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Description

Appartement de 85m² au centre de Belley proche de toutes commodités.
Situé au 3° et dernier étage sans ascenseur, dans une petite copropriété très calme de 3 logements, cet appartement lumineux et sans vis à vis, offre de beaux volumes.
Il est composé d'un hall d'entrée distribuant 1 salle de bains avec toilette, 1 cuisine de 14 m², 1 salon de 23m² et de 2 chambres (d'environ 17m² et 14m²).
2 places de parking devant le bâtiment ainsi qu'un local à vélo au RDC et une buanderie (ou cave) au 1er étage, complètent ce bien.
La fibre est installée.
Une chaudière au gaz de ville à condensation produit le chauffage et l'eau chaude.
Un digicode permet de sécuriser l'accès à la résidence.
Cet appartement est disponible sans attente, n'attendez pas pour le visiter !
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 296 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 132 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cecile ROCHE, Tél. : 0666337170, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 877630079 - SAFTI – ROCHE Cecile, Conseiller indépendant

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 1569105 - Réf Superimmo : ANVXZZZQ5
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Caractérisques
Prix de vente : 132 000 €Prix au m² : 1 553 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² - 4 pièces - 2 chambres2 Parkings
Année de construction : 19451 wc
Digicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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