Superimmo

Marie-Christine Senegas - efficity

(57 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Marie-Christine Senegas - efficity 15/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

(57 avis)

530 000 € 5 408 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 240 m²

Marseille 8ème (13008)

13009 - MARSEILLE - MAZARGUES - VILLA T5 - 4 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN - CALME effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose EN EXCLUSIVITE, cette maison très bien agencée pour 1 famille cherchant 1 cadre de vie agréable et tranquille à proximité des écoles, commerces et parcs. Cette villa de 98m², répartie sur deux niveaux, offre un espace de vie confortable avec un séjour de 30m² agrémentée d'1 cheminée et accès au jardin. L'étage vous offre 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 1 second toilette. Climatisation réversible, électricité aux normes, volets roulants fonctionnant au solaire, buanderie dans le garage et 1 place de stationnement sur le devant sont autant d'atouts non négligeables. DPE C, TF 2422€, 67€ charges de copropriété comprenant 12 lots. Prix du bien : 530 000€ Honoraires charge vendeur Contactez Patrick Sénégas au 06 12 38 62 31 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie-Christine Senegas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°813364866. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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MAJORDHOM

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par MAJORDHOM 10/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

395 000 € 3 835 €/m²
Appartement • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 8ème (13008)

***plus dispo*** Au sein d'une résidence de standing, dans les hauteurs de Périer, vous y trouverez ce magnifique T5 avec terrasses et balcons au potentiel d'agencement intéressant et vous proposant des volumes parfaits. Vous disposerez d'une grande pièce à vivre de 32 m² s'ouvrant sur une magnifique terrasse de 38 m² ainsi qu'un balcon sans vis-à-vis, avec vue exceptionnelle. Vous disposerez également d'une cuisine fermée (possibilité d'ouvrir pour agrandir la pièce à vivre). Côté nuit, vous bénéficierez de 4 confortables chambres, d'une terrasse de 30 m² et d'un balcon ainsi que d'une salle de bain de 6 m² et d'une salle d'eau. Situation avantageuse car proche des commerces et des transports. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store. Consommation énergie primaire: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Consommation énergie primaire: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Consommation énergie primaire: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:

Calfoun Dan - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Calfoun Dan - Dr HOUSE-IMMO 26/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

890 000 € 6 953 €/m²
Appartement • 128 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

Situé dans l’un des secteurs les plus prisés de Marseille, au cœur du prestigieux boulevard Périer dans le 8 arrondissement, ce superbe appartement de type 5 occupe le 6 étage d’une résidence sécurisée avec gardien, parfaitement entretenue et appréciée pour son calme et sa qualité de vie. Dès l’entrée, la luminosité s’impose comme un véritable fil conducteur. Traversant et bénéficiant d’une exposition plein sud sur sa pièce de vie, l’appartement offre un espace chaleureux composé d’un vaste salon avec salle à manger ouvrant sur deux balcons agréables, parfaits pour profiter d’un moment de détente. La cuisine, séparée et entièrement équipée, allie fonctionnalité et confort au quotidien. La partie nuit propose trois grandes chambres, toutes prolongées par un balcon et dotées de rangements intégrés. Un dressing indépendant vient parfaire l’ensemble et renforce la rareté de ce bien. Une salle d’eau et un WC séparé complètent l’agencement. Une cave vient ajouter un espace de stockage supplémentaire, idéal pour optimiser le quotidien. Un appartement lumineux, spacieux et idéalement situé, au cœur d’un des boulevards les plus élégants de Marseille. Un bien rare à découvrir sans tarder. Charges mensuelles : 400€ Taxe foncière : 3000€Ce bien vous est présenté par Dan Calfoun, responsable de l'agence Dr House Immo Marseille.

MUSSO IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par MUSSO IMMOBILIER 24/01/2025 - mise à jour 24/11/2025

509 000 € 2 994 €/m²
Appartement • 170 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 8ème (13008)

Musso Immobilier vous propose à la vente cet appartement de type 5, offrant une surface généreuse d'environ 170 m2, agrémenté de deux balcons et situé au cœur du 8ème arrondissement de Marseille. Niché dans un quartier prisé et recherché, ce bien propose une exposition triple exposition Est Sud Ouest et une vue dégagée, incluant une vue sur la mer. L'appartement se compose d'une cuisine séparée avec buanderie, une salle de réception, d'un double salon / salle à manger d'environ 45 m2 s'ouvrant sur une véranda de 12 m2 ainsi que d'un balcon. Coté nuit il se compose de quatre chambres, dont une chambre parentale avec salle de bain et balcon ainsi que d'une seconde salle de bain avec WC séparés. L'appartement est équipée d'une climatisation, d'une cheminée, de grandes fenêtres en double vitrage et d'une belle hauteur sous plafond de 3 mètres. L'électricité est aux normes. Une cave complète ce bien. Situé au 7ème étage sur 8 avec ascenseur, il garantit une vue dégagée sans vis-à-vis. La proximité des commodités et des transports en commun rendent cet emplacement encore plus attractif. Place de parking sécurisée en sous-sol en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cyrille Figureau - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Cyrille Figureau - iad 19/09/2025 - mise à jour 01/12/2025

(4 avis)

984 000 € 7 289 €/m²
Appartement • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 8ème (13008)

iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : Terrasse plein ciel, volumes familiaux, adresse prestigieuse Un 5 pièces qui n’a rien de standard. Des lignes épurées, une circulation fluide, et une terrasse de 70 m² environ qui court le long des pièces de vie. Dans une résidence où chaque hall est privatif et chaque appartement pensé comme une adresse à part entière. Au cOEur du Prado, dans le 8e le plus prisé de Marseille, ce bien rare combine tous les marqueurs du haut de gamme : - Séjour / cuisine de près de 54 m² environ - Quatre vraies chambres, dont une avec salle d’eau privative - Deux WC séparés, une salle de bains familiale - Cellier, rangements, local PAC, terrasse profonde et filante - Parking en sous-sol sécurisé (inclus) La lumière entre de toutes parts, la terrasse prolonge les espaces, et l’ensemble respire le confort autant que la distinction. Il n’y aura que 40 appartements. Et encore moins de T5. Celui-ci coche toutes les cases. Et il partira vite. Plan sur demande – Visite sur rendez-vous – Parking inclus. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

REFERENCE IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par REFERENCE IMMOBILIER 06/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

440 000 € 2 839 €/m²
Appartement • 155 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

Idéal grande famille ou investisseur, cet appartement spacieux et modulable peut facilement être transformé en type 6 ou 7 selon vos besoins. Situé dans une résidence fermée de standing, à proximité immédiate des commerces, écoles et métro, il bénéficie d’un emplacement privilégié sur l’avenue du Prado, dans le 8e arrondissement de Marseille. Ce bien traversant et lumineux de 150 m2 loi Carrez, situé au 2e étage avec ascenseur, offre une vaste pièce de vie, un salon, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain, une salle d’eau, deux WC, ainsi que de nombreux rangements (grand placard, dressing). Vous profiterez également d’une agréable terrasse, d’une loggia fermée et d’une cave. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser l’appartement à votre goût. Un bien rare, idéal pour accueillir une grande famille ou réaliser un investissement de qualité dans un quartier recherché. Prix 440 000 € honoraires inclus charge vendeur. Pour tous renseignement REFERECE IMMOBILIER est à votre écoute.

Celine Bourgis - efficity

(11 avis)

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Celine Bourgis - efficity 11/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

(11 avis)

775 000 € 4 669 €/m²
Appartement • 166 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 8ème (13008)

13008 - MARSEILLE - CARRÉ D'OR - APPARTEMENT ENTIEREMENT RENOVÉ - 4 CHAMBRES Idéalement situé dans le Carré d'or de Marseille, rue Paradis, 13008, au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu avec gardien, ce bien d'exception entièrement rénové avec goût offre une surface généreuse de 166m2. L'appartement se distingue par ses beaux volumes et ses matériaux de qualité. L'entrée distribue l'accès au vaste séjour de 45m2 bordé d'un balcon de 17m2 exposé ouest et à la cuisine entièrement équipée de 13m2 avec loggia. L'espace nuit réserve 4 chambres de taille confortable distribuées par un couloir aménagé de nombreux rangements. Afin d'assurer un confort maximum une salle de bains et 2 salles d'eau viennent parfaire les lieux. Une cave complète ce bien. Un garage privatif en sous sol peut être vendu en supplément. Pour plus de précisons n'hésitez pas à me contacter au 06.14.38.43.03 ou par e-mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Celine Bourgis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°519590533. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le Beaurepere Agency

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Le Beaurepere Agency 04/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

977 000 € 7 226 €/m²
Appartement • 135,2 m² • 5 pièces

Marseille 8ème (13008)

Référence annonce: BNF-SK-17 Chez Le Beaurepere Agency, appartement à vendre 5P 135.20m² dans une résidence du 8eme arrondissement de Marseille, dans le quartier recherché du Prado 2. Dans un environnement très prisé, en toute discrétion, au sein d'un cadre de vie résidentiel mêlant la proximité des plages et les avantages de la vie urbaine. Au calme, à l'écart de l'avenue, au sein d'une résidence sécurisée. Station bus Prado Tunis ou cadenelle ? Magnifique appartement de 5 pièces de 135.20m² profitant d'une triple orientation et enveloppé d'une spacieuse terrasse de 70m². Il est composé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 59.5m², de quatre belles chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bain entièrement équipée (baignoire et douche, double vasque, sèche serviette) et de 2 WC indépendants. Pour votre confort: pompe à chaleur réversible, menuiserie et volets roulants électriques en aluminium thermolaqué, ascenseur, garage en sous-sol en supplément, visiophone... Cet appartement ne nécessite aucun travaux à prévoir. La résidence flambant neuve est composée de 40 lots en copropriété, elle est en BBC RT 2012 (avec isolation phonique et thermique selon dernière réglementation en vigueur). Le bien est sous garantie décennale et biennale pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour en savoir plus. DPE 51 kWhEP/m².an et 6CO/m².an en cours. Pas de procédure ni de litige en cours sur la copropriété. Charges annuelles courantes prévisionnelles : 3245€ PRIX – 977 000€ Honoraires à charge du vendeur Garages en supplément. Bénéficier de : financement jusqu'à 40% sans intérêts sous conditions financement forfaitaire à 1,5% d'intérêts sous conditions déduction fiscale jusqu'à 1,5% de vos impôts exonérations partielle de la taxe foncière pendant 2 ans Concernant la livraison et remise des clés : nous contacter Pour en savoir plus, Solène KERMARREC (EI) au O647 9821 97. INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. SAS Le Beaurepere Agency au capital de 1000 € située 65 CHE DE ST MENET AUX ACCATES 13011 Marseille • SIRET 98367596800017 • TVA FR20983675968 • Carte pro CPI 1310 2024 000 000 081 délivrée par Marseille-Provence Palais de la Bourse, 9 La Canebière 13001 Marseille • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • RCP RD01929278R auprès de AIG Europe SA 35 D Avenue J.F.Kennedy, L-1855, Luxembourg LUXEMBOURG • Annonce relative au mandat de vente L'annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solène KERMARREC EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Aix en Provence, sous le numéro 885271973. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3240.00 et 4050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Le Beaurepere Agency : Solène Kerma...

MAJORDHOM

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par MAJORDHOM 06/12/2025

450 000 € 3 061 €/m²
Appartement • 147 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 8ème (13008)

**** OFFRE EN COURS **** Niché en plein centre ville, dans une ravissante bastide pleine de cachet, ce magnifique appartement en duplex de 147 m² (type 5) offre un cadre de vie aussi paisible qu'unique, au cœur d'un environnement calme et recherché. Dès l'entrée, le coup de cœur est immédiat avec la superbe pièce de vie de 65 m² qui vous accueille avec des volumes exceptionnels, une belle hauteur sous plafond et de la luminosité. La cuisine ouverte entièrement équipée, s'intègre naturellement à cet espace chaleureux et convivial. De plain pied, vous trouverez une suite parentale avec dressing et une salle d'eau privative, une chambre avec mezzanine faisant office de bureau ou d'espace nuit complémentaire, une salle de bain avec baignoire ainsi que des toilettes séparées. L'ensemble de l'appartement est entièrement climatisé, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres de 17 et 18 m² chacune avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne. Ce bien rare dispose également d'une place de parking et d'un grenier, idéal pour maximiser les possibilités de rangement. Un appartement atypique, à la signature architecturale affirmée, parfait pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie unique, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Pour vous accompagner dans ce projet, vous bénéficiez de l'expertise de l'agence MAJORDHOM, représentée par un agent commercial titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI. En tant que professionnel de l'immobilier, MAJORDHOM s'engage à respecter scrupuleusement la loi Hoguet garantissant une transaction sécurisée et transparente. Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur, un avantage non négligeable. N'attendez plus pour découvrir ce bien. Rendez-vous sur pour une visite virtuelle haute définition, des plans détaillés et des photos supplémentaires. Et pour ne manquer aucune opportunité, contactez nous ! Consommation énergie primaire: entre 71 et 110 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1983€ et 3072€

Emilie CAFIERI - Capifrance

(68 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Emilie CAFIERI - Capifrance 06/12/2025

(68 avis)

439 000 € 3 326 €/m²
Appartement • 132 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

MARSEILLE 8EME — PRADO / LE GOYA — T5 TRAVERSANT 132 M² — VOLUMES RARES — BALCON FILANT — VUE PRADO & VÉLODROME — CAVE + PARKING COLLECTIF Certaines résidences portent en elles une élégance intemporelle. Au cœur du Prado–Périer, la Résidence Le Goya en fait partie : architecture emblématique, espaces soignés, luminosité et standing. Une adresse recherchée, parfaitement située dans le 8ᵉ arrondissement. C'est au 4ᵉ étage avec ascenseur que se déploie cet appartement traversant de 132m², aux volumes rares dès les premiers pas. Le hall d'entrée de 12m² accueille généreusement et distribue naturellement les pièces. Le séjour, orienté plein sud, profite d'environ 32m² baignés de lumière et d'une vue dégagée jusqu'à l'Orange Vélodrome. Le parquet, en excellent état, apporte chaleur et élégance à cet espace de vie déjà très agréable. Dans son prolongement, la cuisine indépendante bénéficie de la même orientation et d'un accès extérieur. Elle peut être conservée telle quelle ou transformée pour créer une grande pièce à vivre contemporaine. À l'arrière, côté cour intérieure, l'espace nuit offre une atmosphère plus paisible. Les trois chambres, toutes ouvertes sur un balcon filant, profitent d'un calme rare en plein 8ᵉ. Deux salles d'eau, un WC séparé et de grands rangements complètent l'ensemble. L'appartement nécessite une rénovation complète, constituant une véritable page blanche. Une opportunité rare de créer un intérieur sur-mesure en revisitant un plan déjà idéal : traversée Sud–Nord, double extérieur, volumes nobles, vue dégagée et résidence de standing. Une cave privative accompagne le bien, ainsi qu'un stationnement collectif sécurisé — un atout indéniable dans ce secteur très demandé. Le tout à proximité immédiate du métro Périer, des commerces du Prado, des écoles, du Parc Chanot, des plages et des grands axes. Un appartement lumineux, spacieux et plein de potentiel, prêt à devenir un lieu de vie d'exception au sein d'une adresse emblématique du 8ᵉ arrondissement. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour toute information ou pour programmer une visite, je suis à votre disposition. Nombre de lots de la copropriété : 420, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau chaude et froide, gardien, ascenseurs, entretien inclus) : 4700€ soit 391€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 264 062 - Greffe de MARSEILLE) Emilie CAFIERI Entrepreneur Individuel 06 26 21 70 98 - Réf.933409

Team Marseille Prado Euromed

(275 avis)

Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Team Marseille Prado Euromed 24/04/2025 - mise à jour 21/11/2025

(275 avis)

790 000 € 5 643 €/m²
Appartement • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC TERRASSE Vivre le Marseille qu'on aime : En face du Parc Borély, à 200 m de la plage, PRADO- Marseille 8ème. RARE Appartement de Standing de 140 m2 entièrement rénové & climatisé prolongé par 40m2 de terrasse. Situé au 1er étage avec ascenseur, il est composé d'une entrée, d'un vaste Séjour-Salle à manger de 50m2, d'une cuisine équipée avec cellier, d'un dégagement distribuant trois chambres, une salle d'eau rénové, une autre salle d'eau et deux WC indépendants. Prestations Haut de Gamme. Gardien, Parking pour 2 voitures dans résidence fermée. Une cave au Rez de chaussée vient compléter le bien. Diagnostic Énergie DPE: C 152. Diagnostic Climat GES : C 21 Cyril DUCRUET - 06 58 13 68 10 - (EI) RSAC 843 486 267 - - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.- Une pièce d’identité sera requise pour toute visite conformément à l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.- Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.

JEROME BAILLE

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par JEROME BAILLE 09/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

650 000 € 3 961 €/m²
Appartement • 164,1 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

Élégance et lumière en dernier étage Au dernier étage d’un bel immeuble ancien avec ascenseur, ce vaste 4/5 pièces de 164 m2 séduit par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère raffinée. Le coeur de l'appartement : deux superbes pièces de vie, une vue dégagée sur les toits et les collines, avec le lever du soleil pour décor chaque matin. Côté nuit, trois chambres spacieuses tournées vers l’arrière au calme, deux salles de bains et un bureau complètent cet agencement harmonieux. Les cheminées d'ornements, le parquet ancien et une décoration soignée apportent un charme intemporel. Un appartement lumineux et élégant, où l’ancien et la douceur de vivre se rencontrent avec naturel. Contact : Pierre MORITZ 06 65 19 46 88 Mandat No332. Bien en copropriété . DPE : C/C . Taxe foncières : 2458 € . Charges annuelles : 3169 € . www.gé. Non détention de fonds . Honoraires inclus charge acquéreur.

Gentiane PIOVANACCI - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 26/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Gentiane PIOVANACCI - Propriétés-privées.com 26/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

327 000 € 3 802 €/m²
Appartement • 86 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

Situé au 2e étage de la résidence recherchée et sécurisée du Roy d'Espagne, cet appartement de 86 m² allie confort, calme et cadre verdoyant. L'espace de vie comprend un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur un joli balcon offrant une vue apaisante sur la forêt. La partie nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bain et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien ainsi qu'un stationnement facile au pied de la résidence. Proche des écoles, commerces, et des collines du parc national des Calanques, cet appartement offre une qualité de vie exceptionnelle à quelques minutes du bord de mer. Un bien rare dans un quartier prisé du 8e arrondissement de Marseille. A visiter sans tarder ! 327000 euros charge vendeur DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980 et 1360 euros (abonnement compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gentiane PIOVANACCI, au "tel:0607917068">0607917068 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gentiane PIOVANACCI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MARSEILLE < a href="tel:818 828 154">818 828 154 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET < a href="tel:487 624 777 00040">487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI < a href="tel:4401 2016 000 010">4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 424937- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 200 lots (). Charges annuelles : 7404 euros. Gentiane PIOVANACCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 818 828 154 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Michel de Chabannes

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Michel de Chabannes 05/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

595 000 € 5 038 €/m²
Appartement • 118,1 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 8ème (13008)

Au cœur du très prisé 8ème arrondissement de Marseille, dans une résidence de standing sécurisée des années 1970, parfaitement entretenue, avec piscine, espaces verts et service de gardiennage, découvrez ce superbe appartement familial de type T5 de 118 m2, véritable havre de paix baigné de lumière. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement traversant Nord/Sud, sans aucun vis-à-vis, offre un confort de vie rare et une atmosphère sereine. Le vaste séjour lumineux s’ouvre sur une magnifique terrasse plein sud de 18,67 m2, idéale pour profiter du soleil marseillais tout au long de la journée. La partie nuit accueille trois belles chambres (11.02 m2 ,11.21 m2 et 13.80 m2), dont deux avec accès à un balcon (8.57 m2) , ainsi qu’une quatrième chambre attenante au séjour (configuration flexible permettant de créer un double séjour de réception selon vos envies). L’appartement comprend également une cuisine semi-américaine équipée, une salle d’eau, une salle de bain, deux WC, un grand dressing, et bénéficie d’un beau parquet ainsi que de la climatisation. Un garage box fermé au sous-sol et une cave complètent ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel et le charme de cet appartement d’except Résidence sécurisée, calme absolu, cadre verdoyant et prestations de qualité. Les atouts : Résidence recherchée avec piscine et gardien Traversant, lumineux, sans vis-à-vis Terrasse plein sud et balcon côté nuit Garage fermé + cave Climatisation, parquet, volumes généreux Proche des écoles, commerces et transports en commun Charges mensuelles( incluant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide ) : 372 € ; Taxe Foncière : 3485 € ; DPE : C ; Honoraires d'agence inclus ; CONTACT POUR VISITES : 06.21.68.47.61.

Daher Immobilier

(201 avis)

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Daher Immobilier 02/07/2025 - mise à jour 13/11/2025

(201 avis)

329 000 € 2 886 €/m²
Appartement • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

A deux pas du Rond-Point du Prado, au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent bien entretenu, découvrez ce grand T4 de 114 m2. Ce plan traversant offre un double séjour de 36m2 très lumineux profitant d'une orientation au sud-est, d'une vue dégagée et d'un agréable balcon. Côté nord, une cuisine indépendante de 15m2 offre tout l'espace souhaité pour prendre vos repas et profite d'un balcon. Le coin nuit offre 3 chambres au calme avec vue dégagées, une salle d'eau, un wc indépendant avec point d'eau, placards et dressing. Une place de parking au sous-sol pourra être vendue en suplément (25000 euros). Charges mensuelles comprenant chauffage et eau : 411 euros. Taxe foncière : 2138 euros. Contact : Jérôme Daher 06 82 56 98 98. Proche des commerces, des accès autoroutiers et à 15mn à pied de la plage. Non détention de fonds.

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