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ERA Adequat Immobilier

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par ERA Adequat Immobilier 13/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

399 000 € 3 325 €/m²
Appartement • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 10ème (13010)

ERA IMMOBILIER MARSEILLE 10ème, vous propose en exclusivité à la vente, sur le secteur Saint-Jean cet appartement d'exception T5 de 120 m² situé au 7ème et dernier étage d'une résidence récente (2002) avec ascenseur. Un espace de vie lumineux et convivial Un appartement traversant, lumineux toute la journée proposant un espace séjour/cuisine de 46 m², exposé Est, ouvrant sur une grande terrasse plein ciel de 51m² avec une vue dégagée sur les collines sans aucun vis à vis. Côté nuit Une suite parentale avec salle d'eau et WC Trois chambres spacieuses Salle de bain et WC séparés. Les plus du bien Résidence bien entretenue et sécurisée (2002), Prestations de qualité : double vitrage, climatisation réversible, choix de matériaux de qualités, nombreux rangements, Parking privatif inclus, Box double disponible en option, Proche écoles, commerces, transports et grands axes. Atouts clés : dernier étage, grande terrasse, volumes généreux, résidence récente, appartement traversant et lumineux. Prix : 399 000 € (honoraires inclus) Charges mensuelle : 175€/mois comprenant eau froide, ascenseur, portail, entretien des communs, honoraire syndic, fond de travaux ALUR À visiter sans tarder ! Bien rare sur le secteur offrant confort, espace et qualité de vie.

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LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 07/02/2025 - mise à jour 26/11/2025

205 000 € 2 204 €/m²
Appartement • 93 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 10ème (13010)

L'IDEAL FAMILIAL - Appartement T5 93m2 + Balcon + Cave - 13010 LLINARES IMMOBILIER vous propose à la vente : L'IDEAL FAMILIAL, un appartement traversant T5 de 93 m², situé dans une résidence calme et prisée. Il représente une véritable opportunité pour ceux en quête d'espace et de lumière. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour de 32,5 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une spacieuse de plus de 16m². Trois balcons, d'une superficie totale de 14m², apportent une belle luminosité et une ouverture sur l'extérieur. Vous bénéficierez également d'une grande cave de 14m², pour du stockage supplémentaire. La disposition traversante de ce bien garantit une ventilation naturelle optimale et une lumière abondante tout au long de la journée. Situé dans un quartier recherché, à proximité des commodités essentielles, venez le découvrir ! Contact Kevin HUGON : 06 50 00 85 94 Attestation collaborateur : ADC 1310 2024 000 001 874 RCP 64122119 - Copropriété : 347 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 2.724euros (227euros/mois : Entretien des parties communes, chauffages). - Taxe foncière : 1.393 euros /an - Honoraires inclus de 6,97% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1.420euros et 1.990euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement T5 93m2 + Balcon + Cave - 13010 MARSEILLE

Orpi Ava Immobilier du Vieux Moulin

(139 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Orpi Ava Immobilier du Vieux Moulin 04/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

(139 avis)

182 000 € 1 820 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 10ème (13010)

ORPI vous propose à la vente ce grand cinq pièces au sein d'une résidence arborée et calme, proche des commerces et transports à pieds... Il possède un balcon, un beau séjour spacieux, une cuisine séparée aménagée (qui peut être ouverte sur elle séjour), quatre jolies chambres, deux salle de bain, et wc séparé, un dressing aménagé ainsi qu'une cave. RARE À LA VENTE! Référence agence : 3076

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 22/09/2025 - mise à jour 01/12/2025

500 000 € 4 167 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 200 m²

Marseille 10ème (13010)

SAINT TRONC- MAURIAC- MARSEILLE 13010 - MAISON T5 AVEC JARDIN A VENDRE : Philippe de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 5 - 76 Boulevard Chave- 13005 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 400 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : Dans une résidence sécurisée, au calme, une maison de type 5 d'une surface de 120 M2 sur une parcelle de 200m2. Dès l'entrée vous serez agréablement surpris par la lumière naturelle qui illumine la maison avec un spacieux séjour et une belle cuisine toute équipée avec sa verrière ouverte sur le jardin. Aussi pouvons nous bénéficier d'un bureau et une salle d'eau en rez de chaussée. A l'extérieur, vous aurez la possibilité de profiter d'une piscine hors sol avec une pompe à chaleur, d'un four à pizza pour les amateurs, et un abri de jardin pour ranger tout l'outillage. Le repos c'est à l'étage que vous le trouverez avec 4 chambres et 3 salles d'eau dont une avec baignoire qui composent l'espace nuit. Nous vous y attendons ! REF 9173PC08 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 02 21 84 Mail: Copropriété de 26 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Enzo Thibaudault - LF Immo

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Enzo Thibaudault - LF Immo 07/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

239 000 € 2 812 €/m²
Appartement • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 10ème (13010)

À vendre, au premier étage sur quatre d’un petit immeuble intimiste sans ascenseur, sur la traverse de chante perdrix, dans le 10ème arrondissement : Très bel appartement T4 de 85 m² entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité. Initialement un T5, il a été transformé en T4 pour offrir un espace de vie plus généreux et confortable. Il dispose d’une climatisation réversible, de fenêtres en double vitrage, d’une porte blindée, et d’une belle terrasse de 14 m². Situé dans une résidence calme, sécurisée avec gardien, le bien bénéficie d’un stationnement libre et facile. Commerces, axes autoroutiers et transports sont à proximité immédiate. Les charges mensuelles s’élèvent à 260 euros (chauffage inclus) et la taxe foncière est de 1687 euros par an. Appartement idéal pour une famille ou un investissement. À visiter sans tarder. Vendu au prix de 239 000€ Bien soumis au statut de la copropriété, 80 logements, procédure en cours : aucune, 80 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 100 €. Annonce publiée par Enzo Thibaudault (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13009 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°880 738 927 000 32. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Daher Immobilier

(201 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Daher Immobilier 27/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

(201 avis)

284 000 € 3 054 €/m²
Appartement • 93 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 10ème (13010)

Saint-Tronc : au 3ème étage avec ascenseur de la résidence Bois Fleury, appartement T5 lumineux et sans vis-à-vis doté d'un plan traversant de 93m2 loi carrez avec terrasse et balcon. Il est composé d'un beau séjour exposé ouest d'environ 30m2 avec un accès terrasse, d'une cuisine séparée aménagée et semi-équipée, le coin nuit offre 4 chambres au calme, exposées est, dont une avec un balcon, une salle de bains et un W.C indépendants. Ce bien dispose également d'une cave. La copropriété bénéficie d'espaces verts et d'un parking libre. Les charges sont de 332€ par mois (chauffage, eau chaude et eau froide inclus). La taxe foncière est de 2 069€. Le plan est disponible en dernière image. Contact : Jérôme Daher 06 82 56 98 98 ou agence 04 91 47 56 05. Non détention de fonds.

Estelle Campagno - iad

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Estelle Campagno - iad 23/09/2025 - mise à jour 12/11/2025

390 000 € 3 421 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 126 m²

Marseille 10ème (13010)

iad France - Estelle Campagno vous propose: Située dans un secteur résidentiel privilégié de Pont-de-Vivaux, à la frontière du 9ᵉ arrondissement de Marseille, cette maison spacieuse allie charme et confort. Tout est à portée de main : commerces, écoles, médecins, transports en commun et accès routiers. L’emplacement idéal pour une vie de famille épanouie ! 140 m² d’espace de vie + 30 m² d’extérieur : Un vrai cocon où chaque espace a été pensé pour votre bien-être. Au rez-de-chaussée dans un bain de lumière : - Hall d’entrée accueillant - Vaste séjour lumineux avec cheminée - Salle à manger conviviale (possibilité 4ᵉ chambre ou bureau) - Cuisine américaine moderne - 1 chambre - Salle de bain avec fenêtre, double vasque, baignoire et WC - Accès à un extérieur cosy de 30 m² à l’abri des regards, parfait pour vos moments de détente et repas en plein air, complétée par une buanderie et deux autres espaces de rangement. À l’étage avec une belle luminosité grâce aux velux : - Mezzanine chaleureuse (coin lecture / cinéma) - Chambre avec dressing + salle d’eau et WC - Chambre spacieuse avec deux grands dressings LA SURPRISE ! Une pièce secrète au sous-sol… découvrez une magnifique cave à vin, un véritable trésor pour les amateurs ! Confort & prestations : - Maison en très bon état - Climatisation réversible - Double vitrage isophonique avec menuiseries aluminium & PVC - Système de vidéosurveillance - Fibre - Nombreuses places de stationnement libres et gratuites - Possibilité d’acquérir un grand box à proximité immédiate Un bien rare sur le marché, alliant authenticité et modernité. Laissez-vous séduire… Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite et vivez le coup de cOEur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Campagno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 912401742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IMREP

(208 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par IMREP 20/11/2025

(208 avis)

267 000 € 2 518 €/m²
Appartement • 106,04 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 10ème (13010)

Découvrez dans une copropriété prisée avec un joli parc arboré cet appartement dans le secteur prisé de Saint Tronc résidence Prébois.En dernier étage appartement traversant au calme d' une surface de 106.04 m², il se compose d'une cuisine indépendante, un séjour lumineux donnant sur un grand balcon avec une jolie vue dégagée .Vous apprécierez les 4 chambres, parfait pour une grande famille. L'appartement dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC,.L appartement bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants électriques et une porte blindée. Rafraichissement à prévoir . La résidence est sécurisée avec digicode, gardien et portail électrique.Idéalement situé, vous serez à seulement 10 minutes du tramway et du métro, et à 5 minutes des arrêts de bus.Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez l'agence IMREP Sainte-Marguerite pour plus d'informations.Copropriété de 350 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 4440.32 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Aurelie Gianti - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Aurelie Gianti - iad 04/12/2025

(18 avis)

320 000 € 3 019 €/m²
Appartement • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 10ème (13010)

iad France - Aurelie Gianti vous propose: Dans le quartier de saint tronc, résidence les jardins de Flore, découvrez au premier étage sans ascenseur, ce lumineux T4/5 TRAVERSANT de plus de 106m². Dans une copropriété fermée, arborée et avec PISCINE, se trouve ce charmant appartement composé actuellement de 3 chambres, 2 pièces dressings, une salle d'eau, une salle de bain, un séjour, une salle à manger pouvant faire une 4ème chambre et une cuisine semi-ouverte. Vous pouvez apprécier la vue sur les jardins depuis sa belle terrasse. Les charges de 400€/mois comprennent l'entretien des jardins et parties communes mais aussi de la piscine, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage!!! Plus rien à rajouter pour profiter !!! L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking privative. Les + : - exposition sud, belle luminosité - copropriété arborée et sécurisée - piscine - grand espace de vie - pas de vis-à-vis Taxe foncière : 2039€ Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Vous avez un projet de vendre ou d'acheter, contactez moi pour une estimation offerte et un accompagnement sur-mesure ! Le métier de conseiller en immobilier vous intéresse ou vous voulez en savoir plus sur mon réseau? Je recherche des collaborateurs ! Vous êtes professionnel de l’immobilier ou en reconversion ? Rejoignez mon équipe et découvrez un métier passionnant. Formation et accompagnement pour vous permettre de réussir ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 2425 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 359.33€ par mois (soit 4312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Gianti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 840516447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

B.C. IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par B.C. IMMOBILIER 20/09/2025 - mise à jour 31/10/2025

269 000 € 2 761 €/m²
Appartement • 97,44 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 10ème (13010)

BC Immobilier vous présente en exclusivité ce magnifique appartement de type 4/5 au sein d'une copropriété prisée du 10ème arrondissement de Marseille. Ce bien rare à la vente saura vous séduire par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et son cadre de vie paisible, niché dans un écrin de verdure. Il se compose d’une entrée avec rangements intégrés, d’un vaste espace de vie lumineux comprenant un séjour ouvrant sur un grand balcon au calme, sans vis-à-vis, et d’une salle à manger pouvant aisément être transformée en quatrième chambre. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et élégance. Côté nuit, vous découvrirez trois grandes chambres avec placards, un espace buanderie, une salle d’eau moderne et un WC indépendant. Les matériaux et finitions, soigneusement sélectionnés, témoignent d’un excellent état général et d’un entretien irréprochable. Enfin, un studio indépendant situé dans la résidence complète ce bien d’exception — idéal pour un espace de travail, un adolescent ou un investissement locatif. Possibilité d’acquérir un box dans la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nombre de lots : 96 - Charges/an : 2200€ - Agent co no 853 394 666

Team Marseille Prado Euromed

(275 avis)

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Team Marseille Prado Euromed 29/04/2025 - mise à jour 15/11/2025

(275 avis)

340 000 € 4 000 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 10ème (13010)

Prado-Euromed Immobilier vous présente cette maison familiale T5 de 85 m2 (loi Carrez), située dans un lotissement fermé, calme et sécurisé, au cœur du 10e arrondissement de Marseille. Les atouts du bien : Maison lumineuse et bien entretenue Jardin privatif de 40 m2 avec abri bois et barbecue Garage attenant avec électricité + stationnements libres dans la résidence Environnement paisible, idéal pour les famille Rez-de-chaussée : Un séjour traversant baigné de lumière Une cuisine indépendante fonctionnelle Un WC séparé Étage : Quatre chambres spacieuses, parfaites pour une grande famille ou pour aménager un bureau Salle de bain avec baignoire Extérieur : Profitez d’un agréable jardin sans vis-à-vis, idéal pour vos repas d’été et moments de détente. Localisation : Secteur recherché du 10e arrondissement, à proximité immédiate : Des commerces, écoles et transports en commun De l’autoroute A50 et des axes principaux pour un accès rapide au centre-ville et aux zones d’activités À savoir : Maison propre, bien entretenue, avec un beau potentiel de modernisation selon vos goûts. Que vous soyez jeune couple, famille, ou investisseur, cette maison est une opportunité rare sur le secteur. Pour plus d'informations ou programmer une visite n'hésitez pas à contacter : Johan Vidarte - 06.01.86.24.08 - - RCS : 831700604 - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.- Une pièce d’identité sera requise pour toute visite conformément à l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.- Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.

Immo Select

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Immo Select 26/11/2025

428 330 € 4 923 €/m²
Appartement • 87 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 10ème (13010)

MARSEILLE 10ème - limite 9ème Secteur résidentiel dans un cadre végétal exceptionnel en centre-ville, au sein d’un espace boisé d'arbres centenaires. Résidence en adéquation avec la nature et le bien être: parcours de santé, aires de jeux pour les enfants, espaces de détente, le tout en bas de chez soi à l’ombre des arbres. Pour le plus grand confort des familles, la résidence se situe à proximité des groupes scolaires : à 10 min à pieds de l’Ecole élémentaire Saint Tronc et du collège Louis Pasteur, à proximité du lyçée Jean-Perrin. Transports : A 5 min à pied de 3 lignes de bus A 10 min en bus du métro A 24 min en bus et métro de la Gare St Charles A 26 min en voiture de l'aéroport Marseille Provence Appartement 5 pièces avec séjour cuisine ouverte avec accès balcon Quatre chambres Une salle d'eau et une salle de bain. Parking sous sol Prix affiché en TVA réduite (sous conditions) Possibilité de financer à zéro% Frais de notaire très bas.

Pierre LOMBARD - iad

(37 avis)

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Pierre LOMBARD - iad 01/12/2025

(37 avis)

329 000 € 4 012 €/m²
Maison • 82 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 40 m²

Marseille 10ème (13010)

iad France - Pierre LOMBARD vous propose: Maison de ville T4/5 82 m² – Jardin, piscine Découvrez cette agréable maison de ville de 82 m², de type T4/5, offrant un jardin intime de 40 m² agrémenté d’une piscine semi-enterrée. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, de quatre chambres, d’une salle de bain avec douche, de WC indépendants et d’une buanderie. Une cheminée fonctionnelle vient compléter cet espace de vie chaleureux. Exposée Est, la maison bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, idéal pour se détendre ou partager des moments conviviaux en famille. Atout supplémentaire : possibilité de reprendre la location d’un garage à proximité (150 €/mois). Située à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports…), cette maison offre un cadre de vie pratique et confortable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre LOMBARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 904532629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA AGENCE DU VILLAGE

(268 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par ERA AGENCE DU VILLAGE 03/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

(268 avis)

599 000 € 4 279 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 650 m²

Marseille 10ème (13010)

Découvrez cette magnifique maison à vendre, située dans le secteur de Saint-Loup à Marseille 13010. Avec ses 140 m² de surface habitable, cette propriété offre un espace de vie généreux comprenant 5 pièces, dont 4 chambres confortables. Construite en 2004, cette maison de style années 2000 est en bon état et bénéficie d'une exposition Nord-Sud, idéale pour profiter d'une luminosité agréable tout au long de la journée. A l'intérieur, la maison est aménagée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon-séjour, un WC séparé ainsi qu'une pièce initialement conçue comme garage, aujourd'hui transformée en espace de rangement et buanderie. A l'étage, elle se compose comme suit : -L'ensemble des quatre chambres, -Une salle d'eau avec hammam, -Un WC séparé. A l'extérieur, le terrain de 650 m² offre un cadre de vie agréable, agrémenté d'une piscine idéale pour profiter des journées ensoleillées. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques apportent confort et sécurité supplémentaires. Par ailleurs, l'une des quatre chambres dispose d'un balcon, parfait pour savourer des moments de détente en plein air. Il est également possible de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Le secteur de Saint-Loup est idéalement situé, à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École primaire Saint-Loup Chanteperdrix, l'École maternelle Saint-Loup Castel Joli et le Collège Les Bartavelles, un atout pour les familles. Des parcs sont également accessibles à proximité pour profiter d'espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette belle maison à Marseille. Contactez l'agence ERA AGENCE DU VILLAGE pour organiser une visite dès aujourd'hui !

Le Beaurepere Agency

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Le Beaurepere Agency 04/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

421 265 € 4 343 €/m²
Appartement • 97 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 10ème (13010)

Référence : BNF-SS-13 Chez Le Beaurepere Agency, dans une résidence au sein du 10ème arrondissement, limitrophe au 9ème arr de Marseille, appartement à vendre – 5P 97m². Entre Ste Marguerite et le Parc de la Maison Blanche, ? Appartement duplex de 5 Pièces et de 97m² composé d'une entrée avec dressing, d'un beau séjour-cuisine donnant sur une terrasse, d'une chambre parentale disposant de sa salle d'eau, de 3 chambres supplémentaires, d'une salle de bain avec baignoire et des WC séparés. Pour votre confort: carrelage au sol, WC suspendu, volets roulants électriques… Vendu avec deux stationnements en sous-sol La résidence est flambant neuve et est composée de 86 lots en copropriété, il est en BBC RT 2012(avec isolation phonique et thermique selon dernière réglementation en vigueur). Le bien est sous garantie décennale et biennale pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour en savoir plus. DPE 51 kWhEP/m².an et 6 CO/m².an en cours. Pas de procédure ni de litige en cours sur la copropriété. Charges annuelles courantes prévisionnelles : 2270€/an PRIX – 421 265 € Prix en TVA réduite (sous conditions) Honoraires à charge du vendeur Parking possible en supplément Bénéficier de : financement jusqu'à 40% sans intérêts sous conditions financement forfaitaire à 1,5% d'intérêts sous conditions déduction fiscale jusqu'à 1,5% de vos impôts exonérations partielle de la taxe foncière pendant 2ans Concernant la livraison et remise des clés : nous contacter Pour en savoir plus, Mme Sophia SCHERRER (EI) au O612 8134 48. INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. SAS Le Beaurepere Agency au capital de 1000 € située 65 CHE DE ST MENET AUX ACCATES 13011 Marseille • SIRET 98367596800017 • TVA FR20983675968 • Carte pro CPI 1310 2024 000 000 081 délivrée par Marseille-Provence Palais de la Bourse, 9 La Canebière 13001 Marseille • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • RCP RD01929278R auprès de AIG Europe SA 35 D Avenue J.F.Kennedy, L-1855, Luxembourg LUXEMBOURG • Annonce relative au mandat de vente N°12. L'annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophia SCHERRER EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE, sous le numéro 823110739. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 86 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1860.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Le Beaurepere Agency : Sophia Scherrer Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823110739

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