Vente appartement 339 000 €

127 m²

5 pièces 5 p

Marseille 6ème (13006)

Appartement 5 pièces 131m²
Situé dans la résidence emblématique Le Méditerranée, labellisée Patrimoine du XXe siècle, à deux pas de la place Castellane et du Parc du 26e Centenaire, cet appartement 5 pièces de 127,46 m² LC vous séduira par ses volumes généreux et son fort potentiel.
Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement traversant est à remettre au goût du jour. Il offre une belle distribution des pièces et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Il se compose d’une vaste entrée de 10 m² avec placard, desservant un séjour lumineux de 36 m² ouvert sur une terrasse de 16 m², ainsi qu’une cuisine indépendante avec loggia attenante.
L’espace nuit comprend 4 chambres confortables, une salle de bain, une salle d’eau avec WC, un dressing et un second WC indépendant.
Une cave vient compléter cette description. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus à proximité.
DPE D réalisé le 21 février 2024. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement est comprise entre 1070€ et 1510€. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 547
Pas de procédure en cours
Charges mensuelles : 399€ comprenant le chauffage, l’eau froide et chaude, l’entretien des parties communes, gardiennage 7 jours/7
Taxe foncière : 3017€
Mandat 25 - Honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 327 135€
Honoraires d'agence : 11 865€ TTC
Prix total (honoraires inclus) : 339 000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/02/2024.

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JOHANNA OZIEL MALKA IMMOBILIER

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