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Vente maison 159 000 €
108 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Belley (01300)

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  • 1 472 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
METIER IMMOBILIER

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506 avis
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Description

En plein centre de Belley, découvrez cette maison de ville rare sur le secteur, offrant environ 108 m² habitables et bénéficiant d'un jardin privatif entièrement clos (65 m² environ), au calme et sans aucun vis-à-vis — un véritable havre de paix en milieu urbain.
Le premier niveau d'habitation se constitue d'une cuisine fonctionnelle avec accès direct à la terrasse, un salon lumineux ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, deux grandes chambres confortables offrent un bel espace de repos.
Le bien se distingue également par ses dépendances qui en font un ensemble particulièrement complet : un grand garage, une cave, une buanderie et un cagibi, autant d'espaces annexes très appréciables au quotidien.
Côté technique, la maison est équipée du chauffage central au gaz de ville et de fenêtres en double vitrage, garantissant confort et efficacité énergétique.
Une opportunité rare de conjuguer vie en centre-ville, calme et espaces extérieurs.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC 0101 2019 000 183 626

Publiée le 20/06/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 7319-METIER - Réf Superimmo : ANVXYUT0T
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 1 472 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

108 m² - 4 pièces - 2 chambres2 Garages
Cave1 terrasse
Chauffage au gazCuisine équipée
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
298 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 870 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2025.

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Siren : 428724108
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