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Ventes immobilières 4 pièces dans l'Ain (01)

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Cocooning Conseil
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Cocooning Conseil 04/12/2025
12
Maison, 103 m²

145 000 € 1 408 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 900 m²

Ambérieu-en-Bugey (01500)

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente en exclusivité: Sur la commune d'Ambérieu-en-Bugey, dans le quartier du Saint-Germain, à moins de 10 min de l'entrée d'autoroute A42 et à 40 min de Lyon, venez découvrir cette maison de ville mitoyenne d'un côté sur sa parcelle de 1900 m². D'une surface de 103 m² environ, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une véranda donnant accès à une cuisine, un salon, une salle de bains et un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert trois chambres (dont une avec un espace dressing). Un garage ainsi qu'une cave et des dépendances complètent ce bien (préau, débarras...). Travaux de rénovation à prévoir (huisseries, mode de chauffage...). Ses caractéristiques: huisseries bois simple vitrage avec persiennes métalliques, chauffage au fioul (radiateurs), facilité de stationnement, extérieur, beau potentiel! Visite virtuelle sur demande. A visiter sans tarder! --- POUR VISITER : Fanny ADRIAENS 006 76 45 46 36 --- Prix : 145 000 euros Honoraires Agence inclus. DPE : G / GES: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2000 et 2730 euros. Contact: Fanny Adriaens 00676454636 Agent commercial RSAC 848075297 MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON. Fanny ADRIAENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848075297 - Ambrieu en Bugey.

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Meximieux Transactions
(201 avis)
Annonce publiée le 08/12/2025
Proposée par Meximieux Transactions 08/12/2025
(201 avis)
21
Maison, 112 m²

349 000 € 3 116 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 073 m²

Ambérieu-en-Bugey (01500)

En exclusivité dans votre agence ORPI de Meximieux , on vous présente cette maison de plain pieds de 112 m2 habitable, à 10 min d'Ambérieu en Bugey chatillon la palud , avec son carport sur 1013 m2 de terrain environ et sa piscine 10 par 5 . Cette maison est située dans un secteur calme et proche à pieds école et commerces , vous n'avez aucun vis à vie du voisinage . Vous trouverez en entrant une belle pièce de vie de 41 m2 avec sa cuisine type méditerranéenne toute équipée donnant sur une belle terrasse et sur la piscine et un salon indépendant de 19 m2 , une beau cellier buanderie , un wc , trois chambres , une salle de bains avec douche de 9.50 m2. Un carport attenant à la maison complète ce bien . Fenêtres double vitrage Pvc ,volets bois , store banne électrique , barbecue extérieur , chauffage gaz . Une cour permettant de garer 4 véhicules , carport pour voiture et un abri de jardin . Pas de travaux à prévoir , maison en bon état général , toiture démoussée et entretenue régulièrement et Isolation refaite . Piscine Desjoyaux 10 par 5 avec liner PVC armé changé il y à deux ans . Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement , un concierge s'occupe de tout pour vous . Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements. Référence agence : 2722

Philippe PROST - Groupement Immobilier
(261 avis)
Annonce publiée le 09/12/2025
Proposée par Philippe PROST - Groupement Immobilier 09/12/2025
(261 avis)
14
Maison, 120 m²

195 000 € 1 625 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 258 m²

Saint-Etienne-sur-Reyssouze (01190)

NOUVEAU EXCLUSIF ST ETIENNE SUR REYSSOUZE Ferme a finir de rénover de 120M2 habitables composée d une grand pièce de vie cuisine ouverte ,3 chambres,salle d'eau ou salle de bain,Tableau électricité neuve a finir mettre prise interupteur,placo a finir ,chauffage au sol fait ,reste la pompe a chaleur a prévoir ,micro station neuve et instalée,dépendences,combles aménageables,,toiture très bon état, le tout sur un terrain de 3258M2 possibilitée d avoir plus de terrain , au calme vue campagne.AVOIR ABSOLUMENT PRIX 195000€ Contactez votre agent local :Philippe PROST - 06 63 46 72 92 - Agent Commercial - GROUPEMENT IMMOBILIER - Plus d'informations sur - (réf.35995- http://www.groupementimmo Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 0 € et 0 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris) NON SOUMIS AU DPE - Honoraires charge Vendeur Cette annonce vous est proposée par Prost Philippe - EI - NoRSAC: 348 545 799, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bourg-en-Bresse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

IMMO de France - Bourg-en-Bresse
Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par IMMO de France - Bourg-en-Bresse 29/08/2025 - mise à jour 06/11/2025
7
Appartement, 77 m²

Prix en baisse 110 000 € 1 429 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bourg-en-Bresse (01000)

A VENDRE A BOURG EN BRESSE, appartement T4 loué actuellement, proche du centre-ville. Situé à proximité immédiate du centre-ville de Bourg-en-Bresse, des commodités, écoles et d'un hypermarché, découvrez cet appartement T4 d'environ 77 m², vendu avec un bail en cours. L'appartement se compose d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un balcon complète l'espace de vie, offrant un extérieur agréable. Une cave vient également compléter ce bien. Idéal pour un investissement locatif, cet appartement présente une situation géographique recherchée et un bon rendement locatif. Pour visiter cet appartement merci de joindre IMMO DE FRANCE BOURG ALSACE LORRAINE . les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgé Copropriété de 126 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4330 euros.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 09/12/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 09/12/2025
7
Maison, 87 m²

175 000 € 2 011 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Chalamont (01320)

Fiche Id-SUP166024 : En exclusivité à vendre au coeur du village de Chalamont, très au calme, charmante maison de village de 87m² sera vous séduire par son confort. A l'étage, salon/séjour équipée d'un poêle à bois, cuisine aménagée fonctionnelle, 2 belles chambres, salle d'eau. Au rez de chaussée, une belle chambre de 21 m², un spacieux garage de 43m² avec porte motorisée, pouvant accueillir 2 véhicules et offrant en plus un bel espace de rangement ou atelier. Cour commune. - Mentions légales : Proposé à la vente à 175000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie G : 516 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2810 et 3860 Euros - Affaire suivie par Mme STEPHANIE PROST (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Chalamont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LYD'IMMO
Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par LYD'IMMO 11/11/2025 - mise à jour 23/11/2025
8
Appartement, 73,95 m²

89 900 € 1 216 €/m²
Appartement • 73,95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantua (01130)

AGENCE LYD’IMMO - VENTE - NANTUA Situé au centre-ville de Nantua, proche des commerces et écoles, appartement T4 de 73.95m2 (80.22m2 au sol) situé au 4ème étage dans un immeuble sans ascenseur. Il comporte : entrée, séjour/cuisine, salon, salle de bains/WC, dégagement, 2 pièces, 1 chambre. Chauffage individuel par radiateurs électrique + poêle à granules. Eau individuelle. DPE : D/B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 910€ et 1290€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 236 kWh/m2/an. Date de réalisation : 21/07/2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence annonce : 25-36T. Charges annuelles : 140.00 € uniquement électricité des parties communes et assurance immeuble. Nombre de lots principaux : 9. Aucune procédure en cours. Prix de vente : 89 900 €. Honoraires à la charge vendeurs. Pour plus d'informations, contactez l'agence LYD'IMMO 06.02.14.96.96 ou du lundi au jeudi de 9h00 à 18h00 et vendredi de 9h00 à 17h00.

Jérôme Vellet - iad
Annonce publiée le 07/11/2025
Proposée par Jérôme Vellet - iad 07/11/2025
17
Maison, 68 m²

224 000 € 3 294 €/m²
Maison • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 539 m²

Peyrieu (01300)

iad France - Jérôme Vellet vous propose: Charmante Maison ossature bois de 4 pièces avec Jardin à PEYRIEU Découvrez cette ravissante maison individuelle située à PEYRIEU, offrant un espace de vie agréable sur deux niveaux, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un cellier. A l'étage vous trouverez deux chambres, une salle d'eau avec WC. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort, avec des surfaces optimisées pour une vie quotidienne harmonieuse. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec son jardin arboré, offrant un espace idéal pour les enfants pour jouer en toute sécurité ou pour des moments de détente en famille. Construite en 2005, cette maison est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires et à leur offrir un cadre de vie serein. Pour plus de praticité, deux places de parking sont à votre disposition, pour garer facilement vos véhicules en toute sécurité. La maison est idéalement exposée au sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Une opportunité à ne pas manquer, contactez moi pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à PEYRIEU. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Vellet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 803821677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Services Immo Gessien
Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Services Immo Gessien 12/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
11
Appartement, 90 m²

340 000 € 3 778 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gex (01170)

A gex 01170, secteur verte campagnes, proche des commerces, des bus et des écoles, appartement T4 de 90 m² offrant une vue dégagée sur les alpes et le mont blanc, comprenant : entrée avec placard, séjour - salle à manger de 32 m² avec accès balcon, cuisine fermée et équipée, 3 chambres, salle de bains, wc séparés. Annexes : place de parking privative extérieure, cave. Chauffage au gaz de ville collectif inclus dans les charges. Isolation extérieure, toutes les fenêtres ont été changées en 4/16/4. Pas de procédure. Prévoir petits raffraichissements. * les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur Copropriété de 700 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3636 euros.

ESPACES ATYPIQUES Villefranche - Beaujolais
(152 avis)
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Villefranche - Beaujolais 04/12/2025
(152 avis)
12
Maison, 161 m²

345 000 € 2 143 €/m²
Maison • 161 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montmerle-sur-Saône (01090)

Au coeur de Montmerle-sur-Saône, à deux pas des commerces et des bords de Saône, cette maison de village au charme atypique offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Édifiée sur trois niveaux, elle déploie de beaux volumes et un agencement original, idéal pour les amateurs de lieux de caractère. L'entrée s'ouvre sur une cuisine conviviale donnant directement accès aux extérieurs, notamment à la terrasse couverte. Elle se prolonge par une buanderie-lingerie fonctionnelle avec toilettes. Le séjour, baigné de lumière, séduit par son plafond cathédrale et sa belle hauteur, créant une atmosphère chaleureuse et unique. Un insert vient parfaire cet espace de vie en apportant un confort supplémentaire. Une mezzanine, ouverte sur le salon et agrémentée de poutres apparentes, fait office de bureau. L'espace nuit comprend une chambre principale, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes, ainsi qu'un second salon très lumineux grâce à son exposition sud et à ses grandes ouvertures, pouvant aisément être transformé en chambre supplémentaire. Un escalier en colimaçon conduit au dernier étage, où se trouve une seconde chambre de belle taille, propice à l'intimité et au calme. A l'extérieur, un charmant jardinet clos invite à la détente. Une terrasse couverte permet de profiter des beaux jours, tandis qu'un atelier apporte une touche authentique et fonctionnelle. Sous la maison, une cave voûtée complète cet ensemble plein de cachet, idéale pour le stockage ou les amateurs de bons crus. Cette maison de caractère séduit par son ambiance singulière, la qualité de ses volumes et son emplacement privilégié au coeur du village, à proximité immédiate des commodités, tout en offrant un environnement serein. Un lieu unique où charme, fonctionnalité et authenticité se conjuguent harmonieusement au coeur de Montmerle-sur-Saône. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 3 410 euros et 4 700 euros (abonnement compris) Contact : Héloïse - 06 68 44 82 46 Héloïse Restier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Simon RAFFOURT - 3G IMMO
(30 avis)
Annonce publiée le 14/11/2025
Proposée par Simon RAFFOURT - 3G IMMO 14/11/2025
(30 avis)
9
Appartement, 72,48 m²

139 000 € 1 918 €/m²
Appartement • 72,48 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bourg-en-Bresse (01000)

BOURG EN BRESSE - SECTEUR BROU - PETITE COPROPRIETE Je vous invite à venir découvrir ce magnifique appartement de 72,48 m² avec son sol en parquet massif, Vous allez être séduit par ses volumes, sa luminosité, sa hauteur sous plafond et les faibles charges de copropriété. L'appartement se situe au rez de chaussée surélevé d'une petite copropriété sécurisée. Pour commencer, nous avons une entrée qui dessert le reste des pièces, à savoir : une spacieuse chambre de 14,67 m²## une cuisine meublée de 8,69 m²## un salon-séjour de 20,65 m²## une deuxième chambre de 12,56 m² pouvant également faire office de salon ou séjour. Nous avons également une salle d'eau et un WC indépendant. Deux des chambres disposent de placards muraux. Le logement a entièrement été réisolé depuis l'intérieur par une entreprise du secteur, les peintures ont également été refaites. Concernant le côté technique, nous sommes sur un chauffage individuel par radiateurs électriques à inertie, l'eau chaude est produite par un cumulus, les menuiseries sont en bois double vitrage avec gaz argon, les volets sont battants en bois et métal, VMC dans les points d'eau, fibre optique, interphone, tout à l'égout... Concernant le rangement vous pourrez profiter des nombreux placards de rangements dans l'appartement, et également de deux caves au sous-sol. Le logement dispose également d'une place de stationnement dans une cour privée et sécurisée par un portail. Vous serez à deux pas de toutes les commodités et juste en face du monastère royal de Brou. Ideal investisseurs ou primo-accédants Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la Copropriété : 7 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Simon RAFFOURT inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 817 393 457 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Corinne RESCANIERES - Capifrance
(27 avis)
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par Corinne RESCANIERES - Capifrance 20/11/2025
(27 avis)
5
Appartement, 114 m²

308 000 € 2 702 €/m²
Appartement • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Jean-de-Gonville (01630)

Opportunité rare: A saisir, Appartement 1er étage T4 de 114 m2 avec de beaux volumes dans copropriété de seulement 5 logements. Bâtisse des années 60, idéalement située. Cet appartement lumineux vendu en plateau vous apportera confort, qualité de vies. Des prestations sont déjà prévues comme l'isolation thermique par l'extérieur, le remplacement des menuiseries, l'alimentation électrique, l'alimentation individuelle en eau, la suppression de l'installation fioul etc..... Vous aurez la possibilité de vous projeter et choisir de créer vous-même votre espace privé. Les pièces sont là. On vous laisse le choix de réaliser vos travaux privatifs en fonction de vos souhaits ou d'être accompagner par nos artisans si vous le souhaitez. Les plus: Petite copro de 5 logements Exposition Sud-Ouest Terrasse, 2 caves Excellent emplacement à deux pas de l'arrêt de bus A proximité de l'école et commerces Parkings privatifs N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations, dossier complet. Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1005€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 911 632 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Corinne RESCANIERES Entrepreneur Individuel 06 24 28 54 07 - Réf.931234

Sandra ROTGER - iad
(42 avis)
Annonce publiée le 05/11/2025
Proposée par Sandra ROTGER - iad 05/11/2025
(42 avis)
14
Appartement, 105 m²

99 950 € 952 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces

Arvière-en-Valromey (01260)

iad France - Sandra Rotger vous propose: A VENDRE: Au 2e et dernier étage d'un petit immeuble, un lot de 2 logements libres de toute occupation. -- Le 1er logement est un T1 de 32,91 M²Carrez , comprenant: - Une entrée, - Une pièce de vie avec kitchenette, - Un espace nuit en mezzanine - Une salle de bains avec wc -- Le 2e logement est un T1 bis de 51,95m² Carrez , comprenant: - Une entrée, - Une cuisine, - Une pièce de vie, - Un espace nuit en mezzanine, - Une salle de bains avec wc, Soit pour une surface utile sur ces 2 logements de 104m² environ ( 84,86m²Carrez). Situé au 2ème étage, cet appartement offre un accès privatif et une vue dominante une foi sur la hauteur du terrain. Profitez de l'environnement calme et de la proximité des commodités et commerces à seulement 5 minutes. Un Garage et deux caves viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement d'un fort potentiel, dans un cadre paisible à Arvière-en-Valromey. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Rotger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 752611558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AMILTONE IMMOBILIER
(81 avis)
Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par AMILTONE IMMOBILIER 19/07/2025 - mise à jour 10/12/2025
(81 avis)
10
Appartement, 93,74 m²

290 000 € 3 094 €/m²
Appartement • 93,74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Jassans-Riottier (01480)

AMILTONE IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement de type 4, idéalement situé en plein cœur de Jassans, à deux pas de toutes les commodités : écoles, commerces, transports, accès A6… D’une surface de 93,74 m2, ce bien se trouve au 3? et dernier étage d’une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, construite en 2007. L’appartement s’ouvre sur un hall d’entrée avec placard et propose une belle pièce de vie lumineuse de 40 m2 avec séjour et cuisine ouverte (à équiper), donnant accès à une terrasse exposé Ouest avec vue dégagée sur la Saône. La partie nuit comprend une suite parentale avec salle d’eau privative, deux chambres ouvrant sur un second balcon orienté Est, une salle de bains et des WC séparés. Chauffage individuel électrique, garage fermé en sous-sol. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Charges de copropriété : 2 920 € / an. Copropriété de 154 lots, dont 60 à usage d’habitation. DPE : D / GES : C. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur Ies risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www. georisques.gouv.fr; Contact : 04 74 67 65 44

Audrey LYANDRAT - Provimo
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Audrey LYANDRAT - Provimo 04/12/2025
16
Maison, 90 m²

144 000 € 1 600 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 239 m²

Aranc (01110)

*EN EXCLUSIVITE* Dans le village de Rougemont, belle opportunité de rénovation grâce à cette ancienne ferme bugiste en pierre comprenant un espace habitable de 90m2 environ, des dépendances et un terrain. Cette maison vous offre de nombreuses possibilités de réhabilitation. Elle se compose: - au rez de chaussée : entrée, cuisine fermée, cellier, salle de bain, WC, séjour. Cave - au 1er : 2 grandes grandes chambres de près de 25m2 chacune. Dépendance attenante (anciennement grange et étable) de 90m2 au sol. Le tout sur une parcelle de 1200m2 Présence d'un chauffage central sur une chaudière au fioul. CE QUI VA VOUS FAIRE CRAQUER: - son cachet particulier - son terrain : idéal pour un potager et profiter de la nature avoisinante Venez découvrir par vous-même les possibilités de réaménagement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

JÉRÔME CALIMÉ - BSK Immobilier
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par JÉRÔME CALIMÉ - BSK Immobilier 03/10/2025 - mise à jour 03/11/2025
10
Appartement, 105 m²

535 000 € 5 095 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ferney-Voltaire (01210)

À vendre – Appartement T4 lumineux avec balcon – Ferney-Voltaire Dans une copropriété récente (2020) et bien entretenue, cet appartement de 105 m² situé à Ferney-Voltaire vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa situation idéale à deux pas de la douane de Vireloup et du centre-ville. Il offre une belle pièce de vie d'environ 47 m² exposée sud-ouest, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bains indépendante avec double vasque, complètent l'espace. Le balcon de 21 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. Les résidents bénéficient également d'un rooftop commun avec une vue dégagée sur le Jura et les Alpes. Côté prestations : chauffage individuel au gaz, menuiseries aluminium avec double vitrage, interphone, visiophone, et portail motorisé. Un garage double en sous-sol est proposé en supplément. Proche de toutes les commodités et des lignes de bus, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Charges de copropriété : 223,48 €/mois Fonds de travaux : 11,29 €/mois Un bien complet et bien situé, à découvrir rapidement. Cette annonce référence 305531 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME CALIMÉ (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 94791732400016. Prix du bien : 535 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 501,08 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2025 Score DPE : 68 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 811.00 € et 1097.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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