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Meilleur Conseil Immo

Annonce publiée le 20/09/2023 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par Meilleur Conseil Immo 20/09/2023 - mise à jour 13/02/2024

360 000 € 3 673 €/m²
Appartement • 98 m² • Meublé • 6 pièces • 5 chambres

Marseille 6ème (13006)

- - - Rentabilité de 8 % - - - Au Coeur du secteur le plus dynamique de la ville de Marseille, à proximité immédiate de la Place Castellane. Je vous invite à venir découvrir ce vaste appartement (situé dans un immeuble ancien Marseillais, une copropriété bien gérée) de Type 6 d'une surface de 97,84 m² Loi Carrez situé au 3ème étage. L'appartement est exceptionnel car il dispose d'un total de 12 couchages permettant un très forte rentabilité avec de la location saisonnière autorisé par le syndic de l'immeuble ou bien de la colocation, il peut tout à fait convenir pour une résidence principale dans un secteur en plein développement avec l'extension du Tramway et la piétonisation de la Place Castellane. Le bien reprend l'ensemble des caractéristiques du moderne avec de belles prestations. L'appartement dispose d'un séjour avec la cuisine aménagée, cinq chambres, une salle de bain, une salle d'eau, deux WC indépendant et un grand couloir permettant d'accéder à l'ensemble des chambres. Je suis à votre disposition pour tout complément d'information et prévoir votre visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2001 : entre 830.00 et 1200.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Jim PEY - Tél. 0651690483 Agent commercial (Entreprise individuelle)

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L'Immo du Palais

Annonce publiée le 02/12/2023 - mise à jour 24/04/2024

Proposée par L'Immo du Palais 02/12/2023 - mise à jour 24/04/2024

215 000 € 3 846 €/m²
Appartement • 55,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

Dans résidence très récente (2018) sécurisée et tout confort, situé au 2ème étage, bel appartement de type 3 de 55.90 m2 composé d'un hall d'entrée, séjour avec LOGGIA d'environ 5 m2, cuisine aménagée et semi équipée ouverte sur séjour, dégagement nuit, 2 chambres, et salle d'eau/WC. Proche de toutes commodités (faculté de Médecine, Castellane, accès autoroutiers, commerces, écoles, etc...) Au calme, clair et fonctionnel. Belles prestations. Possibilité de compléter le bien avec l'acquisition d'un GARAGE SIMPLE (box fermé) au sous-sol de l'immeuble au prix de 30 000EUR. DPE C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350EUR et 500EUR par an. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. CONTACT VISITE 06.65.65.40.44

Le Roy Et Roche Associés

(71 avis)

Annonce publiée le 13/02/2024

Proposée par Le Roy Et Roche Associés 13/02/2024

(71 avis)

549 000 € 3 660 €/m²
Appartement • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 6ème (13006)

Marseille 6e Place Castellane vaste appartement type 4 de 150m2 (145 LC) avec balcon en étage élevé avec ascenseur. Bénéficiant d'un élégant séjour de 56m2 offrant un espace de vie convivial, idéal pour recevoir et se détendre tout en profitant d'une belle vue sur la place Castellane et son futur réaménagement. Vous bénéficierez également de 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing, une cuisine indépendante avec buanderie, deux wc et de nombreux rangements. Le métro, le tramway et les commerces sont au pied de l'immeuble. Deux places places de parking en sous sol de la copropriété peuvent compléter ce bien. Emplacement idéal pour une vie confortable au quotidien. M/1136 Référence agence : 1136

AJYL Immo Marseille

Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 07/05/2024

Proposée par AJYL Immo Marseille 15/03/2024 - mise à jour 07/05/2024

243 800 € 4 515 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 1 chambre

Marseille 6ème (13006)

Appartement de 54 m2 rue Breteuil MARSEILLE - 6eme - EN EXCLUSIVITE Bel appartement de type T3 de 54m2 comprenant coin cuisine aménagée et équipée ouvert sur pièce de vie, une chambre séparé, une chambre sur mezzanine, salle de bains et wc séparé ; pièce avec puit de lumière faisant office de buanderie. Vous trouverez toutes les commodités à proximité, tel que les transports (Tram, bus), ainsi que commerces de proximité. Appartement rénové, propre et lumineux. Prix : 243 800 Euros FAI

Avenir Immobilier

(24 avis)

Annonce publiée le 22/11/2023 - mise à jour 12/04/2024

Proposée par Avenir Immobilier 22/11/2023 - mise à jour 12/04/2024

(24 avis)

199 000 € 3 262 €/m²
Appartement • 61 m² • 2 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

Marseille 6ème, entre la place Castellane et la rue Paradis, Situé au troisième étage d'un petit immeuble, cet appartement offre de beaux volumes et une jolie hauteur sous plafond. Entièrement repeint, il se compose d'une grande pièce à vivre, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un Wc. Proche toutes commodités, a voir rapidement. Mandat 4540 Référence agence : 4540

MAXIHOME

Annonce publiée le 01/02/2024 - mise à jour 16/03/2024

Proposée par MAXIHOME 01/02/2024 - mise à jour 16/03/2024

263 000 € 4 109 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

SOUS COMPROMIS" Notre agence vous propose ce joli appartement 3 pièces de 64m2 dans le très prisé 6e arrondissement à Marseille. Le bien est situé au 1er étage d'une très petite copropriété marseillaise de 2 étages. Il se compose d'un séjour et d'une cuisine séparée équipée. Dans le coin nuit, se trouvent 2 chambres, 1 salle de bains et puis un wc séparé. Une petite cave saine complète ce bien. L'appartement bénéficie de double vitrage et il est situé dans un quartier extrêmement recherché et très bien fréquenté. Proche du Métro Périer et du Métro/Tramway Castellane. Proche de tous commerces, des écoles et puis des transports. Proche cinéma et Lycée Périer. Appartement en très bon état. Aucun travaux à prévoir. Idéal pour une petite famille et/ou pour un couple. A visiter sans tarder...A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Romain CIARAVINO Maz : CLAIRIMMO Marseille 9ème - 104 rue Emile Zola 13009 MARSEILLE - Tél : 04 84 89 46 46 email : l RCS 851 986 620

Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème

(113 avis)

Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 20/03/2024

Proposée par Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème 16/02/2024 - mise à jour 20/03/2024

(113 avis)

290 000 € 3 580 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

13006, Castellane, T3 de 80m2 situé au 6 eme et avant dernier étage d’un bel immeuble cossu années 50 proche de toutes les commodités et axes routiers. Traversant il se compose d’une vaste entrée donnant sur un grand séjour avec de larges baies vitrés orientées sud Ouest baigné de lumière toute l’après midi . Cuisine séparée avec buanderie. 2 grandes chambres une coté rue l’autre côté cours. Cachet de l’ancien, parquet massif. Clim. Garage en sus

EFFICITY - Marie-Florine Mossé

(9 avis)

Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 03/05/2024

Proposée par EFFICITY - Marie-Florine Mossé 20/04/2024 - mise à jour 03/05/2024

(9 avis)

650 000 € 3 736 €/m²
Appartement • 174 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 6ème (13006)

- 13006 MARSEILLE – CASTELLANE - DUPLEX RENOVÉ - 5 PIECES 174 m²LC - PATIO 20m²- TERRASSE 20 m²- POSSIBILITÉ PROFESSION LIBÉRALE - Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne vous propose dans un quartier en pleine rénovation « Place Castellane », un véritable bijou en duplex de Type 5 de 174M²LC. Idéalement situé, vous pourrez facilement vous déplacer grâce à la proximité des transports en commun tels que le tramway, le bus et le métro. L'environnement calme et paisible vous garantit des nuits sereines malgré la proximité des commodités. La climatisation gainable vous permettra de profiter d'un confort optimal en toute saison . Il se compose au rdc d’une entrée, une cuisine avec coin repas (25m2) ouverte sur un patio de 20m2 , un salon de 43m2, 1 WC, une buanderie, 1 chambres avec salle d’eau donnant sur un patio 15m2, 1 autre chambre avec salle d’eau et WC (pouvant servir de bureau, ou studio car elle a une entrée indépendante ) . Au 1èr étage 2 chambres dont une donnant sue une terrasse (20m2) une salle d’eau, un WC. Possibilité double usage. Pour plus d’informations contacter Marie-Florine Mossé par téléphone au 0609548295 ou par mail du lundi au dimanche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie-Florine Mossé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°898318209. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'Aparté

Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 09/05/2024

Proposée par L'Aparté 12/04/2024 - mise à jour 09/05/2024

419 000 € 3 880 €/m²
Appartement • 108 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

Entre Vauban et le Palais de justice, L'aparté vous propose cet appartement de type 3 en duplex, style Loft, combinant avec élégance le charme authentique de l'ancien et la modernité d'une belle rénovation. L'appartement, offrant un cadre de vie exceptionnel, est situé en rez-de-chaussée et se répartit en deux niveaux : Au premier niveau, une vaste pièce à vivre constitue le coeur convivial de ce bien. Cette pièce se divise en trois espaces distincts : salle à manger, cuisine ouverte et salon. A l'étage, auquel vous accédez par un bel escalier métallique, vous disposez de deux chambres spacieuses, un coin bureau ou espace de jeu, ainsi qu'une grande salle de bains. A ce niveau, le sol en pavés de verre ajoute une touche contemporaine et sophistiquée à l'ensemble. L'appartement présente une configuration en duplex, offrant une sensation d'ouverture et une fluidité harmonieuse entre les différents espaces de vie. La richesse des détails architecturaux, tels que les pierres apparentes, les poutres en bois et l'escalier métallique, confèrent à cet appartement un cachet unique mariant moderne et ancien avec goût. Avec une surface généreuse de 108 m², chaque recoin de cet appartement a été soigneusement optimisé pour votre confort. Des solutions de rangement intelligentes ont été intégrées pour répondre à tous vos besoins organisationnels. Ce loft bénéficie d'une localisation privilégiée, entre le Palais de Justice, le quartier vivant de Vauban et la basilique Notre-Dame de la Garde. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie imprégné d'histoire et de caractère. Une place de Parking est également disponible à la location au sein de la copropriété. Situé dans un environnement calme, cet appartement vous offre un refuge paisible au coeur de l'effervescence urbaine de Marseille. Vous pourrez profiter du confort de votre chez-vous tout en étant à quelques pas des attractions et des services du centre-ville. Cette offre représente une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille. Honoraires à la charge du vendeur. Foncier : 1200 euros Performance énergétique : C Emissions GES : Charges de copropriété : 110 euros /mois

Sevenier et Carlini

Annonce publiée le 15/09/2023 - mise à jour 11/02/2024

Proposée par Sevenier et Carlini 15/09/2023 - mise à jour 11/02/2024

425 000 € 4 775 €/m²
Appartement • 89 m² • Meublé • 3 pièces • 1 chambre

Marseille 6ème (13006)

EXCLUSIVITÉ - GRAND APPARTEMENT 3 PIÈCES À vendre à Marseille (13006) : grand appartement de 89 m². Il est disposé comme suit : une pièce à vivre, une chambre et une cuisine aménagée équipée. Il propose également une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Exclusivité. Vue sur rue. Proche bus, métros (Castellane - lignes M2 et M1, Estrangin - ligne M1 - et Périer - ligne M2), tramway T3 (Castellane), établissements scolaires, cinémas, restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés, bureaux de poste et épiceries. Accès autoroutes à 5 km. Il est proposé à l'achat pour 445 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Disponible à partir du 18 septembre. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à Marseille. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1390.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller sevenier et carlini : Karim Daoudi - Tél. 0683722238 Agent commercial (Entreprise individuelle)

L'Immo du Palais

Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 08/05/2024

Proposée par L'Immo du Palais 23/02/2024 - mise à jour 08/05/2024

399 000 € 3 671 €/m²
Appartement • 108,68 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 6ème (13006)

TYPE 4 PLACE CASTELLANE 13006 MARSEILLE. Au coeur de Marseille, idéalement situé sur une place emblématique de la ville, Bel appartement de type 4, ENTIEREMENT REPEINT, d'une surface habitable loi carrez de 108,68m2 accompagné d'une CAVE. Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'un large séjour, d'une cuisine séparée et équipée avec buanderie attenante, ainsi qu'un espace nuit comprenant 3 chambres, salle d'eau, salle de bains et wc séparé. Vous apprécierez le confort de la CLIMATISATION REVERSIBLE. Proche de toutes les commodités telles que les écoles, commerces, boutiques, restaurants et transports en communs (deux lignes de métro RTM, TRAM et BUS). Possiblilité en supplément achat place de PARKING en sous-sol 25 000EUR. Honoraires à la charge du vendeur. DPE: D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1340EUR et 1860EUR par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. CONTACT VISITE: 06.46.06.53.08

TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED

(196 avis)

Annonce publiée le 19/03/2024

Proposée par TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED 19/03/2024

(196 avis)

688 000 € 3 909 €/m²
Appartement • 176 m² • 6 pièces • 4 chambres

Marseille 6ème (13006)

APPARTEMENT 6 PIÈCES AVEC BALCON À deux pas du métro Notre-Dame du Mont M2, notre agence KW PRADO EUROMED est ravie de vous présenter cet appartement de 6 pièces de 176 m² à MARSEILLE (13006). Son intérieur offre quatre chambres et une cuisine indépendante. Un balcon agrémente cet appartement. Il est situé au 4e étage d'un immeuble de six étages avec ascenseur. Des écoles de tous types se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme six structures d'accueil pour les tout-petits. Côté transports en commun, il y a 16 lignes de bus, les lignes M2 et M1 du métro ainsi que les lignes de tramway T3, T1 et T2 dans les environs. Quatre autoroutes sont accessibles à moins de 4 km. Vous trouverez quatre cinémas tout comme un conservatoire et quatre théâtres à proximité du bien. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, quatre bureaux de poste et des supérettes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ketzinger International Realty

(3 avis)

Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 19/04/2024

Proposée par Ketzinger International Realty 10/04/2024 - mise à jour 19/04/2024

(3 avis)

395 000 € 4 702 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 1 chambre

Marseille 6ème (13006)

Rare à la vente - Superbe appartement traversant de 84.16 m2 loi carrez, en plein coeur d'un quartier très prisé du centre ville. Situé au 2ème étage sur 2 sans ascenseur, il se compose d'un magnifique séjour, d'une cuisine, d'une grande chambre , d'une salle de bain avec toilettes séparées et d'une loggia. Très nombreux rangements. Double vitrage, climatisation réversible, porte blindée. A proximité immédiate du centre ville à pieds, du vieux port, de Notre dame de la Garde, de tous commerces, crèches, lycées, collèges, clinique, transports en commun. Aucun travaux à prévoir. Possibilité vente meublée. Nombre de lots 4 Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo Risques. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1180.00 et 1650.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Ketzinger International Realty : Nathalie SIANO - Tél. 0618447009 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920 630 217

MUSSO IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 29/04/2024

Proposée par MUSSO IMMOBILIER 12/04/2024 - mise à jour 29/04/2024

1 190 000 € 3 278 €/m²
Appartement • 363 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 6ème (13006)

Musso Immobilier vous propose à la vente ce bien exceptionnel et unique de type 4, une véritable perle rare à la vente, offrant une surface au sol de 363 m2 répartit sur deux niveaux. Situé dans un quartier calme, prisé et recherché, secteur Vauban. Il dispose d’une vue imprenable sur Notre Dame de la Garde, c’est une véritable oasis de tranquillité en plein cœur de la ville. Au premier niveau, découvrez trois chambres parentales, dont une dépendance avec cuisine ouverte. Au deuxième niveau, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte s'ouvre sur une magnifique terrasse à l'abri des regards de 150 m2, un jardin fleuri et une piscine, offrant une vue à couper le souffle sur Notre Dame de la Garde. Les nombreux rangements disponibles ajoutent à la praticité et au confort de cet espace exceptionnel. Ce bien est doté de double vitrage en aluminium et de la climatisation gainable dans chaque pièce, assurant un confort optimal toute l’année. Il dispose d’une exposition idéal Sud Est Ouest profitant d’une luminosité tout au long de la journée. En supplément, un grand garage de presque 40 m2 avec accès direct à la propriété ajoute une valeur supplémentaire à ce bien unique. Proche de toute commodité, cet appartement bénéficie d'une situation géographique privilégiée, offrant un accès facile aux commerces, aux transports en commun et à toutes les attractions locales.