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AVENIR IMMO

Annonce publiée le 09/12/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par AVENIR IMMO 09/12/2025 - mise à jour 10/12/2025

249 000 € 2 964 €/m²
Maison • 84 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 42 m²

Marseille 14ème (13014)

Maison 5 pièces avec jardin et son stationnement AVENIR Immo, par l'intermédiaire de Chantal, vous propose une charmante maison T5 climatisée de 84 mètres carrés nichée dans une zone résidentielle de Sainte-Marthe à Marseille avec son stationnement intérieur. Préparez-vous à être séduit(e) par tous ses atouts? L'intérieur de la maison ne manque pas de charme. Son séjour de 34 m2 donnant accès direct au jardin vous permettra de jouir au mieux de votre logement. Coté nuit vous bénéficiez d'une chambre en toute intimité au rdc et de 2 chambres mansardée à l'étage; contigu au bureau/salle de jeu. Cette maison est un véritable havre de paix, offrant un jardin sans vis-à-vis de 54 m2 où vous pourrez vous ressourcer et profiter d'un espace extérieur tranquille. L'accès à l'autoroute Nord se fait en moins d'une minute et celui à la L2 en 3 minutes. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel et le charme de cette maison Pour en savoir plus sur notre agence ou découvrir nos biens à la vente et à la location, n'hésitez pas à consulter notre site : Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

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Val Sud

Annonce publiée le 10/12/2025

Proposée par Val Sud 10/12/2025

499 000 € 4 158 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Marseille 13ème (13013)

Maison située dans le 13ᵉ arrondissement de Marseille, quartier Les Olives, au calme absolu. MAISON DE PLAIN PIED de 110 m2 en très bon état, implantée sur un terrain plat et arboré d’environ 700 m2. Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine moderne parfaitement entretenue, de trois chambres confortables ainsi que d’une salle de bain récente. Les espaces extérieurs offrent un grand jardin, idéal pour profiter d’un environnement résidentiel recherché (Proche ecole Hamaskaine, commodités, commerces) Stationnement aisé. Secteur apprécié pour sa tranquillité et sa proximité des commodités. DPE C

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/12/2025

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 10/12/2025

173 000 € 1 989 €/m²
Appartement • 87 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 14ème (13014)

LE CHARME CACHE - Appartement T4 de 88m² + combles aménagées + Caves - 13014 Llinares Immobilier vous propose LE CHARME CACHÉ, un appartement T4 de 88m² avec combles aménagées, au c?ur du quartier villageois de Saint-Gabriel, niché dans une petite copropriété intimiste de 4 lots. Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste séjour de 27m², offrant de belles ouvertures et une cheminée, véritable atout. Avec ses trois chambres, sa grande cuisine familiale de 13m² et sa buanderie, il offre un confort parfaitement adapté à la vie de famille. Les combles aménagées ajoutent un espace supplémentaire chaleureux, modulable selon vos envies. Deux caves complètent ce bien. Une location de garage est possible : 80 euros/mois. Idéal pour ceux qui recherchent de l'authenticité dans un esprit village, tout en restant au c?ur des commodités marseillaises. Contact : DL/ Cyrille Roulland 06 98 00 85 82 N°CPI13102015000001343 / CP BERCP100074 - Copropriété : 4 lots - Pas de procédure en cours - Charges annuelles estimées : 1.200euros (100euros/mois, eau froide, assurance immeuble). - Taxe foncière : 1332euros/an - Honoraires inclus de 5,7 % à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1.230euros et 1.720euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T4 de 88 m² + Combles aménagées - 2 caves - 13014

Maya Williams - iad

(53 avis)

Annonce publiée le 05/11/2025

Proposée par Maya Williams - iad 05/11/2025

(53 avis)

327 000 € 3 847 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 55 m²

Marseille 16ème (13016)

iad France - Maya Williams vous propose: Venez découvrir cette maison en Triplex unique 5 pièces de 85 m²(dont 66m² habitable), situé au cOEur du pittoresque quartier de l'Estaque entièrement réaménagée par un architecte. Elle séduit par son emplacement exceptionnel en première ligne sur le port, avec une vue sur la mer et les bateaux. Cette demeure rare allie à la perfection le charme de l’ancien et l’élégance du contemporain. Elle se compose de 4 pièces réparties sur 3 niveaux, offrant une atmosphère chaleureuse et un agencement optimisé. Un Joli séjour de 24m2 donnant sur sa cuisine ouverte moderne tout équipée avec un accès direct à une courette de 3m² et une buanderie. Le coin nuit se compose de 2 chambres comprenant des placards encastrés pour optimiser le rangement, avec en plus un très grand bureau, qui peut être aménagé en 3ème chambre. En mezzanine se trouve un espace idéal pour un petit salon de lecture. À l’extérieur, profitez d’un bel espace de 50 m² exposé sud EST, idéal pour vos repas ou vos moments de détente au soleil. Un permis est en cours de dépôt pour l’installation d’une véranda sur les 15 m² de terrasse, permettant d’imaginer un espace de vie supplémentaire baigné de lumière et ouvert sur le port. Une spacieuse cave de 14 m² complète le bien permettant de bénéficier d’une pièce de stockage. Pour un confort optimal, été comme hiver, deux climatisations sont installées au rdc et à l’étage. En termes d’équipement, la maison est dotée de fibre optique, doubles vitrages PVC et de volets roulant électriques ce qui permet de maintenir une bonne isolation phonique et thermiques. Pour accueillir les invités en sécurité, un visiophone est installé à l’entrée de la maison. Un bien rare, alliant caractère, confort et situation privilégiée au cOEur de l’un des quartiers les plus authentiques et prisés de Marseille, à seulement 2 pas des restaurants et des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maya Williams mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 910830256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CLAUDE BELLIER - Expertimo

Annonce publiée le 23/08/2025 - mise à jour 20/10/2025

Proposée par CLAUDE BELLIER - Expertimo 23/08/2025 - mise à jour 20/10/2025

163 000 € 1 595 €/m²
Appartement • 102,21 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 14ème (13014)

Vous recherchez un appartement à Marseille dans le 14 -ème arrondissement, dans une résidence de standing, avec une vue dégagée, de beaux espaces, des extérieurs agréables et des charges maitrisées ? Vous recherchez un appartement T4/T5 traversant de 102 m2 en configuration 3 chambres vous permettant de suivre quotidiennement la course du soleil de son lever à son coucher ? Vous recherchez simplement votre Résidence Principale ? Vous permettant de laisser aussi libre cours à votre plaisir de longues promenades ? Vous souhaitez réaliser un placement dans la pierre et disposer d'un bon revenu locatif ? Mais vous cherchez aussi à investir dans la tranquillité et sécurité d'un appartement à Marseille ? Au calme ? Dans une résidence fermée et sécurisée ? Votre Agent Commercial Indépendant Claude BELLIER du réseau EXPERTIMO vous propose, en exclusivité, à l'achat cet appartement traversant de 102 m2, avec ses sols alternant carrelages et parquets, au 3eme étage sur 5 dans le quartier du MERLAN, dans ce secteur très agréable de Marseille Pour votre confort l'appartement dispose du double vitrage, d'une cuisine et salle d'eau modernes, d'une cave et d'un parking ... Que demander de plus ? Il s'agit d'un appartement lumineux avec une vue dégagée sur ses 2 balcons dont un au calme avec le chant des oiseaux. Il dispose d'une cave en entresol et d'un parking sous votre fenêtre inclus dans le prix de 163 000 € La taxe foncière est d'environ 1900 € et les charges mensuelles sont de 253 € / mois, en incluant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'ascenseur... Les charges à venir sont variables en fonction de vos consommations d'eau froide et d'eau chaude Les frais de notaire sont estimés à 14 000 €... Mais les sensations valent mieux que les longs discours, les appels pour renseignements et visites sont possibles toute la semaine et le samedi et le dimanche un weekend sur 2. Expert en immobilier depuis 10 ans, après une carrière dans la gestion de patrimoine et la banque privée, je vous accompagne tout au long de votre projet de vente ou d’acquisition. J'interviens pour des transactions immobilières dans les Bouches du Rhône le 83, 84 et le 04 pour tous types de biens. Je vous propose une Estimation de votre bien GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT- Contact : Claude BELLIER EXPERTIMO 06.27.39.25.75 Je m'engage à mettre les meilleurs outils à votre disposition et à vous accompagner très sérieusement tant pour vos biens à la vente que pour la recherche du logement de vos rêves Cette annonce vous est proposée par EI CLAUDE BELLIER EXPERTIMO - EI - NoRSAC: 823944392, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

B.C. IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par B.C. IMMOBILIER 20/09/2025 - mise à jour 31/10/2025

269 000 € 2 761 €/m²
Appartement • 97,44 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 10ème (13010)

BC Immobilier vous présente en exclusivité ce magnifique appartement de type 4/5 au sein d'une copropriété prisée du 10ème arrondissement de Marseille. Ce bien rare à la vente saura vous séduire par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et son cadre de vie paisible, niché dans un écrin de verdure. Il se compose d’une entrée avec rangements intégrés, d’un vaste espace de vie lumineux comprenant un séjour ouvrant sur un grand balcon au calme, sans vis-à-vis, et d’une salle à manger pouvant aisément être transformée en quatrième chambre. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et élégance. Côté nuit, vous découvrirez trois grandes chambres avec placards, un espace buanderie, une salle d’eau moderne et un WC indépendant. Les matériaux et finitions, soigneusement sélectionnés, témoignent d’un excellent état général et d’un entretien irréprochable. Enfin, un studio indépendant situé dans la résidence complète ce bien d’exception — idéal pour un espace de travail, un adolescent ou un investissement locatif. Possibilité d’acquérir un box dans la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nombre de lots : 96 - Charges/an : 2200€ - Agent co no 853 394 666

La Provençale Gréasque

Annonce mise à jour le 19/08/2025

Proposée par La Provençale Gréasque 19/08/2025

598 500 € 5 985 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 600 m²

Marseille 11ème (13011)

Marseille - 13011 - Votre agence vous propose à la vente cette villa individuelle de type T4/5 en R+1, dans un secteur calme. La maison de construction traditionnelle est en bon état, exposition Sud et vue dégagée. Elle se compose d'un grand séjour avec cheminé, d'une cuisine équipée, trois belles chambres, une salle de douche et un toilette. Dotée d'un terrain en restanque de 2600m² environ clos et arboré, avec sa terrasse, véranda et piscine. Vous trouverez ainsi un studio indépendant et nombreuses dépendances. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 07/02/2025 - mise à jour 25/10/2025

989 000 € 5 887 €/m²
Appartement • 168 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 8ème (13008)

MY CADENELLE - Appartement T4/5 de 168m2 + Terrasses 35m2 - Résidence sécurisée avec piscine -13008 Llinares immobilier vous propose : MY CADENELLE, un superbe appartement T4/5 de 168m2 avec terrasses de 35m2 entièrement refait à neuf situé dans la prestigieuse et réputée résidence la Cadenelle offrant un service de sécurité (24h/24h et 7j/7), piscine, restaurants, tennis, salon de beauté/esthétique et supérette, mini bus... Parfaitement agencé, ce bien dispose de magnifiques volumes. Dès votre entrée vous découvrirez un spacieux séjour avec vue dégagée offrant un deuxième espace pouvant être utilisé en salle à manger ou bien créer facilement une quatrième chambre le tout offrant un accès direct aux deux terrasses avec vue dégagée. Dans la continuité, le bien propose une cuisine équipée totalement neuve avec vue sur la végétation. Cet appartement dispose de trois belles chambres, de deux salles de douches et de trois wc. Idéal pour une famille désirant une vie paisible et sécurisée. Le bien dispose de deux caves situées en RDC. Rénové avec goût ce bien vous séduira à coup sur ! Contact Jenna Amsellem/DL : 06 10 05 59 78 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190/S17475856 - Copropriété : ..lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 9600euros (800euros/mois: eau chaude/froide, chauffage/clim sécurité 24h/24h-7J/7J, tennis, piscine, restaurants, entretien des communs, ascenseur...) - Taxe foncière : 4276euros/an - Honoraires à la charge du vendeur Appartement à vendre 13008 - T4/5 de 168 m2 avec terrasses de 35 m2 - Résidence sécurisée avec piscine- Carré d'or 13008

Team Marseille Prado Euromed

(275 avis)

Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Team Marseille Prado Euromed 24/04/2025 - mise à jour 21/11/2025

(275 avis)

790 000 € 5 643 €/m²
Appartement • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC TERRASSE Vivre le Marseille qu'on aime : En face du Parc Borély, à 200 m de la plage, PRADO- Marseille 8ème. RARE Appartement de Standing de 140 m2 entièrement rénové & climatisé prolongé par 40m2 de terrasse. Situé au 1er étage avec ascenseur, il est composé d'une entrée, d'un vaste Séjour-Salle à manger de 50m2, d'une cuisine équipée avec cellier, d'un dégagement distribuant trois chambres, une salle d'eau rénové, une autre salle d'eau et deux WC indépendants. Prestations Haut de Gamme. Gardien, Parking pour 2 voitures dans résidence fermée. Une cave au Rez de chaussée vient compléter le bien. Diagnostic Énergie DPE: C 152. Diagnostic Climat GES : C 21 Cyril DUCRUET - 06 58 13 68 10 - (EI) RSAC 843 486 267 - - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.- Une pièce d’identité sera requise pour toute visite conformément à l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.- Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.

Estelle Campagno - iad

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Estelle Campagno - iad 23/09/2025 - mise à jour 12/11/2025

390 000 € 3 421 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 126 m²

Marseille 10ème (13010)

iad France - Estelle Campagno vous propose: Située dans un secteur résidentiel privilégié de Pont-de-Vivaux, à la frontière du 9ᵉ arrondissement de Marseille, cette maison spacieuse allie charme et confort. Tout est à portée de main : commerces, écoles, médecins, transports en commun et accès routiers. L’emplacement idéal pour une vie de famille épanouie ! 140 m² d’espace de vie + 30 m² d’extérieur : Un vrai cocon où chaque espace a été pensé pour votre bien-être. Au rez-de-chaussée dans un bain de lumière : - Hall d’entrée accueillant - Vaste séjour lumineux avec cheminée - Salle à manger conviviale (possibilité 4ᵉ chambre ou bureau) - Cuisine américaine moderne - 1 chambre - Salle de bain avec fenêtre, double vasque, baignoire et WC - Accès à un extérieur cosy de 30 m² à l’abri des regards, parfait pour vos moments de détente et repas en plein air, complétée par une buanderie et deux autres espaces de rangement. À l’étage avec une belle luminosité grâce aux velux : - Mezzanine chaleureuse (coin lecture / cinéma) - Chambre avec dressing + salle d’eau et WC - Chambre spacieuse avec deux grands dressings LA SURPRISE ! Une pièce secrète au sous-sol… découvrez une magnifique cave à vin, un véritable trésor pour les amateurs ! Confort & prestations : - Maison en très bon état - Climatisation réversible - Double vitrage isophonique avec menuiseries aluminium & PVC - Système de vidéosurveillance - Fibre - Nombreuses places de stationnement libres et gratuites - Possibilité d’acquérir un grand box à proximité immédiate Un bien rare sur le marché, alliant authenticité et modernité. Laissez-vous séduire… Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite et vivez le coup de cOEur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Campagno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 912401742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Éric MATRONE - SAFTI

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 29/09/2025

Proposée par Éric MATRONE - SAFTI 25/09/2025 - mise à jour 29/09/2025

528 000 € 4 062 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 738 m²

Marseille 11ème (13011)

En exclusivité 13011 Marseille - Venez découvrir cette charmante maison provençale entièrement rénovée avec appartement indépendant bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Proche des transports en commun tels que les bus et les trains, elle offre également une proximité pratique avec les écoles, assurant ainsi un cadre de vie familial et fonctionnel. Les équipements tels que la climatisation et l'interphone ajoutent un confort supplémentaire à cette propriété. À l'extérieur, cette maison de type 3 avec sa dépendance de type 2 s'étend sur une généreuse parcelle de 738 m² en position dominante comprenant un jardin bien entretenu. La façade refaite en enduit et les murs en pierre confèrent un charme authentique à l'ensemble. L'intérieur de la maison se compose d'un grand espace de vie avec une cuisine ouverte équipée et une buanderie donnant sur une grande terrasse de 50 m² avec vue dégagée. Le coin nuit dispose de 2 grandes chambres, d'une salle d'eau équipée d'une douche italienne et de WC séparés. En partie inférieure, l'appartement se compose d'une salle à manger,d'une cuisine américaine ouverte sur un spacieux séjour climatisé, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec toilettes intégrés. Vous bénéficierez également d'une cave, d'un cagibi et d'un cabanon. Gros potentiel, vous n'aurez qu'a déposer vos valises, à voir absolument! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 528 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MATRONE, Tél. : 0685847011, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 829 716 810 - SAFTI – MATRONE Éric, Conseiller indépendant

Brindisi Christelle - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Brindisi Christelle - Dr HOUSE-IMMO 03/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

286 000 € 2 955 €/m²
Appartement • 96,8 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 4ème (13004)

Je suis ravie de vous présenter cet appartement actuellement aménagé en cabinet dentaire au coeur du 4ème arrondissement de Marseille Les chutes La Vie. Cet appartement est un T5 spacieux et lumineux sur une surface d'environ 100 m² habitable. L'avantage ,c est que vous pouvez l'agencer à votre convenance-possibilité de faire 4 chambres :un salon/sejour/cuisine :une salle d'eau et toilettes séparées. Les deux balcons de part et d'autre du bien, vous permettront de profiter de l'ambiance méditerranéenne toute l'année ,grace à cette belle vue dégagée sur le littoral . L’appartement se situe au 6 étages//8 avec ascenseur et grâce à sa localisation stratégique, vous bénéficierez d'un accès facile à toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles, transports en commun. Au prix de 286000 €, ce logement représente une opportunité , à la fois comme résidence principale, ou comme investissement locatif. Alors n'attendez plus pour me contacter au 06.36.17.26.91! Ce bien vous est présenté par Christelle Brindisi, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Agence Marseille 9

(185 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Agence Marseille 9 29/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

(185 avis)

699 000 € 4 957 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 457 m²

Marseille 9ème (13009)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : MAZARGUES. Exclusivité. Nichée dans une impasse au calme absolu dans un environnement boisé préservé, en lisière du Parc National des Calanques près de Mazargues, charmante maison avec piscine de type 5 de 141 m2. Elle propose un premier niveau offrant un séjour de 42 m2 que jouxte une cuisine ouverte sur une terrasse, une chambre avec sa salle d'eau et toilettes séparés, un bureau et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage se trouvent deux chambres se partageant une salle d'eau et un toilette. Une quatrième chambre enrichit la partie nuit. Le jardin baigné de soleil permet de profiter d'une piscine maçonnée accompagnée d'un salon extérieur, un vaste atelier de 17 m2 complète l'ensemble. Une cuisine d'été fermée apporte un confort supplémentaire. Climatisation réversible dans toute l'habitation, menuiseries aluminium. Une cave en sous-sol de 16 m2 offre un bel espace de stockage. Stationnement aisée dans la rue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mehdi SAURAT - iad

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Mehdi SAURAT - iad 01/12/2025

385 000 € 3 850 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 380 m²

Marseille 11ème (13011)

iad France - Mehdi Saurat vous propose: MAISON FAMILIALE - SECTEUR CAMOINS / EOURES - PLAIN PIED - PARKING - DEPENDANCE Vous serez à n'en pas douter séduits par cette jolie maison 'bohème' située en plein coeur du secteur Eoures & Camoins, à deux pas de toutes les commodités : transports, commerces, écoles à pied. La maison, principalement de plain pied, est composée d'une cuisine ouverte donnant sur le séjour, 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé. Les combles ont été aménagées et offrent une belle pièce parfaite pour être un bureau, une salle de jeux, ou une chambre supplémentaire. Le jardin fleuri vous propose une belle ambiance bohème chic, où vous trouverez de multiples fleurs et arbustes : rosiers, plumbago, olivier, figuier, tamaris, laurier, arbre à papillon, citronnier et oranger ainsi qu'un magnifique tilleul. Egalement un petit bassin et un garage de 15 m2 environ, parfait pour être votre atelier ou zone de stockage. Vous aurez également une jolie vue sur le clocher de l'Eglise des Camoins et son vieux village. La maison est à rafraîchir selon vos goûts, et la base est très saine : toiture isolée refaite en 2015, panneaux solaires, chaudière à gaz entretenue et poêle à bois, permettent d'avoir des coûts d'énergie très bas. En bref, une maison facile à vivre, avec un bel extérieur, et idéalement placée ! A VOIR RAPIDEMENT ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Saurat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 413 656 711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Provence Real Estate

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Provence Real Estate 20/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

620 000 € 4 493 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 470 m²

Marseille 11ème (13011)

MAISON 138M² AVEC JARDIN/PISCINE LES CAMOINS/LA TREILLE Secteur privilégié pour cette jolie maison située dans petite résidence fermée. Distribution parfaitement réalisée sur 138m² comprenant un beau séjour avec cheminée et cuisine US entièrement équipée, arrière cuisine/buanderie, 3 chambres dont principale au rez-de-chaussée (possibilité 4 très facilement), 1 bureau, 1 salle de bains, 1 salle de douche, 2 toilettes. Une salle de cinéma en sous sol (éléments vidéo/son à installer) complètement ce bien. Beau jardin méditerranéen sur parcelle de 470m² entièrement aménagée avec piscine chauffée, terrain de pétanque, jardin et parking. Prestations de qualité, volets électriques, climatisation réversible... Lotissement fermé abritant 18 lots. Charges mensuelles de 18€/mois. Situation idéale, à seulement quelques minutes de toutes les commodités, écoles, commerces et transports. Contact Emilie BANCHETRI : +33(0)6.12.51.55.44

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