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15
Vente appartement 360 000 €
95 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Marseille 6ème (13006)
95 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Marseille 6ème (13006)
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- 3 789 €/m²
- Balcon
- Cuisine séparée : 11 m²
- Chauffage collectif au gaz (plafond)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au cœur du prestigieux 6ᵉ arrondissement de Marseille et au sein d'un immeuble de standing soigneusement entretenu, découvrez ce magnifique appartement type 4, qui séduit par l'équilibre parfait entre authenticité, confort et modernité. Dès l'entrée, vous serez conquis par son agencement fonctionnel et actuel, conçu aussi bien pour la vie familiale que pour recevoir vos proches. Une entrée accueillante vous mènera vers un séjour spacieux, lumineux et chaleureux, prolongé par un premier balcon.
La cuisine indépendante, parfaitement optimisée et dotée de sa buanderie, offre un espace convivial. Elle s'ouvre également sur un second extérieur, idéal pour profiter de moments de détente. L'espace nuit propose deux chambres confortables et bien proportionnées, véritables cocons de tranquillité. Une salle de bains élégante et de nombreux rangements viennent compléter ce bien pensé dans les moindres détails.
Son emplacement privilégié, à seulement quelques pas de la place Castellane, vous permet de profiter d'un quartier animé et recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports, des établissements scolaires réputés ainsi que des grands axes de la ville. Cet appartement constitue une opportunité rare, offrant à la fois qualité de vie, prestations soignées et confort absolu.
Pour vous accompagner dans ce projet, vous bénéficiez de l'expertise de l'agence MAJORDHOM, représentée par un agent commercial titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI. En tant que professionnel de l'immobilier, MAJORDHOM s'engage à respecter scrupuleusement la loi Hoguet garantissant une transaction sécurisée et transparente. Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur, un avantage non négligeable. N'attendez plus pour découvrir ce bien. Rendez-vous sur pour une visite virtuelle haute définition, des plans détaillés et des photos supplémentaires. Et pour ne manquer aucune opportunité, contactez nous !
Consommation énergie primaire: entre 111 et 180 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2004€ et 3249€
Publiée le 03/12/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 6389K3 - Réf Superimmo : ANVX100C6H
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| Prix de vente : 360 000 € | Prix au m² : 3 789 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 080 € / an |
| 95 m² - 4 pièces - 2 chambres | Avec ascenseur |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Balcon |
| Année de construction : 1977 | Chauffage collectif au gaz (plafond) |
| Cuisine séparée : 11 m² | Séjour de 29 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage | Alarme |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
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Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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