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L'immobilière VALORA

Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 02/06/2024

Proposée par L'immobilière VALORA 25/04/2024 - mise à jour 02/06/2024

285 000 € 3 164 €/m²
Appartement • 90,09 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

#SOUS OFFRE#T3/4 avec terrasse Castellane #SOUS OFFRE# L'immobilière VALORA vous propose ce joli T3/4 avec terrasse et loggia, emplacement idéal. Environnement : Situé entre Castellane et le Parc du Centenaire, tous les commerces et transports à proximité immédiate. Copropriété : Résidence semi-récente de bon standing avec espaces verts. Appartement : Appartement traversant de type 3/4 avec terrasse et loggia. Petit cocon au c?ur de la ville, le bien se compose d'un séjour/ salle à manger lumineux s'ouvrant sur la terrasse vue jardins et d'une cuisine avec loggia/buanderie. Côté nuit, deux chambres, un dressing, une salle de bains et WC séparés. Possibilités de créer une 3ème chambre. Beaucoup de charme, parquet, belle hauteur sous plafond, baies vitrées.... Quelques rafraichissements à prévoir Une cave complète le bien. Pour plus d'informations, contactez-moi ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé » Honoraires charge vendeur Bien en copropriété : 207 lots Charges courantes annuelles : 3 420 euros comprenant chauffage, eau froide, eau chaude et entretien copro et espaces verts Taxe foncière : 2 044euros Nbre de procédures en cours sur l'ensemble de la copropriété : 0

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L'immobilière VALORA

Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 02/06/2024

Proposée par L'immobilière VALORA 25/04/2024 - mise à jour 02/06/2024

288 000 € 4 046 €/m²
Appartement • 71,18 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

BEL APPARTEMENT T3 QUART. PREFECTURE Beau type 3 traversant dans immeuble ancien 3 fenêtres Marseillais. Appartement rénové avec goût et de beaux volumes , traité contemporain, il s'organise avec : une entrée salon , salle à manger côté cours, cuisine équipée indépendante ( possibilité très facile d'ouvrir entre les deux) 2 chambres côté rue , spacieuses avec placards penderies. Salle d'eau et toilettes séparées. Beaucoup de cachet avec ses belles hauteurs sous plafonds et parquet au sol. Le bien bénéficie d'un chauffage par climatisation réversible, double vitrage de qualité, une cuisine entièrement équipée et plusieurs rangements. EMPLACEMENT CITADIN IDEAL à deux pas du métro et du Tram, accès facile pour la gare ST Charles, proximité immédiate de tous commerces, cinémas ... mais également tous Etablissements scolaires. IDEAL pour jeune couple recherchant une vie citadine. Honoraires charge vendeur Bien en copropriété : 6 lots Charges courantes annuelles N-1 : 1 311euros Nbre de procédures sur l'ensemble de la copropriété :0

ERA AGENCE B.I.

(261 avis)

Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 29/03/2024

Proposée par ERA AGENCE B.I. 20/01/2024 - mise à jour 29/03/2024

(261 avis)

375 000 € 6 035 €/m²
Appartement • 62,14 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

Era Immobilier Marseille Centre vous propose d'acheter un appartement de type 3 en duplex avec deux terrasses à Marseille 13006 proche de la place CASTELLANE. Ce bien est composé d'une entrée, d'un séjour avec terrasse exposé plein est, d'une cuisine ouverte aménagée et d'un WC . A l'étage il y a deux chambres dont une avec terrasse, une salle de bain et un WC. Cet appartement sans vis à vis se trouve au 5° étage avec ascenseur dans une copropriété récente (1998). Il est situé à proximité des transports en commun, des commerces, des accès autoroutiers et des écoles. Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

ERA AGENCE DU VILLAGE

(149 avis)

Annonce publiée le 03/01/2024 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par ERA AGENCE DU VILLAGE 03/01/2024 - mise à jour 21/03/2024

(149 avis)

139 000 € 5 148 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 6ème (13006)

Bel appartement à vendre dans le 7e arrondissement de Marseille ! Situé au 2e étage d'un immeuble construit en 1900, cet appartement de 27 m² offre un bon état général. Doté d'une pièce principale avec sa cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc , il est idéal pour un jeune couple ou un investisseur. Sa localisation privilégiée, à seulement quelques pas de Notre Dame de la Garde, offre un cadre de vie exceptionnel. Proche de toutes commodité.Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement de charme dans un des quartiers les plus prisés de Marseille ! Charges annuelles: 720 euros Taxe foncière: 1206 euros

Era Immobilier Côté Mairie

Annonce publiée le 13/03/2024

Proposée par Era Immobilier Côté Mairie 13/03/2024

980 000 € 4 734 €/m²
Maison • 207 m² • 6 pièces • 5 chambres

Marseille 6ème (13006)

Rue Perrin Solliers dans un environnement très calme et ensoleillé. Ancienne chapelle rendant ce lieu très atypique et avec beaucoup de cachet. Au rez de chaussée un grand séjour qui donne sur une terrasse ensoleillée de 54m² . Une belle cuisine aménagée. Une salle de bain avec baignoire ancienne. Une chambre. Un très grand bureau pouvant faire office de chambre. A l'étage trois chambres avec salle d'eau. Ce bien est en copropriété car il se situe à l'arrière d'un immeuble par lequel il faut passer pour entrer. La maison est une partie privative dans sa totalité. Charges très faibles (assurance et EDF de l'entrée) Petite copro de 4 lots avec syndic bénévole. Possibilité de récupérer deux places de stationnement en location juste à coté de la maison.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

Annonce publiée le 16/12/2023 - mise à jour 26/02/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 16/12/2023 - mise à jour 26/02/2024

185 000 € 4 302 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 6ème (13006)

LODI-LA CONCEPTION - MARSEILLE 130056- APPARTEMENT T3 RÉNOVÉ + CAVE ET POSSIBILITÉ DE BOX A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6 - 63 COURS PIERRE PUGET 13006 ( En face du Palais de Justice - Métro Estrangin-Préfecture ) - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ: Au troisième étage, ce joli T3 rénové de 43m² composé d'une cuisine, séjour, deux chambres, salle d'eau, WC séparés. Ce charmant T3 saura vous séduire par son emplacement idéal, ses fonctionalités, au coeur d'un quartier recherché à deux pas des commerces de proximités et du mama Shelter. Faibles charges et faible foncier. A visiter sans tarder. REF : 7966CF12 VVENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE: Marseille 1,2,3e : 41 rue de la République Marseille 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 84 25 62 42 Mail: Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 528 euros.

ERA AGENCE B.I.

(261 avis)

Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par ERA AGENCE B.I. 20/01/2024 - mise à jour 21/03/2024

(261 avis)

420 000 € 3 500 €/m²
Appartement • 120 m² • 6 pièces • 5 chambres

Marseille 6ème (13006)

Era Immobilier Marseille Centre vous propose d'acheter un appartement de type 6 situé au 4° étage sur 5 d'un immeuble ancien très bien entretenu proche de la place Castellane. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de cinq chambres, de deux salles d'eau et de deux WC. Sans aucun vis à vis, très lumineux (exposé Sud et Est) et entièrement rénové en 2019, ce bien est à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des axes autoroutiers et de la place Castellane. Actuellement loué en colocation meublé pour des revenus mensuel de 2625 euros dont 275 euros de provisions sur charges. Date d'expiration du bail : 31 août 2024. Rentabilité à 6%. Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1684 euros.

TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED

(201 avis)

Annonce publiée le 13/01/2024 - mise à jour 16/04/2024

Proposée par TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED 13/01/2024 - mise à jour 16/04/2024

(201 avis)

649 000 € 4 992 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 6ème (13006)

MAISON DE VILLE + STUDIO + BOX - VAUBAN EXCLUSIVITE KELLER WILLIAMS PRADO. Magnifique maison de ville type 3/4 en plein cœur du quartier de Vauban + Studio + Box Atypique, rare à la vente, avec des prestations haut de gamme. Conçue sur trois niveaux, la porte d’entrée nous amène dans la belle pièce à vivre d’une surface de 50m2, composée d’une cuisine ouverte avec un grand îlot central et nombreux rangements, un bel espace salon, coin salle à manger illuminée par de grandes fenêtres et son poêle à bois. À l'étage: une première chambre équipée de rangements et une suite parentale avec un dressing, salle d’eau, wc indépendant et une vue sur La Bonne Mère. Au RDC vous trouverez un garage fermé de 22m2 avec une mezzanine qu’offre un grand espace de rangements et un studio indépendant de 38m2 avec cuisine ouverte et équipée d’une grande mezzanine et sa salle d'eau. Le studio avec une entrée indépendante, nous offre la possibilité de l’utiliser comme atelier ou de faire des chambres supplémentaires. Complètement rénovée il y a deux ans, vous trouverez tous les commerces et services à proximité. Taxe foncière 2022-> 1.013 € Ref. mandat: EM-2833 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Si vous souhaitez plus d'informations ou pour visiter n'hésitez pas à me contacter: Appelez Elena pour plus d’informations ou pour organiser une visite: Elena SUAREZ au 0782820812 - RSAC 877 608 109 KELLER WILLIAMS PRADO IMMOBILIER 460, Avenue du Prado 13008 Marseille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

SAINT VICTOR GESTION

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 07/05/2024

Proposée par SAINT VICTOR GESTION 18/04/2024 - mise à jour 07/05/2024

950 000 € 5 080 €/m²
Appartement • 187 m² • 7 pièces • 4 chambres

Marseille 6ème (13006)

Situé entre les quartiers prisés de Vauban et Préfecture, à deux pas de la Place Castellane, découvrez cet appartement de type T7. Il offre une superficie de 187 m2 selon la loi Carrez, complétée par une terrasse et un jardin privatif de 130 m2. L'élégance et le charme de l'ancien se marient avec des volumes généreux, notamment dans le séjour et la salle à manger qui s'ouvrent sur une vaste terrasse et un jardin fleuri, sans vis-à-vis. Côté Est, quatre spacieuses chambres, un dressing et de multiples espaces de rangement composent l'espace nuit. Le dernier étage abrite une cinquième chambre dotée d'une salle d'eau et d'une petite cuisine. La hauteur sous plafond, les moulures et la cheminée confèrent un cachet indéniable. L'appartement bénéficie également de grandes caves et d'un grenier. En excellent état et avec de faibles charges, sa localisation est idéale : commerces, écoles, transports en commun, accès autoroutiers et le centre-ville à proximité assurent un cadre de vie des plus agréables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

hosman

Annonce publiée le 11/01/2024 - mise à jour 06/03/2024

Proposée par hosman 11/01/2024 - mise à jour 06/03/2024

425 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 170 m² • 8 pièces • 5 chambres

Marseille 6ème (13006)

Hosman vous propose à la vente ce grand local d'une surface de 170.0 m2 Carrez, niché Rue de Tilsit à Marseille. Le bien est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé des années 1900, il se compose comme ceci : - De plusieurs pièces à ré-agencer et à rénover, avec la possibilité de transformer en loft et/ou atelier - De 5 chambres/pièces , à rénover - De 2 toilettes séparés - D'une salle d'eau à rénover Un sous-sol de 108m2 pouvant servir d'espace de stockage / salles de jeux-cinéma etc. complète ce bien. Un garage, une place, pouvant être réaménagé accompagne l'appartement. Dans le recherché quartier du 6eme arrondissement, le bien se situe à 5/10 minutes à pied de la station la plus proche (Métro Notre Dame du Mont) Commerces, restaurants et écoles se trouvent à proximité de l'appartement Le système de chauffage est: Individuel - Gaz Les charges de copropriété s'élèvent à 372 € par trimestre (eau froide, gestion des parties communes) La taxe foncière est de 2890.0 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Weloge

Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 01/06/2024

Proposée par Weloge 16/03/2024 - mise à jour 01/06/2024

618 000 € 7 357 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 6ème (13006)

A vendre maison 4 pièces avec terrasse plein ciel au coeur de Vauban à Marseille Votre agent Weloge vous propose à la vente en exclusivité cette très jolie maison cosy 4 pièces située au fond d'une impasse dans le quartier très prisé de Vauban dans le sixième arrondissement de Marseille. Agencée avec beaucoup de goût, l’entrée offre un lumineux salon/salle à manger avec une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une terrasse plein ciel d'environ 20 m2 où vous pourrez profiter de magnifiques soirées en famille ou entre amis. A l'étage vous trouverez deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Enfin, une troisième et dernière chambre avec vue sur Notre-Dame de la Garde vous attendra au second étage. Possibilité d'acquérir un box garage en sus du prix de vente à seulement quelques pas de la maison. Cette maison chaleureuse allie charme de l'ancien et modernité. C'est un véritable coup de coeur en plein centre de Marseille ! A proximité immédiate des écoles, des commerces divers et variés qui font vivre Vauban (fromager, boucher, caviste, supermarché, primeur, boulanger-patissier, restaurants...) ainsi que de l'arrêt de bus qui vous conduit directement en moins de 10 minutes sur le Vieux-Port et au métro de la place Estrangin. Idéalement située à moins de 10 minutes des plages, 15 minutes à pieds du Vieux-Port de Marseille, à 30 minutes de l’aéroport de Marseille-Provence et à proximité des accès autoroutiers.

EG AGENCY

Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 29/05/2024

Proposée par EG AGENCY 27/03/2024 - mise à jour 29/05/2024

240 000 € 4 706 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces

Marseille 6ème (13006)

EG AGENCY vous présente à la vente, Sur le secteur de LODI / MENPENTI (13006), À proximité des commerces, écoles, transports en commun, des axes autoroutiers et de la PLACE CASTELLANE : Appartement T2 de 51m2 avec balcon de 5m2. Cet appartement saura vous séduire par sa belle luminosité. Il est composé d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à un balcon d'environ 5m2, d'une belle chambre, d'une douche à double jet, ainsi que d'un W.C séparé. Une cave d'environ 8m2 vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir un Box Fermé de 12m2 en supplément. Les charges de copropriété sont de : 90 euros / mois, comprenant : l'entretien des parties communes, le gardien, l'ascenseur, l'eau froide, le fonds de travaux loi ALUR, ainsi que les honoraires du syndic. La taxe foncière est de : 1500 Euros / An. Pour plus d'informations, contactez-nous : EG AGENCY 06 12 93 60 30 EG AGENCY - 64 Avenue d'Haifa, 13008 Marseille. Achat - Vente - Location - Estimation Gratuite sous 24h.Gratuite sous 24h. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 900.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller EG AGENCY : Yaniv MOYAL - Tél. 0612936030 Agent commercial (Entreprise individuelle)

The Agency

(106 avis)

Annonce publiée le 16/03/2023 - mise à jour 08/05/2024

Proposée par The Agency 16/03/2023 - mise à jour 08/05/2024

(106 avis)

80 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 24 m² • 2 pièces

Marseille 6ème (13006)

' LE PITCHOU' idéalement situé au coeur du 6 -ème arrondissement , dans le quartier animé de notre dame du mont , bénéficiant de l ensemble des commerces de proximité ,et des transports en commun , niché au deuxième étage coté rue d une petite copropriété de seulement 5 lots. THE AGENCY vous propose en exclusivité cet appartement de type 1 de 24 m2 parfaitement agencé . ce bien est vendu loué par un locataire en place depuis le 7/02/1997 au prix de 360 euro /mois CC Des travaux de rafraichissement seront a prévoir au départ du locataire afin de pouvoir affiné la rentabilité de ce bien par le biais d'une location classique , meublée ou saisonnière ( pas d interdiction au niveau du règlement de copro ). Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge Nos honoraires :

Thadée Patrimoine

Annonce publiée le 25/04/2024

Proposée par Thadée Patrimoine 25/04/2024

395 000 €
Appartement • Meublé • 3 pièces • 1 chambre

Marseille 6ème (13006)

Appartement Breteuil Vauban spacieux T2 T3 82m2 Marseille 6ème, appartement type 2 spacieux de 84.15m² habitables (82m² Carrez) situé au deuxième et dernier étage d’un immeuble ancien totalement rénové. Exposé Est-Ouest traversant et très lumineux, il se composé d’un grand hall d’entrée desservant un séjour de 38m2, une chambre de 17m2, une cuisine donnant sur une loggia et une salle de bains avec baignoire. En parfait état, il inclut une climatisation réversible, un chauffage d’appoint et une porte blindée trois points. Equipé de double vitrage et comprenant de nombreux et vastes placards de rangement ainsi que deux WC, le bien est livré avec ses éléments de cuisine et des meubles adaptés. Proche de toutes les commodités, périmètre « Hauts de Breteuil » tout proche du fameux quartier Vauban en pleine mutation, le Vieux-Port/Centre-Ville, la Préfecture/Castellane, ainsi que les métros et tramways restent accessibles à quelques minutes de marche. Dans une copropriété saine, offrant un espace de vie très confortable permettant possiblement transformation, la façade et cage d’escalier ont été rénovées fin 2023. Idéalement situé pour locations saisonnières. Les charges s’élèvent à 390€ trimestriels et la taxe foncière à 900€.

Clervimmo La Suite

Annonce publiée le 19/01/2022 - mise à jour 25/04/2024

Proposée par Clervimmo La Suite 19/01/2022 - mise à jour 25/04/2024

79 900 € 4 066 €/m²
Appartement • 19,65 m² • 1 pièce • 1 chambre

Marseille 6ème (13006)

Studio meublé LMNP Marseille 6ème Loyers garantis sans taxation d' impôts et de CSG. RÉSIDENCE SERVICES ETUDIANTE - INVESTISSEMENT - LMNP - BAIL COMMERCIAL - Au coeur de Marseille, ville universitaire : o Emplacement idéal près de la Place Castellane, en liaison directe avec les principales universités : la Timone, St Charles et Luminy.o Un quartier animé, avec commerces de proximité, cinéma, bars, restaurants... o Bus à 50 m de la résidence, métro à 200 m, gare St Charles à 10 mn en métro. Dans une Résidence étudiante en plein centre ville, appartement type studio, calme, d'environ 20 m2 donnant coté cour, situé au 5ème étage avec ascenseur. Entièrement meublé. Studio comprenant une entrée avec kitchenette, une pièce à vivre, une salle d'eau avec WC et un placard. La résidence est idéalement située, proche de tous les transports en commun (métro, tramway, bus) et les commodités. La Résidence dispose d'une blanchisserie, salle de sport, espaces verts, conciergerie, bureau d'accueil et agent technique. Le bien génère un loyer annnuel GARANTI de 3530EUR, soit une rentabilité de 4,41% TTC. Les revenus sont nets d'impots et de CSG. Le bail a été renouvelé en novembre 2021. Taxe foncière : 558EUR. Charges annuelles : 135EUR. Mandat 23040. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr