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Omielimmo

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Omielimmo 11/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

399 000 € 4 483 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13090)

Appartement 4 pièces 89 m² - 13090 AIX EN PROVENCE Valentin, O7 78 56 13 53, de l'agence OmielImmo, vous propose en exclusivité (Ouvert inter-Agence) a la vente un Appartement 4 pièces de 89 m² avec terrasse rooftop et garage – Résidence La Raymonde, à Aix-en-Provence. Situé au deuxième et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur et bien entretenu, cet appartement lumineux de 89 m² offre un cadre de vie rare et agréable dans la résidence La Raymonde. Il se compose d’un séjour spacieux et lumineux avec sa cuisine ouverte, d'un coin nuit avec trois chambres, une dressing, d’une salle de bain et d’un WC séparé. L'appartement possède une terrasse en rooftop de 28 m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter du soleil et recevoir. Un garage box fermé complète ce bien. L’appartement bénéficie de menuiseries PVC double vitrage et d’un environnement calme, tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports. Des travaux sont à prévoir. Visite sur demande. Pour plus de renseignements, contactez Valentin COLLIN au O7 78 56 13 53 ou votre agence OmielImmo au 04 66 77 44 45.

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Cécile DESCAILLAUX - iad

(48 avis)

Annonce publiée le 15/11/2025

Proposée par Cécile DESCAILLAUX - iad 15/11/2025

(48 avis)

720 000 € 5 902 €/m²
Appartement • 122 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Raphaël (83700)

iad France - Cécile Descaillaux vous propose: EXCLUSIVITÉ – NOUVEAUTÉ - Superbe Duplex Traversant et Climatisé de 122 m² avec Terrasses – DERNIER ETAGE – Plein Centre-Ville, à moins de 10 minutes à pied de la mer ! GARAGE DOUBLE Idéalement situé au cOEur du centre-ville, à deux pas de la gare, des commerces, des restaurants, du cinéma et à moins de 10 minutes à pied de la mer, ce magnifique duplex traversant en dernier étage (3ᵉ et 4ᵉ) offre un cadre de vie unique, alliant confort, modernité et luminosité. Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa triple exposition, son caractère traversant, et ses multiples terrasses totalisant un espace extérieur exceptionnel, dont une terrasse principale de 54 m² au 4ᵉ étage, exposée Sud-Est et entourant l’appartement. Agencement : 4ᵉ étage : Spacieux salon-séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, Accès direct à une superbe terrasse de 54 m² exposée Sud-Est, idéale pour recevoir, déjeuner au soleil ou se détendre, Une chambre avec balcon privatif, Salle d’eau et WC indépendant. 3ᵉ étage (accès par escalier intérieur) : Deux chambres, chacune avec balcon privatif (expositions Sud-Est et Ouest), Salle d’eau, WC séparé. Confort & Prestations : Climatisation réversible, Placard intégré dans chaque chambre, Fibre optique, Double vitrage, Volets électriques, Bonne performance énergétique : C Appartement traversant et très lumineux grâce à sa triple exposition, Résidence sécurisée et bien entretenue, avec ascenseur Aucun gros travaux à prévoir (ravalement récent), Garage double fermé (électricité) Les + : Emplacement premium au centre-ville, et à moins de 10 minutes à pied de la mer, Superficie généreuse : 122 m² habitables, Dernier étage, Multiples terrasses, dont une de 54 m², Garage double fermé (électricité) Coup de cOEur assuré pour ce bien rare sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Descaillaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 501574149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Didier Escallier - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Didier Escallier - iad 15/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

(29 avis)

300 000 € 3 488 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres

Le Pradet (83220)

iad France - Didier Escallier vous propose: Superbe appartement de 4 pièces situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et calme au Pradet à seulement 10min de la plage à pied. Cet appartement de 86m² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou des personnes recherchant le confort et la tranquillité. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement optimal des pièces. La cuisine, équipée et spacieuse, offre un espace convivial pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Le séjour de 27m² ouvert sur une loggia est le cOEur de cet appartement, offrant un bel espace de détente et de partage. Les 2 chambres assurent confort et intimité à tous les occupants. De nombreux rangements, un espace buanderie, un dressing, une seconde loggia et une salle d'eau viennent compléter ce bien. Pour votre confort, l'appartement est équipé de la fibre optique, de la climatisation réversible et du chauffage individuel. La résidence est sécurisée avec digicode, interphone et accès clos. Une place de parking privative est prévue pour stationner votre véhicule en toute tranquillité ainsi qu'une très grande cave. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur, proche de la plage, des commerces locaux, des écoles et des transports en commun. Les expositions sud et nord offrent une luminosité constante et agréable tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, un havre de paix et de confort à Le Pradet. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 381 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Escallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON CEDEX sous le numéro 539556381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GABASTON IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par GABASTON IMMOBILIER 19/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

320 000 € 3 782 €/m²
Appartement • 84,61 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 12ème (13012)

LA CIGALE I Appartement de type 4 + extérieur I Les Trois-Lucs, 12ème Marseille LA CIGALE I Appartement de type 4 + extérieur I Les Trois-Lucs, 12ème Marseille Situé en plein c?ur des 3 Lucs, dans le très recherché 12? arrondissement, cet appartement de type 4 de 85 m² se trouve au sein d'une résidence privée et sécurisée avec gardien, bénéficiant de jardins soigneusement entretenus. Entièrement rénové il y a deux ans, il offre des prestations modernes, la climatisation ainsi que de nombreux rangements pour un confort optimal. Dès l'entrée, vous découvrez un bel espace qui dessert une vaste pièce de vie lumineuse. La cuisine équipée, ouverte sur le salon-séjour, crée une atmosphère conviviale et chaleureuse. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse de 10 m² avec une vue dégagée sur les jardins, sans aucun vis-à-vis. Côté nuit, l'appartement propose trois chambres avec rangements, une salle de douche moderne ainsi qu'un WC séparé. Une cave complète ce bien. Un appartement clé en main, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité au c?ur du 12? arrondissement. Un box est disponible à la location ! LUCA BERTRAND : 06 98 86 54 31 RCP : 64085888 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lot : 122 lots Procédure en cours : NC Charges mensuelles :210 euros / mois ( Gardien, eau froide, espaces verts, parking et entretien des parties communes) Taxe foncière : 1642euros / an Réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2025 Surface : 85m2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre 710euros et 1000euros par an Honoraires à la charge du vendeur

Reflet Marine Clemenceau

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par Reflet Marine Clemenceau 21/11/2025

270 000 € 4 247 €/m²
Appartement • 63,58 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Ciotat (13600)

À vendre Appartement T4 lumineux avec vue mer et jardin Idéal investisseur La Ciotat Situé dans la résidence recherchée des Oliviers, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du centre-ville de La Ciotat, cet appartement de type T4 offre un cadre de vie agréable, calme et parfaitement connecté aux commodités du quotidien. L'agence Reflet Marine Immobilier, spécialiste du secteur depuis plus de 30 ans, vous propose ce bien rare, idéal pour un investissement locatif sécurisé, actuellement loué à des locataires sérieux avec un bail en cours jusqu'au 6 novembre 2026 (location vide). Un appartement traversant, lumineux et fonctionnel Situé en étage, cet appartement d’une surface habitable d’environ 70 m2 se distingue par une exposition plein Sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose de la manière suivante : Une entrée avec rangements, Un séjour lumineux d’environ 18,50 m2, ouvert sur un balcon offrant une agréable vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété et une aperçu mer, Une cuisine indépendante fonctionnelle, avec un accès direct à une loggia fermée, idéale pour du rangement ou un espace buanderie, Un espace nuit bien séparé, comprenant : Trois chambres avec placards intégrés, Une salle de bains rénovée, Un WC indépendant. Le bien est vendu avec une cave privative de 4,15 m2, située au sous-sol, très pratique pour le stockage. Un investissement sécurisé et rentable L’appartement est actuellement loué en bail vide, avec une échéance fixée au 6 novembre 2026. Les locataires en place sont sérieux et respectueux, ce qui garantit une gestion locative sereine pour l’investisseur. La résidence des Oliviers est bien entretenue, dotée d’espaces verts arborés, et bénéficie d’un emplacement stratégique : Accès rapide au centre-ville à pied, Proximité des transports en commun, Écoles, commerces, supermarchés à quelques minutes seulement. Les + du bien : Appartement traversant, très lumineux Vue dégagée sur jardin et aperçu mer Balcon exposé Sud 3 chambres avec rangements intégrés Salle de bains rénovée Loggia fermée + cave privative Proximité immédiate du centre-ville et des commodités Résidence calme et verdoyante Bien actuellement loué parfait pour investisseur Un bien intéressant sur le marché locatif de La Ciotat

The Agency

(164 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par The Agency 22/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

(164 avis)

475 000 € 3 729 €/m²
Maison • 127,39 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 370 m²

Plan-de-Cuques (13380)

' Le meilleur plan de Plan' Plan de Cuques – Les Boileaux Villa de type 4 de 127m² dont un sous-sol aménageable de 31m² Avec terrasses et jardin de 130m² exposés Sud-Ouest et Nord-Est Stationnement aisé dans l'allée de la parcelle Idéalement situé dans un secteur calme et résidentiel et à proximité des axes autoroutiers, des transports en commun, de nombreux commerces et commodités du quotidien, d'un centre médical et d'établissements scolaires. Sur une parcelle de 370m², The Agency vous propose en exclusivité cette villa de 127,39m² habitables avec une belle hauteur sous plafond de 3,15m, son toit cathédral et très lumineuse grâce à son exposition traversante. L'agréable extérieur est composé d'une première terrasse de 30m², d'une seconde terrasse de 35m² et d'un jardin de 65m² avec très peu de vis-à-vis. Une allée sur le terrain et longeant la maison permet un stationnement aisé pour 4 véhicules en enfilade. La maison est répartie sur 2 niveaux de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : Une entrée, une grande pièce de vie de 40m² avec une belle cuisine en bois, ouverte, meublée et entièrement équipée avec son cellier / buanderie attenant. La pièce de vie bénéficie d'une vue sur terrasse et jardin. Deux chambres, un dressing Arkea pouvant également retrouver une fonction de troisième chambre, une salle de bain avec double vasque et une petite fenêtre, un WC indépendant. Au sous-sol : Une pièce de 19,81m² avec des ouvertures et un point d'eau est facilement aménageable de plusieurs façons possibles et une pièce faisant actuellement office de cave de 11,20m². La maison est équipée d'un portail et portillon automatiques, d'un système d'alarme, d'huisseries en PVC double vitrage, de volets roulants électriques et d'une cheminée électrique dans la pièce de vie, d'une climatisation réversible dans chaque pièce et d'un cumulus thermodynamique extra plat. L'électricité est aux normes. Les façades ont été refaites en 2021 et les peintures en 2023. Pas de copropriété. Taxe foncière : 2 524.00€ /an 'The Agency, la révolution immobilière...' Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 453 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller The Agency : Marion CRISTIANO Agent commercial (Entreprise individuelle)

LE CASTEL REAL ESTATE

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par LE CASTEL REAL ESTATE 26/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

419 000 € 5 110 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres

La Ciotat (13600)

Appartement 3/4 pièces rénové de 82 m² avec terrasse – Vue imprenable sur la baie de la Ciotat À 20 minutes à pied du centre-ville de la Ciotat, cet appartement traversant se situe dans un cadre naturel recherché, aux portes du Parc National des Calanques. Ici, on profite avant tout du calme, de la verdure, et d'un accès immédiat aux chemins de randonnée. L'école primaire et maternelle Roger-Le-Guérec (ancienne école de La Bucelle) se trouve à deux pas, tandis que les collèges et les commerces restent accessibles en quelques minutes. Une vue mer exceptionnelle, présente depuis chaque pièce de vie Depuis le séjour, la cuisine ou la salle à manger, la mer reste dans le champ de vision. La baie de La Ciotat s'étend face à vous et accompagne chaque moment du quotidien. La terrasse complète parfaitement ce cadre : un espace extérieur confortable, idéal pour recevoir et partager des repas tout en profitant d'une vue imprenable sur la ville et la mer. Un appartement traversant, lumineux et entièrement rénové La rénovation a été réalisée avec soin et des matériaux de qualité : Menuiseries double vitrage aluminium & PVC Volets roulants électriques Store banne Climatisation réversible Cuisine américaine neuve et équipée Finitions modernes et ambiance chaleureuse Grâce à sa configuration traversante, l'appartement bénéficie d'une belle circulation d'air et d'une luminosité très agréable. Trois possibilités de couchage Deux belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau Une troisième possibilité de couchage avec salle de bain attenante : parfait pour recevoir ou aménager un bureau La résidence est très calme, bien entretenue, entourée de végétation. Le stationnement libre à l'intérieur est pratique et facilement accessible. Une cave complète le bien. Entre vue mer exceptionnelle, nature immédiate, calme, et rénovation de qualité, ce bien offre une vraie parenthèse de douceur. Ici, chaque jour ressemble à une carte postale… et cette carte postale peut désormais vous appartenir. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE CASTEL REAL ESTATE : Samuel PETITEAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Valerie Ville-Allaman - efficity

(37 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Valerie Ville-Allaman - efficity 29/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

(37 avis)

525 000 € 6 176 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 100 m²

La Ciotat (13600)

La Ciotat 13600 - QUARTIER FIGUEROLLES *- Garden Home 4 pièces – 85 m² – JARDIN INTIMISTE avec JACCUZI À 750 mètres (10 minutes à pied) de la calanque de Figuerolles et 350 mètres (5 min. à pieds de la plage de Figuerolles) Efficy, leader de l'estimation en ligne, vous présente ce charmant Garden Home de 85 m² avec jardin intimiste et jacuzzi situé dans une copropriété calme, sécurisée et idéalement placée. À 350 m (5 minutes à pied) des plages de Figuerolles, Côté jour L'espace de vie se compose de : -une entrée avec placard, -une cuisine séparée et équipée, permettant de cuisiner sans empiéter sur le séjour( mais possibilité d'ouvrir sur le séjour) -une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur la terrasse et le jardin privatif arboré . -un WC indépendant. Climatisation (split ), carrelage au sol, chauffage (gaz )par radiateur Côté nuit À l'étage : -3 chambres lumineuses, dont 2 équipées d'un dressing Revêtement : parquet flottant, -une salle de bain moderne, entièrement carrelée, avec douche à l'italienne et toilette suspendu, alliant confort et esthétique. Ses atouts DPE : C → logement économe et bien isolé Double vitrages Volets PVC Jacuzzi Aucun travaux à prévoir Un jardin INTIMISTE rare et inspirant où vous profiterez : -d'un olivier mature, -d'un mandarinier parfumé, -d'un oranger généreux. Un véritable coin de paradis au quotidien. Localisation exceptionnelle À 750 m (10 minutes à pied) de la calanque de Figuerolles, À 15 minutes du centre-ville, Accès rapides aux grands axes. Un emplacement stratégique pour profiter pleinement du meilleur de La Ciotat. A 15 min . à pieds de la mairie *Figuerolles est une petite calanque encaissée aux couleurs merveilleuses. Comme au Mugel, on y retrouve ces roches si particulières qui plongent dans une eau turquoise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valerie Ville-Allaman - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°890477284. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Daniel BIGA - SAFTI

Annonce publiée le 30/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Daniel BIGA - SAFTI 30/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

232 000 € 2 667 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 5ème (13005)

Situé dans le 5e arrondissement de Marseille (13005), cet appartement bénéficie d'une localisation prisée offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités et des transports en commun, le quartier propose un accès facile aux commerces, écoles, idéal pour une vie quotidienne facilitée et dynamique. Cet appartement traversant de quatre pièces, construit en 1966, offre une surface habitable de 102 m² (loi Carrez 87,20 m²). Niché au quatrième étage d'un immeuble, il se compose de trois chambres, idéales pour une famille, et dispose de deux balcons offrant des espaces extérieurs agréables. Une cave complète avantageusement ce bien à rafraîchir, offrant un potentiel d'aménagement personnalisé pour créer un lieu de vie à son image. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel BIGA, Tél. : 0651313681, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 902 968 098 - SAFTI – BIGA Daniel, Conseiller indépendant

GROUPE MILLESIME

(139 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par GROUPE MILLESIME 03/12/2025

(139 avis)

545 000 € 4 504 €/m²
Maison • 121 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Saint-Raphaël (83700)

EN EXCLUSIVITE...Au coeur du quartier prisé de Boulouris. A proximité des plages et des commerces. Charmante villa des années 60 implantée sur un superbe terrain arboré de 1000 m² permettant d'implanter une piscine. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour donnant sur terrasse sud avec jolie vue verdure, 3 chambres dont 2 plein sud sur jardin et une troisième exposée est, une salle de bains et 2 salles d'eau. Un vaste garage complète l'ensemble. Cette villa nécessite une remise au goût du jour mais les bases sont excellentes et la situation en vaut vraiment la peine. A visiter rapidement...

GEEVERDING Auriane - immo reseau

(13 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par GEEVERDING Auriane - immo reseau 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

(13 avis)

580 000 € 4 143 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 550 m²

Cogolin (83310)

Maison de 130 m² divisée en 2 espaces de vie : À l'étage : séjour lumineux avec cuisine équipée, terrasse avec vue sur le village, 2 chambres climatisées, salle d'eau moderne + 2 WC. Au rez-de-chaussée : appartement indépendant avec chambre, cuisine, salle d'eau et accès direct au jardin à la piscine. Atouts pratiques : grand garage, buanderie, atelier, pièce à aménager selon vos besoins. Extérieurs soignés, piscine, double vitrage, clim réversible, portail électrique. Un léger rafraîchissement à l'étage et le tour est joué ! À quelques minutes du centre, des commodités et des plages du Golfe de Saint-Tropez. Idéal pour famille ou investissement Airbnb. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Auriane GEEVERDING agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au greffe de la ville de SENS sous le numéro RSAC N° 899 567 895 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par VERLINGUE n° de police 02182 (réf. 34109) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 106 € et 1 496 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2015 2020 2024 (abonnement compris). DPE : C GES : A

Magali LACOSTE - Capifrance

(126 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Magali LACOSTE - Capifrance 03/12/2025

(126 avis)

229 000 € 2 385 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 10ème (13010)

Marseille 10ème, Saint loup, T4 de 95m2 (91m2 en loi Carrez) dans une petite copropriété bien entretenue avec peu de charges de copropriété situé au premier et dernier étage. Au coeur du village de Saint Loup, proche des commodités et du collège Marcel Pagnol je vous invite a découvrir ce joli appartement de 95m2 avec une immense pièce de vie de 44m2 ouverte sur la cuisine équipée baignée de lumière toute la journée de part ses grandes baies vitrées. Côté cour, au calme, les deux chambres aux beaux volumes de 11m2 dont une avec accès direct à la salle de bain entièrement refaite au goût du jour. Plus loin, la buanderie indépendante de 4m2 avec la troisième chambre de 14m2 dans le prolongement. Cet appartement ne nécessite aucun travaux, il a était entièrement refait et dispose de belles prestations (double vitrage, climatisation, chaudière individuelle récente, parquet). Vous profiterez de la localisation idéale au coeur de saint Loup avec l'accès aux transports en commun, tous les commerces de proximité, les écoles ( Lycée Marcel Pagnol), les axes routiers. Cette copropriété de 6 Lots est à taille humaine, parfaite pour une maîtrise des charges de copropriété très faibles. A Découvrir ! Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU FROIDE+ SYNDIC Bénévole) : 250€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 694 961 - Greffe de MARSEILLE) Magali LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 30 19 48 - Réf.933171

LE CASTEL REAL ESTATE

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par LE CASTEL REAL ESTATE 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

599 000 € 6 965 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 120 m²

La Ciotat (13600)

LA CIOTAT- Secteur PEYMIAN- Dans ce quartier paisible très recherché se cache une maison qui a tout pour plaire. Quand on pousse la porte, on découvre un grand séjour lumineux qui s'ouvre tout naturellement sur une terrasse plein sud, le genre d'endroit où l'on imagine déjà les petits-déjeuners d'été et les soirées qui s'éternisent. Juste à côté, la cuisine équipée attend les repas improvisés, et le garage attenant aménagé en chambre offre mille possibilités pour laisser parler vos envies. À l'étage, on trouve trois chambres chaleureuses, une salle d'eau moderne, et un WC séparé – bref, l'espace idéal pour une vie douce et bien organisée. Une maison simple, agréable, où l'on se projette vite… surtout avec la mer au bout de la balade et les commerces de sainte Marguerite tout près. Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 576 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE CASTEL REAL ESTATE : Corinne CARTIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

AIMH Coté Borely

(83 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par AIMH Coté Borely 04/12/2025

(83 avis)

295 000 € 3 782 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

ACHAT / VENTE – ORPI AIMH vous propose à la vente, à Marseille 13008 secteur lapin Blanc, un appartement de type 3/4 au calme, d'une superficie de 70 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence bien entrenue. Ce bien se compose d'un hall d'entrée donnant sur un séjour attenant à une première chambre, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Travaux de raffraichissement à prevoir. Une cave et une place de parking privative compentent ce lot. À proximité immédiate de toutes commodités, commerces, écoles et transports (bus 44 et 45). À seulement quelques minutes à pied de la plage de la Pointe Rouge. MDT/ 17867 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 17867

Aude Van Grevenynghe - iad

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Aude Van Grevenynghe - iad 05/12/2025

581 804 € 3 879 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 248 m²

Mons (83440)

iad France - Aude Van Grevenynghe vous propose: Situation idéale entre nature et commodités. En limite de Callian et Montauroux, cette belle villa de plain-pied d’environ 150 m², orientée plein sud, offre un cadre de vie paisible au cOEur d’un environnement naturel privilégié de 4 248 m² arboré de chênes. Vous serez accueilli dans un hall spacieux avec dressing aux volumes généreux, fonctionnels. Ambiance chaleureuse au salon-séjour, agrémenté d’un insert cheminée ouvrant sur la terrasse et le jardin, et offrant un espace convivial, baigné de lumière. La cuisine indépendante, agréable et bien agencée, donne également accès à la terrasse, idéale pour les repas d’été. Profitez d’une vue dégagée sur la piscine pour un quotidien lumineux et paisible. q<(gh La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, une salle d’eau et deux WC indépendants. Un bureau complète l’ensemble, idéal pour le télétravail ou pour accueillir des invités. En rez-de-jardin, un vaste sous-sol de 150 m² offre de nombreuses possibilités : garage, atelier, salle de jeux, salle de cinéma ou espace de stockage. À l’extérieur, le terrain clos accueille une piscine 8x4 (avec dôme de protection possible) et de larges zones de détente. Les amoureux de la nature, des animaux et des grands espaces seront ravis, et les enfants depuis les cabanes dans les arbres profiteront de la vie au grand air. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 581804 euros. Prix hors honoraires : 555000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,83% du prix du bien hors honoraires) : 26804 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Van Grevenynghe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 930362454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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