Ventes immobilières à Gex (01170)

Annonce publiée le 02/03/2025 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par Roméo DRAGONETTI - Capifrance 02/03/2025 - mise à jour 17/05/2025

1 100 000 € 4 400 €/m²
Maison • 250 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 300 m²

Gex (01170)

EXCLUSIVITÉ – Maison bourgeoise XVIIe à Gex – 250 m² Au cœur du quartier prisé de Gex-la-Ville, découvrez cette élégante maison bourgeoise de 1617, entièrement rénovée en 2013. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, elle offre 250 m² habitables sur une parcelle de 500 m². Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée spacieux, une buanderie, une cave climatisée, ainsi qu'un studio indépendant avec salle d'eau et accès terrasse – idéal pour un bureau, atelier ou logement d'appoint. Au premier étage : cuisine ouverte avec coin repas, salle à manger conviviale, salon chaleureux avec poêle à bois, bureau et WC visiteurs. Le deuxième étage abrite trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains. Le dernier niveau propose une salle de jeux (aménageable en chambre) et une cinquième chambre. À l'extérieur : jardin exposé sud avec arrosage automatique, terrasse, garage de 50 m² avec borne de recharge électrique, et abri pour 2 véhicules supplémentaires. Les + : volumes généreux, rénovation de qualité, studio indépendant, proximité commerces, écoles et transports. Pour toute information ou visite : contactez-moi par mail, SMS ou WhatsApp. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 392 640 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Roméo DRAGONETTI Entrepreneur Individuel 06 12 37 00 98 - Réf.892168 Afficher plus

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Foncia Transaction Gex

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Foncia Transaction Gex 11/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

235 000 € 5 595 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gex (01170)

Contact : Romain Laforge O6.24.85.73.75 Idéal investisseurs, T2 dans résidence de 2008 avec piscine, proche transports et école. Cet appartement de 42 m2 situé au 1er étage se compose d'une belle pièce de vie, 1 chambre, une salle de bain avec WC séparé. Le bien se compose également de 2 places de parking ( 1 intérieur et 1 extérieur). Le bien est actuellement loué 893€CC/mois. Afficher plus

L'agence Immo

Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 23/05/2025

Proposée par L'agence Immo 20/05/2025 - mise à jour 23/05/2025

Nouveau 9

240 000 € 5 398 €/m²
Appartement • 44,46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gex (01170)

APPARTEMENT T2 - JARDIN PRIVATIF - TERRASSE - GARAGE DOUBLE - VUE MONTAGNE - GEX 01170 Bienvenue chez L'Agence Immo, votre partenaire immobilier de confiance. L'équipe de L'Agence Immo est ravie de vous présenter ce charmant appartement T2 de 44 m², situé en rez-de-jardin d'une résidence récente à Gex. Ce bien offre une chambre spacieuse, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une terrasse de 8 m² et un jardin privatif de 122 m², ainsi qu'un garage double en sous-sol. Aménagement intérieur : Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie convivial et bien agencé. Le séjour de 20 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée, idéale pour partager des moments entre amis. La chambre, d'une superficie généreuse, offre un cadre paisible pour vos nuits. La salle de bains, fonctionnelle, est équipée d'une baignoire et d'un WC. Le bien dispose également d'un garage double en sous-sol, offrant un espace sécurisé pour vos véhicules, ainsi que d'un accès direct à la résidence. Aménagement extérieur : Profitez pleinement des beaux jours grâce à la terrasse de 8 m², prolongée par un jardin privatif de 122 m². Cet espace extérieur, exposé à l'ouest, vous permettra de savourer des moments de détente en admirant la vue dégagée sur les montagnes environnantes. Prestations et équipements : Construit en 2012, cet appartement répond aux normes actuelles en matière de confort et de sécurité. Il est équipé de fenêtres en PVC à double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et phonique. Le chauffage collectif au gaz garantit une chaleur homogène dans toutes les pièces. La résidence, conforme aux normes PMR, dispose d'un ascenseur et d'un portail motorisé pour un accès facilité. Localisation et commodités : Situé à l'ouest de Gex, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville et du centre commercial des Vertes Campagnes. Les transports en commun sont facilement accessibles : Ligne de bus 60 : relie Gex, L'Aiglette à Genève, Cornavin, avec des arrêts intermédiaires à Gex, Vertes Campagnes et Gex, Centre, facilitant vos déplacements vers la Suisse. Ligne de bus 61 : assure la liaison entre Gex, L'Aiglette et Genève, gare Cornavin, en passant par Gex, Centre et les communes voisines, offrant une alternative pratique pour vos trajets quotidiens. Ligne de bus X33 : dessert Gex, Centre et relie Divonne-les-Bains à Valserhône, Lycée St-Exupéry, en passant par plusieurs communes du Pays de Gex, idéale pour vos déplacements régionaux. Informations complémentaires : Les charges de copropriété s'élèvent à 214,35 € par mois, incluant le chauffage collectif et une avance sur le fonds de travaux de 8,79 €. La résidence est bien entretenue, avec des parties communes en bon état, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Pour davantage d'informations sur les risques éventuels, rendez-vous sur le site www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour découvrir ce superbe appartement situé à Gex ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. L'Agence Immo, plus qu'une agence, une expérience. 1-BEDROOM APARTMENT - PRIVATE GARDEN - TERRACE - DOUBLE GARAGE - MOUNTAIN VIEW - GEX 01170 Welcome to L'Agence Immo, your trusted real estate partner. L'Agence Immo is delighted to present this charming 1-bedroom apartment of 44 m², located on the ... Afficher plus

IFIC IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/05/2025

Proposée par IFIC IMMOBILIER 21/05/2025

415 000 € 5 461 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nouveau 7

Gex (01170)

Au quatrième et dernier étage d'une résidence bien entretenue, découvrez ce superbe T4 de 76m² offrant : Une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour/salle à manger, trois belles chambres dont deux avec placard intégrés et une salle de bain. La pièce de vie de 29m², baignée de lumière naturelle grâce à son exposition sud, s'ouvre sur une belle terrasse de 22m² offrant une vue dégagée sur le Mont Blanc et le Jura. Une cave et deux places de parking privatives complètent ce bien. Emplacement idéal, à proximité des transports, écoles et services. Contactez-nous au 04 50 40 45 42 pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 147 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 564 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 745.00 et 1007.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Rolf VAN KLEEF - 3G IMMO

(1 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025

Proposée par Rolf VAN KLEEF - 3G IMMO 22/05/2025

(1 avis)

Nouveau 9

349 000 € 5 132 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gex (01170)

EXCLUSIVITE - proposé par VAN KLEEF IMMOBILIER - Très bel appartement au sein d'une résidence récente, calme et sécurisée, construite en 2014. Situé au coeur d'un parc arboré agrémenté de plusieurs espaces de détente, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable et de la proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires (maternelle, primaire et collège) ainsi que des transports en commun desservant Genève et le Pays de Gex. Au 2ème étage, cet appartement de type T3, lumineux et traversant, offre 68 m² habitables et une terrasse de 9 m² sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur le Mont-Blanc et les Alpes. L'entrée, équipée d'un vestiaire et d'un visiophone, s'ouvre sur une agréable pièce de vie exposée plein sud, donnant accès à la terrasse. La cuisine entièrement aménagée est ouverte et fonctionnelle. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placards encastrés, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Ce bien est vendu avec deux places de stationnement : une en sous-sol couvert accessible par ascenseur, et une place extérieure. Les parties communes sont en excellent état d'entretien. Charges de copropriété : environ 325 € par mois, incluant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. VAN KLEEF IMMOBILIER - 3G IMMO 'L'Expertise Immobilière à votre Service dans le Pays-de-Gex. Conseil, Estimation, Commercialisation, Accompagnement Personnalisé des démarches Administratives &## Juridiques. Mes valeurs mise à oeuvre: Confiance, Intégrité, Engagement et Performance. Contactez-moi pour plus d'information ou pour prendre un rendez-vous.' Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rolf VAN KLEEF inscrit au RSAC de bourg en bresse n° 881 658 249 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

Foncia Transaction Gex

Annonce publiée le 22/05/2025

Proposée par Foncia Transaction Gex 22/05/2025

235 000 € 4 352 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nouveau 6

Gex (01170)

Contact : Romain Laforge 06.24.85.73.75 Idéal Primo Acquéreurs ou investisseur. Appartement T2 de 54m2 situé au rez-de-chaussée, hyper centre de Gex proche de toute commodité. Cet appartement se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine de qualité, terrasse chambre de 13m2 avec dressing, salle de bain et WC séparé. Le bien dispose également de 2 places de parking au sous-sol de la résidence. Afficher plus

Foncia Transaction Gex

Annonce publiée le 22/05/2025

Proposée par Foncia Transaction Gex 22/05/2025

1 485 000 € 8 892 €/m²
Maison • 167 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Nouveau 10

Gex (01170)

Contact : Romain Laforge 06.24.85.73.75 Ideal Entrepreneurs Maison de 166m2 se composant d'une belle pièce à vivre de 60m2 avec cuisine équipée. Vous retrouverez également un bureau, buanderie et salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. Le bien possède également 4 chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC à l'étage. La maison possède aussi un entrepôt de 160m2 équipé d'une cuisine et d'une mezzanine pour les employés ainsi que de 4 garages de 33m2 chacun. De nombreuses possibilité s'offrent à vous, fort potentiel locatif. Afficher plus

Roméo DRAGONETTI - Capifrance

Annonce publiée le 22/05/2025

Proposée par Roméo DRAGONETTI - Capifrance 22/05/2025

645 000 € 2 481 €/m²
Maison • 260 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 m²

Nouveau 32

Gex (01170)

Au cœur de Gex, proche de tous les services et commodités, belle maison de ville de près de 250 m². Cette maison, construite aux alentours de 1800, s'organise sur 3 niveaux. Avec le charme de l'ancien (poutres apparentes, parquets, cave voûtée...) et le confort d'une maison moderne, ce bien immobilier sera idéal pour une famille recherchant espace et commodités. Proche de tous les commerces, des transports ainsi que des différentes écoles, cette maison sera parfaitement adaptée à vos attentes. Ses 4 chambres (de 10 à 25 m²), les différentes salles d'eau ainsi que la possibilité d'un revenu locatif avec une surface pouvant être dédiée à une activité commerciale, font de ce bien unique une opportunité rare à la vente sur le marché. Même si des rafraîchissements sont à prévoir, la toiture (tuiles écailles) et la façade sont en partait état. Cette belle maison, où la vie s'organise autour d'un bel escalier en bois, vous réserve bien d'autres belles surprises. Pour les amoureux des maisons de caractère, je vous invite dès aujourd'hui à me contacter pour organiser ensemble une visite prochainement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 392 640 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Roméo DRAGONETTI Entrepreneur Individuel 06 12 37 00 98 - Réf.907509 Afficher plus

Cabinet Landecy

(75 avis)

Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Cabinet Landecy 01/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

(75 avis)

840 000 € 5 484 €/m²
Maison • 153,17 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 882 m²

Gex (01170)

VUE MONT BLANC, LAC ET JET D'EAU Sur la commune de Gex, secteur Pitegny, belle villa individuelle de type 7 d'une surface habitable de 153 m², implantée sur une parcelle de 882 m². Elle est composée d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée neuve, d'une grande salle à manger, d'un salon avec poêle à bois, de deux chambres dont une avec salle de bains et WC, et un WC visiteurs. A l'étage, quatre chambres dont deux avec salles de douches et un WC. Au sous-sol, un grand garage double, un atelier, une buanderie, une cave et un wc. Terrain clos et arboré, nombreux stationnements. Quartier résidentiel recherché avec vue dominante sur le bassin lémanique et le mont-Blanc. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3712.00 et 5024.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES

(178 avis)

Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES 29/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

(178 avis)

990 000 € 4 692 €/m²
Maison • 211 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 518 m²

Gex (01170)

Magnifique villa contemporaine de 212 m², idéalement située à quelques pas du centre de Gex, dans un écrin de calme et de verdure, au coeur d'un quartier résidentiel prisé. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 80 m², baignée de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées, offrant une sensation de volume et d'ouverture sur l'extérieur. Ce lumineux espace de vie se compose d'une cuisine moderne, ouverte sur un séjour convivial avec salle à manger et salon, équipé d'un poêle à pellets pour une atmosphère chaleureuse. Depuis ce séjour, vous accédez directement à une terrasse généreuse, idéale pour vos repas en plein air, avec une vue imprenable sur les majestueuses Alpes. Un second salon, à l'ambiance cocooning grâce à sa cheminée, vous invite à la détente et à la sérénité. Le rez-de-chaussée abrite également deux chambres, l'une disposant d'une salle de douche privative, l'autre d'une baignoire balnéo pour des moments de relaxation absolue. Une buanderie/chaufferie complète cet étage. A l'étage, un véritable havre de paix vous attend : un dressing, une salle de douche moderne et une grande chambre parentale climatisée, offrant la possibilité d'être modulée en deux espaces distincts. Cette suite parentale s'ouvre sur une terrasse panoramique de 70 m², offrant un cadre idyllique pour profiter de la vue imprenable sur les Alpes. Le sous-sol, quant à lui, abrite une cave, un atelier ainsi qu'une salle de jeux, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. A l'extérieur, vous apprécierez un double abri voiture ainsi que deux locaux dédiés aux vélos et motos. En saison estivale, la piscine hors sol viendra compléter ce tableau de vie, pour des moments de détente en famille ou entre amis. Cette villa, alliant élégance, modernité et confort, est un lieu de vie rare et privilégié. Son emplacement, à quelques minutes de la frontière Suisse, vous permettra de bénéficier d'un cadre de vie exceptionnel, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2.113 Euros et 2.993 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr. Contact : Nadia 06.68.91.95.58 Afficher plus

Roméo DRAGONETTI - Capifrance

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 26/04/2025

Proposée par Roméo DRAGONETTI - Capifrance 06/06/2024 - mise à jour 26/04/2025

890 000 € 4 518 €/m²
Maison • 197 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 300 m²

Gex (01170)

À Vendre : Maison de Charme à Gex – Une Opportunité Unique et Exceptionnelle Description : Découvrez cette magnifique maison individuelle de 3 niveaux, située dans un cadre paisible et verdoyant. Avec son vaste jardin d'environ 1000 m², cette propriété offre un espace de vie confortable et bien agencé, idéal pour une famille. Rez-de-Chaussée : La maison est organisée autour d'un très vaste salon-séjour (avec cheminée) de plus de 50 m² avec une très belle hauteur sous plafond (+ de 3 m). Une cuisine, avec un accès direct au jardin, complète ce niveau. Toujours en rez-de-chaussée, un très grand garage, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Premier Étage : 4 grandes chambres (entre 11 et 16 m²) donnant sur le jardin. Cet espace de nuit est complété par une salle de bains ainsi que 2 WC. Empruntez un second escalier pour accéder à une 5ème chambre sous le toit avec sa salle d'eau et son WC. Cette belle maison remplie de charme saura vous séduire par ses beaux volumes, son exposition idéale et son calme entouré de nature. Caractéristiques supplémentaires : Très grand garage avec mezzanine pour rangement. Deux places de parking extérieures. Appelez-moi maintenant et prenons rendez-vous pour visiter ce bien rare à la vente sur la commune de Gex. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 392 640 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Roméo DRAGONETTI Entrepreneur Individuel 06 12 37 00 98 - Réf.861350 Afficher plus

L'agence Immo

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 08/05/2025

Proposée par L'agence Immo 07/03/2025 - mise à jour 08/05/2025

1 250 000 € 4 768 €/m²
Maison • 262,15 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 017 m²

Gex (01170)

MAISON INDIVIDUELLE D'ARCHITECTE - 5 CHAMBRES - VUE EXCEPTIONNELLE - TERRAIN 2 017 M² - GEX 01170 Bienvenue chez L'Agence Immo, votre partenaire immobilier de confiance. L'équipe de L'Agence Immo est ravie de vous présenter cette spacieuse maison individuelle de 249,46 m² habitables, 262,15 m² au sol et 309,49 m² de surface totale, offrant 5 chambres et de nombreux atouts. Aménagement intérieur Cette demeure propose un vaste séjour de 50 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures offrant une vue imprenable sur le Mont Blanc, le lac Léman et l'ensemble du bassin lémanique. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Côté nuit, la maison dispose de cinq chambres, dont une suite parentale avec mezzanine, idéale pour aménager un bureau ou un dressing. Les autres chambres bénéficient de belles surfaces et de nombreux rangements, offrant à leurs occupants un cadre paisible et confortable. Vous trouverez également une salle de bains, deux salles d'eau et deux WC indépendants. Le chauffage au sol est assuré par une installation au fioul individuelle. Un garage double, ainsi qu'une cave et un sous-sol viennent compléter cet aménagement intérieur fonctionnel et bien pensé. Aménagement extérieur Implantée sur un terrain de 2 017 m², la propriété dispose d'un jardin, de deux terrasses et d'un balcon, vous permettant de profiter pleinement du panorama exceptionnel tout au long de l'année. Une grande allée permet de stationner jusqu'à cinq véhicules supplémentaires. Grâce à son emplacement privilégié, il est possible d'aménager une piscine à débordement, offrant une vue unique sur le Mont Blanc et le bassin lémanique. Prestations et équipements Parmi les prestations, vous apprécierez l'aspiration centralisée, la cheminée, le système d'alarme et les volets électriques. La maison est équipée de fenêtres en Bois et PVC à double vitrage et d'une ventilation par VMC simple flux. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Localisation et commodités Située à Gex (01170), cette maison bénéficie d'une situation privilégiée avec une vue imprenable. La commune est desservie par plusieurs lignes de bus facilitant les déplacements vers les environs : Ligne 60 : relie Gex-L'Aiglette à la Gare Cornavin de Genève. Ligne 61 : assure également la liaison entre Gex et la Gare Cornavin de Genève. Ligne 33 : connecte Gex à Divonne-les-Bains, Saint-Genis-Pouilly, Thoiry et Bellegarde. Ces lignes offrent une accessibilité aisée aux commodités locales et aux centres urbains voisins. Informations complémentaires Construite en 2002, la maison est en excellent état général, offrant un cadre de vie confortable et sans travaux à prévoir. Pour davantage d'informations sur les risques éventuels, rendez-vous sur le site www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour découvrir cette superbe maison située à Gex ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. L'Agence Immo, plus qu'une agence, une expérience. INDIVIDUAL HOUSE - 5 BEDROOMS - EXCEPTIONAL VIEW - 2,017 M² LAND - GEX 01170 Welcome to L'Agence Immo, your trusted real estate partner. L'Agence Immo team is delighted to present this spacious individual house with 249.46 m² of living space, 262.15 m² of floor space, and a total surface area of 309.49 m², offering 5 bedrooms and many exceptional features. Interior Layout Thi... Afficher plus

IFIC IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 03/05/2025

Proposée par IFIC IMMOBILIER 11/03/2025 - mise à jour 03/05/2025

990 000 € 4 686 €/m²
Maison • 211,28 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 518 m²

Gex (01170)

IFIC Immobilier vous invite à découvrir cette somptueuse villa récente de 211 m², idéalement située à quelques pas du centre de Gex, dans un quartier calme et résidentiel. Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie de 80 m² baignée de lumière naturelle. Ce bel espace de vie comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, doté d'un poêle à pellets. Ce séjour donne directement accès à une grande terrasse offrant une vue dégagée sur les Alpes. Un second salon, à l'ambiance cosy grâce à sa cheminée, invite à la détente. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, dont l'une dispose de sa propre salle de douche et l'autre d'une baignoire balnéo. Une buanderie/chaufferie complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez un dressing, une salle de douche, ainsi qu'une grande chambre parentale climatisée. Cette chambre, qui peut être divisée en deux pièces, s'ouvre sur une immense terrasse de 70 m² qui offre également une vue panoramique sur les Alpes. Le sous-sol abrite une cave, un atelier et une salle de jeux, offrant ainsi de nombreux espaces supplémentaires pour vos besoins de rangement ou de loisirs. À l'extérieur, la propriété comprend un double abri pour voiture ainsi que deux locaux pour vélos et motos. Vous pourrez également profiter d'une piscine hors sol en été. Cette maison d'exception qui allie tradition et modernité, bénéficie de prestations de grande qualité. Elle offre un cadre de vie paisible et agréable, à quelques minutes de la frontière Suisse. -- L'agence IFIC Immobilier vous aide à concrétiser votre projet de vie ! Maison, appartement, terrain… nos conseillers vous accompagnent avec professionnalisme et engagement pour vendre ou acheter un bien immobilier dans le Pays de Gex. Ce sont nos clients qui en parlent le mieux ! Consultez tous nos avis sur . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2213.00 et 2993.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Roméo DRAGONETTI - Capifrance

Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 05/05/2025

Proposée par Roméo DRAGONETTI - Capifrance 02/05/2025 - mise à jour 05/05/2025