Superimmo

Agence Camille Claire

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Agence Camille Claire 29/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

59 990 € 3 141 €/m²
Appartement • 19,1 m² • 1 pièce • 1 chambre

Marseille 6ème (13006)

Marseille Castellane centre ville ! idéal investisseur ! Dans résidence privée et sécurisée de standing, Vente d'un appartement T1 studio en LMNP ( louer meublé non professionnel ) sans taxation d' impôts et de CSG. Cet appartement est à proximité immédiate des écoles, facultés et du centre ville de marseille . Le studio meublé à une surface habitable d'env 19,10 m2, complètement meublé, exposition Ouest, et cet investissement vous permettra de vous créer des revenus complémentaires non fiscalisables. Cet appartement est situé dans une résidence étudiante de standing récente avec : - salle de gym, - conciergerie et Laverie. Le Revenu est garanti pendant 9 ans avec un loyer de 3300 euros / an avec charges annuelles de 135 euros, taxe foncière de 711 euros, soit une rentabilité Net de 3,8 % sans impôts et sans vacance locative. Mandat 06, FAI, Honoraires acquéreur 9 %, Nombres de lots 112. Numéro de lot copro 73, Pas de procédure en cours.

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MAJORDHOM

Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par MAJORDHOM 16/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

699 000 € 5 256 €/m²
Appartement • 133 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 6ème (13006)

**** OFFRE EN COURS **** Vente type 4/5 terrasse ascenseur parking nominatif cave 13006. Situé dans un immeuble classé et de très bon standing place Castellane (avec son projet séduisant de place piétonne), cet appartement de bon standing et traversant de 133 m2 vous offre une superbe vue panoramique sur la ville de Marseille. Ce bien sans vis à vis et baigné de lumière de part ses larges baies vitrées vous propose de belles prestations modernes dans une ambiance feutrée et cossue avec son très beau parquet posé en chevron dans l'intégralité de l'appartement hormis les pièces d'eau. Le grand double séjour agréable climatisé et une très grande cuisine moderne repensée avec son annexe aménagée en buanderie vous donneront un premier aperçu du coup de coeur à venir. Coté nuit, trois chambres inondées de lumière dont une donnant accès à une terrasse, toutes sans vis à vis et surplombant les jardins et les toits du centre ville. Vous disposerez d'une buanderie, d'une salle de bains avec douche, une salle d'eau contemporaine avec douche a l'italienne et deux wc séparés. Gros plus et vendu avec l'appartement, un emplacement de parking et une cave complètent ce bien. Coté confort le bien est climatisé, traversant, chauffage collectif, gardiennage 24/24. Un appartement citadin en plein cœur de la ville à visiter sans tarder ! Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de photos, de plans, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store. 04.91.41.13.13 Consommation énergie primaire: entre 111 et 180 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2805€ et 4549€

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 19/11/2025

550 000 € 6 044 €/m²
Appartement • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

ALTO - Appartement T3 de 91m² - 13006 Vauban Llinares Immobilier vous propose : ALTO, un très bel appartement T3 de 91m², situé au c?ur de l'un des quartiers les plus prisés de Marseille, au premier étage d'un immeuble marseillais. Traversant, il a été entièrement repensé et rénové avec exigence. Les choix de matières et de teintes confèrent à l'ensemble une identité forte, mêlant sobriété et caractère. Dès l'entrée, le regard s'ouvre sur un espace dînatoire central, à droite, le salon s'étire en continuité avec la cuisine, formant un ensemble ouvert et fluide, propice à la convivialité. À gauche, l'espace nuit réunit deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant, le tout dans une atmosphère intimiste. L'adresse bénéficie d'une situation idéale, à deux pas des commerces et de la vie vaubanaise. Possibilité de louer un stationnement. Contact Joffrey Mesureau 07 50 12 23 13 Attestation collaborateur : ADC13102023000001558 RCP : 79141601 - Copropriété : 4 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles: 1570euros (130euros/mois: Eau, entretien des communs) - Taxe foncière :1691euros/an - Honoraires inclus de 3.6% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 740euros et 1020euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ALTO - Appartement à vendre T3 de 91m² - 13006 Vauban

MAJORDHOM

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par MAJORDHOM 25/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

299 000 € 5 339 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

Vente type 3 terrasse dans résidence standing + garage en sus dans le quartier recherché de Vauban. Vente appartement résidence sécurisée vue sur les toits de Marseille. Le calme de cet appartement vous apportera sérénité et confort assuré avec une installation moderne avec une domotique (évolutive) qui vous permettra de gérer à distance votre chauffage ou volet roulant. Bien agencé, le séjour spacieux ouvert sur la cuisine de 25.8 m2 donne un accès à une terrasse afin de profiter des beaux jours Marseillais et des soirées automnales cosy. L'espace nuit, lui, se compose de 2 chambres dont 1 donnant accès à la terrasse De plus, il vous sera possible de profiter de la salle de sport gratuite accessible à tout moment de la journée et de cours de pilates et de yoga organisés une fois par semaine au sein de la résidence. Les écoles à proximité immédiates, les commerces et le parc verdoyant agrémenté de jeux pour enfants vous prodigueront une praticité dont vous ne pourrez plus vous passer. Cet appartement possède, en outre, tous les ingrédients pour un coup de cœur dans un des secteurs les plus recherchés de la ville. Des solutions de stationnements vous seront proposées. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store. Consommation énergie primaire: inférieur à 50 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: inférieur à 532€

L'IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE

(34 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par L'IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE 06/12/2025

(34 avis)

149 000 € 4 515 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce

Marseille 6ème (13006)

Appartement T1 de 33m² rénové au calme absolu Secteur CASTELLANE ? PARADIS L'Immobilière de la Bonne Mère vous présente ce T1 de 33 m², situé côté cour au premier étage, avec un accès direct par le rez-de-chaussée, offrant ainsi le confort d'un appartement de plain-pied. Il se compose d'un hall d'entrée avec rangements intégrés, d'un séjour agréable, d'une cuisine intégralement équipée, d'une grande salle d'eau et d'un WC séparé. Les ouvertures donnent sur une cour intérieure sans vis-à-vis, garantissant une tranquillité rare dans le secteur. Le bien a été entièrement rénové : porte d'entrée neuve, climatisation, volets roulants, double vitrage, moustiquaire? La création d'un espace nuit est très facile à envisager. Que vous recherchiez un pied-à-terre idéalement placé, une résidence principale ou un investissement dans un quartier en pleine transformation (notamment avec la nouvelle Place Castellane), cet appartement est une belle opportunité. À proximité immédiate des écoles, commerces, métro et tramway. Petite copropriété de 18 lots. Faibles charges : 33 euros/mois. Vidéo disponible sur demande. Prix : 149 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Mandat n°126 Estimation des coûts annuels : entre 510 euros et 760 euros (indexés au 1er janvier 2021). Informations sur les risques : georisques.gouv.fr L'IMMOBILIÈRE DE LA BONNE MÈRE Gestion / Transaction / Syndic 178 Cours Lieutaud ? 13006 Marseille 57 Bd Kraemer ? 13014 Marseille Suivez-nous sur Instagram pour découvrir nos biens en avant-première.

JEROME BAILLE

Annonce mise à jour le 30/11/2025

Proposée par JEROME BAILLE 30/11/2025

375 000 € 6 613 €/m²
Appartement • 56,71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

Comme une maison, charmant duplex de 56 m2 environ, avec terrasse vue dégagée sur Notre Dame de la Garde. Au 1er niveau, 2 chambres avec chacune sa salle d'eau et son dressing, 1 buandrie, 1 WC.Au 2éme niveau, beau séjour de 25 m2 environ, ouvrant sur la terrasse d'envion 10m2 ( Vue Notre Dame de la Garde), avec cuisine ouverte. Petite pépite au coeur de Vauban ! Tous commerces à proximité. Mandat Jéôme Baille No257 . Bien en copropriété. DPE : C/A. Charges : 600€/an. Taxe foncière : 1000€. www.gé. Non détention de fonds. Honoraires inclus charge acquéreur.

Agence Coulange

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 19/08/2025

Proposée par Agence Coulange 10/07/2025 - mise à jour 19/08/2025

332 000 € 6 036 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces

Marseille 6ème (13006)

T2 55m² avec terrasse et dépendance Vauban CO-EXCLUSIVITÉ avec la filiale immobilière du Crédit Agricole Alpes Provence MARSEILLE 6e Quartier Vauban. L'agence COULANGE vous propose ce magnifique T2 de 55,39 m² en rez-de-chaussée, situé dans un immeuble entièrement réhabilité, avec une terrasse de 18,65 m² exposée sud, au calme absolu. Il se compose : - D'un vaste séjour double de 28,34 m², - D'une cuisine équipée haut de gamme (avec cave à vin), - D'une suite avec salle de bain et dressing, - D'un espace buanderie, Parquet massif, climatisation gainable et une dépendance privative en fond de cour complète ce bien rare. - Emplacement recherché à deux pas des commerces, écoles et transports du quartier Vauban. - Prestations haut de gamme - Bien coup de c½ur. Contactez l'agence COULANGE pour plus d'informations ou organiser une visite.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

Annonce mise à jour le 02/10/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 02/10/2025

165 000 € 4 590 €/m²
Appartement • 35,95 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 6ème (13006)

PLACE JEAN JAURES - MARSEILLE 13006 - T2 RENOVE A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Béatrice de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6 - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : Un Magnifique T2 de 36,51m² traversant, entièrement rénové du sol au plafond, situé dans une rue très prisée : la rue des Trois Mages. Cet appartement offre des prestations de qualité dans un cadre idéal. Situé au 1er étage sur 3, venez découvrir ce bien lumineux, composé d'une chambre d'une salle d'eau entièrement rénovée avec carrelage au sol et parquet neuf dans la pièce à vivre. Chauffage Individuel électrique et double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale. A deux pas des commerces, transports en commun (bus, métro), écoles c'est un quartier vivant et convivial ou se mélange les odeurs et les couleurs. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant charme et modernité, idéalement situé rue des Trois Mages ! REF : 9273BM20 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - Mail: Copropriété de 3 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 50 euros.

Daher Immobilier

(201 avis)

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Daher Immobilier 06/06/2025 - mise à jour 02/12/2025

(201 avis)

690 000 € 6 807 €/m²
Appartement • 101,36 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

Vauban, dans une environnement au calme, au quatrième et dernier étage d'un immeuble ancien, ce très beau duplex de 101m2 entièrement restructuré dévoile un caractère et un cachet uniques . Dès l'entrée vous serez séduits par la spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 60m2, baignée de lumière et prolongée par un balcon offrant une vue imprenable sur Notre Dame de la Garde. Cette pièce conviviale valorise le plan traversant et se pare de vues dégagées sur la ville, apportant une véritable sensation d'espace et de liberté. Une petite chambre (pouvant faire office de bureau) avec salle d'eau et WC attenants complètent ce niveau. A l'étage, accessible par un escalier au design épuré, vous découvrirez une chambre spacieuse de près de 16 m2 avec salle d'eau et WC attenants, ainsi qu'un palier menant à une terrasse plein ciel de plus de 20m2, veritable belvédère sur la ville. Ce bien rare allie charme de l'ancien, volumes généreux, luminosité et belle terrasse à vivre, le tout dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Charges mensuelles: 62 euros. Contactez Anne Hubert: 06 26 19 63 24 Non détention de fonds.

Martine TARALLO - PBH IMMO

Annonce mise à jour le 05/06/2025

Proposée par Martine TARALLO - PBH IMMO 05/06/2025

390 000 € 4 063 €/m²
Appartement • 96 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 6ème (13006)

A vendre loft pièces 96 m² 13006 Un véritable coup de coeur PBH IMMO Vous propose cet appartement atypique et confortable, voici ce loft de 96 m² aménagé dans un ancien atelier, il se compose d'une magnifique pièce à vivre de 63m² avec une hauteur sous plafond de 4.50m² environ, et d'une chambre en mezzanine et sa douche à l'Italienne ainsi que sa baignoire véritable élément de déco. Tout le confort moderne, avec une cuisine ouverte tout en bois de Bali, un très beau parquet en bois du Brésil, une climatisation réversible, un grand rideau électrique en sécurité pour la porte d'entrée. Cet appartement est niché au centre de la rue Breteuil, plein centre ville, avec toutes les commodités du centre..Indice énergétique B(109) Estimation du coût de l'énergie calculé par le diagnostiqueur entre 620 et 890 euros indexé sur les prix de janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.gé Prix FAI 390 000 euros TTC (dont 10 000 euros d'honoraires d'agence inclus et calculé sur le net vendeur, à la charge de l'acquéreur) Pour tous renseignements complémentaires contactez Martine Tarallo agent mandataire chez PBHIMMO au 06 27 86 45 80 RSAC délivré à Marseille 50397739900024

Le Roy Et Roche Associés

(72 avis)

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Le Roy Et Roche Associés 23/07/2025 - mise à jour 05/11/2025

(72 avis)

179 000 € 4 068 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 6ème (13006)

SOUS COMPROMIS! Achat/vente appartement 13006 Marseille, 6E Place Castellane, Appartement de type 2 de 44m² au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1960 situé au 9 rue du Rouet. Spacieux séjour de 17m², cuisine indépendante avec possibilité de l'ouvrir sur le salon, une belle chambre de 12m², une sde avec wc, un placard et une cave. Chaque pièce de l'appartement donne sur un agréable balcon expo Ouest. La copropriété est très bien entretenue, idéalement placée avec les commerces et transport en bas de l'immeuble. Taxe foncière: 1186€, charges mensuelles de 85€/mois chauffage au sol compris. Mdt 1374 Référence agence : 1374

Corinne DULAC - Marseille et les alentours - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Corinne DULAC - Marseille et les alentours - BL Agents immobiliers 19/03/2025 - mise à jour 17/11/2025

243 000 € 4 050 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

T3 rénové et climatisé - Rue des Trois Frères Barthélemy Proche Plaine / Cours Julien (6e) Au c½ur de l'un des quartiers les plus vivants et recherchés de Marseille, découvrez ce superbe appartement T3 entièrement rénové et climatisé, situé dans une petite copropriété bien entretenue à faibles charges. Il se compose d'un grand séjour traversant de 40 m² avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Une loggia fermée par une verrière offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé en coin détente ou balcon. ? Les + du bien : *Rénovation récente et de qualité *Appartement traversant et très lumineux *Triple vitrage : calme absolu, aucun bruit *Climatisation installée *Quartier central : à deux pas du Cours Julien, de La Plaine, du métro et des commerces *Possibilité de louer un garage à proximité *Petite copropriété, faibles charges Un coup de c½ur idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur dynamique du 6e arrondissement. Proche de toutes les commodités ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Corinne DULAC au 06 98 96 84 91. N° RSAC : 531 696 813 MARSEILLE

Skyline Real Estate Marseille

Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Skyline Real Estate Marseille 22/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

329 000 € 3 323 €/m²
Appartement • 99 m² • 1 pièce

Marseille 6ème (13006)

À VENDRE – LOFT D’EXCEPTION / APPARTEMENT – MARSEILLE 6ᵉ – RUE PARADIS Skyline Real Estate vous présente, au cœur du 6ᵉ arrondissement de Marseille, ce magnifique loft de 100m² + 15m² de mezzanine, situé au 1er étage sans ascenseur. Actuellement aménagé pour des cours de yoga, ce lieu respire la sérénité, la lumière et l’authenticité. Grâce à sa double destination, il peut facilement être transformé en un véritable appartement résidentiel, à la fois atypique et chaleureux. De nombreux vélux baignent l’ensemble de l’espace de lumière naturelle, mettant en valeur la belle hauteur sous plafond et les volumes ouverts. La mezzanine de 15m² surplombe l’espace principal et offre une multitude de possibilités : coin nuit, bureau, bibliothèque ou espace détente. Destination actuelle commerciale mais possibilité de mixte : habitation principale ou activité professionnelle (parfait pour du AirBnB) Un bien rare à la vente dans un quartier vivant et central, proche des commodités, des transports et des commerces de qualité. Charges mensuelles : 213€ Taxe foncière : 1709€ DPE : vierge Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Contactez notre agent Charles-Antoine pour organiser une visite au 06 19 88 91 49 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Charles-Antoine Barbarroux, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 814 807 699, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

Annonce mise à jour le 02/10/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 02/10/2025

275 000 € 3 618 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

CASTELLANE - MARSEILLE 13006 - CHARMANT T3 AVEC BALCONS ET BOX FERME A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE. Béatrice de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6- 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : Venez découvrir ce superbe appartement traversant de 76m², idéalement situé au coeur du Cours Gouffé, dans le 6ème arrondissement de Marseille avec une vue imprenable sur Notre Dame de la Garde. Ce bien rare allie charme de l'ancien et confort moderne dans un quartier recherché, ce qui est en fait une adresse de choix pour de nombreux acheteurs et investisseurs. Proche de toutes les commodités essentielles : écoles, crèches commerces, marchés et transports en commun tout en offrant un cadre de vie exceptionnel. Passez la porte d'entrée ! vous découvrirez une espace de vie de 35m2 climatisé baigné de lumière ou vous pourrez partagés en famille ou entre amis des repas conviviaux et des moments de détente. Double vitrage pour une parfaite isolation thermique et phonique et parquet d'origine en excellent état dans les chambres et le séjour. Du balcon coté sud vous pourrez également admirez la vue sur la célèbre bonne mère ! Une cuisine indépendante et équipée avec loggia donnant sur la cour. Pour compléter ce bien, deux belles chambres spacieuses et lumineuses avec chacune placards intégrés, une salle de bain entièrement refaite et WC séparés pour plus de confort. Cave privative en sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire. Possibilité d'acquérir un BOX fermé avec ce bien. Ref : 9237BMV03 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE - Marseille 1,2,3e : 41 rue de la République Marseille 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 Mail: Copropriété de 14 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2280 euros.

JOHANNA OZIEL MALKA IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 13/07/2025

Proposée par JOHANNA OZIEL MALKA IMMOBILIER 13/07/2025

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Appartement • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 6ème (13006)

Appartement T4/5 110m² //VENDU// Exclusivité – Appartement d'exception dans la résidence recherchée Le Méditerranée. Idéalement situé à quelques pas de la place Castellane et du parc du 26ème Centenaire, cet appartement spacieux de 107m² (Carrez) vous offre un cadre de vie rare et privilégié. Dès l’entrée, un hall avec dressing vous conduit à un vaste séjour/salle à manger de 37m², baigné de lumière naturelle grâce à son orientation idéale et à ses larges baies vitrées qui offrent un accès direct à une superbe terrasse de 16m². Le parquet en bois dans les pièces principales apporte une touche de chaleur et d’élégance, créant une ambiance accueillante et raffinée. La cuisine indépendante, prolongée par une loggia, combine fonctionnalité et convivialité. L’espace nuit se compose de trois grandes chambres, avec la possibilité d’en aménager une quatrième, d’un dressing, ainsi que d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Une cave saine en sous-sol complète cet ensemble. Possibilité d’acquérir une place de parking en sus. DPE D réalisé le 15 avril 2024. A propos de la copropriété : Nombre de lots : 547 Pas de procédure en cours Charges mensuelles : 375€ comprenant le chauffage, l’eau froide et chaude, l’entretien des parties communes, gardiennage 24H/24. Contact : Johanna Oziel Malka - 06.78.13.18.04 Carte T n° : CPI 13102022000000147 - 917 830 135 RCS Marseille Mandat 018 - Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr