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Vente appartement 420 000 €
95,39 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marseille 6ème (13006)

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  • 4 403 €/m²
  • 6ème étage avec ascenseur
  • Cuisine de 10 m²
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Description

Type 3 Place Castellane
Idéalement situé, sur la place Castellane. Avec le tramway, le métro, l'ensemble des commerces au pied de l'immeuble. Ce Superbe appartement d'angle de plus de 95 m². offre un cadre de vie citadin exceptionnel.
En très bon état, baigné de lumière grâce à son exposition Est et sud-ouest, composé d'un vaste séjour-salle à manger ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine indépendante donnant sur le balcon.
Deux chambres confortables, une salle d'eau, un wc indépendant, plusieurs rangements.
Un bien prêt à vivre, à découvrir rapidement!

Publiée le 18/11/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 86448634 - Réf Superimmo : ANVXZWLLC
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 4 403 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

95,39 m² (carrez : 95,39) - 3 pièces - 2 chambres6ème étage avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée
Eau chaude collective : chaudièreClimatisation
Cuisine de 10 m²Séjour de 39 m²
Fenêtres double vitragePorte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 310 € / an
Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 17/03/2024.

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