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Vente appartement 154 000 €
105 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Belley (01300)

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  • 1 467 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/3
  • Chauffage au gaz
HOMKI

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Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18404
Grand appartement de charme, dans le centre historique, avec balcon !
Vous cherchez l'alliance parfaite entre le cachet de l'ancien et la vie pratique ? Découvrez ce grand T3/T4 de 105 m2 au 2e étage d'un immeuble Haussmannien sur la Place des Terreaux à Belley.
Vivre au centre, au calme.
Après un porche d'entrée élégant et un bel escalier, un palier semi-privatif vous accueille. L'appartement est traversant, très lumineux et offre une vue dégagée sans vis-à-vis.
Espace de vie ouvert et adaptable
Pièce de vie de 42 m2 : Un volume impressionnant avec cuisine américaine, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
Deux ou trois chambres ? C'est vous qui décidez ! L'appartement est actuellement configuré en deux grandes chambres et un double-salon. Le second salon, ancien troisième chambre, peut être facilement refermé pour retrouver l'agencement T4 initial.
Le bonus extérieur.
Profitez d'un balcon pour prendre un café ou dîner dehors, une rareté en plein centre-ville. Salle d'eau spacieuse et WC séparés.
Taxe foncière : 622 € par an.
Ce bien attend votre touche de modernité pour révéler tout son potentiel.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Yvon Mokrane, agent commercial immatriculé au RSAC de 534 432 604, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 1550.0€
Montant maximum : 2150.0€
Informations financières :
La taxe foncière est de 622€
Les charges sont de 0€

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : Homki288_bjbb5 - Réf Superimmo : ANVXZYY57
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Caractérisques
Prix de vente : 154 000 €Prix au m² : 1 467 € / m²
Taxe foncière : 622 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/3
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestAnnée de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égoutChauffage au gaz
Séjour de 43 m²1 salle d'eau
1 wcEspace vert
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2025.

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