Superimmo

METIER IMMOBILIER

(506 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par METIER IMMOBILIER 06/11/2025 - mise à jour 07/11/2025

(506 avis)

168 000 € 2 127 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Belley (01300)

Situé au coeur d'une résidence sécurisée et bien entretenue à Belley, cet appartement de type F3/4 offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des commodités. Niché au premier étage avec ascenseur, il se compose d'un hall d'entrée desservant un salon lumineux avec accès au balcon exposé Ouest. Cet espace de vie généreux permet, si souhaité, la création d'une chambre supplémentaire. La cuisine indépendante, orientée Est, est attenante à un cellier fonctionnel. La partie nuit comprend un couloir avec WC indépendant, une salle de douche, une petite chambre, ainsi qu'une seconde chambre ouvrant elle aussi sur le balcon. L'appartement dispose en complément d'une cave et d'un garage alimentés en électricité. L'environnement est calme et agréable, le logement ne donnant pas sur la route. Le chauffage se réalise par une chaudière individuelle au gaz de ville. Un bien confortable, idéal pour un couple, une petite famille ou un projet d'investissement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 132 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 368 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC 0101 2019 000 183 626

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HOMKI

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par HOMKI 27/11/2025

154 000 € 1 467 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Belley (01300)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18404 Grand appartement de charme, dans le centre historique, avec balcon ! Vous cherchez l'alliance parfaite entre le cachet de l'ancien et la vie pratique ? Découvrez ce grand T3/T4 de 105 m2 au 2e étage d'un immeuble Haussmannien sur la Place des Terreaux à Belley. Vivre au centre, au calme. Après un porche d'entrée élégant et un bel escalier, un palier semi-privatif vous accueille. L'appartement est traversant, très lumineux et offre une vue dégagée sans vis-à-vis. Espace de vie ouvert et adaptable Pièce de vie de 42 m2 : Un volume impressionnant avec cuisine américaine, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Deux ou trois chambres ? C'est vous qui décidez ! L'appartement est actuellement configuré en deux grandes chambres et un double-salon. Le second salon, ancien troisième chambre, peut être facilement refermé pour retrouver l'agencement T4 initial. Le bonus extérieur. Profitez d'un balcon pour prendre un café ou dîner dehors, une rareté en plein centre-ville. Salle d'eau spacieuse et WC séparés. Taxe foncière : 622 € par an. Ce bien attend votre touche de modernité pour révéler tout son potentiel. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Yvon Mokrane, agent commercial immatriculé au RSAC de 534 432 604, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1550.0€ Montant maximum : 2150.0€ Informations financières : La taxe foncière est de 622€ Les charges sont de 0€

Gilles Rotger - iad

(23 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025

Proposée par Gilles Rotger - iad 31/10/2025

(23 avis)

131 900 € 1 388 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Belley (01300)

iad France - Gilles Rotger vous propose: Situé dans le charmant centre-ville de Belley, ce triplex spacieux de 95m² offre un cadre de vie unique et chaleureux, idéal pour une famille en quête de confort et d'authenticité. **Descriptif des pièces**: Au premier niveau, vous découvrirez une entrée lumineuse qui dessert la cuisine équipée, la salle à manger et le séjour accueillant. À l'étage, trois belles chambres, une salle de bain complète et un WC offrent des espaces de vie fonctionnels et bien pensés pour le bien-être de toute la famille. **Avantages**: - **Authenticité et charme**: Ce triplex conserve tout le cachet des anciennes demeures tout en offrant des équipements modernes pour un confort optimal au quotidien. - **Localisation idéale**: En plein cOEur de Belley, vous profiterez de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en ayant accès aux commerces, écoles et transports en commun à proximité. - **Luminosité et espace**: Les grandes fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. **Éléments complémentaires**: - **Fibre optique et assainissement collectif**: Les dernières technologies pour une connectivité optimale. - **Bon état général**: Pas de travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. - **Parking et garage**: Pratique pour stationner facilement en toute sécurité. Ce triplex, témoin de l'histoire de Belley, saura vous séduire par son caractère unique et sa localisation prisée. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son charme et ses atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Rotger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE CEDEX sous le numéro 921384707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

METIER IMMOBILIER

(506 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par METIER IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

(506 avis)

250 000 € 2 778 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 980 m²

Belley (01300)

Située sur la commune de Belley (01300), villa de construction traditionnelle avec sous-sol complet édifiée sur une parcelle de 980 m² de surface cadastrale. La partie habitable se compose d'une pièce de vie avec cuisine, salon – salle à manger donnant sur terrasse exposée Sud-Est offrant une vue dégagée sur la ville et les massifs montagneux. L'espace nuit se constitue de 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le sous-sol de la maison comprend un garage de 31 m² environ, un atelier, et une buanderie avec WC et douche. Les atouts de cette propriété sont la vue, la luminosité et la situation calme avec les commodités à proximité. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC 0101 2019 000 183 626

METIER IMMOBILIER

(506 avis)

Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par METIER IMMOBILIER 26/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

(506 avis)

169 000 € 2 284 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 98 m²

Belley (01300)

Belley Coeur de ville, maison avec grand garage et cour privative Idéalement située en plein centre-ville, cette maison offre une base saine et un beau potentiel d'aménagement. Édifiée sur un sous-sol complet, elle dispose d'un vaste garage d'environ 54 m², un atout rare en centre-ville, idéal pour artisan, stockage ou création d'un second logement. La partie habitable, développant environ 74 m², se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Les combles accessibles par un escalier offrent une belle hauteur sous plafond et peuvent être aménagés pour créer des pièces supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour exposée plein Sud, parfaite pour un espace détente. Sans charges de copropriété, cette maison constitue une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant personnaliser son bien : les travaux à prévoir permettront d'aménager les espaces selon vos envies. Les + : – Grand garage de 54 m²– Cour privative exposée Sud– Combles aménageables– Pas de charges de copropriété– Possibilité de créer deux logements pour un projet locatif rentable Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1443.00 € et 1954.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC 0101 2019 000 183 626

Antonio Ascensao Lobito - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Antonio Ascensao Lobito - iad 15/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

(3 avis)

185 000 € 1 729 €/m²
Appartement • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres

Belley (01300)

iad France - Antonio Ascensao Lobito vous propose: Nouveau bien à la vente exclusivité iad , appartement F4 de 107m² avec 3 Chambres au centre de Belley (01300) Situé au cOEur de la charmante ville de Belley, cet appartement situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux offre un cadre de vie chaleureux. Cet appartement se trouve à proximité des commerces locaux, des écoles, restaurants et des transports en commun, offrant ainsi une facilité d'accès à toutes les commodités nécessaires au quotidien. Il se compose de 3 grandes chambres, une cuisine équipée, une salle de bain avec douche à l'italienne et beaucoup de rangements. L'appartement bénéficie d'une bonne luminosité naturelle qui crée une atmosphère agréable et accueillante. Possibilité de louer une place de parking en face de l'immeuble. N'attendez plus pour venir découvrir cet appartement spacieux. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Ascensao Lobito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 881537427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence de Belley

(72 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Agence de Belley 19/09/2025 - mise à jour 01/12/2025

(72 avis)

239 000 € 2 343 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 072 m²

Belley (01300)

Maison en pisé avec terrain de 1072 m² Dans un cadre agréable, cette maison authentique offre une cuisine ouverte sur véranda, un salon convivial, une buanderie, 2 chambres, un bureau et salle de bains. À l’extérieur : une deuxième véranda, remise, abri de jardin, salle d’eau et WC. Toiture en bon état, double vitrage, chauffage par convecteurs + pompe à chaleur réversible. Un bien plein de caractère avec grand extérieur et beau potentiel ! DPE : D. Réf : 6979 – Honoraires à la charge du vendeur. Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site. Plus d’infos sur les risques : georisques.gouv.fr

METIER IMMOBILIER

(506 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par METIER IMMOBILIER 26/11/2025

(506 avis)

255 000 € 1 678 €/m²
Appartement • 152 m² • 4 pièces • 3 chambres

Belley (01300)

Introuvable à Belley par son emplacement et sa qualité de rénovation, ce superbe appartement F4 en attic offre une surface de 152 m². L'espace de vie est vaste, avec une cuisine équipée ouverte sur un salon traversant donnant accès à une terrasse. Il dispose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains, d'une salle de douche, de deux WC séparés, ainsi que d'une troisième chambre ou bureau en mezzanine. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz de ville. Ce logement combine parfaitement confort moderne, charme de l'ancien et qualité de rénovation. La copropriété comprend 5 lots principaux. Le syndic est bénévole et les charges sont faibles. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC 0101 2019 000 183 626

METIER IMMOBILIER

(506 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par METIER IMMOBILIER 28/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

(506 avis)

170 000 € 1 228 €/m²
Appartement • 138,45 m² • 4 pièces • 3 chambres

Belley (01300)

Situé au coeur de Belley, au sein d'un bel immeuble ancien, cet appartement de type 3/4 offre une surface généreuse de 138.45 m². Il se compose d'une cuisine avec espace repas, d'un séjour spacieux et lumineux exposé plein Sud, de deux chambres avec possibilité d'aménager une troisième, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz de ville. Atout supplémentaire : une agréable terrasse donnant sur une cour intérieure, rare en centre-ville. La copropriété comprend 11 lots, dont 5 principaux (un local professionnel et quatre logements). Le syndic bénévole et les faibles charges constituent un avantage certain pour un achat serein en plein coeur de Belley. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC 0101 2019 000 183 626

Cecile ROCHE - SAFTI

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Cecile ROCHE - SAFTI 02/12/2025

132 000 € 1 553 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres

Belley (01300)

Appartement de 85m² au centre de Belley proche de toutes commodités. Situé au 3° et dernier étage sans ascenseur, dans une petite copropriété très calme de 3 logements, cet appartement lumineux et sans vis à vis, offre de beaux volumes. Il est composé d'un hall d'entrée distribuant 1 salle de bains avec toilette, 1 cuisine de 14 m², 1 salon de 23m² et de 2 chambres (d'environ 17m² et 14m²). 2 places de parking devant le bâtiment ainsi qu'un local à vélo au RDC et une buanderie (ou cave) au 1er étage, complètent ce bien. La fibre est installée. Une chaudière au gaz de ville à condensation produit le chauffage et l'eau chaude. Un digicode permet de sécuriser l'accès à la résidence. Cet appartement est disponible sans attente, n'attendez pas pour le visiter ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 296 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cecile ROCHE, Tél. : 0666337170, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 877630079 - SAFTI – ROCHE Cecile, Conseiller indépendant

Gilles Rotger - iad

(23 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025

Proposée par Gilles Rotger - iad 31/10/2025

(23 avis)

123 900 € 1 227 €/m²
Appartement • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres

Belley (01300)

iad France - Gilles Rotger vous propose: Situé en plein cOEur de Belley, ce magnifique appartement duplex de 101m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Au premier niveau, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant 3 chambres lumineuses et spacieuses, une salle d'eau et un WC séparé. Chaque chambre bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et peut être aménagée selon vos besoins. La cuisine est équipée et offre un espace convivial pour concocter de délicieux repas en famille. L'entrée, élégamment agencée, mène à l'escalier qui vous conduit à l'étage inférieur où vous trouverez un grand salon baigné de lumière naturelle, idéal pour se détendre et profiter de moments de convivialité. Une salle d'eau supplémentaire et un espace dédié aux bureaux complètent cet étage. Cet appartement, situé au premier étage d'un immeuble comprenant deux niveaux, est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable et confortable. Les points d'intérêt à proximité ajoutent au charme de cet appartement : vous serez à seulement 1 minute du centre-ville, de tous les commerces et à 2 minutes des écoles, offrant ainsi une vie pratique et dynamique au quotidien. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins, offrant ainsi la possibilité de créer un lieu unique à votre image. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement spacieux et lumineux dans un emplacement idéal. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Rotger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE CEDEX sous le numéro 921384707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

POCHET Marie - Réseau HB

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par POCHET Marie - Réseau HB 11/04/2025 - mise à jour 14/10/2025

299 000 € 2 492 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 774 m²

Belley (01300)

Découvrez cette maison entièrement rénovée, très lumineuse, située au coeur de Prémeyzel (10 minutes de Belley, 15 minutes de Morestel) dans un village animé où il fait bon vivre au calme. Proposée à un prix attractif de 299 000 euros, cette propriété de 120 m² sur 774 m2 de terrain avec une grange attenante de 67m2 au sol, offre un cadre de vie agréable et convivial. Vous serez charmé par la qualité de la rénovation qui met en avant de beaux matériaux, alliant confort moderne et authenticité. Chaque espace a été soigneusement pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. Au rez-de-chaussée, l'agencement et les volumes des pièces vous séduiront, grande pièce de vie (salon/séjour/cuisine belle et équipée), magnifique salle de bains, WC A l'étage, nous retrouvons 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, WC, accès aux combles (isolés +osb ) Vous disposerez également d'une grange accolée de 67 m² au sol, plancher à l'étage offrant un potentiel supplémentaire pour un garage, un atelier ou même un espace de stockage. A l'extérieur, vous apprécierez le terrain devant la maison, entièrement clôturé. De plus, un grand terrain se trouve à l'arrière, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité, parfait pour des activités en plein air ou pour les passionnés de jardinage. +++Isolation intérieure et extérieure (à l'extérieure travaux en cours) +++pompe à chaleur réversible +++Chauffe-eau classé B +++Cuisine AVIVA Tout à l'égout Cette maison bénéficie également de l'avantage du transport scolaire gratuit, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien alliant charme, confort et praticité. Contactez- nous dès maintenant pour organiser une visite. Marie POCHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 49287898800046 - ARBOYS EN BUGEY.

Khalifa BELMOUSSA - SAFTI

Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Khalifa BELMOUSSA - SAFTI 13/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

249 000 € 1 717 €/m²
Maison • 145 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 579 m²

Belley (01300)

Située à Belley, à seulement 35 minutes de Chambéry et 35 minutes d’Aix-les-Bains, cette maison contemporaine en cours de construction est une opportunité rare à saisir. Avec une surface habitable de 145 m², elle est vendue hors d’eau, hors d’air : toiture et menuiseries extérieures sont déjà posées. Vous bénéficiez ainsi de bases solides et fiables, tout en gardant la liberté de personnaliser l’intérieur selon vos envies. Elle comprend notamment : Un garage d’environ 25 m² attenant, Un vaste espace de vie lumineux à aménager, La possibilité de créer plusieurs chambres dont une suite parentale, Un terrain de 579 m², plat et facile à aménager. Et pour les amoureux de détente: une piscine déjà prévue et déclarée au permis de construire. ? Les points forts : Gros œuvre déjà réalisé, Tous les devis ont été effectués et les artisans sélectionnés, Possibilité de terminer la maison pour moins de 70 000 €, Budget global maîtrisé pour une maison neuve de 145 m² avec jardin, Environnement calme et agréable, proche de toutes commodités. Cette maison est l’occasion parfaite de réaliser un projet sur mesure, en toute sérénité, avec des artisans déjà choisis et un budget de finition clair. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khalifa BELMOUSSA, Tél. : 0688038648, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 953951522 - SAFTI – BELMOUSSA Khalifa, Conseiller indépendant

Exceptimmo

(129 avis)

Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Exceptimmo 02/08/2025 - mise à jour 09/12/2025

(129 avis)

336 850 € 3 785 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Belley (01300)

A vendre à 5 minutes du centre ville de Belley, cette maison d'environ 89 m2 habitables avec 5127 m2 de terrain construtible. L'habitation se compose comme suit : RDC : Une cuisine avec cellier, un salon depuis lequel vous pourrez accéder à la terrasse et une salle d'eau avec wc . R+1 : Un pallier desservant 3 chambres dont une traversante et un wc. Combles Attenant à la maison, une cave d'environ 15,84 m2 et un garage non attenant d'environ 32 m2 viennent compléter ce bien. Des travaux seront à prévoir pour réhabiliter ce bien ( sols, murs, plafond, huisseries, mode chauffage, éléctricité... ). Le tout sur magnifique terrain arboré de 5127 m2 (fruitiers...) avec son puits. Le terrain de 5127 m2 en grande partie constructible et suite à l'obtention d'un CU opérationnel positif pour deux maisons individuelles représente un réel atout et sans que cela n'impact la maison actuelle. L'ensemble de cette propriété est située dans un environnement calme avec une vue lointaine et dégagée, proche de toutes les commoditées (écoles, transports, commerces) et du centre hospitalier de BELLEY. Pour toutes questions complémentaires ou prise de rendez-vous merci de contacter votre agent immobilier Mme Marine GIRET Agence EXCEPTIMMO 6 Place des terreaux 01300 BELLEY.

METIER IMMOBILIER

(506 avis)

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par METIER IMMOBILIER 20/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

(506 avis)

159 000 € 1 472 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 2 chambres

Belley (01300)

En plein centre de Belley, découvrez cette maison de ville rare sur le secteur, offrant environ 108 m² habitables et bénéficiant d'un jardin privatif entièrement clos (65 m² environ), au calme et sans aucun vis-à-vis — un véritable havre de paix en milieu urbain. Le premier niveau d'habitation se constitue d'une cuisine fonctionnelle avec accès direct à la terrasse, un salon lumineux ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, deux grandes chambres confortables offrent un bel espace de repos. Le bien se distingue également par ses dépendances qui en font un ensemble particulièrement complet : un grand garage, une cave, une buanderie et un cagibi, autant d'espaces annexes très appréciables au quotidien. Côté technique, la maison est équipée du chauffage central au gaz de ville et de fenêtres en double vitrage, garantissant confort et efficacité énergétique. Une opportunité rare de conjuguer vie en centre-ville, calme et espaces extérieurs. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC 0101 2019 000 183 626

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