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Vente maison 720 000 €
145 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Roquevaire (13360)

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  • 4 966 €/m²
  • 1 Garage
CHAIX IMMOBILIER TRANSACTION

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155 avis
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Description

Lascours, proche d’Aubagne et Roquevaire, charmante villa de 145 m2 avec vue panoramique sur les collines.
Vaste séjour de 50 m2 avec cheminée, ouvrant sur une terrasse ombragée par deux platanes.
Cuisine indépendante, cellier, buanderie et garage de 23 m2.
À l’étage : espace ouvert de 26 m2 pouvant être aménagé en 3ème chambre et bureau, deux chambres dont une avec terrasse, salle d’eau et WC.
Terrain en restanques de 1 171 m2 planté d’oliviers et d’arbres fruitiers.
Environnement calme, cadre dominant et maison très bien entretenue : un vrai coup de cœur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Publiée le 01/12/2025 - Réf. agence : 7280 - Réf Superimmo : ANVXZZNM5
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Caractérisques
Prix de vente : 720 000 €Prix au m² : 4 966 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 171 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 GarageAnnée de construction : 1979
Séjour de 53 m²1 salle d'eau
2 wcJardin (1 171 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 660 € / an
Maximum : 3 280 € / an
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Siren : 479633745 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2017 000 016 478
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