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Patricia COSTA - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Patricia COSTA - iad 02/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

(18 avis)

321 000 € 4 280 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Raphaël (83700)

iad France - Patricia Costa vous propose: À vendre — Beau 4 pièces traversant de 75 m² – Quartier Boulouris, Saint-Raphaël Calme – Mer à proximité – Vie de quartier recherchée Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Saint-Raphaël, cet appartement traversant de 75 m² offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités, des écoles et des transports et de la mer Description du bien : Entrée avec rangement Cuisine équipée et aménagée Séjour traversant avec accès direct sur la terrasse Terrasse agréable, parfaite pour profiter des beaux jours Trois chambres Nombreux rangements Salle de bain WC indépendant Cave privative Place de parking privative À seulement quelques minutes en voiture de la mer, cet appartement bénéficie d’un emplacement très recherché dans un secteur calme et agréable. Un produit rare sur le marché : ne tardez pas, une visite s’impose ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 809399280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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ERA Lindo Concept Immobilier

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par ERA Lindo Concept Immobilier 05/12/2025

99 000 € 1 737 €/m²
Appartement • 57 m² • 4 pièces • 2 chambres

Avignon (84000)

EXCLUSIVITE AVIGNON - Appartement T4 rénové - 57 m² -Petite copropriété - Disponible immédiatement Dans un quartier très calme, route de Morières, quartier de la Croisière, à proximité immédiate de petits commerces de proximité, avancez vous vite pour cette opportunité!! Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 6 logements, cet appartement lumineux de 57 m² vous offre un cadre de vie calme et agréable. Vous bénéficierez d'un espace extérieur privatif permettant de stationner facilement plusieurs véhicules ainsi que d'un garage fermé, équipé d'une porte neuve. L'appartement a déjà été rénové : Fenêtres PVC double vitrage Peintures neuves Portes intérieures remplacées Porte d'entrée sécurisée Il vous restera à installer votre cuisine et votre salle d'eau, pour personnaliser entièrement ces espaces selon vos goûts. Atouts supplémentaires : Environnement calme Petite copropriété entretenue Disponibilité immédiate Ne tardez pas : ce bien est prêt à accueillir ses futurs occupants. Visites sur rendez-vous dès maintenant. Le diagnostic de performance énergétique est en cours. Les charges de copropriété sont de 97 m² pour l'entretien du parc et des jardins, de l'entretien des communs (eau et électricité), des locaux à vélos et poubelles. Les honoraires de l'agence sont à la charge des vendeurs. Le barème est consultable sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Martine MONIER VAN DEN BRINK - Meilleur Conseil Immo

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Martine MONIER VAN DEN BRINK - Meilleur Conseil Immo 05/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

329 000 € 4 653 €/m²
Appartement • 70,71 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Hyères (83400)

Situé au coeur de la presqu'île de Giens, cet appartement en duplex de 70m² ( 53 m² Carrez) offre un cadre de vie rare, entre mer et nature. À quelques minutes des plages, des criques et du port, il bénéficie d'un environnement calme et préservé. ? Caractéristiques principales : Surface habitable : 70 m² (53 m² loi Carrez) Type : Duplex (2 niveaux) Pièces : séjour lumineux, cuisine ouverte, 3 chambres en mezzanine, salle de bain, WC séparé Extérieur : balcon fermé Exposition : Sud-Est Stationnement : place privative ? Atouts : Emplacement privilégié sur la presqu'île de Giens Petite copropriété bien entretenue Proximité immédiate des plages, commerces et sentiers côtiers Fort potentiel locatif saisonnier ? Localisation : Giens, commune d'Hyères (83), à 15 min de l'aéroport de Toulon-Hyères et 10 min de l'embarcadère pour Porquerolles. ? Contact : Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 0699086550 ou par mail à For Sale – 53 m² Duplex in Giens (Var 83) Prime location – Ideal for a holiday home or rental investment Located in the heart of the Giens Peninsula, this charming 53 m² duplex offers a rare living environment between sea and nature. Just minutes from beaches, hidden coves, and the port, it enjoys a peaceful and preserved setting. ? Key features: Living area: 53 m² (Carrez law) Type: Duplex (2 levels) Rooms: bright living room, open-plan kitchen, 3 mezzanine bedrooms, bathroom, separate toilet Outdoor space: enclosed balcony Orientation: South-East Parking: private space ? Highlights: Highly sought-after location on the Giens Peninsula Small, well-maintained residence Immediate access to beaches, shops, and coastal trails Strong seasonal rental potential ? Location: Giens, part of the town of Hyères (Var), just 15 minutes from Toulon-Hyères Airport and 10 minutes from the ferry terminal to Porquerolles. ? Contact: For more information or to schedule a viewing, please contact us at +33650954974 or by email at Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 669.00 € et 905.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Martine MONIER VAN DEN BRINK Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 389162421 TOULON RCP N° RD01491950Q

Mathias SOULIER - SAFTI

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par Mathias SOULIER - SAFTI 14/11/2025

425 000 € 4 830 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²

Venelles (13770)

Située à proximité du centre de Venelles, des commerces et des transports, cette charmante maison T4 de 88,32 m² carrez offre un cadre de vie agréable. Construite en 2001 et parfaitement entretenue depuis, elle bénéficie d’une exposition plein sud et d’un agréable jardin privatif réparti entre une cour d’entrée, et un jardin principal d'environ 70 m² côté sud. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, avec toilettes séparées, dessert une cuisine indépendante (pouvant être ouverte sur le séjour), et un salon lumineux donnant sur le jardin. À l’étage, trois chambres confortables et une salle d’eau avec WC composent l’espace nuit. La maison est complétée par un garage non attenant de 16 m², une place de stationnement privative numérotée et des places visiteurs au sein de la copropriété, qui compte seulement 8 habitations. En excellent état général, elle a bénéficié de travaux depuis sa construction, notamment : tableau électrique, cuisine et salle d’eau refaites en 2014, isolation des combles en 2020, climatisation réversible installée en 2022. Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par une chaudière gaz. Reliée au tout-à-l’égout, au gaz de ville, eau de ville, fibre optique installée, équipée de double vitrage, cette maison présente un DPE C et des charges de copropriété très raisonnables (environ 33 €/mois). Dernière taxe foncière de 1514€/an (2025). Rien à prévoir. Appelez moi à tout moment, je reste disponible avec plaisir pour répondre à vos questions ou convenir d'une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879663607 - SAFTI – SOULIER Mathias, Conseiller indépendant

Grégory BOUSQUET - Expertimo

Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Grégory BOUSQUET - Expertimo 24/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

680 000 € 5 440 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 800 m²

La Garde-Freinet (83680)

Maison individuelle à La Garde Freinet au cœur d’un parc arboré de 4 800 m2 qui vous offrira une atmosphère de tranquillité absolue. L’intérieur révèle 125 m2 d’élégance simple et lumineuse, prolongé par une mezzanine qui amplifie les volumes Et donne au salon cathédrale une dimension aérienne. Les poutres apparentes, les grandes ouvertures, la lumière qui circule d’une pièce à l’autre Et la cuisine ouverte s’intègre naturellement à l’espace de vie, tandis que les trois chambres offrent un confort discret et apaisant. La présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau, d’un dressing et d’un cellier complètent parfaitement ce bien. Le double vitrage et la climatisation assurent quant à eux un confort continu, quelle que soit la saison. À l’extérieur, la piscine apparaît comme une oasis baignée de soleil, entourée de terrasses et de coins ombragés . L’immense terrain, ponctué d’arbres fruitiers et de zones naturelles préservées permettent une déconnexion totale. L’ensemble bénéficie en plus d’une cave, d’une cave à vin et d’un local de rangement. Le portail électrique renforce le sentiment d’intimité et de sécurité qui se dégage déjà naturellement de la propriété. Vidéo sur demande. Contactez Grégory Bousquet au 06 46 06 43 52 Cette annonce vous est proposée par BOUSQUET Grégory - EI - NoRSAC: 753 612 076, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ANTIBES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AID

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par AID 09/07/2025 - mise à jour 26/11/2025

365 000 € 4 563 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 214 m²

Cuges-les-Pins (13780)

Rare à la vente villa T4 Belle villa récente T4, dans secteur calme, résidentiel, proche commodités, belle villa T4 sur 2 niveaux, construction 2015 aux prestations soignées, actuelles, de qualité. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, d'un agréable séjour/salon climatisé donnant sur terrasse et jardin, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, mobilier moderne et fonctionnel, grand dressing aménagé, wc. A l'étage : 3 chambres, salle de bains faïencée et équipée, wc séparé. Poele à granules, climatisation réversible. Ambiance agréable et confortable, bel ensoleillement. 214m2 de jardin clos, aménagé. Terrasse, piscine hors-sol, garage et abri. Maison prête à vivre, à découvrir rapidement DPE A Mdt 96224

Mohamed KHALFAOUI - SAFTI

Annonce publiée le 26/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Mohamed KHALFAOUI - SAFTI 26/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

248 000 € 2 756 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 14ème (13014)

Le Canet, impasse calme. Ici, on vit dedans/dehors: jardin privatif de 90 m² sous voile d’ombrage, cuisine d’été équipée, plancha/BBQ et jacuzzi. Les baies coulissantes prolongent le séjour en terrasse pour déjeuner, travailler ou recevoir. À l’intérieur: pièce de vie fluide avec cuisine moderne, 3 vraies chambres et 2 mezzanines évolutives (bureau, jeux, couchage). Maison (très) soignée, entretenue et prête à vivre. Commerces et bus à pied, métro à quelques minutes, accès A7/L2 rapide. Possibilité d' Acheter/Louer une place de parking. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed KHALFAOUI, Tél. : 0761419647, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 930492673 - SAFTI – KHALFAOUI Mohamed, Conseiller indépendant

L'Immobilière du Roy René

(102 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par L'Immobilière du Roy René 18/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

(102 avis)

218 000 € 2 000 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tarascon (13150)

SOUS OFFRE D'ACHAT Duprat immobilier vous propose à la vente sur Tarascon 13150 cette charmante maison de ville entièrement rénové avec de belles prestations. Idéalement situé en hyper centre ce bien type T4 d'une superficie d'environ 109m2 propose de beaux volumes, trois chambres dont une au RDC, un coin cuisine, une pièce de vie ( salon - salle à manger ), une salle de bain équipée d'une baignoir mais également d'une douche. Un garage d'environ 23m2 et une cave viennent compléter ce bien. Contactez l'agence au 0490541733 pour plus de renseignements. Cette annonce vous est proposée par M. Florian PAQUET - EI - NoRSAC: 891442022, Enregistré à de TARASCON false

BEC CAPRON IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par BEC CAPRON IMMOBILIER 21/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

790 000 € 8 073 €/m²
Appartement • 97,86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13090)

Dans une résidence récente et de bon standing (2011), très calme et entourée de verdure, à seulement quelques minutes du centre-ville, bel appartement de type 4 d’une superficie de 97,86 m2 Loi Carrez. Situé au deuxième étage avec ascenseur, il bénéficie d’une grande terrasse de 22 m2 offrant une vue dégagée et imprenable sur la Sainte-Victoire. L’entrée distribue une agréable pièce de vie de 40 m2 avec cuisine américaine. Les larges baies vitrées prolongent l’espace vers l’extérieur et permettent de profiter pleinement de la terrasse, idéale pour les repas ou les moments de détente. L’appartement est traversant Est/Ouest, baigné de lumière tout au long de la journée. La partie nuit se compose d’une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi que de deux autres chambres bénéficiant d’une salle d’eau. Un WC indépendant complète l’ensemble. Les prestations sont fonctionnelles et de qualité : • Garage fermé en sous-sol • Place de parking privative extérieure L’environnement est résidentiel, verdoyant et paisible, avec un accès rapide aux transports, aux commerces, aux écoles et aux axes principaux. Une adresse pratique tout en restant proche du centre d’Aix-en-Provence. Soumis au statut de la copropriété - nombre de lots total : 180 - charges annuelles votées : 4558€ - Procédure en cours Proposé par l’agence Bec Capron Immobilier, spécialiste des biens de charme et de prestige à Aix-en-Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caroline Hochart - iad

(35 avis)

Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Caroline Hochart - iad 23/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

(35 avis)

549 000 € 4 774 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 673 m²

Pourrières (83910)

iad France - Caroline Hochart vous propose: Coup de cOEur pour cette maison T4 de plain-pied, nichée dans un écrin de verdure. Située à l’extérieur du village, dans un environnement résidentiel verdoyant, cette maison impeccablement entretenue a été entièrement rénovée. D’une superficie de 115 m² environ, vous découvrirez tout d’abord une pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine ouverte, aménagée dans une véranda-extension construite en 2019. Les grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin donnent une véritable impression de « dedans-dehors » , une arrière-cuisine, avec de nombreux rangements, sert également de buanderie. Contigu à la salle à manger, un salon chaleureux avec poêle à pellets. Un couloir dessert l’espace nuit, constitué de 3 chambres avec placards et d’une grande salle d’eau avec douche à l’italienne. A l’extérieur, vous serez charmés par le terrain arboré de 3600 m², entièrement clos. Plusieurs espaces et terrasses y ont été aménagés : piscine à coque construite en 2020, braséro, bar extérieur, garage de 30 m² avec mezzanine… Fosse septique et toiture refaites en 2019, double vitrage, portail électrique. Amateurs de verdure et de calme, cette jolie maison sans travaux n’attend plus que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Hochart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 880745492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

HOMKI

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par HOMKI 27/11/2025

225 000 € 2 616 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 6ème (13006)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 13342 Avenue de Corinthe 13006 Marseille Idéalement situé en plein cœur du quartier de Cantini à proximité immédiate du futur tramway, de la place Castellane et de toutes les commodités (commerces, métro, bus, tramway, écoles, autoroutes…). Homki vous invite à découvrir en exclusivité au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence semi récente très bien entretenue, ce bel appartement traversant de 86 m² avec terrasse de 9 m², cave et possibilité de place de parking en supplément. Vous serez immédiatement séduit par son fort potentiel après travaux, ses beaux volumes, sa luminosité, son extérieur, son espace nuit au calme et son emplacement géographique. Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour de 22 m² ouvrant sur une agréable terrasse de 9 m² et d'une cuisine indépendante. L'espace nuit bien distinct des pièces de vie se compose de trois belles chambres dont deux de 9 m² et une de 11m², d'une grande salle de bains de 7 m² avec WC séparés et d'une pièce rangements de 3 m² (possibilité de créer une seconde salle d'eau). Pour finir, vous disposerez d'une cave saine. À découvrir sans tarder ! Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Robin Ricaut, agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 537 770 216, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 710.0€ Montant maximum : 1030.0€

CHAIX IMMOBILIER TRANSACTION

(155 avis)

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par CHAIX IMMOBILIER TRANSACTION 01/12/2025

(155 avis)

720 000 € 4 966 €/m²
Maison • 145 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 171 m²

Roquevaire (13360)

Lascours, proche d’Aubagne et Roquevaire, charmante villa de 145 m2 avec vue panoramique sur les collines. Vaste séjour de 50 m2 avec cheminée, ouvrant sur une terrasse ombragée par deux platanes. Cuisine indépendante, cellier, buanderie et garage de 23 m2. À l’étage : espace ouvert de 26 m2 pouvant être aménagé en 3ème chambre et bureau, deux chambres dont une avec terrasse, salle d’eau et WC. Terrain en restanques de 1 171 m2 planté d’oliviers et d’arbres fruitiers. Environnement calme, cadre dominant et maison très bien entretenue : un vrai coup de cœur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Stéphane LE DORAN - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Stéphane LE DORAN - BL Agents immobiliers 02/12/2025

265 000 € 3 786 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Briançon (05100)

? À VENDRE - Très bel appartement T4 entièrement rénové, en plein centre-ville ? Découvrez ce charmant appartement de type T4, situé au 1er étage d'une petite copropriété, offrant une surface d'environ 70 m². Idéalement placé en plein centre-ville, vous profiterez d'un accès immédiat à toutes les commodités : gare SNCF, écoles, crèches, collèges, lycées, commerces, équipements sportifs et services du quotidien. ? Caractéristiques principales : Grand salon/cuisine lumineux, entièrement rénové, avec un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse Trois belles chambres, confortables et bien agencées Spacieuse salle de bain avec WC séparé Petit balcon agréable pour profiter de l'extérieur Accès direct à un jardinet, idéal pour les moments de détente Une place de parking privative Cet appartement allie charme, confort et praticité, parfait pour une famille, un investissement ou un premier achat dans un quartier dynamique et recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Stéphane LE DORAN au 06 86 57 83 07. N° RSAC : 507 869 162 GAP

Xavier Lledo - efficity

(31 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Xavier Lledo - efficity 03/12/2025

(31 avis)

650 000 € 4 643 €/m²
Appartement • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vence (06140)

06140 - VENCE - APPARTEMENT DE TYPE T4 DE 140M² - QUARTIER DE L'ARA - VUE MER. EXCLUSIVITE! Ce spacieux appartement situé au 2ème étage d'une copropriété intimiste de seulement 3 logements de 120m² loi Carrez avec vue dégagée mer. Proche de toutes commodités et des transports en communs, et très lumineux grâce à son ouverture vers l'extérieur par de grandes fenêtres et sa triple exposition est, sud et ouest. Il offre un cadre de vie rare à deux pas du centre-ville. Il se compose d'un vaste hall d'entrée de 20m² avec rangements, d'un séjour de 40m² baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées coulissantes ouvrant sur l'horizon mer, d'une cuisine indépendante, de trois chambres confortables 12, 13 et 15m², d'une salle de bains, d'une salle d'eau et deux loggias fermées. En complément, vous bénéficierez d'un grand garage, de plusieurs places de stationnement extérieures et d'une cave. Chauffage par convecteur, cheminée, ascenseur, fibre. Appartement à moderniser, offrant un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image. effiCity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de contacter directement Xavier Lledo par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Xavier Lledo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Antibes sous le n°813867561. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

NABACA

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par NABACA 04/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

169 000 € 2 236 €/m²
Appartement • 75,58 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Grasse (06130)

Nabaca Grasse vous présente ce bel appartement T4 de plus de 75m2. Situé sur la Place aux aires, au 5ème et dernière étage d'un bel immeuble dont la façade vient d'être refaite. Cet appartement rénové avec gout sera vendu entièrement meublé! Profitez d'un vaste séjour lumineux avec sa cuisine américaine ainsi que d'un coin détente. Une belle salle de bain et un WC indépendant. Trois chambres de plus de 10m2 avec rangements. Ce bien est actuellement vendu loué au prix de 1190 CC Fin du bail 13/05/2026 Idéal pour une Famille, un investissement Locatif de qualité ou un premier achat clé-en-main. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NABACA GRASSE : Johanna BAILI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 991097023

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