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Description

SOUS COMPROMIS! Achat/vente appartement 13006 Marseille, 6E Place Castellane, Appartement de type 2 de 44m² au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1960 situé au 9 rue du Rouet.
Spacieux séjour de 17m², cuisine indépendante avec possibilité de l'ouvrir sur le salon, une belle chambre de 12m², une sde avec wc, un placard et une cave.
Chaque pièce de l'appartement donne sur un agréable balcon expo Ouest.
La copropriété est très bien entretenue, idéalement placée avec les commerces et transport en bas de l'immeuble.
Taxe foncière: 1186€, charges mensuelles de 85€/mois chauffage au sol compris. Mdt 1374
Référence agence : 1374

Publiée le 23/07/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : X650-ZL7-9I4 - Réf Superimmo : ANVXZ4IF6
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 4 068 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 025 € / anTaxe foncière : 1 186 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement44 m² - 2 pièces - 1 chambre
Avec ascenseur1 cave
BalconAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électriqueClimatisation
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 25 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 730 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2023.

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