Ventes immobilières 1 pièce à Marseille (13)

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TERRASSE DU SUD
Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par TERRASSE DU SUD 18/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Appartement, 35,5 m²

195 000 € 5 493 €/m²
Appartement • 35,5 m² • 1 pièce

Marseille 7ème (13007)

Vente Appartement T1 de 35,50 m² avec Balcon et Cellier - Quartier Saint Victor Marseille 7 Quartier Saint Victor - Marseille 7 SPECIAL INVESTISSEUR T1 loué de 35,52 m2 LC avec Balcon et Cellier, au Calme. Exposé Est et Sud, il se situe au 6ème étage sur 8 avec ascenseur d'un immeuble datant de 1974, très bien entretenu. Il offre une entrée avec grands placards, une belle pièce de vie exposée Est, une cuisine séparée ainsi qu'une spacieuse salle d'eau avec toilettes. Un joli balcon de 4,61 m2, au calme, dessert la pièce principale et offre une belle vue dégagée avec Notre Dame de la Garde sur le côté. Un petit cellier (1,27 m2), situé au 9ème étage, complète l'ensemble. Les fenêtres sont en simple vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Le montant des charges de copropriété est de 135 euros par mois. La taxe foncière est d'environ 800 euros. Le loyer (locataire sérieuse) est de 680 euros charges comprises. Autres prestations: Climatisation réversible, concierge, ascenseur, fibre optique. Proximité: Commerces, bus, accès autoroutes Contact: Mme FERRATO 06 24 18 25 20

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NEW HOME IMMO
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 29/09/2025
Proposée par NEW HOME IMMO 27/09/2025 - mise à jour 29/09/2025
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Appartement, 32 m²

125 000 € 3 906 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Marseille 8ème (13008)

METRO PERIER 🌿 NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – RUE TURCAT MERY 🌿 Vous rêvez de calme absolu en plein centre-ville ? Cet appartement est fait pour vous ✨ ! Situé entièrement côté intérieur, il offre une véritable ambiance campagne 🌳 tout en étant à deux pas : 🛍️ des commerces 🚇 du métro 🚗 des accès autoroute 👉 Actuellement configuré en type 1/2, il peut très facilement se transformer en véritable T2 avec une chambre indépendante (une simple cloison à poser). 📌 Le bien est actuellement loué, mais deux possibilités s’offrent à vous : • L’habiter pour vous-même 🏡 • Conserver le locataire en place (personne âgée et sérieuse) 🤝 Un bien rare à la vente, proposé en exclusivité par 💙. 📲 N’attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce petit havre de paix en ville.

Thibault Corniquet - efficity
Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 11/08/2025
Proposée par Thibault Corniquet - efficity 24/02/2025 - mise à jour 11/08/2025
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Appartement, 25 m²

Prix en baisse 69 000 € 2 760 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce • 1 chambre

Marseille 8ème (13008)

STUDIO MEUBLE au sein d'une résidence hôtelière avec piscine Actuellement en bail commercial de 9ans loué 4010€ par an. Au 46 rue des mousses 13008, idéal investissement locatif ou placement financier. Studio merublé de 20 m² avec blacon. Façades votées et payés. A quelques minutes à pied de la plage. Charges : Piscine; eau froide et chaude; climatisation, ascenseur. montant au trimestre 518€. Taxe foncière 918 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thibault Corniquet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°811251776. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Salfati Philippe - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Salfati Philippe - Dr HOUSE-IMMO 05/03/2025 - mise à jour 17/11/2025
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Appartement, 15 m²

59 500 € 3 967 €/m²
Appartement • 15 m² • 1 pièce • 1 chambre

Marseille 1er (13001)

Joli petit studio de 15 m2, au 3 eme étage sans ascenseur d'un immeuble ancien marseillais, situé en plein cœur du centre ville, à 1 mn à pieds de la Canebière. Il est équipé d'une kitchenette, douche et wc de rangements et du double vitrage. Chauffage par convecteur électrique. Commerces et transports en commun à proximité immédiate. Idéal pour la location d'étudiants, les facultés étant toutes proches. Très bonne rentabilité. Prévoir travaux de modernisation Charges : 60 €/mois Taxe foncière : 300 €/an Prix ferme : 59.500 € Ce bien vous est présenté par Philippe Salfati, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Jay Family Properties
Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Jay Family Properties 26/08/2025 - mise à jour 25/09/2025
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Appartement, 21,15 m²

83 916 € 3 968 €/m²
Appartement • 21,15 m² • 1 pièce

Marseille 2ème (13002)

Située au cœur du quartier Euroméditerranée, l'Appart 'City Classic Marseille Euromed est idéale pour les séjours d'affaires comme pour le tourisme. Le studio dispose d'une kitchenette équipée (plaques, micro-ondes, frigo, lave-vaisselle), de la climatisation et d?une salle de bain privative. La résidence propose un petit-déjeuner buffet, un service de blanchisserie, un parking privé (sur réservation), ainsi qu'un accés Wi-Fi gratuit, les animaux de compagnie sont acceptés. Contactez-nous pour plus d'informations concernant cette belle opportunité d'investissement.

PURPLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/07/2025 - mise à jour 13/08/2025
Proposée par PURPLE IMMOBILIER 28/07/2025 - mise à jour 13/08/2025
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Appartement, 24 m²

106 900 € 4 454 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Marseille 7ème (13007)

Idéal Investissement, studio 24 m2 dans 7e Arrondissement de Marseille. Ce super studio de 24 m2 se trouve au centre du quartier Saint-Victor dans le 7e Arrondissement. L'appartement est à proximité immédiate des commerces, des transports en commun ainsi que des écoles et universités de Marseille. L'appartement se trouve au deuxième étage sur six d'une copropriété bien entretenue et sans travaux à prévoir prochainement. Le bien se compose d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Travaux de rafraîchissement à prévoir au niveau de la cuisine, salle d'eau et peintures. Très fort potentiel locatif pour cet appartement au coeur de Marseille. Public visé pour la location : étudiants ou jeunes actifs. Prix : 106 900 € Surface : 24 m2 DPE E. Fort potentiel locatif Produit d'investissement rare. Plusieurs visites programmées cette semaine. Contactez nous pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement dans les secteurs Toulon, Six-Fours-les-plages, Bandol, Sanary-sur-mer, La Ciotat . —-- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6
Annonce mise à jour le 27/06/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 27/06/2025
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Appartement, 21,24 m²

84 123 € 3 961 €/m²
Appartement • 21,24 m² • 1 pièce

Marseille 3ème (13003)

JOLIETTE- MARSEILLE 13002- BEL APPARTEMENT EN LOCATION MEUBLÉE IDÉAL INVESTISSEUR A VENDRE PAR LES AGENCES STÉPHANE PLAZA MARSEILLE CENTRE Cédric Ortole de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2- 41 RUE DE LA REPUBLIQUE- 13002 MARSEILLE ( En face de L'arrêt de Tramway Sadi Carnot) - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : Découvrez située au coeur du 3e arrondissement de Marseille, à quelques pas du centre historique et du Vieux-Port, Cette résidence qui propose des appartements meublés, équipés, et connectés au très haut débit. Les étudiants peuvent profiter d'espaces communs pensés pour leur bien-être : salle commune avec espace de coworking, coin détente avec télévision et babyfoot, espace repas avec cuisine commune s'ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'une salle de sport. La résidence propose également des services inclus ou à la carte, tels que la laverie, le service ménage et petit-déjeuner, le distributeur de plats chauds, et le parking. Idéalement située à proximité de l'Université Aix-Marseille (650 mètres), de l'école IMVT (650 mètres), de l'école EMD Business School (500 mètres), et de l'école de design ESDAC Marseille (400 mètres), la résidence est également bien desservie par les transports en commun. A 500 mètres de la station de métro «Jules Guesde» (M2), à 130 mètres de l'arrêt de bus «Blidah St Lazare», et à 700 mètres de la station de métro «Saint-Charles» (M1), les étudiants bénéficient d'une forte accessibilité. REF : 9415CO23 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - Mail:

Team Marseille Prado Euromed
Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 24/06/2025
Proposée par Team Marseille Prado Euromed 29/04/2025 - mise à jour 24/06/2025
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Appartement, 19 m²

129 000 € 6 789 €/m²
Appartement • 19 m² • Meublé • 1 pièce

Marseille 8ème (13008)

Dans une résidence sécurisée, découvrez ce studio meublé de 19 m2 situé près du Rond Point du Prado, au coeur d'un quartier recherché de Saint-Giniez. L'appartement entièrement meublé de 19 m2 est au 2ième étage d'un immeuble avec ascenseur. Son intérieur se compose de : -Une pièce à vivre lumineuse -Une kitchenette -Une salle d'eau avec WC -Placards intégrés Points forts : Accès aux Bus et Métro à pied Accès au centre commercial Prado à pied A la fois proche du centre ville, des Axes autoroutes et de la mer A 2km de la Plage, à 5 min en voiture. Parking accessible en bas de l'immeuble. Parfait pour : -Investissement locatif -ou un Pied-à-terre Emplacement privilégié : Quartier recherché Saint-Giniez Taxe foncière : 739€ Charges de Copropriété : 52€/mois DPE : D GES : D N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière PRADO-EUROMED IMMOBILIER pour une première visite de ce studio rare à la vente. Natacha MAMAN 06 01 40 65 45 RSAC : 850 763 624 - Agence PRADO-EUROMED IMMOBILIER - Mandat No 3356 - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr. - Une pièce d?identité sera requise pour toute visite conformément à l?article L.561.5 du Code Monétaire et Financier - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.- Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.

MAISON BLANCHE
Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par MAISON BLANCHE 29/06/2025 - mise à jour 08/12/2025
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Appartement, 20 m²

64 325 € 3 216 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce • 1 chambre

Marseille 3ème (13003)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement T1 meublé Localisation : MARSEILLE (13) Surface : 20 m² Nombre de Pièces : 1 Année de Construction : 2012 Etat Général : Bon Etat Gestionnaire : NEXITY STUDEA Informations Financières : Prix de Vente : 64 325,28 € Loyer Annuel Garanti :3 468 € HT Rendement Locatif Brut : 5,50 % Charges Annuelles : 192 € Taxe foncière : 318 € Bail commercial jusqu'au 30/09/2030 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 160.00 € et 270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

REINA IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par REINA IMMOBILIER 18/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
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Appartement, 27,06 m²

178 000 € 6 578 €/m²
Appartement • 27,06 m² • 1 pièce

Marseille 7ème (13007)

APPARTEMENT T1 LES CATALANS À deux pas de la plage des Catalans et du Cercle des Nageurs, découvrez ce superbe studio de 27 m², entièrement rénové avec goût. Situé au 6? étage d'un immeuble très bien entretenu, il profite d'une luminosité idéale grâce à son exposition Sud et à une belle hauteur sous plafond qui amplifie la sensation d'espace. Pensé pour offrir un confort optimal, l'appartement se compose d'un séjour chaleureux avec coin nuit, ouvert sur une cour intérieure paisible. Une cuisine équipée moderne et une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. Le tout est climatisé grâce à une climatisation réversible pour un bien-être en toute saison. Un emplacement exceptionnel, une rénovation soignée, un cadre de vie rare : que vous recherchiez un pied-à-terre en bord de mer, un premier achat ou un investissement locatif sûr, ce bien coche toutes les cases. À visiter sans attendre ! Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320.00 euros.

Clervimmo La Suite
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par Clervimmo La Suite 25/04/2025
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Appartement, 19,65 m²

79 900 € 4 066 €/m²
Appartement • 19,65 m² • 1 pièce • 1 chambre

Marseille 6ème (13006)

Studio meublé LMNP Marseille 6ème Loyers garantis sans taxation d' impôts et de CSG. RÉSIDENCE SERVICES ETUDIANTE - INVESTISSEMENT - LMNP - BAIL COMMERCIAL - Au cœur de Marseille, ville universitaire : • Emplacement idéal près de la Place Castellane, en liaison directe avec les principales universités : la Timone, St Charles et Luminy.• Un quartier animé, avec commerces de proximité, cinéma, bars, restaurants... • Bus à 50 m de la résidence, métro à 200 m, gare St Charles à 10 mn en métro. Dans une Résidence étudiante en plein centre ville, appartement type studio, calme, d'environ 20 m2 donnant coté cour, situé au 5ème étage avec ascenseur. Entièrement meublé. Studio comprenant une entrée avec kitchenette, une pièce à vivre, une salle d'eau avec WC et un placard. La résidence est idéalement située, proche de tous les transports en commun (métro, tramway, bus) et les commodités. La Résidence dispose d’une blanchisserie, salle de sport, espaces verts, conciergerie, bureau d’accueil et agent technique. Le bien génère un loyer annnuel GARANTI de 3530€, soit une rentabilité de 4,41% TTC. Les revenus sont nets d'impots et de CSG. Le bail a été renouvelé en novembre 2021. Taxe foncière : 558€. Charges annuelles : 135€. Mandat 23040. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sylvie BODOT - Capifrance
Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Sylvie BODOT - Capifrance 30/04/2025 - mise à jour 27/11/2025
7
Appartement, 20 m²

Prix en baisse 129 000 € 6 450 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Marseille 8ème (13008)

Marseille Prado, je vous présente ce joli T1 meublé et rénové d'environ 21 m² en 4ième étage agrémenté d'une cave. Lumineux et donnant sur un jardin, il est composé d'une entrée, d'un séjour/cuisine et d'une salle d'eau avec wc. L'appartement est particulièrement agréable et vous apportera un confort certain, situé à proximité des commerces, des moyens de transport, des établissements scolaires... Il sera libre au 29 juin 2026 alors n'hésitez pas à me solliciter pour le visiter ! Nombre de lots de la copropriété : 142, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CHARGES COURANTES) : 633€ soit 52€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,74% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°332 952 050 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Sylvie BODOT Entrepreneur Individuel 06 66 53 67 52 - Réf.903836

Sofiane ZEMMOUCHI - SAFTI
Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Sofiane ZEMMOUCHI - SAFTI 15/04/2025 - mise à jour 06/11/2025
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Appartement, 33 m²

Prix en baisse 132 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 33 m² • Meublé • 1 pièce

Marseille 1er (13001)

Studio de 33m2 au 9ème étage avec ascenseur dans building de l'architecte Fernand POUILLON. Vue panoramique. Vendu entièrement meublé et équipé et libre de toute occupation. Offrant une vue panoramique sur le quartier historique du Panier, ce studio baigne de lumière naturelle. Idéalement situé, à proximité immédiate du métro et du tramway, il se trouve à seulement : 4 minutes à pied du Vieux-Port, 5 minutes de la majestueuse cathédrale des Réformés, 10 minutes du quartier artistique du Cours Julien. Ce bien est parfait pour un investissement locatif en courte durée ou une location étudiante meublée. L’immeuble est sécurisé par un gardien et un système de vidéosurveillance, et dispose de deux ascenseurs. Si vous aimez Marseille et recherchez un pied-à-terre de charme, n’attendez plus ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sofiane ZEMMOUCHI, Tél. : 0616309703, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 904178928 - SAFTI – ZEMMOUCHI Sofiane, Conseiller indépendant

PIERRE REVENTE
Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 29/09/2025
Proposée par PIERRE REVENTE 25/06/2025 - mise à jour 29/09/2025
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Appartement, 21 m²

179 340 € 8 540 €/m²
Appartement • 21 m² • Meublé • 1 pièce

Marseille 4ème (13004)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Marseille, au sein d'une résidence médicalisée, chambre meublée, d'une surface de 21.05 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 11252 € net de charges de loyer garanti/an soit 6.5% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 / Josselin COMBAROPOULOS + 33(0)6.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Andros immobilier
Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Andros immobilier 29/08/2025 - mise à jour 07/12/2025
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Appartement, 9 m²

57 000 € 6 333 €/m²
Appartement • 9 m² • Meublé • 1 pièce

Marseille 8ème (13008)

13008 Marseille. Dans une résidence arborée et sécurisée au calme ,en étage élevé avec une jolie vue dégagée,belle chambre de service meublée,équipée d'une douche,le bien dispose de double vitrage,d'une belle luminosité et de soleil. . à proximité de Saint Giniez ,des tranports et des commerces. . Très bon investissement locatif ou pied à terre .. Contact Christian Carasso 06 11 03 07 35 RSAC 540001591 Andros Immobilier , - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -