Ventes immobilières à Gex (01170)

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par Hauts Sommets Immobilier 05/09/2025 - mise à jour 10/11/2025

495 000 € 2 538 €/m²
Appartement • 195 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gex (01170)

Votre agence Hauts Sommets Immobilier vous propose : Cachet et splendide superficie caractérisent cet appartement d'inspiration bourgeoise, situé à cinq minutes à pieds de la Poste, du bus, des commerces et de la maison médicale. Son espace de vie de 70m2 est agrémenté d'une cheminée et d'une terrasse avec vue sur les Alpes. Egalement, il est séparé du vaste dégagement par de superbes boiseries. Côté nuit, trois grandes chambres se partagent une vaste salle de bains et une salle d'eau. Partout la circulation est fluide grâce à ses dégagements larges et cossus. Karine Penaranda - RSAC 492 174 099 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7133.00 € et 9651.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Hauts Sommets Immobilier : Valérie Poyet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892493388. Hauts Sommets Immobilier - L'immobilier au coeur des Alpes ! Haute-Savoie | Savoie | Ain

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Services Immo Gessien

Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Services Immo Gessien 12/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

340 000 € 3 778 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gex (01170)

A gex 01170, secteur verte campagnes, proche des commerces, des bus et des écoles, appartement T4 de 90 m² offrant une vue dégagée sur les alpes et le mont blanc, comprenant : entrée avec placard, séjour - salle à manger de 32 m² avec accès balcon, cuisine fermée et équipée, 3 chambres, salle de bains, wc séparés. Annexes : place de parking privative extérieure, cave. Chauffage au gaz de ville collectif inclus dans les charges. Isolation extérieure, toutes les fenêtres ont été changées en 4/16/4. Pas de procédure. Prévoir petits raffraichissements. * les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur Copropriété de 700 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3636 euros.

IMMO de France - Saint-Genis-Pouilly

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par IMMO de France - Saint-Genis-Pouilly 17/10/2025 - mise à jour 23/10/2025

255 000 € 5 152 €/m²
Appartement • 49,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gex (01170)

Situé à Gex, cet appartement de 50m² offre une vue exceptionnelle sur le Mont Blanc et le lac Léman. Très lumineux grâce à son exposition plein sud, à seulement quelques kilomètres de Genève, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour les professionnels travaillant en Suisse recherchant un cadre de vie paisible . Caractéristiques du bien Type : appartement 2 pièces Surface habitable : 50 m² Localisation : Gex Orientation : plein sud Vue : lac de Genève et Mont Blanc Composition Séjour avec cuisine équipée ouverte 26m², très lumineux Chambre de 13m² Salle de bain WC indépendant Une entrée avec rangements Extérieur et annexes Balcon de 7m², idéal pour profiter du soleil et du panorama Cave privative Stationnement : Place de parking intérieure sécurisée Place extérieur privé Une piscine est à disposition au sein de la copropriété Informations complémentaires Charges annuelles : 1350 euros Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : étiquette D Pas de procédure en cours Contactez IMMO DE FRANCE et Guillaume se fera un plaisir de vous le faire visiter. https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 249 lots - dont 108 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1230 euros.

IFIC IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par IFIC IMMOBILIER 25/11/2025

699 000 € 4 821 €/m²
Maison • 145 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 147 m²

Gex (01170)

Sur les hauteurs de Gex, dans un environnement résidentiel, découvrez cette villa 4 pièces offrant une vue imprenable sur le Bassin Lémanique et le Mont Blanc. Cette maison rénovée en majeure partie, d'une surface habitable de 145 m², vous séduira par son charme et son confort. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un beau séjour lumineux et d'une cuisine équipée. Ce niveau est complété d'une grande chambre, d'une salle de douche et de toilettes. L'étage est composé d'une mezzanine et de deux très grandes chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille ou amis. Le sous-sol complet comprend un coin buanderie, une cave, un atelier et un garage, ainsi qu'un espace supplémentaire d'environ 25 m² à utiliser selon vos besoins. La parcelle de 2 147 m² offre un potentiel intéressant, permettant un projet de division parcellaire ou de construction d'une seconde habitation. A proximité immédiate de la ligne urbaine de Gex (lignes LUGE), cette maison représente une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2077.00 et 2809.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IFIC Immobilier : Justine BOURBON Agent commercial (Entreprise individuelle)

Foncia Transaction Gex

Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Gex 02/08/2025 - mise à jour 21/11/2025

250 000 € 5 319 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gex (01170)

SOUS OFFRE ! Contact : Romain Laforge O6.24.85.73.75

Hugo MONTINI - Capifrance

(75 avis)

Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Hugo MONTINI - Capifrance 15/05/2025 - mise à jour 11/11/2025

(75 avis)

199 000 € 3 902 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gex (01170)

Nouveauté!!!! Situé au calme dans une impasse, au rez de chaussée d'un petit immeuble de 3 logements, proche du centre ville et de toutes ses commodités, venez découvrir cet appartement T3 de 51 m² composé d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon lumineux grâce à sa baie vitrée, une chambre, une salle de bain avec douche et toilette séparé. Une place de parking privée en extérieur complètent ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Commun) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 113 664 - Greffe de THONON LES BAINS) Hugo MONTINI Entrepreneur Individuel 06 02 13 97 32 - Réf.905826

Stephen Howroyd - efficity

(7 avis)

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Stephen Howroyd - efficity 05/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

(7 avis)

195 000 € 4 643 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gex (01170)

01170 - GEX - CENTRE-VILLE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 42m² - BALCON - JARDIN COLLECTIF Stephen HOWROYD et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé au cœur de Gex, à proximité immédiate de toutes les commodités. Au premier étage d'un petit immeuble entretenu, cet appartement de 2 pièces rénové en 2020 vous offre un cadre de vie paisible et confortable, mélangent modernité et ancien dans un style raffiné. Les menuiseries sont récentes, l'ensemble de la plomberie et électricité était rénové, tout en conservant des éléments d'origine (parquet massif ancien, grande hauteur sous plafond). Un grand jardin collectif est à disposition des copropriétaires et un grand cave vient compléter le bien. L'appartement est composé des pièces suivantes : - Entrée : 2,6m2 - Séjour / Cuisine ouverte : 23m2 - Buanderie : 1,5m2 - Salle d'eau/WC : 4,5 - Chambre : 10,3m2 ASPECT FINANCIER : - Charges de copropriété : 337€/mois (Chauffage, eau chaude, entretien des communes, frais de syndic). - Travaux votés et payés isolation et remise en état de la toiture en 2025 - Taxe Foncière : 437€ LOCALISATION : Parking public gratuit au pied du bâtiment Commodités du centre-ville à moins d'un kilomètre : commerces, écoles, établissements de santés, etc. Bus Gex centre : 260m Autoroute : 11 km Aéroport de Genève : 11 km Genève Centre : 20 km Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement au charme indéniable, alliant confort moderne et éléments d'origine. Visite virtuelle disponible sur demande. Prix de vente : 195 000 € N'hésitez plus, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cocon douillet en plein cœur de Gex. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stephen Howroyd - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°849990817. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Cabinet Landecy

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Cabinet Landecy 08/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

266 000 € 4 881 €/m²
Appartement • 54,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gex (01170)

CENTRE VILLE GEX - COPROPRIÉTÉ CALME Situé à deux pas des commodités du centre (écoles, commerces, bus TPG), bel appartement T2/3 traversant d'une surface habitable de 55 m² au deuxième étage sur 3 avec vue dégagée sur les Alpes. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec coin cuisine américaine donnant sur un terrasse couverte et sans vis-à-vis orientée sud-est, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé (2ème chambre possible dans le séjour). En annexes, une place de stationnement extérieur et une cave. Prévoir rafraichissements. Montant prévisionnel annuel des charges de copropriété : 1650 € Nombre de lots de la copropriété à usage d'habitation : 78 Contact : Didier Dugué au 06 71 66 45 93 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 180 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1089.00 € et 1474.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IFIC IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 09/09/2025

Proposée par IFIC IMMOBILIER 02/07/2025 - mise à jour 09/09/2025

230 000 € 4 853 €/m²
Appartement • 47,39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gex (01170)

A quelques pas du centre-ville de Gex, au troisième étage d'un bâtiment de quatre, découvrez ce beau T2 de 47 m², en parfait état. Situé au sein d'une résidence récente, il comprend une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour, une chambre et une salle de douche avec wc. Pour profiter de l'extérieur, un balcon exposé sud/ sud-ouest offre une vue superbe vue dégagée sur le Jura. Ce bien comprend également deux places de parking privées, l'une en extérieur et l'autre en sous-sol. Emplacement idéal à : - 10 minutes à pied des TPG : lignes 60 et 61 en direction de Genève, et ligne 818 reliant Gex à Nyon - 10 minutes à pied de l'espace Perdtemps, de la piscine municipale et du gymnase - 4 min en voiture des commodités : supermarché, pharmacie, boulangerie, restaurant, etc. - 7 min en voiture du Centre de Soin Immédiat (CESIM) A découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 147 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 643.00 € et 869.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IFIC Immobilier : Justine BOURBON Agent commercial (Entreprise individuelle)

Julie SEYVE - Optimhome

(28 avis)

Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Julie SEYVE - Optimhome 22/08/2025 - mise à jour 20/11/2025

(28 avis)

409 000 € 4 756 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gex (01170)

Venez découvrir ce splendide appartement T4 de 86 m², situé au premier étage avec ascenseur dans une résidence récente et sécurisée, construite en 2016. Vous serez séduit par son agencement moderne et ses prestations de qualité, idéalement situé à Gex, à proximité de toutes les commodités pour faciliter votre quotidien. Points forts de cet appartement : - Emplacement idéal : à quelques pas des écoles, lignes de bus (lignes 60, 61 et 818 à 1 minute à pied), et des commerces essentiels (intermarché, restaurants, pharmacies…). - Proximité de Genève : à seulement 20 km de la frontière, cet appartement est parfait pour ceux qui travaillent en Suisse tout en profitant du cadre de vie paisible de Gex. - Un intérieur lumineux et fonctionnel : - Entrée avec rangement mural pour une organisation optimale. - Séjour spacieux et lumineux, idéal pour recevoir vos proches ou profiter de moments de détente. - Cuisine moderne entièrement équipée avec un îlot central et plan de travail en marbre de Zimbabwe , donnant sur la terrasse. Profitez d'une belle exposition Sud-Est pour un maximum de lumière naturelle.- - Trois chambres agréables, dont une suite parentale de plus de 16 m² avec nombreux placards intégrés et accès direct à un deuxième balcon. - Salle de bain et WC séparé, ainsi qu'une salle de douche privée dans la suite parentale pour plus de confort. Annexes pratiques : Garage double fermé électrifié disponible en supplément du prix de vente pour 30 000€, offrant une solution de stationnement idéale et sécurisée. Plusieurs places de stationnement visiteurs sont disponibles sur la copropriété Possibilité de louer un garage simple supplémentaire pour 135€/mois. Les plus de cet appartement : DPE C, performance énergétique avantageuse. Matériaux écologiques de qualité supérieure : aluminium et bois pour toutes les ouvertures Radiateurs XXL, pour un confort thermique optimal. Vidéophone, volets électriques sur toutes les fenêtres et accès handicapé pour plus de commodités. Dans un environnement agréable, arboré et bien entretenu, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable, tout en étant idéalement situé pour les trajets vers Genève. Ne manquez pas cette belle opportunité sur le marché ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 122, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julie SEYVE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 427 525 Greffe de BOURG EN BRESSE) 07 86 04 97 06 (réf. 582106 )

Foncia Transaction Gex

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Gex 25/07/2025 - mise à jour 21/11/2025

250 000 € 5 556 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gex (01170)

SOUS COMPROMIS ! Contact : Romain Laforge O6.24.85.73.75

Gex Immobilier

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par Gex Immobilier 04/11/2025

265 000 € 4 649 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gex (01170)

Au cœur de Gex, dans une petite copropriété de 3 lots, venez découvrir cet appartement T3 de 86 m² dont 58 m² habitable offrant charme et potentiel, tout en étant à deux pas des transports et commerces. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain avec WC ainsi que d'une chambre avec placard bénéficiant d'une belle vue dégagée, sans vis-à-vis. À l'étage, une mezzanine fermée de 30 m² avec cellier permet de créer un espace supplémentaire selon vos besoins (chambre, bureau, salle de loisirs…). Une cave privative en rez-de-chaussée complète ce bien. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif offrant une bonne rentabilité. À visiter sans tarder ! Référence agence : 6559

Love My Place

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Love My Place 26/11/2025

595 000 € 6 330 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gex (01170)

Appartement situé en plein centre de Gex, dans le nouveau quartier Coeur de ville, à proximité directe de toutes les commodités et transports en commun. L'appartement est situé au dernier étage, et bénéficie de deux spacieuses terrasses, l'une exposée Sud avec vue sur les Alpes, l'autre exposée Ouest avec une vue sur Gex et le Jura. L'appartement est vendu avec une place de garage (box) en sous-sol. Il est organisé de la façon suivante : - Entrée avec placard et vestiaire - Séjour et cuisine donnant accès aux deux terrasses - Une salle de bains avec toilettes et emplacement pour machine à laver - Une chambre en suite avec grands placards et salle de douches avec toilettes - Deux chambres avec placards Cet appartement entièrement équipé y compris cuisine et placards, n'a jamais été occupé. Il est donc en parfait état et est au bénéfice des garanties décennales. C'est un bien à découvrir pour ceux recherchant un appartement de trois chambres sans travaux, en plein centre-ville, au dernier étage et avec de spacieuses terrasses. Please feel free to enquire in English for more information regarding this property. Contact : Séverine Herbeth Limon tel +33 (0)7 83 20 10 72 - LOVE MY PLACE .immo Cette annonce vous est proposée par HERBETH LIMON Séverine - SAS - NoRSAC: 514 212 547 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BOURG EN BRESSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

WILLIAM Y. MARGRY

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par WILLIAM Y. MARGRY 05/12/2025

980 000 € 3 798 €/m²
Maison • 258 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 954 m²

Gex (01170)

EXCLUSIVITE- Voilà une très belle maison de famille spacieuse, dans un environnement champêtre et calme tout en étant située à 10mns à pied des commodités commerciales et scolaires du centre ville. Les futurs propriétaires jouiront d'espaces de vie remarquables-66m² pour le séjour, 16m² pour la cuisine- par leurs dimensions et aussi par leur luminosité. Les chambres aussi sont amples et faciles à meublées. Le dernier étage constitue un espace multi-fonctionnel ouvert de 60m²! toutes les utilités sont possibles: salle de jeux, cinéma, sport, plus de chambres...en profitant d'une agréable vers les Alpes. Le bien comprend au RDC: entrée, séjour avec poêle à bois, cuisine de famille aménagée et équipée, chambre avec sa salle de douche, wc invité. ETAGE 1: petit salon, chambre parentale de 45m² avec dressing et salle de bains avec wc, deux chambres (17 et 14m²), salle de douche avec wc. ETAGE 2: grande pièce ouverte, balcon. SOUS-SOL: garage (80m²), deux caves, un local sauna. EXTERIEUR: grande terrasse, jardin paysagé, places de stationnement.

Cabinet Landecy

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par Cabinet Landecy 02/10/2025 - mise à jour 23/10/2025