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Vente appartement 225 000 €
86 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Marseille 6ème (13006)
86 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Marseille 6ème (13006)
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- 2 616 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/9 avec ascenseur
- Terrasse
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 13342
Avenue de Corinthe 13006 Marseille
Idéalement situé en plein cœur du quartier de Cantini à proximité immédiate du futur tramway, de la place Castellane et de toutes les commodités (commerces, métro, bus, tramway, écoles, autoroutes…).
Homki vous invite à découvrir en exclusivité au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence semi récente très bien entretenue, ce bel appartement traversant de 86 m² avec terrasse de 9 m², cave et possibilité de place de parking en supplément.
Vous serez immédiatement séduit par son fort potentiel après travaux, ses beaux volumes, sa luminosité, son extérieur, son espace nuit au calme et son emplacement géographique.
Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour de 22 m² ouvrant sur une agréable terrasse de 9 m² et d'une cuisine indépendante.
L'espace nuit bien distinct des pièces de vie se compose de trois belles chambres dont deux de 9 m² et une de 11m², d'une grande salle de bains de 7 m² avec WC séparés et d'une pièce rangements de 3 m² (possibilité de créer une seconde salle d'eau).
Pour finir, vous disposerez d'une cave saine.
À découvrir sans tarder !
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Robin Ricaut, agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 537 770 216, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 710.0€
Montant maximum : 1030.0€
Publiée le 27/11/2025 -
Réf. agence : Homki288_bjfg7 - Réf Superimmo : ANVXZYY8J
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| Prix de vente : 225 000 € | Prix au m² : 2 616 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 000 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 86 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 3/9 avec ascenseur |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1970 | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage au gaz | Séjour de 22 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  31 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 18/11/2025.
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