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LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 04/06/2025 - mise à jour 07/10/2025

85 000 € 4 722 €/m²
Appartement • 18 m² • Meublé • 1 pièce

Marseille 6ème (13006)

L'OPPORTUNITE - Studio 20m2 meublé + Balcon - 13006 Lodi Llinares immobilier vous présente : L'OPPORTUNITE, un charmant studio meublé d'environ 20m², situé rue Perrin Solliers au 2ème étage d'un immeuble entretenu. Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec kitchenette, ouvrant sur un balcon de 4m² bien exposé et d'une salle d'eau/wc. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À seulement 5 minutes à pied du centre ville et à proximité immédiate des écoles, universités, commerces et lignes de métro, bus et tramway. Contact NJ/Cyril Revelli : 06 46 89 46 50 Attestation collaborateur : ADC13102023000001487 RCP 62361736 - Copropriété : 60 lots - Procédure en cours : non - Charges annuelles : 800euros (66euros/mois : Eau froide. entretien parties communes, eau chaude et chauffage) - Taxe foncière :555euros/an - Honoraires inclus de 6% à la charge du vendeur - Classe énergie F et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de : entre 640euros et 910euros/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13006 - studio meublé + Balcon - 13006 Lodi

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Michel de Chabannes

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Michel de Chabannes 05/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

126 000 € 4 190 €/m²
Appartement • 30,07 m² • 1 pièce

Marseille 6ème (13006)

Idéalement situé au cœur du 6ème arrondissement, à seulement quelques pas de la préfecture de Marseille et à proximité immédiate de toutes les commodités, ce charmant studio d'une superficie de 30,07 m2 est un véritable coup de cœur. Ce bien est situé au premier étage d’une résidence semi-récente sécurisée avec gardien, et bénéficie d’un ascenseur. L'appartement est en parfait état et se compose d'une vaste pièce à vivre lumineuse grâce à son exposition plein sud, ouverte sur une terrasse agréable, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine américaine ouverte sur le séjour crée un espace convivial et fonctionnel. Vous y trouverez également une salle de bain avec WC ainsi qu’un placard dans l’entrée, offrant un espace de rangement optimisé. La copropriété est parfaitement entretenue et dispose des services d’un concierge. Les charges annuelles s’élèvent à 1800 €, incluant l’eau chaude et le chauffage collectif (chaudière récemment remplacée). Atouts supplémentaires : Situation géographique idéale à 2 pas du centre-ville et des transports en commun Taxe foncière : 983 € DPE : D Exposition : Sud, garantissant une belle luminosité À ne pas manquer ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien rare à la vente. Honoraires d'agence inclus. CONTACT : 06.21.68.47.61

C.L. IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 21/05/2025

Proposée par C.L. IMMOBILIER 21/05/2025

76 000 € 4 313 €/m²
Appartement • 17,62 m² • Meublé

Marseille 6ème (13006)

Studio Apparthotel Très beau Studio deux personnes au sein de la résidence "Adagio Appart Hôtel" dans le 8ème, en 3ème étage composé d'une chambre avec kitchenette, placard, salle d'eau et toilettes. Le studio est un investissement locatif et ne pourra en aucun cas être habité par le propriétaire. La gestion et location du studio est effectué par la société adagio et le loyer est réglé au propriétaire que le studio soit loué ou non. Le loyer est de 3310 € HT par an.

GAMMA IMMO

Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par GAMMA IMMO 31/05/2025 - mise à jour 27/11/2025

90 000 € 4 174 €/m²
Appartement • 21,56 m² • 1 pièce

Marseille 6ème (13006)

Découvrez ce studio situé au 3ème étage d'un immeuble de 6 niveaux, en plein coeur d'un quartier prisé de Marseille. Idéal pour un investissement locatif, ce bien offre un excellent potentiel dans un secteur dynamique et bien desservi. Une belle opportunité à saisir pour optimiser votre patrimoine immobilier.

JOHANNA OZIEL MALKA IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par JOHANNA OZIEL MALKA IMMOBILIER 07/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

339 000 € 2 669 €/m²
Appartement • 127 m² • 5 pièces

Marseille 6ème (13006)

Appartement 5 pièces 131m² Situé dans la résidence emblématique Le Méditerranée, labellisée Patrimoine du XXe siècle, à deux pas de la place Castellane et du Parc du 26e Centenaire, cet appartement 5 pièces de 127,46 m² LC vous séduira par ses volumes généreux et son fort potentiel. Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement traversant est à remettre au goût du jour. Il offre une belle distribution des pièces et de nombreuses possibilités d’aménagement. Il se compose d’une vaste entrée de 10 m² avec placard, desservant un séjour lumineux de 36 m² ouvert sur une terrasse de 16 m², ainsi qu’une cuisine indépendante avec loggia attenante. L’espace nuit comprend 4 chambres confortables, une salle de bain, une salle d’eau avec WC, un dressing et un second WC indépendant. Une cave vient compléter cette description. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus à proximité. DPE D réalisé le 21 février 2024. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement est comprise entre 1070€ et 1510€. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. A propos de la copropriété : Nombre de lots : 547 Pas de procédure en cours Charges mensuelles : 399€ comprenant le chauffage, l’eau froide et chaude, l’entretien des parties communes, gardiennage 7 jours/7 Taxe foncière : 3017€ Mandat 25 - Honoraires à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires : 327 135€ Honoraires d'agence : 11 865€ TTC Prix total (honoraires inclus) : 339 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRIVILEGE PARTNERS

Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par PRIVILEGE PARTNERS 12/04/2025 - mise à jour 03/12/2025

1 190 000 € 6 542 €/m²
Appartement • 181,9 m² • 5 pièces • 5 chambres

Marseille 6ème (13006)

Exclusivité - Marseille 6ème - Notre Dame /Palais de Justice - Duplex en dernier étage 180 m² - Terrasses, Solarium, Piscine et Garage #### SOUS COMPROMIS ##### Marseille 6ème - Produit d'exception - Rare à la vente - Dans un secteur très recherché, à deux pas du Vieux port, à proximité immédiate de toutes commodités : commerces, écoles, transports... et axes auto-routiers. Au 6ème et dernier étage d'un immeuble semi-récent et sécurisé, magnifique duplex d'une superficie de 182m2 offrant une vue imprenable sur Marseille. En très bon état général, traversant est/ouest et extrêmement lumineux, il se compose comme suit: une entrée desservant: la pièce de vie de plus de 60m² comprenant: un grand séjour, salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout ouvrant sur une première terrasse de 15m², une buanderie, une chambre et sa salle d'eau avec water-closet. A l'étage, se trouvent 2 chambres dont une suite parentale avec salle de bains/douche et water-closet, un beau dressing, un très grand bureau de 20m² pouvant faire office de 4ème chambre, une salle d'eau avec wc. Au niveau supérieur, cet appartement offre un solarium de 30m² avec piscine depuis lequel on peut admirer la bonne mère ainsi qu'une vue panoramique à 360° sur toute la ville, jusqu'à la mer. Climatisation, nombreux rangements, double vitrage, porte blindée. Un box fermé et une cave dans la résidence viennent compléter ce bien d'exception. Pour un confort de vie inestimable au coeur du centre ville. Prix commission incluse à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété. Nombre de lots : 139 Pas de procédure en cours. Energie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1120 € Energie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1560 € Taxe foncière : 4373€ Montant des charges annuelles prévisionnelles : 6370 € Mandat de vente n°243 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

MARIE FRANCE TOUATI IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par MARIE FRANCE TOUATI IMMOBILIER 20/05/2025 - mise à jour 26/11/2025

285 000 € 3 506 €/m²
Appartement • 81,29 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 6ème (13006)

CASTELLANE CANTINI - Dans un immeuble BIEN ENTRETENU au pied du NOUVEAU TRAMWAY, à 2 mn de la nouvelle Place Castellane et du Parc du 26ème Centenaire, toutes les commodités au pied de l'immeuble (bus, métros, marché du Prado), appartement type T4 TRAVERSANT et AU CALME, au 3ème étage/8 avec ASCENSEUR d'une superficie Carrez de 81,29m² : hall d'entrée avec placard et PORTE BLINDEE, beau séjour donnant sur un PROFOND BALCON, cuisine indépendante aménagée également sur un BALCON TRES ENSOLEILLE, 3 chambres, une salle de bains, un WC séparé. DOUBLE-VITRAGE partout sauf dans 1 chambre. Une cave en sous-sol. Parking VINCI au pied de l'immeuble. Charges annuelles 2100 euros. Honoraires d'Agence à la charge de l'acquéreur 4.5%. Mandat 260297 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100 euros.

Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème

(153 avis)

Annonce mise à jour le 21/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème 21/10/2025

(153 avis)

700 000 € 3 043 €/m²
Appartement • 230 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 6ème (13006)

MONTGRAND/PALAIS DE JUSTICE, a proximité des transports en communs et du parking Monthyon, en dernier étage avec ascenseur un plateau de 215M2 (Carrez) pouvant être scindé car il se compose de plusieurs lots et de 3 entrées. A RENOVER , Au 4ème et dernier étage, plateau d'environ 215m2. IDEAL PROFESSIONS LIBERALES.

ERA AGENCE B.I.

Annonce publiée le 09/12/2024 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par ERA AGENCE B.I. 09/12/2024 - mise à jour 03/12/2025

445 000 € 3 179 €/m²
Appartement • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres

Marseille 6ème (13006)

ERA Marseille Centre vous propose à la vente un appartement Haussmannien de type 6 de 140m2 habitable situé au 1er étage et à proximité immédiate de la place Castellane et de la Préfecture. Composé d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine aménagée équipée, de 4 chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et WC séparés. Exposé Nord/Est avec un balcon filant de 10m2 coté rue, l'appartement est traversant, et d'une courette de 25m2 (en jouissance privative). Petite copropriété de 4 appartements avec de faibles charges. Et une cave en sous sol. Proche du tramway, métro et bus. Ainsi que toutes les commodités de ce secteur. Copropriété de 14 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

ERA AGENCE B.I.

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par ERA AGENCE B.I. 12/06/2025 - mise à jour 20/11/2025

452 000 € 4 229 €/m²
Appartement • 106,88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

Era Immobilier Marseille Centre vous invite à découvrir un vaste appartement de type 3 situé au 3ème étage avec ascenseur, dans un petit immeuble haussmannien du boulevard Notre Dame. Ce bien traversant, baigné de lumière grâce à son exposition Est/Ouest, allie le charme de l'ancien avec ses tomettes, ses hauts plafonds et sa cheminée d'origine. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour spacieux, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de deux WC. Les faibles charges, les caves en sous-sol et la situation idéale à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et de l'hyper-centre de Marseille en font un lieu de vie privilégié. Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1836 euros.

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 04/09/2025 - mise à jour 23/09/2025

839 000 € 3 976 €/m²
Appartement • 211 m² • Meublé • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 6ème (13006)

PRESTIGE HAUSSMANIEN - Appartement T4/5 de 211 m2 - 13006 Llinares Immobilier vous présente : PRESTIGE HAUSSMANNIEN, un somptueux appartement T4/5 de 211m², niché entre la place Castellane et le quartier de Lodi, dans le 6? arrondissement de Marseille. Seul sur le palier, il a conservé tout le charme haussmannien : volumes généreux, hauts plafonds ornés de moulures, parquet ancien? chaque détail confère à ce lieu une atmosphère unique, alliant authenticité et raffinement. Dès l'entrée, le regard est attiré par un hall majestueux, pivot, qui distribue avec élégance un double salon/séjour de 68 m² et une cuisine indépendante conviviale. Le coin nuit comprend trois chambres : deux au rez-de-chaussée, dont une suite parentale impressionnante, et une chambre plus intimiste à l'étage, ainsi qu'un espace bureau. Une salle de douche, une buanderie et de nombreux rangements et dressings complètent ce bien. Entièrement climatisé et idéalement situé à deux pas des commerces, des écoles et des transports, il représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent élégance, espace et confort au c?ur de Marseille. Une chambre de bonne et une cave viennent parfaire ce bien. Pour ceux qui franchiront le pas, quelques surprises se dévoileront, offrant aux futurs propriétaires des atouts insoupçonnés. Profession libérale autorisée. Possibilité d'acheter meublé. Contact Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190/S17475856 - Copropriété : 5 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 2244euros (187euros/mois : Eau froide, entretiens des partis communes) - Taxe foncière : 2161euros/an - Honoraires inclus de 3% à la charge du vendeur - Classe énergie C Classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2023 : (en cours) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13006 - T4/5 de 211m2 - 13006 Marseille

Clervimmo La Suite

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par Clervimmo La Suite 25/04/2025

79 900 € 4 066 €/m²
Appartement • 19,65 m² • 1 pièce • 1 chambre

Marseille 6ème (13006)

Studio meublé LMNP Marseille 6ème Loyers garantis sans taxation d' impôts et de CSG. RÉSIDENCE SERVICES ETUDIANTE - INVESTISSEMENT - LMNP - BAIL COMMERCIAL - Au cœur de Marseille, ville universitaire : • Emplacement idéal près de la Place Castellane, en liaison directe avec les principales universités : la Timone, St Charles et Luminy.• Un quartier animé, avec commerces de proximité, cinéma, bars, restaurants... • Bus à 50 m de la résidence, métro à 200 m, gare St Charles à 10 mn en métro. Dans une Résidence étudiante en plein centre ville, appartement type studio, calme, d'environ 20 m2 donnant coté cour, situé au 5ème étage avec ascenseur. Entièrement meublé. Studio comprenant une entrée avec kitchenette, une pièce à vivre, une salle d'eau avec WC et un placard. La résidence est idéalement située, proche de tous les transports en commun (métro, tramway, bus) et les commodités. La Résidence dispose d’une blanchisserie, salle de sport, espaces verts, conciergerie, bureau d’accueil et agent technique. Le bien génère un loyer annnuel GARANTI de 3530€, soit une rentabilité de 4,41% TTC. Les revenus sont nets d'impots et de CSG. Le bail a été renouvelé en novembre 2021. Taxe foncière : 558€. Charges annuelles : 135€. Mandat 23040. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

JOHANNA OZIEL MALKA IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par JOHANNA OZIEL MALKA IMMOBILIER 26/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

269 000 € 3 092 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces

Marseille 6ème (13006)

Appartement 4 pièces 87m² Nous vous invitons à découvrir sans plus tarder cet appartement traversant de 87,02m², situé au 7ᵉ étage avec ascenseur au sein de la résidence prisée Le Corinthe. Dès l’entrée, vous serez séduit par la douce lumière naturelle qui inonde chaque pièce, l’agencement fluide et les beaux volumes des pièces offrant un véritable cocon de confort au cœur de la ville. Le salon spacieux, prolongé par de larges baies vitrées, s’ouvre sur une terrasse de 10 m² orientée Ouest pour profiter pleinement des journées ensoleillées. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est fonctionnelle et conviviale. L’espace nuit, bien séparé, garantit calme et intimité. Il se compose de trois chambres avec placards intégrés, de deux salles d’eau dont une avec wc et d’un dressing. Les + : • Climatisation dans le séjour et dans l’espace nuit • Porte blindée pour une sécurité renforcée • Localisation idéale à proximité de toutes les commodités, établissements scolaires, transports en commun. • Local à vélos au rez-de-chaussée Quelques travaux de mise au goût du jour permettront de valoriser ce bien déjà très bien conçu. Une cave vient compléter cette description. À propos de la copropriété : Nombre de lots : 187 Pas de procédure en cours Charges mensuelles : 309 €, comprenant le chauffage, l’eau froide et chaude, l’entretien des parties communes et le concierge. Taxe foncière : 1 968 € Diagnostics et informations financières : DPE D réalisé le 25 juin 2025 - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1710€ et 2370 € par an (référence 2021, 2022, 2023) Mandat n°28 – Honoraires charge acquéreur Prix hors honoraires : 260 100 € Honoraires d’agence : 8 900 € TTC Prix total : 269 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LODGE Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par LODGE Immobilier 29/05/2025

83 000 € 4 521 €/m²
Appartement • 18,36 m² • 1 pièce

Marseille 6ème (13006)

MARSEILLE 6ème - COURS JULIEN - dans une petite rue jouxtant le Cours Julien, au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble Marseillais, Studio vendu loué. Excellent rapport locatif Bail locatif en cours (loué 380 euros hors charges). Honoraires inclus de 5.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 79 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099

L'Agence Des 3 Bastides

(412 avis)

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par L'Agence Des 3 Bastides 13/06/2025 - mise à jour 07/11/2025

(412 avis)

95 000 € 4 318 €/m²
Appartement • 22 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 6ème (13006)

Studio 22m² – 13006 Marseille Idéal premier achat ou investissement locatif ! Situé au cœur du très prisé 6ᵉ arrondissement de Marseille, à deux pas de la bouche de métro Notre-Dame-du-Mont, ce charmant studio de 22m² offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'une situation centrale, proche de toutes les commodités : commerces, transports, restaurants, écoles… Ce bien, niché au calme d'une copropriété, a récemment bénéficié de travaux de rénovation : plomberie refaite, peinture fraîche et salle d'eau rééquipée. L'agencement de ce studio est optimal, permettant d'avoir un coin jour ainsi qu'un coin de nuit distingués. Avec une bonne rentabilité locative, ce studio représente une opportunité idéale pour un investisseur ou un primo-accédant en quête de confort et de praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4479

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