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Vente appartement 510 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marseille 6ème (13006)

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  • 7 286 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/5 avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
Alliance Immo

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Description

Venez visiter ce bel Appartement T3 Lumineux et Traversant de 71m² au 4éme étage, idéalement situé en plein cœur de Marseille, à proximité immédiate de toutes commodités et commerces.
Il est composé d'un hall d'entrée, d'un salon/ Salle à manger donnant sur une belle terrasse plein sud au calme, d'une cuisine semi-ouverte, de deux chambres avec balcons, d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'appartement est équipé de vastes placards.
L'immeuble "Elégant" et son ascenseur sont sécurisés.
Votre véhicule pourra être garé dans un Box fermé en sous-sol.
Projet Home Stanging.
Référence agence : 969

Publiée le 10/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : SOEJ-L41-ZPK - Réf Superimmo : ANVXZURQO
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Caractérisques
Prix de vente : 510 000 €Prix au m² : 7 286 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 750 € / anTaxe foncière : 2 030 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement70 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 4/5 avec ascenseurParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2025.

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Siren : 824000434 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2021 000 000 037
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