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Emotion Immobilier

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Emotion Immobilier 02/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

350 000 € 3 043 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 441 m²

Lagnieu (01150)

Lagnieu, proche A42, 45min de LYON, 10min du PIPA et du CNPE du Bugey, Emotion Meximieux vous propose en EXCLUSIVITE cette maison 4 pièces d'env 115m2 composée comme suit : une pièce à vivre ouverte sur cuisine équipée, un cellier aménagé, deux chambres, une salle de bains, une chambre parentale avec salle d'eau, un WC ainsi qu'une buanderie. L'espace extérieur entièrement clos permet de disposer d'une terrasse ainsi que de stationnements. Un garage complète cette offre. Maison aux dernières normes énergétiques* comprenant de belles prestations ( plancher chauffant, climatisation, huisserie int, ameublement.. ). Les travaux de finitions sont en cours ( façade, portail/portillon ). Visite et informations auprès de Maxime CROLLARD, gérant, ou directement dans votre agence Emotion Meximieux. Estimation, conseils et valorisation immobilière.

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Bureau Sully

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Bureau Sully 26/11/2025

242 000 € 2 689 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 345 m²

Lagnieu (01150)

LAGNIEU/ 15 Min Gare Ambérieux: '1038 Route de Posafol' : Secteur résidentiel, Maison T4 d'une surface de 90m2 hab avec garage sur terrain d'une surface de 345m2 environ entièrement cloturé avec portail privatif ( PC Obtenu). L'ensemble des viabilités sont en bordure. Renseignements, dossier, chiffrage du projet: Julien DUVERT Bureau Sully 0618645232 . Prix: 242.000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur

We Invest Ozéplus

Annonce publiée le 09/09/2025

Proposée par We Invest Ozéplus 09/09/2025

149 000 € 2 069 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lagnieu (01150)

We Invest Ozéplus, vous présente, un bel appartement T4 de 72m2, situé au coeur de Lagnieu, charmante commune dynamique de l'Ain, à seulement 45 min de Lyon et aux portes du Bugey. Commerces, écoles, transports et toutes commodités sont accessibles à pied, dans un environnement calme et résidentiel. Situé au 2? et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, ce T4 se compose de : - Une entrée avec placard, - Un séjour lumineux avec accès à un balcon rénové (carrelage neuf), - Une cuisine récente et fonctionnelle, - Trois chambres avec rangements, - Une salle de bains, - WC séparés. Travaux récents réalisés : - Peintures intérieures refaites, - Carrelage du balcon neuf, - Cuisine modernisée. Les + : - Dernier étage, pas de voisins au-dessus - Garage privatif + cave - Copropriété calme et bien suivie - Appartement en bon état général, habitable immédiatement - Faibles charges : 364€/trimestre Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif, dans une ville attractive en pleine croissance. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Léa Agopian, agissant sous le statut d'agent immobilier immatriculé au RSC de Lyon sous le numéro 932 381 114. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Gilles Rotger - iad

(23 avis)

Annonce publiée le 05/11/2025

Proposée par Gilles Rotger - iad 05/11/2025

(23 avis)

189 000 € 1 929 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lagnieu (01150)

iad France - Gilles Rotger vous propose: À découvrir au cOEur de Lagnieu, proche de toutes commodités (écoles, commerces), bel appartement de 98 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose d’un hall d’entrée avec placards (11 m²), d’une cuisine salle à manger en L, d’un séjour de 20 m² exposé sud-ouest avec balcon, de trois chambres, d’une salle d’eau avec WC et d’un cellier/buanderie. Le bien comprend également un garage individuel (18 m²) et une cave (4 m²). Chauffage tout électrique : radiateurs récents (2 ans), chauffe-eau (2 ans), fibre optique installée. Copropriété avec syndic, charges d’environ 150 €/mois comprenant ordures ménagères (y compris verre et tri), entretien des parties communes, ascenseur, eau froide et chauffage collectif en hiver (du 15 octobre au 15 mars).Taxe foncière : 964.00 €. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 195 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155€ par mois (soit 1860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Rotger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE CEDEX sous le numéro 921384707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sylvia CORNET - megAgence

Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Sylvia CORNET - megAgence 10/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

259 000 € 2 195 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 581 m²

Lagnieu (01150)

Sylvia vous propose à 2 mn à pied du collège . Maison d'une superficie de 118m² avec terrain clos et sans vis à vis. Elle se compose au RDC entrée, wc, salon ouvert sur salle à manger, cuisine aménagée, 2 chambres et une salle d'eau . A l'étage grand palier , placard et 2 chambres. Pour plus d'informations contactez moi je reste disponible du lundi au dimanche. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sylvia CORNET, Tél. : 0626825770, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 484 964 267

MAISONS & CIE

Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par MAISONS & CIE 20/03/2025 - mise à jour 27/11/2025

139 000 € 1 695 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lagnieu (01150)

MAISONS et CIE vous propose de venir découvrir à SAINT SORLIN EN BUGEY cette jolie maison de village en pierre. Elle est composée au rez de chaussée d'une pièce de vie comprenant espace cuisine et séjour, l'étage va desservir deux chambres spacieuses et une salle de bains et au-dessus une troisième pièce et un grenier. Côté confort elle est équipée d'un chauffage central gaz à condensation, d'un poêle à granules et d'une climatisation réversible dans le séjour et l'une des chambres. Une grande cave pour compléter l'habitation qui permet vaste rangement, un coin buanderie, cellier et qui dispose d'un accès confortable pour une éventuelle moto, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830 euros et 2810 euros par an. Prix moyens des énergies sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe E Honoraires de négociation à la charge du vendeur

PARLEZ-MOI D'IMMO

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par PARLEZ-MOI D'IMMO 29/05/2025 - mise à jour 28/11/2025

299 000 € 3 082 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 519 m²

Lagnieu (01150)

LAGNIEU 299 000€ A 5 minutes du centre de Lagnieu, proche des écoles, commerces, carrefour, dans petit lotissement calme, parlezmoidimmo vous propose cette villa de 97 m² habitables comprenant un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur salon séjour avec accès terrasse, WC, garage (voir pièce à aménagée). Etage, trois chambres, WC, salle d'eau. Isolation par l'extérieur faite en 2019. Huisseries PVC avec volets électriques centralisés. Le tout sur un terrain clos de 519m².. Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 00/00/0000, DPE à venir, GES en attente, le bien est soumis au régime de copropriété, . Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Marc LECOIN votre conseiller immobilier Indépendant (R.S.A.C. de BOURG-EN-BRESSE N° 487866943) spécialisé sur le secteur de LAGNIEU au 06 98 79 14 14. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Marc LECOIN Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 487 666 943 RCP ASSERIS ACI04874

Guy BOCCARD - Propriétés-privées.com

(32 avis)

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Guy BOCCARD - Propriétés-privées.com 02/09/2025 - mise à jour 17/09/2025

(32 avis)

420 000 € 4 078 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 565 m²

Lagnieu (01150)

AIN O1, Commune de Lagnieu. Guy BOCCARD vous fait découvrir cette magnifique maison contemporaine de plain-pied, construite en 2023, qui allie modernité, confort et matériaux de standing. Cette demeure au design épuré est une véritable perle rare avec ces espaces de vie ouvert et lumineux. Le Jardin aménagé avec goût, offrant un espace de verdure et de tranquillité où vous pourrez plonger dans cette jolie piscine. il ne manque que vos valises. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 « Informations sur le bien à vendre + DPE A GES A Mandat réf : 419723- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PRIX 420 000 euros Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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