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Ventes immobilières 4 pièces dans l'Ain (01)

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Cocooning Conseil
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Cocooning Conseil 04/12/2025
12
Maison, 103 m²

145 000 € 1 408 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 900 m²

Ambérieu-en-Bugey (01500)

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente en exclusivité: Sur la commune d'Ambérieu-en-Bugey, dans le quartier du Saint-Germain, à moins de 10 min de l'entrée d'autoroute A42 et à 40 min de Lyon, venez découvrir cette maison de ville mitoyenne d'un côté sur sa parcelle de 1900 m². D'une surface de 103 m² environ, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une véranda donnant accès à une cuisine, un salon, une salle de bains et un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert trois chambres (dont une avec un espace dressing). Un garage ainsi qu'une cave et des dépendances complètent ce bien (préau, débarras...). Travaux de rénovation à prévoir (huisseries, mode de chauffage...). Ses caractéristiques: huisseries bois simple vitrage avec persiennes métalliques, chauffage au fioul (radiateurs), facilité de stationnement, extérieur, beau potentiel! Visite virtuelle sur demande. A visiter sans tarder! --- POUR VISITER : Fanny ADRIAENS 006 76 45 46 36 --- Prix : 145 000 euros Honoraires Agence inclus. DPE : G / GES: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2000 et 2730 euros. Contact: Fanny Adriaens 00676454636 Agent commercial RSAC 848075297 MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON. Fanny ADRIAENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848075297 - Ambrieu en Bugey.

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IMMO de France - Bourg-en-Bresse
Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par IMMO de France - Bourg-en-Bresse 29/08/2025 - mise à jour 06/11/2025
7
Appartement, 77 m²

Prix en baisse 110 000 € 1 429 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bourg-en-Bresse (01000)

A VENDRE A BOURG EN BRESSE, appartement T4 loué actuellement, proche du centre-ville. Situé à proximité immédiate du centre-ville de Bourg-en-Bresse, des commodités, écoles et d'un hypermarché, découvrez cet appartement T4 d'environ 77 m², vendu avec un bail en cours. L'appartement se compose d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un balcon complète l'espace de vie, offrant un extérieur agréable. Une cave vient également compléter ce bien. Idéal pour un investissement locatif, cet appartement présente une situation géographique recherchée et un bon rendement locatif. Pour visiter cet appartement merci de joindre IMMO DE FRANCE BOURG ALSACE LORRAINE . les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgé Copropriété de 126 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4330 euros.

LYD'IMMO
Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par LYD'IMMO 11/11/2025 - mise à jour 23/11/2025
8
Appartement, 73,95 m²

89 900 € 1 216 €/m²
Appartement • 73,95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantua (01130)

AGENCE LYD’IMMO - VENTE - NANTUA Situé au centre-ville de Nantua, proche des commerces et écoles, appartement T4 de 73.95m2 (80.22m2 au sol) situé au 4ème étage dans un immeuble sans ascenseur. Il comporte : entrée, séjour/cuisine, salon, salle de bains/WC, dégagement, 2 pièces, 1 chambre. Chauffage individuel par radiateurs électrique + poêle à granules. Eau individuelle. DPE : D/B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 910€ et 1290€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 236 kWh/m2/an. Date de réalisation : 21/07/2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence annonce : 25-36T. Charges annuelles : 140.00 € uniquement électricité des parties communes et assurance immeuble. Nombre de lots principaux : 9. Aucune procédure en cours. Prix de vente : 89 900 €. Honoraires à la charge vendeurs. Pour plus d'informations, contactez l'agence LYD'IMMO 06.02.14.96.96 ou du lundi au jeudi de 9h00 à 18h00 et vendredi de 9h00 à 17h00.

Services Immo Gessien
Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Services Immo Gessien 12/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
11
Appartement, 90 m²

340 000 € 3 778 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gex (01170)

A gex 01170, secteur verte campagnes, proche des commerces, des bus et des écoles, appartement T4 de 90 m² offrant une vue dégagée sur les alpes et le mont blanc, comprenant : entrée avec placard, séjour - salle à manger de 32 m² avec accès balcon, cuisine fermée et équipée, 3 chambres, salle de bains, wc séparés. Annexes : place de parking privative extérieure, cave. Chauffage au gaz de ville collectif inclus dans les charges. Isolation extérieure, toutes les fenêtres ont été changées en 4/16/4. Pas de procédure. Prévoir petits raffraichissements. * les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur Copropriété de 700 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3636 euros.

Simon RAFFOURT - 3G IMMO
(30 avis)
Annonce publiée le 14/11/2025
Proposée par Simon RAFFOURT - 3G IMMO 14/11/2025
(30 avis)
9
Appartement, 72,48 m²

139 000 € 1 918 €/m²
Appartement • 72,48 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bourg-en-Bresse (01000)

BOURG EN BRESSE - SECTEUR BROU - PETITE COPROPRIETE Je vous invite à venir découvrir ce magnifique appartement de 72,48 m² avec son sol en parquet massif, Vous allez être séduit par ses volumes, sa luminosité, sa hauteur sous plafond et les faibles charges de copropriété. L'appartement se situe au rez de chaussée surélevé d'une petite copropriété sécurisée. Pour commencer, nous avons une entrée qui dessert le reste des pièces, à savoir : une spacieuse chambre de 14,67 m²## une cuisine meublée de 8,69 m²## un salon-séjour de 20,65 m²## une deuxième chambre de 12,56 m² pouvant également faire office de salon ou séjour. Nous avons également une salle d'eau et un WC indépendant. Deux des chambres disposent de placards muraux. Le logement a entièrement été réisolé depuis l'intérieur par une entreprise du secteur, les peintures ont également été refaites. Concernant le côté technique, nous sommes sur un chauffage individuel par radiateurs électriques à inertie, l'eau chaude est produite par un cumulus, les menuiseries sont en bois double vitrage avec gaz argon, les volets sont battants en bois et métal, VMC dans les points d'eau, fibre optique, interphone, tout à l'égout... Concernant le rangement vous pourrez profiter des nombreux placards de rangements dans l'appartement, et également de deux caves au sous-sol. Le logement dispose également d'une place de stationnement dans une cour privée et sécurisée par un portail. Vous serez à deux pas de toutes les commodités et juste en face du monastère royal de Brou. Ideal investisseurs ou primo-accédants Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la Copropriété : 7 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Simon RAFFOURT inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 817 393 457 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Corinne RESCANIERES - Capifrance
(27 avis)
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par Corinne RESCANIERES - Capifrance 20/11/2025
(27 avis)
5
Appartement, 114 m²

308 000 € 2 702 €/m²
Appartement • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Jean-de-Gonville (01630)

Opportunité rare: A saisir, Appartement 1er étage T4 de 114 m2 avec de beaux volumes dans copropriété de seulement 5 logements. Bâtisse des années 60, idéalement située. Cet appartement lumineux vendu en plateau vous apportera confort, qualité de vies. Des prestations sont déjà prévues comme l'isolation thermique par l'extérieur, le remplacement des menuiseries, l'alimentation électrique, l'alimentation individuelle en eau, la suppression de l'installation fioul etc..... Vous aurez la possibilité de vous projeter et choisir de créer vous-même votre espace privé. Les pièces sont là. On vous laisse le choix de réaliser vos travaux privatifs en fonction de vos souhaits ou d'être accompagner par nos artisans si vous le souhaitez. Les plus: Petite copro de 5 logements Exposition Sud-Ouest Terrasse, 2 caves Excellent emplacement à deux pas de l'arrêt de bus A proximité de l'école et commerces Parkings privatifs N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations, dossier complet. Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1005€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 911 632 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Corinne RESCANIERES Entrepreneur Individuel 06 24 28 54 07 - Réf.931234

Audrey LYANDRAT - Provimo
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Audrey LYANDRAT - Provimo 04/12/2025
16
Maison, 90 m²

144 000 € 1 600 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 239 m²

Aranc (01110)

*EN EXCLUSIVITE* Dans le village de Rougemont, belle opportunité de rénovation grâce à cette ancienne ferme bugiste en pierre comprenant un espace habitable de 90m2 environ, des dépendances et un terrain. Cette maison vous offre de nombreuses possibilités de réhabilitation. Elle se compose: - au rez de chaussée : entrée, cuisine fermée, cellier, salle de bain, WC, séjour. Cave - au 1er : 2 grandes grandes chambres de près de 25m2 chacune. Dépendance attenante (anciennement grange et étable) de 90m2 au sol. Le tout sur une parcelle de 1200m2 Présence d'un chauffage central sur une chaudière au fioul. CE QUI VA VOUS FAIRE CRAQUER: - son cachet particulier - son terrain : idéal pour un potager et profiter de la nature avoisinante Venez découvrir par vous-même les possibilités de réaménagement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AMILTONE IMMOBILIER
(81 avis)
Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par AMILTONE IMMOBILIER 19/07/2025 - mise à jour 09/12/2025
(81 avis)
10
Appartement, 93,74 m²

290 000 € 3 094 €/m²
Appartement • 93,74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Jassans-Riottier (01480)

AMILTONE IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement de type 4, idéalement situé en plein cœur de Jassans, à deux pas de toutes les commodités : écoles, commerces, transports, accès A6… D’une surface de 93,74 m2, ce bien se trouve au 3? et dernier étage d’une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, construite en 2007. L’appartement s’ouvre sur un hall d’entrée avec placard et propose une belle pièce de vie lumineuse de 40 m2 avec séjour et cuisine ouverte (à équiper), donnant accès à une terrasse exposé Ouest avec vue dégagée sur la Saône. La partie nuit comprend une suite parentale avec salle d’eau privative, deux chambres ouvrant sur un second balcon orienté Est, une salle de bains et des WC séparés. Chauffage individuel électrique, garage fermé en sous-sol. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Charges de copropriété : 2 920 € / an. Copropriété de 154 lots, dont 60 à usage d’habitation. DPE : D / GES : C. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur Ies risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www. georisques.gouv.fr; Contact : 04 74 67 65 44

JÉRÔME CALIMÉ - BSK Immobilier
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par JÉRÔME CALIMÉ - BSK Immobilier 03/10/2025 - mise à jour 03/11/2025
10
Appartement, 105 m²

535 000 € 5 095 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ferney-Voltaire (01210)

À vendre – Appartement T4 lumineux avec balcon – Ferney-Voltaire Dans une copropriété récente (2020) et bien entretenue, cet appartement de 105 m² situé à Ferney-Voltaire vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa situation idéale à deux pas de la douane de Vireloup et du centre-ville. Il offre une belle pièce de vie d'environ 47 m² exposée sud-ouest, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bains indépendante avec double vasque, complètent l'espace. Le balcon de 21 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. Les résidents bénéficient également d'un rooftop commun avec une vue dégagée sur le Jura et les Alpes. Côté prestations : chauffage individuel au gaz, menuiseries aluminium avec double vitrage, interphone, visiophone, et portail motorisé. Un garage double en sous-sol est proposé en supplément. Proche de toutes les commodités et des lignes de bus, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Charges de copropriété : 223,48 €/mois Fonds de travaux : 11,29 €/mois Un bien complet et bien situé, à découvrir rapidement. Cette annonce référence 305531 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME CALIMÉ (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 94791732400016. Prix du bien : 535 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 501,08 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2025 Score DPE : 68 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 811.00 € et 1097.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Services Immo Gessien
Annonce publiée le 02/11/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Services Immo Gessien 02/11/2025 - mise à jour 04/11/2025
12
Appartement, 80,55 m²

499 000 € 6 195 €/m²
Appartement • 80,55 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ornex (01210)

A Ornex, secteur maconnex, dans une petite copropriété récente et moderne (2020), très bel appartement T4 de 80.55m2 situé au 1er étage avec ascenseur comprenant : entrée avec placard, séjour-salle à manger avec accès terrasse offrant une vue sur les champs (non constructible), cuisine ouverte (plateau granit), 3 chambres avec placard, salle de bains, wc. Annexe : grand garage avec espace cave . Équipement : cuisine, pompe à chaleur air/air réversible, chaudière individuelle au gaz de ville, store électrique extéreur * les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

ImmoBresse
(404 avis)
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par ImmoBresse 18/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
(404 avis)
39
Maison, 146 m²

215 000 € 1 473 €/m²
Maison • 146 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 500 m²

Saint-Jean-sur-Reyssouze (01560)

Située dans un petit village Bressan, à seulement 30 minutes de Mâcon et de Bourg-en-Bresse, cette fermette indépendante offre 146 m² habitables, avec dépendances, sur un terrain plat de 3 500 m². Un bien rare pour les amoureux de la campagne, déjà habitable, à terminer de rénover selon vos envies. Un joli puits en pierre, coiffé d'un auvent en tuiles, se dresse à l'avant de la cour, typique du charme authentique des fermes Bressanes. Les caractéristiques du bien : • Huisseries PVC double vitrage imitation bois avec fenêtres oscillo-battantes • Chauffage au poêle à bois • Terrain plat et arboré de 3 500 m² • Exposition Est avec une terrasse couverte d'environ 45 m² pour profiter du soleil du matin Composition : Rez-de-chaussée : • Grande cuisine traversante de 31 m² • Séjour traversant de 37 m² • WC suspendu avec lave-mains • Salle d'eau • Grande chambre • Buanderie • Dégagement À l'étage : • Deux grandes chambres lumineuses • Salle de bain avec deuxième WC • Dégagement • Grenier à exploiter offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire Annexes : • Atelier • Garage ouvert • Grenier • Terrasse couverte (env. 45 m²) Maison habitable en l'état, en cours de rénovation, avec un très beau potentiel d'évolution. Idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire à la campagne. Les + : • À 30 min de Mâcon et Bourg-en-Bresse • Environnement calme et verdoyant • Belle luminosité grâce aux pièces traversantes • Deux salles de bains, deux toilettes • Trois grandes chambres avec la possibilité d'une quatrième, cinquième et pourquoi pas sixième chambre • Tout à l'égout • Rénovation déjà bien avancée • Pas de gros travaux • Fermette à taille humaine • Grands volumes et charme de la pierre • Fort potentiel d'aménagement Localisation : Petit village Bressan, à proximité de Montrevel-en-Bresse Surface habitable : 146 m² Terrain : 3 500 m² plat Ferme indépendante avec dépendances et terrasse couverte Prix de vente : 215 000 € (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). DPE : E - 307 kWh/m²/an (Les coûts annuels d'énergie du logement pour une utilisation standard sont estimé entre 1 990 € et 2 720 €, abonnement compris. Prix de énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023) GES : B - 9 kgCO²/m²/an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé » Pour plus d'informations, téléphonez à Isabelle MAITRE (Agent commercial RSAC N°840 692 529 greffe de Bourg en Bresse), Agence ImmoBresse au 06.10.11.34.34 ou 04.74.50.23.87, retrouvez également cette annonce et toutes les annonces d'ImmoBresse sur

Cédric DARACTZ - SAFTI
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Cédric DARACTZ - SAFTI 29/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
9
Appartement, 87 m²

500 000 € 5 747 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ferney-Voltaire (01210)

Situé à Ferney-Voltaire (01210), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé, à la frontière franco-suisse, offrant ainsi un cadre de vie calme et agréable. Proche du centre-ville, des écoles et des commerces, sa localisation facilite le quotidien de ses habitants. De plus, sa proximité avec Genève et l'aéroport international en fait un lieu idéal pour les actifs et les familles cherchant un compromis entre tranquillité et accessibilité. Cet appartement T4 de 87 m² construit en 2014 propose un agencement fonctionnel avec 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain moderne et un WC séparé. Ses deux terrasses offrent des espaces extérieurs appréciés, tandis que les deux places de parking et la cave apportent un confort supplémentaire. Idéal pour une famille ou un investisseur, ce bien allie confort, modernité et praticité dans un cadre résidentiel recherché. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 332 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2908 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 500 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric DARACTZ, Tél. : 0623877497, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 813272069 - SAFTI – DARACTZ Cédric, Conseiller indépendant

ESPACES ATYPIQUES Villefranche - Beaujolais
(152 avis)
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Villefranche - Beaujolais 04/12/2025
(152 avis)
12
Maison, 161 m²

345 000 € 2 143 €/m²
Maison • 161 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montmerle-sur-Saône (01090)

Au coeur de Montmerle-sur-Saône, à deux pas des commerces et des bords de Saône, cette maison de village au charme atypique offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Édifiée sur trois niveaux, elle déploie de beaux volumes et un agencement original, idéal pour les amateurs de lieux de caractère. L'entrée s'ouvre sur une cuisine conviviale donnant directement accès aux extérieurs, notamment à la terrasse couverte. Elle se prolonge par une buanderie-lingerie fonctionnelle avec toilettes. Le séjour, baigné de lumière, séduit par son plafond cathédrale et sa belle hauteur, créant une atmosphère chaleureuse et unique. Un insert vient parfaire cet espace de vie en apportant un confort supplémentaire. Une mezzanine, ouverte sur le salon et agrémentée de poutres apparentes, fait office de bureau. L'espace nuit comprend une chambre principale, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes, ainsi qu'un second salon très lumineux grâce à son exposition sud et à ses grandes ouvertures, pouvant aisément être transformé en chambre supplémentaire. Un escalier en colimaçon conduit au dernier étage, où se trouve une seconde chambre de belle taille, propice à l'intimité et au calme. A l'extérieur, un charmant jardinet clos invite à la détente. Une terrasse couverte permet de profiter des beaux jours, tandis qu'un atelier apporte une touche authentique et fonctionnelle. Sous la maison, une cave voûtée complète cet ensemble plein de cachet, idéale pour le stockage ou les amateurs de bons crus. Cette maison de caractère séduit par son ambiance singulière, la qualité de ses volumes et son emplacement privilégié au coeur du village, à proximité immédiate des commodités, tout en offrant un environnement serein. Un lieu unique où charme, fonctionnalité et authenticité se conjuguent harmonieusement au coeur de Montmerle-sur-Saône. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 3 410 euros et 4 700 euros (abonnement compris) Contact : Héloïse - 06 68 44 82 46 Héloïse Restier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Serge CINTAS - SAFTI
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Serge CINTAS - SAFTI 08/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
9
Appartement, 84 m²

424 000 € 5 048 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ornex (01210)

Situé dans la charmante commune d'Ornex (01210), cet appartement bénéficie d'un environnement calme et familial, proche des commerces locaux et des écoles, offrant ainsi une qualité de vie agréable à ses résidents. De plus, sa proximité avec la frontière suisse en fait un emplacement idéal pour les travailleurs frontaliers en quête de praticité. À l'extérieur, ce bien dispose de deux places de parking, dont un box, offrant commodité et sécurité pour les véhicules des propriétaires. Le logement se distingue par son agencement en duplex, offrant ainsi une répartition fonctionnelle des espaces de vie. À l'intérieur, cet appartement de 84 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, créant des espaces de vie confortables pour toute la famille. Le toilette indépendant offre praticité et confort supplémentaire. Construit en 1980, ce bien saura séduire par son agencement en duplex et ses nombreux atouts, offrant un cadre de vie idéal. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 424 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Serge CINTAS, Tél. : 06 82 85 08 18, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 498706274 - SAFTI – CINTAS Serge, Conseiller indépendant

Adèle KIRMANN - Propriétés-privées.com
(52 avis)
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Adèle KIRMANN - Propriétés-privées.com 13/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
(52 avis)
9
Appartement, 92 m²

370 000 € 4 022 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Valserhône (01200)

APPARTEMENT 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - ÉTAGE ÉLEVÉ - GARAGE Adèle KIRMANN Propriétés Privées vous propose en exclusivité cet appartement traversant, lumineux et fonctionnel de 92m2, idéalement situé au centre de Valserhône, au 4ème étage d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée, vaste pièce de vie avec cuisine équipée moderne, 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bain et un WC séparé. Cet appartement dispose de deux balcons et d'un garage fermé en sous-sol de 20m2. Situation idéale proche de toutes les commodités, commerces et à 8min à pied de la gare. Prestations : chauffage au sol, volets roulants électrique. Prix de vente : 370'000 euros Honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adèle KIRMANN, au 0631533745 ou par courriel à . DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 euros et 930 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adèle KIRMANN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 428172 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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