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Skyline Real Estate Marseille

Annonce publiée le 05/11/2025

Proposée par Skyline Real Estate Marseille 05/11/2025

135 000 € 2 677 €/m²
Appartement • 50,43 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

Charmant T4 – Proche commodités et transports, 9ᵉ Marseille Skyline Real Estate vous propose ce charmant appartement T4 de 50,43 m², idéalement situé dans le 9ᵉ arrondissement de Marseille. Il se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine ouverte sur la salle à manger, de trois chambres, d’une salle d’eau, ainsi que d’un toilette indépendant. Situé à proximité des commodités et transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Charges mensuelles : 130 € Taxe foncière : 881 € DPE : D (225kWh/m²/an) Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Michael au 06 68 92 52 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de ELBAZ Michael, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 935 256 651, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence.

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Sophie Ducarne - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Sophie Ducarne - iad 06/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

(14 avis)

159 900 € 5 922 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Marseille 9ème (13009)

iad France - Sophie Ducarne vous propose: Situé au calme absolu, au fond d’une impasse à Mazargues, cet appartement de 27 m² offre un cadre de vie paisible et privilégié. Il bénéficie d’un emplacement idéal, proche des commerces, des transports, des parcs… et à seulement quelques minutes du campus de Luminy. L’appartement est très bien optimisé : chaque mètre carré a été pensé pour le confort avec de nombreux rangements intégrés sur-mesure. La cuisine équipée est ouverte sur une belle pièce de vie, qui donne sur un extérieur privatif une terrasse et un jardinet sans vis-à-vis, véritable prolongement de l’appartement. L’appartement dispose également d’une salle d’eau moderne avec WC, offrant un espace fonctionnel et confortable. En complément du bien, vous avez la possibilité d’acquérir une vaste place de parking privative en sous-sol, d’une superficie de plus de 20 m². Cet espace généreux peut accueillir voiture, moto et même un petit bateau ! La fermeture en box a déjà été validée par le syndic, vous permettant ainsi de créer un garage sécurisé et entièrement privatif. Le sous-sol est par ailleurs équipé de caméras de surveillance, garantissant sécurité et tranquillité au quotidien. La résidence récente (2022) dispose d’un ascenseur, accès PMR et de charges faibles d’environ 50 €/mois. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Ducarne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 987547155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Côté Sud

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Côté Sud 29/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

368 000 € 4 329 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

Orpi vous présente en exclusivité ce beau T4 de 85 m² traversant situé dans une résidence sécurisée et verdoyante donnant accès à un parc, jeux d'enfants et parcours de santé au calme absolu sur le secteur recherché du Redon. Il se compose d'un hall d'entrée desservant un spacieux séjour lumineux donnant sur une superbe terrasse de 17m² ensoleillée sans aucun vis à vis offrant une belle vue sur le jardin de la résidence et une cuisine équipée et aménagée indépendante suivie d'un balcon. L'espace nuit comporte 3 chambres dont des placards de rangements, un dressing dans le couloir, une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé. Possibilité de se garer dans la résidence. Façades en cours de réalisation. Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite ! Référence agence : 871

Le Beaurepere Agency

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Le Beaurepere Agency 17/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Nous contacter
Appartement • 87 m² • 4 pièces

Marseille 9ème (13009)

1pk compris +2pk en sus à 30k Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Le Beaurepere Agency : Directeur d'agence - Geoffrey Beaurepere

B.C. IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 13/10/2025

Proposée par B.C. IMMOBILIER 17/01/2025 - mise à jour 13/10/2025

399 000 € 3 782 €/m²
Appartement • 105,51 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

Votre agence BC IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce spacieux appartement de type 4 de 100 m2 LC avec terrasse , cave et place de parking privative. En plein coeur d'une résidence de standing avec parcs arborés,espaces de jeux pour enfants, piscine et gardiens proche des commodités du village du Cabot. Cet appartement traversant se compose de la façon suivante : une entrée, un salon ouvrant sur la terrasse exposée SUD/OUEST. Les trois chambres, ont une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain avec wc. un second wc séparé. L'appartement possède également de nombreux rangements. La cuisine est séparée fonctionnelle avec cellier. Pour votre confort de vie ce bien dispose d'une cave ainsi que d'une place de parking privative. L'appartement fait partie d'une résidence de grand standing, reconnue pour son calme et son cadre de vie exceptionnel. La résidence se distingue par ses prestations haut de gamme. nombres de lots : 521 / charges annuelles : 3798,96 € comprenant ( entretien des parcs, la piscine, les gardiens, sécurité nocturne, l'ascenseur...) Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial no 850 503 228 BC IMMOBILIER

Sylvie Ramé Delambre - LF Immo

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Sylvie Ramé Delambre - LF Immo 13/06/2025 - mise à jour 02/12/2025

207 000 € 2 957 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

Je vous propose de venir découvrir ce joli appartement de 4 pièces de 70m2 situé au 3ème étage avec ascenseur sur 7 dans une résidence arborée, sécurisée et proche de toutes les commodités (magasins de proximité, Intermarché, transports, médecins, écoles et collèges). Vous serez séduits par sa luminosité et sa vue dégagée sur les collines avec sa terrasse de 8m2 orientée sud/est. Ce bien dispose de 3 belles chambres équipées de rangement, une cuisine fermée avec sa loggia, une salle de bain et un WC séparé. Une cave complète ce bien et le stationnement est libre et aisé dans la résidence. Un service de gardiennage est présent dans la copropriété. Son prix de vente attractif de 215 000€ en fait une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un logement de qualité à Marseille. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception et à saisir cette occasion unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Une visite s'impose ! 06 63 83 81 00 Bien soumis au statut de la copropriété, 2 logements, procédure en cours : aucune, 340 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 850 €. Annonce publiée par Sylvie Ramé Delambre (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13010 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°912 783 271 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prox'Immo

Annonce publiée le 29/10/2025

Proposée par Prox'Immo 29/10/2025

220 000 € 3 832 €/m²
Appartement • 57,41 m² • 3 pièces

Marseille 9ème (13009)

À vendre – Superbe T3 avec terrasse au calme Situé au 14 chemin du Vallon – Résidence Villa Donatello, dans le très prisé 9ᵉ arrondissement de Marseille, découvrez ce superbe appartement T3 de 57,41 m², au 1er étage d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l’entrée, vous apprécierez la luminosité naturelle et la distribution harmonieuse des espaces. La pièce de vie principale, spacieuse et accueillante, s’ouvre sur une cuisine moderne entièrement ouverte sur le salon, formant un lieu convivial et chaleureux. L’ensemble donne accès à une agréable terrasse de 10 m², véritable prolongement du séjour, idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de détente au soleil. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’un WC séparé et d’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’un lavabo, offrant tout le confort nécessaire au quotidien.

Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème

(153 avis)

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème 10/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

(153 avis)

265 000 € 2 650 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

Quartier Sainte Marguerite, au 3e étage avec ascenseur T4 d'environ 100m2 transformable en T5 comprenant une cuisine semi ouverte, donnant sur un séjour double avec balcon, 3 chambres dont 2 donnant dans une loggia. Proche des commerces, des axes autoroutiers et des transports en commun. Une cave vient compléter ce bien.

HUMAN Immobilier Marseille 10

(32 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par HUMAN Immobilier Marseille 10 31/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

(32 avis)

690 000 € 6 053 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 331 m²

Marseille 9ème (13009)

Exclusivité HUMAN IMMOBILIER Dans le secteur recherché de La Panouse, découvrez cette maison familiale de 114 m² parfaitement pensée pour la vie de tous les jours. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 34 m², une cuisine équipée et un WC avec point d'eau. A l'étage, 4 chambres, 2 salles d'eau et WC séparé. A l'extérieur, une parcelle de 331 m² avec piscine au sel et un garage atelier de 16m² complètent l'ensemble. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille. Taxe foncière : 3.392 euros/an - charges de lotissement : 40 euros /mois Votre contact : Clément - HUMAN IMMOBILIER MARSEILLE 11 Estimation offerte sous 24 heures (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Clément BALDOUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 992 522 987 - TOULON.

Sandra Gillet - iad

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Sandra Gillet - iad 13/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

320 000 € 3 299 €/m²
Appartement • 97 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

iad France - Sandra Gillet vous propose: Superbe Appartement Rénové de 2 Chambres avec Balcon à Marseille Nous vous présentons cet appartement rénové de 2 chambres situé au cOEur de Marseille. Niché au 2ème étage, cet appartement offre un cadre de vie agréable et confortable pour ses occupants. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cet espace. L'appartement comprend 2 chambres spacieuses, une salle de bain moderne, une cuisine équipée et une salle à manger lumineuse. De plus, un balcon vous permet de profiter des beaux jours. Les prestations de cet appartement sont de grande qualité. Vous bénéficierez de tout le confort moderne avec la fibre optique, la climatisation et l'ascenseur. La résidence est sécurisée et fermée. Implanté dans un quartier dynamique de Marseille, vous trouverez à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour profiter de moments de détente en plein air. Cet appartement est idéal pour les personnes à la recherche d'un logement rénové, lumineux et fonctionnel dans un quartier vivant et bien desservi. Une occasion à ne pas manquer pour investir ou s'installer à Marseille ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 296€ par mois (soit 3552 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Gillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 988451977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sophie Ducarne - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Sophie Ducarne - iad 22/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

(14 avis)

199 500 € 4 245 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 9ème (13009)

iad France - Sophie Ducarne vous propose: Découvrez cet appartement lumineux, en excellent état et parfaitement aménagé, offrant un confort optimal dans un environnement calme et sécurisé. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur un agréable séjour donnant directement sur une belle terrasse sans vis-à-vis, d’une chambre avec placards et d’une salle d’eau avec WC. Une place de parking privative en sous-sol fermé est incluse dans le prix de vente, offrant confort et sécurité. Situé dans une résidence de standing construite en 2016, l’appartement bénéficie d’un cadre verdoyant avec des espaces verts soigneusement entretenus, une piscine, un boulodrome, un carré potager partagé, ainsi que des locaux vélos et motos sécurisés. Les charges de copropriété s’élèvent à 145 € / mois, incluant l’eau froide, l’eau chaude, l’entretien des parties communes, la cotisation au fonds de travaux Alur... Informations locatives : L’appartement est actuellement loué. Le congé pour vente a été adressé conformément à la réglementation, et le locataire a officiellement renoncé à l’achat. Un bien rare, une opportunité à ne pas manquer La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.91€ par mois (soit 1750.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Ducarne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 987547155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

HOMKI

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par HOMKI 27/11/2025

300 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16542 Sormiou. Dans une résidence de 2006, très beau T4 traversant de 100 m² au 2ème étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour de 36m² s'ouvrant sur une belle terrasse de 13m² au calme. , Belle cuisine US dînatoire de 13m² entièrement équipée. La partie nuit se compose d'un coté de 2 chambres avec grands rangements intégrés, dont une chambre parentale de 15m², de WC suspendus , séparés et salle de bains. D'un autre coté, d'une 3ème chambre avec rangements faisant office de bureau, salle d'eau avec 2eme wc. Belles prestations: Climatisation reversible recente, volets roulants electriques, porte blindée.... En parfait état, l'appartement est vendu avec une place de parking privative. Il dispose également d'un box avec électricité en supplément. Aux portes des départs de randonnées et à proximité des commerces, écoles et bus. Idéale famille ou résidence secondaire ! 300000€ CONTACTEZ Valérie Sonigo au O646758445 tous les jours. Informations financières : La taxe foncière est de 2200€ Les charges sont de 160€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Valérie Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 860, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Camille Blanc - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Camille Blanc - iad 02/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

(3 avis)

231 000 € 2 962 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces

Marseille 9ème (13009)

iad France - Camille Blanc vous propose: Opportunité! Appartement Rénové de 3 Pièces - Idéalement Situé à Marseille Découvrez ce charmant appartement T3 situé au premier étage d'un immeuble de standing de 7 niveaux, datant de 1954 et entièrement rénové. Idéalement situé dans la ville ensoleillée de Marseille, cet appartement offre un cadre de vie agréable à ses futurs occupants. L'espace intérieur de 78m² offre 3 pièces spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou pour une colocation. Chaque pièce a été rénovée avec soin pour offrir un confort optimal. L'appartement contient deux chambres et se compose de vastes espaces de vie facilement aménageables selon vos besoins. La résidence, sécurisée et équipée d'un digicode, d'un interphone et d'une porte blindée, offre un environnement sûr et paisible pour ses résidents. De plus, la présence d'un ascenseur facilite l'accès à l'appartement et le rend accessible à tous. L'appartement bénéficie d'une exposition est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Pour le confort thermique, le système de chauffage individuel assure une température agréable. De plus, la climatisation réversible et les radiateurs garantissent un confort thermique optimal en toute saison. Situé dans une résidence fermée, cet appartement offre un cadre de vie calme et sécurisé, idéal pour les familles ou les personnes à la recherche de tranquillité. Ce bien est completé par une cave et bénéficie d' aménagements extérieurs tels que parking dans la residence, ainsi que d'un parc paysager. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement rénové et bien situé à Marseille. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 159.33€ par mois (soit 1912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Camille Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 902102748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IMREP

(208 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par IMREP 03/12/2025

(208 avis)

189 000 € 3 048 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 1 chambre

Marseille 9ème (13009)

13009 Dans une petite résidence, Les Templiers, fermée et gardiennée.En dernier étage, appartement de type 2/3, traversant en parfait état, il se compose d'un hall d'entrée avec un salon - séjour spacieux et lumineux au calme donnant accès à un grand balcon plein sud avec une vue dégagée, d'une cuisine séparée et équipée avec loggia.Côté nuit vous trouverez une jolie chambre, une salle d'eau, un WC et de nombreux rangements.A visiter sans plus tarder!!Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1688 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le Comptoir de L'immobilier

Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Le Comptoir de L'immobilier 14/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

290 000 € 3 240 €/m²
Appartement • 89,51 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

Situé au cœur du quartier du Redon, dans une petite copropriété, cet appartement de type 4 a été entièrement rénové avec des prestations de qualité. Il offre une surface de 89,51 m2 Loi Carrez, prolongée par une agréable terrasse de 11,71 m2. L’ensemble des pièces est habillé d’un parquet massif en chevron, conférant un cachet indéniable à l’ensemble de l’appartement. Entièrement climatisé, ce bien propose une cuisine séparée aux lignes épurées, prolongée par une vaste arrière-cuisine. Une verrière intérieure apporte une belle ouverture et une perspective dégagée sur le salon, le tout s'ouvrant sur la terrasse. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’un grand dressing, d’une salle d’eau contemporaine et de toilettes séparées. Volumes généreux, modernité des finitions sont les maîtres-mots de ce bien coup de cœur. Un stationnement sécurisé est inclus dans la résidence. Possibilité d’acquérir un box fermé en supplément. À proximité immédiate des commodités, écoles, transports (bus et Boulevard Urbain Sud),hôpital Clairval, route de Cassis Un bien rare à découvrir sans tarder ! Nbr de lots 24 - Charges/an : 2 115.20 € - Pas de procedure en cours - MDT548 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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