Superimmo
6

Vente appartement 230 000 €
47,39 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Gex (01170)

Ajouter aux FAVORIS
  • 4 853 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • 1 balcon (9 m²)
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine ouverte, équipée
IFIC IMMOBILIER

IFIC IMMOBILIER

145 avis
04 50 40 45 42 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

A quelques pas du centre-ville de Gex, au troisième étage d'un bâtiment de quatre, découvrez ce beau T2 de 47 m², en parfait état.
Situé au sein d'une résidence récente, il comprend une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour, une chambre et une salle de douche avec wc.
Pour profiter de l'extérieur, un balcon exposé sud/ sud-ouest offre une vue superbe vue dégagée sur le Jura.
Ce bien comprend également deux places de parking privées, l'une en extérieur et l'autre en sous-sol.
Emplacement idéal à :
- 10 minutes à pied des TPG : lignes 60 et 61 en direction de Genève, et ligne 818 reliant Gex à Nyon
- 10 minutes à pied de l'espace Perdtemps, de la piscine municipale et du gymnase
- 4 min en voiture des commodités : supermarché, pharmacie, boulangerie, restaurant, etc.
- 7 min en voiture du Centre de Soin Immédiat (CESIM)
A découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 147 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 643.00 € et 869.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IFIC Immobilier : Justine BOURBON
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 02/07/2025 - maj le 09/09/2025 - Réf. agence : VA6856-IFIC01 - Réf Superimmo : ANVXYY2HP
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 4 853 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

47,39 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/4 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 garage - 1 parking
1 balcon (9 m²)Année de construction : 2015
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 147 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 643 € / an
Maximum : 869 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
IFIC IMMOBILIER

Siren : 381671254
145 avis clients
04 50 40 45 42 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

tous les appartements de 2 pièces à Gex