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Vente maison 415 000 €
140 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Meximieux (01800)

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  • 2 964 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
EFFICITY - Adeline Gicquel

EFFICITY - Adeline Gicquel

23 avis
06 31 12 77 00
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Description

01800 MEXIMIEUX - EXCLUSIVITE - MAISON 4 CHAMBRES GRAND TERRAIN - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison d'environ 160 m² répartie sur deux niveaux. Construite en 2001 dans un lotissement calme, elle se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine séparée et équipée de 13 m², d'un salon cathédrale très lumineux de 40 m² s'ouvrant sur la terrasse et le jardin exposé OUEST. Une mezzanine de 20 m² au sol, pouvant faire office de salle de jeux ou de bureau, surplombe le séjour. Vous trouverez également une chambre de plus de 12 m² avec placard et une salle d'eau avec douche et WC au rez-de-chaussée. A l'étage, 3 chambres de 13 m² chacune et une salle de bains très spacieuse de plus de 8 m² comprenant baignoire d'angle, double vasques et WC. Un garage attenant à la maison de 15 m² et un cabanon de 5 m² complètent ce bien . Vous disposerez d'un magnifique terrain plat, clos et arboré de 1025 m² très bien exposé.
A VISITER SANS TARDER !!
Charges de lotissement 120 euros / an comprenant espaces verts et assurance.
Taxe foncière 1400 euros
Située à 1.5 km du centre de Meximieux, des commerces et écoles, 2 min de la gare TER Meximieux - Pérouges, 7 min de la Sortie d'autoroute A42, 14 kms de la plaine de l'Ain, 40 kms de Lyon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Adeline Gicquel, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Bourg-en-bresse n°808061444
Ref annonce : 155778

Publiée le 13/04/2024 - Réf. agence : 155778 - Réf Superimmo : ANVXVH6WM
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Caractérisques
Prix de vente : 415 000 €Prix au m² : 2 964 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

140 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 025 m²Orientation : Est / Ouest
GarageTerrasse
Année de construction : 2001Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 40 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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