOUVEAU !!! EXCLUSIVITÉ ! SEULEMENT CHEZ L'AGENT IMMOBILIER !!! BIEN D'EXCEPTION ! Située à 10 minutes du centre de Bourg en Bresse, sur la Commune de Viriat, Secteur Curtaringe, hors lotissement, Venez Découvrir cette Jolie Maison de Plain Pied récente construite avec la Norme RE 2020 en 2022 NEUVE et jamais habitée avec 135,54m2 de surface habitable comprenant sur la partie jour : une belle entrée de 3,10m2 avec un grand placard miroir coulissant penderie et rangement intégré, un lumineux séjour/salle à manger de 39,27m2 Exposé Sud et une cuisine ouverte équipée avec un îlot central + plaque induction de 17,39m2 donnant accès à la terrasse carrelée de 29,86m2 et un wc suspendu indépendant avec lave-mains. La Partie nuit est composée de 3 belles chambres de 11,35m2 avec chacune un placard coulissant intégré(penderie + rangement). Une suite parentale de 18,04m2 avec espace douche à l'italienne, lavabo + dressing avec placard coulissant intégré. Une salle de bain de 7,34m2 avec baignoire balnéothérapie, un wc suspendu, placard + lavabo. Un cellier de 6,49m2 avec buanderie + pompe à chaleur air/eau, adoucisseur, chauffage + climatisation en été au sol. Un garage carrelé de 19,25m2 avec porte motorisée. Le tout sur une parcelle de terrain de 845m2 entièrement clôturé avec mur. Informations complémentaires : Chauffage au sol Pompe à chaleur sur toute la surface de la maison avec thermostat dans chaque pièces, marbre au sol pour la pièce de vie + couloir, parquet flottant dans les chambres, marbre sol + dans la salle de bains, toutes les fenêtres en Aluminium Oscillo-battantes+ Volets roulants BSO(Brise-Soleil Orientable) pour la Partie pièce de vie et volets roulants électriques dans les chambres, portail motorisé + portillon + interphone/visiophone, 2 places de stationnements dans la cour + parking visiteurs pour 3 voitures. Maison écologique et économique ! maison située à 5 minutes du centre de Viriat : écoles, commerces, restaurants, stade...A VISITER RAPIDEMENT !!! Pour plus d'informations, Contactez Vite Votre Négociatrice Filiz au 07 83 98 72 92. Honoraires d'Agence à la charge du Vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A Indice 1, GES A Indice A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme KILIC Filiz, Agent Commercial Mandataire en Immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bourg en Bresse sous le No 819 150 590. Réf annonce : FK-4080. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -