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Vente appartement 99 950 €
105 m²
4 pièces
4 p
Arvière-en-Valromey (01260)
105 m²
4 pièces
4 p
Arvière-en-Valromey (01260)
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- 952 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/3
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sandra Rotger vous propose: A VENDRE: Au 2e et dernier étage d'un petit immeuble, un lot de 2 logements libres de toute occupation.
-- Le 1er logement est un T1 de 32,91 M²Carrez , comprenant:
- Une entrée,
- Une pièce de vie avec kitchenette,
- Un espace nuit en mezzanine
- Une salle de bains avec wc
-- Le 2e logement est un T1 bis de 51,95m² Carrez , comprenant:
- Une entrée,
- Une cuisine,
- Une pièce de vie,
- Un espace nuit en mezzanine,
- Une salle de bains avec wc,
Soit pour une surface utile sur ces 2 logements de 104m² environ ( 84,86m²Carrez).
Situé au 2ème étage, cet appartement offre un accès privatif et une vue dominante une foi sur la hauteur du terrain.
Profitez de l'environnement calme et de la proximité des commodités et commerces à seulement 5 minutes.
Un Garage et deux caves viennent compléter ce bien.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement d'un fort potentiel, dans un cadre paisible à Arvière-en-Valromey.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Rotger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 752611558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 05/11/2025 -
Réf. agence : 1881093 - Réf Superimmo : ANVXZTLYP
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| Prix de vente : 99 950 € | Prix au m² : 952 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 100 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 105 m² - 4 pièces - ter. 150 m² | Étage 2/3 |
| Chauffage individuel électrique | Copropriété de 7 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 130 € / an
Maximum :
2 021 € / an
Diagnostics réalisés le 31/05/2022.
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Siren : 752611558 - N° de carte professionnelle : CPI7702201000028002
07 83 85 75 85
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