Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
28
Vente appartement 1 190 000 €
181,9 m²
5 pièces
5 p
5 chambres
5 ch
Marseille 6ème (13006)
181,9 m²
5 pièces
5 p
5 chambres
5 ch
Marseille 6ème (13006)
Ajouter aux FAVORIS
- 6 542 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- Cuisine de 10 m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exclusivité - Marseille 6ème - Notre Dame /Palais de Justice - Duplex en dernier étage 180 m² - Terrasses, Solarium, Piscine et Garage
#### SOUS COMPROMIS ##### Marseille 6ème - Produit d'exception - Rare à la vente - Dans un secteur très recherché, à deux pas du Vieux port, à proximité immédiate de toutes commodités : commerces, écoles, transports... et axes auto-routiers. Au 6ème et dernier étage d'un immeuble semi-récent et sécurisé, magnifique duplex d'une superficie de 182m2 offrant une vue imprenable sur Marseille.
En très bon état général, traversant est/ouest et extrêmement lumineux, il se compose comme suit: une entrée desservant: la pièce de vie de plus de 60m² comprenant: un grand séjour, salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout ouvrant sur une première terrasse de 15m², une buanderie, une chambre et sa salle d'eau avec water-closet. A l'étage, se trouvent 2 chambres dont une suite parentale avec salle de bains/douche et water-closet, un beau dressing, un très grand bureau de 20m² pouvant faire office de 4ème chambre, une salle d'eau avec wc.
Au niveau supérieur, cet appartement offre un solarium de 30m² avec piscine depuis lequel on peut admirer la bonne mère ainsi qu'une vue panoramique à 360° sur toute la ville, jusqu'à la mer.
Climatisation, nombreux rangements, double vitrage, porte blindée.
Un box fermé et une cave dans la résidence viennent compléter ce bien d'exception.
Pour un confort de vie inestimable au coeur du centre ville.
Prix commission incluse à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété. Nombre de lots : 139
Pas de procédure en cours.
Energie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1120 €
Energie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1560 €
Taxe foncière : 4373€
Montant des charges annuelles prévisionnelles : 6370 €
Mandat de vente n°243
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Publiée le 12/04/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 85300131 - Réf Superimmo : ANVXYB1Q6
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 1 190 000 € | Prix au m² : 6 542 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 6 360 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 181,9 m² (carrez : 181,9) - 5 pièces - 5 chambres | Piscine |
| Dernier étage (6ème) avec ascenseur | Orientation : Est |
| Vue sur mer, sur montagne | Année de construction : 2006 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Climatisation | Cuisine de 10 m² |
| Séjour de 42 m² | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée | Porte blindée - Visiophone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 120 € / an
Maximum :
1 560 € / an
Diagnostics réalisés le 13/05/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 998092292 - N° de carte professionnelle : 06062016000007692
06 59 73 34 56
Appelez de la part de Superimmo.com