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Ventes immobilières 5 pièces à Marseille 4ème

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12 annonces
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  • Prix croissant (- cher au + cher)
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
REINA IMMOBILIER
(131 avis)
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par REINA IMMOBILIER 20/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
(131 avis)
17
Appartement, 106,43 m²

298 000 € 2 800 €/m²
Appartement • 106,43 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 4ème (13004)

APPARTEMENT TYPE 4/5 LES CHARTREUX Appartement familial avec garage et cave au coeur du quartier des Chartreux. Situé dans une résidence de standing, au sein d'une rue calme d'un quartier recherché, cet élégant appartement familial de 106 m² habitables offre un cadre de vie à la fois paisible et convivial. Il s'ouvre sur une belle entrée menant à une cuisine indépendante, ainsi qu'à une spacieuse pièce de vie de 34 m². Ces deux espaces, exposés ouest, bénéficient d'une belle luminosité et s'ouvrent directement sur un large balcon. Côté Est, l'espace nuit comprend un vaste dégagement agrémenté de nombreux rangements, trois belles chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un WC indépendant. Idéalement situé, l'appartement se trouve à seulement 2 minutes à pied des commerces, du métro et des écoles, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable au coeur d'un environnement prisé. Copropriété de 100 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4476.00 euros.

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Michel de Chabannes
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Michel de Chabannes 31/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
12
Appartement, 132,07 m²

420 000 € 3 180 €/m²
Appartement • 132,07 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 4ème (13004)

Idéalement situé entre les Réformés et les Cinq-Avenues, au cœur du très recherché 4? arrondissement de Marseille, cet élégant appartement de 132 m2 se trouve au 2ème étage avec ascenseur d’un immeuble Haussmannien parfaitement entretenu. Un cadre de vie d’exception Dès l’entrée, le charme opère : belle hauteur sous plafond, cheminées d’époque, parquet, et volumes généreux typiques du style haussmannien. L’espace de vie se compose d’un double séjour avec cuisine américaine pour une surface totale de 54,08 m2, baigné de lumière grâce à sa situation en angle. Côté nuit La partie nuit offre deux chambres de 15,70 m2, 14,46 m2 ainsi qu'un bureau de 7.87m2 , un petit salon TV de 6,98 m2, un dressing spacieuxde 6,04 m2, ainsi qu’une salle d’eau récemment rénovée et un WC indépendant. Les plus Appartement d’angle Grande cave de 13,91 m2 Copropriété soignée et bien habitée Charges mensuelles : 180 € Taxe foncière : 2 138 € DPE : D Un emplacement privilégié À deux pas de l’école Saint-Joseph de la Madeleine, du métro, du tramway et des bus, cet appartement bénéficie d’une localisation centrale et très prisée, offrant un cadre de vie urbain et familial, à proximité immédiate de toutes les commodités Conatct pour visites : 06.21.68.47.61

Brindisi Christelle - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Brindisi Christelle - Dr HOUSE-IMMO 03/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
8
Appartement, 96,8 m²

286 000 € 2 955 €/m²
Appartement • 96,8 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 4ème (13004)

Je suis ravie de vous présenter cet appartement actuellement aménagé en cabinet dentaire au coeur du 4ème arrondissement de Marseille Les chutes La Vie. Cet appartement est un T5 spacieux et lumineux sur une surface d'environ 100 m² habitable. L'avantage ,c est que vous pouvez l'agencer à votre convenance-possibilité de faire 4 chambres :un salon/sejour/cuisine :une salle d'eau et toilettes séparées. Les deux balcons de part et d'autre du bien, vous permettront de profiter de l'ambiance méditerranéenne toute l'année ,grace à cette belle vue dégagée sur le littoral . L’appartement se situe au 6 étages//8 avec ascenseur et grâce à sa localisation stratégique, vous bénéficierez d'un accès facile à toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles, transports en commun. Au prix de 286000 €, ce logement représente une opportunité , à la fois comme résidence principale, ou comme investissement locatif. Alors n'attendez plus pour me contacter au 06.36.17.26.91! Ce bien vous est présenté par Christelle Brindisi, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

L'Immobilière des Collines
(89 avis)
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par L'Immobilière des Collines 02/12/2025
(89 avis)
5
Appartement, 76 m²

209 000 € 2 750 €/m²
Appartement • 76 m² • 5 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

Quartier des Chutes Lavie, bien immobilier composé de deux appartements de 76 m² au total avec un studio de 40 m² et un t2 de 36 m². Visite virtuelle disponible sur notre site. Les deux appartements donnent sur une cour commune, le T2 dispose d'un toit terrasse de 10m² et d'un rangement de 12m². Le studio est composé d'un séjour de 22 m² avec cuisine ouverte de 5 m², un coin nuit de 9 m² et une salle d'eau et un WC séparé, le studio donne sur la cour commune. le tout en bon état. Le T2 est composé d'un séjour de 11 m² avec un escalier intérieur donnant accès au toit terrasse, une cuisine de 8 m², une salle d'eau avec wc et une chambre de 14m² le tout donnant sur la cour intérieure. Charges : 42 euros / mois Taxe foncière : 490 euros / an VENDU LOUES : 1050 euros hc/mois les deux. Fin des baux : - 30/08/2026 - 09/08/2028 Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 504 euros. Michel LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 413 384 371 - MARSEILLE.

Laurent Campana - LF Immo
Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Laurent Campana - LF Immo 06/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
8
Maison, 116 m²

399 000 € 3 440 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 151 m²

Marseille 4ème (13004)

À la lisière des 4e et 12e arrondissements de Marseille, au cœur d’un secteur résidentiel, cette maison d’environ 116 m² se déploie sur deux niveaux, installée sur une parcelle de plus de 150 m². Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie traversante, avec cuisine ouverte et prestations soignées. Le tout est climatisé pour un confort optimal en toute saison. Deux chambres se trouvent sur ce même niveau, dont une suite parentale avec ses aménagements privatifs. Une salle de bain supplémentaire, un WC indépendant et un bureau lumineux complètent cet espace, idéal pour le télétravail. À l’étage, deux chambres de charme se nichent sous les toits, aux volumes doux et chaleureux, chacune offrant un espace intime et confortable, avec une atmosphère unique. La maison s’ouvre sur une agréable cour intérieure, avec entrée piétonne indépendante, invitant à profiter de moments paisibles en extérieur. Un grand atelier vient parfaire l’ensemble, équipé d’une arrivée d’eau et d’un espace buanderie, offrant de belles possibilités d’aménagement. Une place de garage en location est également disponible à proximité. Ce bien séduit par son caractère singulier, sa configuration fonctionnelle et sa situation idéale, à la croisée du 4e et du 12e arrondissement, dans un quartier de maisons, tout en restant proche des commerces, des transports en commun et des axes routiers. 📞 Contact : Laurent Campana – 06 74 44 44 01 Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAJORDHOM
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par MAJORDHOM 25/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
12
Appartement, 115 m²

319 000 € 2 774 €/m²
Appartement • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 4ème (13004)

Vente en exclusivité bien rare, appartement type 5 comme une maison dernier étage avec une terrasse et un garage lumineux secteur Chutes Lavie Ce bel appartement est au premier et dernier étage d'une petite copropriété parfaitement entretenue dans une impasse face à l'église des Chutes Lavie. Comme une maison de ville ce bien dispose de son entrée indépendante donnant sur une belle terrasse au calme et sans vis à vis. Une magnifique pièce de vie avec une triple exposition permettant de capter la lumière tout au long de la journée offre un espace de vie charmant et confortable avec une belle cuisine ouverte. L'espace nuit dispose de quatre belles chambres (dont une en enfilade pour les enfants, dressing ou espace bureau) , d'une belle salle de bains et de toilettes séparées. Le bien dispose aussi de grand combles de la surface de l'appartement dont une partie est partiellement aménagée et d'un garage. Cet appartement est situé dans un secteur calme, recherché et dynamique et en pleine progression. À proximité des transports, commerces et des écoles comme Lacordaire, c'est le bien idéal pour une famille et construire un beau projet de vie. Pour vous accompagner dans ce projet, vous bénéficiez de l'expertise de l'agence MAJORDHOM, représentée par un agent commercial titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI. En tant que professionnel de l'immobilier, MAJORDHOM s'engage à respecter scrupuleusement la loi Hoguet garantissant une transaction sécurisée et transparente. Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur, un avantage non négligeable. N'attendez plus pour découvrir ce bien. Rendez-vous sur pour une visite virtuelle haute définition, des plans détaillés et des photos supplémentaires. Et pour ne manquer aucune opportunité, contactez nous ! Consommation énergie primaire: 200 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2110€ et 2900€ Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Laurent Campana - LF Immo
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Laurent Campana - LF Immo 26/09/2025 - mise à jour 29/11/2025
7
Maison, 185 m²

Prix en baisse 649 000 € 3 508 €/m²
Maison • 185 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 185 m²

Marseille 4ème (13004)

C’est dans le très prisé quatrième arrondissement de Marseille que se niche cette maison indépendante au charme unique, véritable bien atypique au cœur de la ville. Rares sont les propriétés qui offrent un tel cachet et un cadre de vie aussi paisible, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Dès l’entrée, un vaste dégagement avec placard et WC indépendants annonce les volumes généreux de cette demeure. Passé ce seuil, on découvre une pièce de vie spectaculaire de plus de 70m², aux volumes singuliers et à l’architecture atypique, prolongée par une cuisine semi-ouverte conviviale. L’ensemble s’ouvre sur un jardin plein sud de plus de 80m², véritable havre de paix, baigné de lumière et préservé des regards. Un escalier ancien en tomettes, empreint d’authenticité, conduit à la mezzanine, ouverte sur le jardin et baignée de lumière naturelle. L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Une seconde salle de bain, une salle d’eau et des WC complètent cet étage fonctionnel et chaleureux. Un grand garage, une buanderie et une cave spacieuse viennent enrichir les prestations de ce bien d’exception. La maison offre également en plus près de 70m2 de combles à aménager. Cette maison de charme, rare sur le marché marseillais, se distingue par son caractère unique, ses volumes atypiques, son jardin au calme absolu, et le privilège de disposer d’un espace indépendant en plein centre-ville. Un bien authentique, plein de cachet, pour les amateurs de maisons singulières et de lieux qui ont une âme. Contact / Laurent Campana Tel 06 74 44 44 01 Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6
Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 09/07/2025 - mise à jour 19/11/2025
7
Appartement, 260 m²

Prix en baisse 790 000 € 3 038 €/m²
Appartement • 260 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 4ème (13004)

PLACE SEBASTOPOL MARSEILLE 13004 - PROFESSIONNEL / APPARTEMENT DUPLEX 260m2 A VENDRE PAR LES AGENCES STEPHANE PLAZA CENTRE Philippe C. de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 5 - 76 BOULEVARD CHAVE - 13005 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 400 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : Bien d'exception dans un immeuble ancien avec ascenseur Au 3? et 4? étages d'un immeuble authentique, découvrez ce superbe ensemble sur deux niveaux offrant un charme unique. Au 3? étage : un plateau de 175 m² entièrement parqueté, aux volumes généreux et au cachet incomparable. A quelques marches au-dessus : un appartement de 4 pièces prolongé par une terrasse plein ciel de 25 m², idéale pour profiter du soleil et des vues dégagées. Un bien rare et unique, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. A visiter sans tarder ! VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 02 21 84 Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 5 & 6
Annonce publiée le 28/09/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 5 & 6 28/09/2025 - mise à jour 07/11/2025
18
Maison, 170 m²

699 000 € 4 112 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 185 m²

Marseille 4ème (13004)

MAISON LES CHARTREUX 13004 MARSEILLE 5 pièce(s) 170 m2 JARDIN ET GARAGE Rebecca de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 7 - 242 RUE D'ENDOUME- 13007 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ: Maison secrète en R+1 de la rue rien n'est visible, dès que vous rentrez à l'intérieur, grand séjour de 60M2 avec mezzanine donnant sur un grand jardin plein sud au calme et sans aucun vis-à-vis. A l'étage, quatre chambres deux salles de bains et une salle d'eau et deux wc (un à l'étage et un au rdc). Un grand garage et une cave. Décoration architecte. Proche de toutes commodités école de renom et transport. A voir absolument. Rare à la vente. Réf;: 10354PH27 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 91 07 07

Clairimmo Marseille 4-5 Blancarde
Annonce publiée le 23/03/2025 - mise à jour 03/09/2025
Proposée par Clairimmo Marseille 4-5 Blancarde 23/03/2025 - mise à jour 03/09/2025
18
Maison, 245 m²

Prix en baisse 595 000 € 2 429 €/m²
Maison • 245 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 4ème (13004)

Vous recherchez une résidence principale avec du caractère, un extérieur à l'abri des regards, un atelier pour vos projets professionnels et des stationnements ? Le bien de vos rêves est enfin à votre portée !!! Située dans une rue calme de la Blancarde vous entrez dans cette maison de ville, datant de 1920, et découvrez une entrée soignée qui mène à un spacieux garage/atelier de 130 m², avec une hauteur sous plafond impressionnante de 4,15 m. Ce vaste espace idéal pour vos projets professionnels est entièrement carrelé et comprend également une cuisine et une salle de bain. Un escalier en pierre de Cassis, vous conduit au premier étage où l'on retrouve un appartement traversant de 115m², composé d'un vaste hall qui dessert un séjour salle à manger ensoleillé de 28m² qui s'ouvre sur une terrasse abritée de 25m², endroit parfait pour vos moments de détente. La cuisine, aménagée avec soin, est également ouverte sur la terrasse, facilitant les repas en extérieur. La visite se poursuit avec la salle de bain, un grand dressing puis trois vastes chambres dont une avec sa douche privée. Depuis l'appartement on accède à des combles qui peuvent être aménageables pour créer un espace de vie supplémentaire. Saisissez cette belle opportunité de faire l'acquisition de cet immeuble en pleine propriété, parfaitement entretenu (toiture, refaite, double vitrage, climatisation...), avec des matériaux de choix, le tout à moins de 15 minutes du métro 5 avenues.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Bénédicte NASTA : CLAIRIMMO Marseille 5ème/4eme - 34 boulevard de la Blancarde 13004 MARSEILLE - Tél : 04 88 604 604 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 837493618 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 07/11/2025 - mise à jour 11/11/2025
7
Appartement, 300 m²

790 000 € 2 633 €/m²
Appartement • 300 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 4ème (13004)

PLACE SEBASTOPOL MARSEILLE 13004 - PROFESSIONNEL / APPARTEMENT DUPLEX 260m2 A VENDRE PAR LES AGENCES STEPHANE PLAZA CENTRE Philippe C. de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 5 - 76 BOULEVARD CHAVE - 13005 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 400 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : Bien d'exception dans un immeuble ancien avec ascenseur Au 3? et 4? étages d'un immeuble authentique, découvrez ce superbe ensemble sur deux niveaux offrant un charme unique. Au 3? étage : un plateau de 175 m² entièrement parqueté, aux volumes généreux et au cachet incomparable. A quelques marches au-dessus : un appartement de 4 pièces prolongé par une terrasse plein ciel de 35 m², idéale pour profiter du soleil et des vues dégagées. Un bien rare et unique, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. A visiter sans tarder ! VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 02 21 84 Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

ERA AGENCE DU VILLAGE
(268 avis)
Annonce mise à jour le 11/11/2025
Proposée par ERA AGENCE DU VILLAGE 11/11/2025
(268 avis)
9
Maison, 130 m²

Prix en baisse 317 000 € 2 438 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 90 m²

Marseille 4ème (13004)

A vendre secteur Chutes Lavie 13004 Marseille Maison 5 pièces avec cour de 90 m2 . Elle se compose de trois chambres au calme, deux salles d'eau et un WC séparé, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un extérieur de 90m2 ainsi qu'un étage en plus à rénover complètement. Pour plus de renseignements veuillez trouver ci-dessous le numéro de la personne qui s'occupe de ce bien : O7.61.23.29.15

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