Vente appartement 445 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Marseille 6ème (13006)

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3 179 €/m²
Exclusivité
Étage 1/4

ERA AGENCE B.I.

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Description

ERA Marseille Centre vous propose à la vente un appartement Haussmannien de type 6 de 140m2 habitable situé au 1er étage et à proximité immédiate de la place Castellane et de la Préfecture. Composé d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine aménagée équipée, de 4 chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et WC séparés. Exposé Nord/Est avec un balcon filant de 10m2 coté rue, l'appartement est traversant, et d'une courette de 25m2 (en jouissance privative). Petite copropriété de 4 appartements avec de faibles charges. Et une cave en sous sol. Proche du tramway, métro et bus. Ainsi que toutes les commodités de ce secteur. Copropriété de 14 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

Publiée le 09/12/2024 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : HA7524 - Réf Superimmo : ANVXXFSS3

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Caractérisques

Prix de vente : 445 000 €	Prix au m² : 3 179 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an	Taxe foncière : 1 946 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 6 pièces - 4 chambres	Étage 1/4
Orientation : Nord, Nord-Est, Est	1 cave
Année de construction : 1900	Climatisation
Séjour de 20 m²	1 salle d'eau
1 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 14 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

82 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 140 € / an

Maximum : 1 580 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2024.

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Historique des prix

3 décembre 2025

Baisse de 1,1%

445 000 €

30 octobre 2025

Baisse de 2%

450 000 €

17 août 2025

Baisse de 2,1%

459 000 €

8 avril 2025

Baisse de 0,2%

469 000 €

9 décembre 2024

470 000 €

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