Superimmo

C.L. IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par C.L. IMMOBILIER 05/12/2025

330 000 € 3 818 €/m²
Appartement • 86,44 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

T3 CANTINI 6ème A proximité de la place Castellane et de ses commodités, appartement de type 3 à rénover situé au 4ème étage avec ascenseur, d'un immeuble semi récent, bien entretenu. Il se compose d'une belle entrée distibuant un grand séjour avec balcon, une cuisine avec loggia, et un espace nuit avec deux chambres et une salle d'eau. Entièrement parqueté, fenêtres récentes en double vitrage, volets roulants électriques dans toutes les pièces, Clim dans le salon et dans une chambre. Cave. Possibilité box fermé en sus. Chauffage collectif. A proximité des écoles, du métro

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Agence Du Village

(445 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Agence Du Village 03/12/2025

(445 avis)

242 000 € 3 781 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

Orpi vend en Exclusivité, Marseille 13006, secteur Castellane. A deux pas de la place Castellane, dans un immeuble composé de seulement 3 logements, nous vous proposons d'acquérir ce très bel appartement de type 3, comptabilisant une surface habitable de 64 m², composé d'un espace séjour/cuisine ouverte donnant sur balcon côté cour, deux chambres, une salle de bain et WC. Une cave privative complète ce bien. Idéalement situé et proche de toutes commodités. Référence agence : 2239

Thibault Corniquet - efficity

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Thibault Corniquet - efficity 22/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

400 000 € 1 429 €/m²
Appartement • 280 m² • 7 pièces • 3 chambres

Marseille 6ème (13006)

TEMPLE 1890 A LA VENTE Attention bien lire l'annonce: en périle Aucune condition suspensives ne sera accepté. Ancien Temple Suisse à la vente de 1890. Les diags n'ont pas encore été effectué ( pas de dpe car chauffage inactif) Très belle hauteur sous plafond. Toiture refaite. un amoureux de la pierre et de l'histoire. Accès aux wc ainsi qu'une cuisine. Je n'ai pas encore la désignation précise du bien. Très belle hauteur sous plafond. Monument historique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thibault Corniquet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°811251776. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Corinne DULAC - Marseille et les alentours - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Corinne DULAC - Marseille et les alentours - BL Agents immobiliers 04/12/2025

239 000 € 3 983 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

T3 rénové et climatisé - Notre-Dame-du-Mont / Cours Julien et la Plaine (6e) Situé au c½ur d'un quartier vivant et très recherché, ce superbe T3 traversant 36 m² de séjour offre une rénovation récente, une grande luminosité et un confort optimal grâce à son triple vitrage et à sa climatisation. Niché au dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots aux faibles charges, il bénéficie d'une atmosphère calme et agréable. L'appartement sous haut plafonds comprend : Un spacieux séjour traversant avec cuisine ouverte équipée Deux chambres confortables Une salle d'eau moderne WC séparés Une loggia fermée type verrière, possibilité d'ouvrir complètement en balcon ? Points forts : Rénovation récente et prestations de qualité Très spacieux, triple vitrage, calme absolu Climatisation, chauffage individuel électrique Emplacement idéal : à deux pas du Cours Julien, de La Plaine, du métro Notre-Dame-du-Mont et des commerces Garage en location possible à proximité de la Plaine Petite copropriété, faibles charges Un véritable coup de c½ur, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus dynamiques du 6e arrondissement. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Corinne DULAC au 06 98 96 84 91. N° RSAC : 531 696 813 MARSEILLE

HOMKI

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par HOMKI 27/11/2025

225 000 € 2 616 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 6ème (13006)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 13342 Avenue de Corinthe 13006 Marseille Idéalement situé en plein cœur du quartier de Cantini à proximité immédiate du futur tramway, de la place Castellane et de toutes les commodités (commerces, métro, bus, tramway, écoles, autoroutes…). Homki vous invite à découvrir en exclusivité au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence semi récente très bien entretenue, ce bel appartement traversant de 86 m² avec terrasse de 9 m², cave et possibilité de place de parking en supplément. Vous serez immédiatement séduit par son fort potentiel après travaux, ses beaux volumes, sa luminosité, son extérieur, son espace nuit au calme et son emplacement géographique. Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour de 22 m² ouvrant sur une agréable terrasse de 9 m² et d'une cuisine indépendante. L'espace nuit bien distinct des pièces de vie se compose de trois belles chambres dont deux de 9 m² et une de 11m², d'une grande salle de bains de 7 m² avec WC séparés et d'une pièce rangements de 3 m² (possibilité de créer une seconde salle d'eau). Pour finir, vous disposerez d'une cave saine. À découvrir sans tarder ! Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Robin Ricaut, agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 537 770 216, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 710.0€ Montant maximum : 1030.0€

GABASTON IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par GABASTON IMMOBILIER 13/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

999 000 € 5 186 €/m²
Maison • 192,62 m² • 7 pièces • 3 chambres

Marseille 6ème (13006)

Le Paradis I Maison 7 pièces I Terrasse I Vauban, Marseille 13006 Le Paradis I Maison 7 pièces I Terrasse I Vauban, Marseille 13006 Située au c?ur du quartier très recherché de Vauban, dans une petite rue calme, cette élégante maison familiale déploie ses 7 pièces sur plusieurs niveaux, offrant une harmonie rare entre volumes généreux et atmosphère chaleureuse.? Dès l'entrée, le rez-de-chaussée accueille deux chambres lumineuses pensées pour le confort, une salle de bains avec toilettes, un bureau idéal pour le télétravail ou les études, ainsi qu'une charmante cour intérieure invitant à la détente à l'abri des regards. Au premier niveau, vous découvrirez un superbe salon avec cheminée, prolongé par la suite parentale, qui s'accompagne de sa propre salle de bain composée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes séparés. Le deuxième niveau séduit par son vaste séjour baigné de lumière, l'agencement d'un second bureau pouvant aisément devenir une petite chambre d'amis, une buanderie, un grand placard de rangement, une salle d'eau moderne, ainsi que des toilettes indépendants pour plus de confort au quotidien. À l'ultime palier, la maison réserve une salle à manger élégante et une cuisine ouverte équipée avec des matériaux de qualité, toutes deux donnant accès à une jolie terrasse sur les toits, idéale pour recevoir et profiter du beau ciel marseillais. L'ensemble s'inscrit dans un cadre paisible, à deux pas des commodités et du centre-ville, et témoigne d'un art de vivre où chaque détail a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et esthétisme.? Cette propriété rare invite à une vie familiale épanouie comme à de belles soirées entre amis, dans un environnement privilégié au c?ur de Marseille. Un box fermé et sécurisé avec prise électrique est disponible à la vente en SUS. MAXENCE KUJAWA : 0644832635 ADC 1310 2025 000 000 142 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Bien soumis au régime de la copropriété. Nombres de lots : 2 lots Charges : Aucune Taxe foncière : 4 391 euros Réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2025 Surface : 192,62 m2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre 2 680 euros et 3 700 euros par an Honoraires à la charge du vendeur

Michel de Chabannes

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Michel de Chabannes 13/03/2025 - mise à jour 07/12/2025

379 000 € 3 574 €/m²
Appartement • 106,04 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

Situé au cœur du 6ème arrondissement de Marseille, entre la place Castellane et la Préfecture, ce grand appartement T3 de 106 m2 offre un cadre de vie privilégié dans une copropriété semi-récente et sécurisée. Au 3ème étage avec ascenseur, il bénéficie d'une double exposition sud-est, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. L'appartement se compose d’un vaste séjour de plus de 36 m2, donnant accès à un grand balcon (5.78m2), idéal pour profiter des beaux jours. Il dispose également de deux belles chambres, d’une salle de bain, d’un dressing spacieux, d’un WC indépendant, et d’une cuisine équipée avec loggia. La situation géographique de ce bien est idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles) et avec un accès rapide au centre-ville. Points forts : Grand séjour lumineux avec balcon Double exposition sud-est 2 chambres spacieuses Cuisine équipée avec loggia Ascenseur dans la copropriété sécurisée Proximité des transports et du centre-ville Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cet appartement. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir ce bien dans un secteur prisé de Marseille ! Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite. DPE : C; CONTACT : 06.21.68.47.61

Le Roy Et Roche Associés

(72 avis)

Annonce mise à jour le 15/07/2025

Proposée par Le Roy Et Roche Associés 15/07/2025

(72 avis)

200 000 € 1 818 €/m²
Appartement • 110 m² • Viager • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 6ème (13006)

VIAGER 215 000 euros + 1300 euros par mois Vente en viager. Vous achetez le bien pour un prix réduit avec un paiement immédiat de 215 000 euros puis une rente de 1300 euros par mois. Occupé par deux retraités, Monsieur 86 ans et Madame 82 ans Valeur vénale de l'appartement 480.000 euros. Marseille 6e Rue de Lodi, vaste appartement type 4 de 110m2 avec terrasse plein ciel de 22m² au 3ème étage avec ascenseur. Vous bénéficierez également de 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bain, une cuisine indépendante, deux wc et de nombreux rangements. Possibilité d'en faire 2 appartements. Le métro, le tramway et les commerces sont tout proche. Un box en sous sol + une cave complète ce bien. M/ 1149

Michel de Chabannes

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Michel de Chabannes 28/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

585 000 € 3 888 €/m²
Appartement • 150,47 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 6ème (13006)

Superbe T4 bourgeois au cœur du 6ème arrondissement de Marseille, à deux pas du Palais de Justice Situé en rez-de-chaussée d’un magnifique immeuble bourgeois du XIXème siècle, ce vaste appartement ( 150.47 m2 ) traversant Est/Ouest offre un cadre de vie rare, alliant charme de l’ancien et confort contemporain. Au calme absolu, sans vis-à-vis, il bénéficie d’une vue dégagée et de très beaux volumes. Vous serez séduit par ses éléments architecturaux préservés : cheminée d’époque, moulures, sols en mosaïque… le tout dans un état impeccable, rénové avec goût. Caractéristiques de l’appartement : Grande cuisine à vivre entièrement aménagée avec espace repas Séjour lumineux avec coin bureau Trois chambres confortables Salle d’eau moderne WC indépendant Grande buanderie, véritable atout au quotidien Cellier privatif sur le palier ( possibilité de stocker des vélos ) Belle cave saine en sous-sol Copropriété et charges : Charges mensuelles : 155 € Taxe foncière : 1 489 € DPE : Classe C Environnement : Adresse idéale au cœur du très recherché 6ème arrondissement, proche des écoles, commerces et de toutes les commodités du quartier. Excellente desserte des transports : bus 60, 81 et 54, à proximité immédiate du métro Estrangin. CONTACT POUR VISITES : 06.21.68.47.61

MABRIK IMMO

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par MABRIK IMMO 29/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

299 000 € 5 339 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

Pas d'agences - Direct propriétaire - Disponible pour visites à partir du 8 Décembre. En plein coeur de Vauban, très beau T3 traversant Nord / Sud entièrement refait à neuf de 55,5m2 au 3ème étage d'un bel immeuble marseillais. Cet appartement se compose d'un grand salon / salle à manger avec cuisine semi - fermée avec verrière, toute équipée (four, plaques, hotte, frigo, lave vaisselle) de deux chambres (ou bureau) côté cour, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Prestations de qualité et finitions soignées. Toute les pièces sont climatisées et les travaux sont sous garantie décennale. L'immeuble est sain, la cage d'escalier a été refaite à neuf en 2025, la toiture a été révisée. Le règlement de copropriété autorise la location type Airbnb. Idéal résidence principale ou colocation / investissement. Bien soumis au régime de la copropriété - Nombre de lot : 10 lots (5 appartements + 5 caves) - Procédure en cours : Aucune - Charges mensuelles : Environ 80€ / mois - Taxe foncière : 800€ (estimation) DPE en cours -

SAINT VICTOR GESTION

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par SAINT VICTOR GESTION 03/12/2025

315 000 € 7 159 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 6ème (13006)

Dans une résidence de standing sécurisée avec gardien, découvrez ce superbe appartement T2 traversant de 44 m2 Loi Carrez, entièrement rénové avec goût. Situé au 6ème étage avec ascenseur, il offre un séjour lumineux avec une vue imprenable sur la ville, le Vieux-Port et la mer. La chambre s’ouvre sur un balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de calme face à Notre-Dame de la Garde. La cuisine contemporaine est ouverte sur le séjour, de nombreux rangements et une buanderie complètent l’ensemble. Vous apprécierez également le beau parquet et l’état impeccable de ce bien. Les charges incluent le chauffage et le gardien. Possibilité de stationnement dans la résidence. Proche des écoles, commerces, accès autoroutes, Parc du Jardin de la Colline et transports en commun, cet appartement est très agréable à vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Côté Sud

Annonce publiée le 30/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Côté Sud 30/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

232 000 € 4 377 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 6ème (13006)

Coup de Coeur Orpi vous présente en exclusivité ce spacieux et charmant T2/3 de 54 m² au fort potentiel de personnalisation offrant tout le charme de l'ancien, une belle hauteur sous plafond de 3,60m permettant d'optimiser la surface en créant une mezzanine, tomettes authentiques au sol situé au dernier étage d'un immeuble marseillais dans le secteur très prisé Paradis-Castellane. Il se compose d'un hall d'entrée avec un petit coin bureau donnant sur une grande pièce à vivre de 30m² baignée de lumière dont une cuisine ouverte aménagée et fonctionnelle. L'espace nuit comporte une chambre cosy avec placard de rangements, un dressing aménagé, une salle d'eau et un wc séparé. FAIBLES CHARGES idéal investisseurs, forte demande locative! Possibilité de louer des places de parking dans le quartier A proximité de toutes commodités transports, tramway, parcs, commerces et de Notre Dame de la Garde visible de l'appartement. Venez vite le découvrir et laissez vous charmer!!! Référence agence : 882

D4 IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par D4 IMMOBILIER 04/12/2025

310 000 € 3 934 €/m²
Appartement • 78,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

Il existe des appartements qui se dévoilent comme un secret bien gardé : au 1er étage d’une petite copropriété, ce T3 de 78 m2 séduit par son espace atypique mais accueillant. Chaque mètre est pensé pour optimiser confort et fonctionnalité, sans aucun espace perdu. Le cœur de l’appartement est un patio central baigné de lumière, véritable oasis intime qui apporte calme et douceur aux pièces qui l’entourent. La chambre ouverte, modulable à souhait, peut facilement être complètement refermée pour plus d’intimité. Le séjour et la cuisine profitent de volumes agréables et d’une atmosphère chaleureuse. La seconde chambre, lumineuse et fonctionnelle, offre tout le confort nécessaire pour accueillir un enfant, un invité ou un bureau, avec un dressing séparé qui permet de garder les espaces de vie dégagés et organisés. À seulement 2 minutes à pied du Cours Julien et 10 minutes de la gare Saint-Charles, cet appartement allie le charme d’un intérieur atypique à la praticité d’un emplacement central. On s’y projette facilement : un moment de lecture dans le patio, un dîner convivial dans le salon, ou une balade dans les ruelles animées du quartier. Un bien unique, lumineux, fonctionnel et plein de caractère, idéal pour qui recherche un intérieur différent et inspirant en plein cœur de Marseille. Les volumes en détail (surface habitable : 78,80 m2) Séjour : 21,1 m2 Cuisine : 11,01 m2 Salon : 20,63 Salle d’eau : 3,2 m2 WC indépendant : 0,79 m2 Chambre 1 : 9,2 m2 Dressing : 7,14 m2 Patio : 13,7 m2 (hors habitable) Envie de prolonger la visite ? Un simple appel suffit pour découvrir ce cocon où chaque journée ressemble à des vacances loin du bruit, tout près de vos envies. INFORMATIONS PRATIQUES Contact : Caroline BUA - EI - 06 23 83 77 21 AC No 848 756 789. Ville du greffe : MARSEILLE. DPE : Consommation énergétique : C (160 kWh/an) - Émission de gaz à effet de serre : A (5 kg CO₂/an). Date de réalisation diagnostics : 27/11/2025 Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 000 € et 1 410 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023, abonnements compris). Les honoraires sont à la charge du vendeur.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact.

Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème

(153 avis)

Annonce publiée le 12/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème 12/11/2025

(153 avis)

180 000 € 4 390 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 6ème (13006)

lumineux, vue dégagée Dans un immeuble ancien rénové, Type 2 de 41m2 au 3ème étage avec ascenseur, grand séjour avec cuisine ouverte exposé sud, chambre, salle d'eau avec wc, aucun travaux à prévoir fin de bail 17/07/2026 Loyer hors charge : 619 € charges locative : 47 €

PRIVILEGE PARTNERS

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par PRIVILEGE PARTNERS 05/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

230 000 € 4 510 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

Exclusivité - Marseille 6ème - Vauban - Idéal investissement Appartement 3 pièces de 51 m² avec 2 balcons Marseille 6ème Vauban - Appartement loué - Emplacement très recherché, proximité de toutes commodités, commerces, transports... - Au 7ème étage d'un immeuble semi récent avec ascenseur. Il se compose d'une entrée desservant côté Est ; une pièce de vie, une chambre ouvrant toutes les deux sur un balcon avec une vue dégagée sur la ville et côté Ouest une chambre, une cuisine ouvrant également toutes les deux sur un balcon avec une vue dégagée sur notre dame de la garde, salle d'eau, un water-closet individuel. Traversant exposition Est-Ouest, lumineux. Cet appartement en bon état général, très fonctionnel, représente une belle opportunité pour un investisseur. Le bien est actuellement loué en location non meublée à 589,35 € hors charges (+ 107 € provisions sur charge), bail renouvelé début août 2024, de quoi vous assurer une rentabilité brute de 3,63 %, tout en faisant un placement patrimonial intelligent, dans un secteur prisé et recherché. Ce bien est vendu avec une cave. Bien en copropriété, nombre de lots: NC Montants des charges prévisionnelles annuelles: 1 500 € (Chauffage au sol, eau froide, entretien des parties communes...) Procédure en cours: NC Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 710 € Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1 010 € Taxe foncière : 1 155 € Mandat de vente n°292 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr