Vente maison 620 000 €

138 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Marseille 11ème (13011)

MAISON 138M² AVEC JARDIN/PISCINE
LES CAMOINS/LA TREILLE
Secteur privilégié pour cette jolie maison située dans petite résidence fermée.
Distribution parfaitement réalisée sur 138m² comprenant un beau séjour avec cheminée et cuisine US entièrement équipée, arrière cuisine/buanderie, 3 chambres dont principale au rez-de-chaussée (possibilité 4 très facilement), 1 bureau, 1 salle de bains, 1 salle de douche, 2 toilettes.
Une salle de cinéma en sous sol (éléments vidéo/son à installer) complètement ce bien.
Beau jardin méditerranéen sur parcelle de 470m² entièrement aménagée avec piscine chauffée, terrain de pétanque, jardin et parking.
Prestations de qualité, volets électriques, climatisation réversible...
Lotissement fermé abritant 18 lots. Charges mensuelles de 18€/mois.
Situation idéale, à seulement quelques minutes de toutes les commodités, écoles, commerces et transports.
Contact Emilie BANCHETRI : +33(0)6.12.51.55.44

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Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/06/2024.

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