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Vente appartement 650 000 €
140 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Vence (06140)
140 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Vence (06140)
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- 4 643 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/3 avec ascenseur
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
06140 - VENCE - APPARTEMENT DE TYPE T4 DE 140M² - QUARTIER DE L'ARA - VUE MER. EXCLUSIVITE!
Ce spacieux appartement situé au 2ème étage d'une copropriété intimiste de seulement 3 logements de 120m² loi Carrez avec vue dégagée mer. Proche de toutes commodités et des transports en communs, et très lumineux grâce à son ouverture vers l'extérieur par de grandes fenêtres et sa triple exposition est, sud et ouest. Il offre un cadre de vie rare à deux pas du centre-ville.
Il se compose d'un vaste hall d'entrée de 20m² avec rangements, d'un séjour de 40m² baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées coulissantes ouvrant sur l'horizon mer, d'une cuisine indépendante, de trois chambres confortables 12, 13 et 15m², d'une salle de bains, d'une salle d'eau et deux loggias fermées.
En complément, vous bénéficierez d'un grand garage, de plusieurs places de stationnement extérieures et d'une cave.
Chauffage par convecteur, cheminée, ascenseur, fibre. Appartement à moderniser, offrant un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image.
effiCity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de contacter directement Xavier Lledo par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Xavier Lledo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Antibes sous le n°813867561.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 03/12/2025 -
Réf. agence : 200451 - Réf Superimmo : ANVX1004OR
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| Prix de vente : 650 000 € | Prix au m² : 4 643 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 936 € / an | Taxe foncière : 2 226 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,69% TTC - 35 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 615 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 140 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 2/3 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1964 |
| Chauffage individuel électrique (convecteurs) | Séjour de 40 m² |
| 1 salle d'eau - 2 salles de bain | 1 wc |
| Copropriété de 3 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 540 € / an
Maximum :
3 460 € / an
Diagnostics réalisés le 27/11/2025.
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