Vente appartement 129 000 €

19 m²

1 pièce 1 p

Marseille 8ème (13008)

Dans une résidence sécurisée, découvrez ce studio meublé de 19 m2 situé près du Rond Point du Prado, au coeur d'un quartier recherché de Saint-Giniez. L'appartement entièrement meublé de 19 m2 est au 2ième étage d'un immeuble avec ascenseur. Son intérieur se compose de :
-Une pièce à vivre lumineuse
-Une kitchenette
-Une salle d'eau avec WC
-Placards intégrés Points forts : Accès aux Bus et Métro à pied Accès au centre commercial Prado à pied A la fois proche du centre ville, des Axes autoroutes et de la mer A 2km de la Plage, à 5 min en voiture. Parking accessible en bas de l'immeuble. Parfait pour : -Investissement locatif -ou un Pied-à-terre Emplacement privilégié : Quartier recherché Saint-Giniez
Taxe foncière : 739€ Charges de Copropriété : 52€/mois DPE : D GES : D
N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière PRADO-EUROMED IMMOBILIER pour une première visite de ce studio rare à la vente. Natacha MAMAN 06 01 40 65 45 RSAC : 850 763 624 - Agence PRADO-EUROMED IMMOBILIER - Mandat No 3356
- Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr. - Une pièce d?identité sera requise pour toute visite conformément à l?article L.561.5 du Code Monétaire et Financier - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.- Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.

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Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/03/2025.

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